"근저당권소멸" 검색결과 121-140 / 589건

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  [부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  근저당 설정하고 대출을 받았다. ... 이런 경우에 상사유치권은 먼저 성립한 근저당을 이길 수가 없다. ... 유치권은 또한 담보물권이므로 담보물권에 공통하는 소멸사유인 피담보채권의 소멸에 의하여 소멸한다.항하지 못한다.(3) 유치권 소멸과의 관계① 저당권이 설정 후 유치권이 성립한 경우이런

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10

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  말소등기에 대한 회복등기 이행절차와 승낙의무에 대한 판례연구

  또한 완제 되어 소멸하였음에도 불구하고 1993. 6.에 개시된 강제경매절차에서 경매법원이 위 각 근저당권이 경락에 의하여 비로소 소멸되는 것으로 잘못 알고 각 근저당권설정등기와 ... (부동산등기법 제171조) 따라서 근저당권설정등기가 피담보채무의 변제로 소멸된 경우에는 주등기인 근저당권설정등기의 말소만을 구하면 되고 그에 기한 근저당권변경의 부기등기는 별도로 말소를 ... 이미 소멸하였고 형식상 등기만 남아 있던 상태라면, 위 근저당권보다 후순위라는 이유로 말소된 가처분기입등기의 말소등기는 원인무효이며, 갑이 여전히 가처분권자로서의 권리를 가지고 있다고

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.27 | 수정일 2018.10.29

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  영업양도의 노동법상 쟁점

  그러나 임금채무를 지고 있던 사용자가 영업양도를 하 면서 근저당권 영업양도를 하면서 근저당권 목적물인 부동산을 타인에게 양도하고 그 영업양도에 따라 근로자들의 근로관계도 양수인에게 ... 이러한 경우까지 양수인에 대한 임금 등 우선변제권을 부정한다면 근저당권자의 지위를 영업양도 전보다 부당하게 강화 하고 동일한 당사자 사이의 우열관계를 역전시키는 것이 되어 형평 및 ... 단절 없이 승계된 경우에는, 영업 양도인에 대한 근로자들의 임금 등 우선변제권이 위 근저당권에 우선할 수 있는 것인 이상 근로관계를 그대로 승계한 영업양수인에 대한 관계에서도 영업양도

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.04.22

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  부동산등기법-실체관계에 부합하는 등기의 유효성에 대한 검토

  무효화되었으나 그 후 그 등기면에 부합하는 근저당권 설정의 합의가 새로 있어 구 등기를 유용하기로 한 바이므로 구근저당권 설정계약 해제 이후 원판결이 확정한 그 유용 합의 일자 이전에 ... 이미 등기상 이해관계 있는 제3자가 나타났음이 인정되지 않는 한 근저당권 설정등기는 유효하다.나) 대법원 1980. 11. 11. 80다441멸실된 건물과 신축된 건물이 위치나 기타 ... 가지는 경우에는 유용할 수 없지만 그렇지 않은 경우에는 유용할 수 있다는 주장이다.제2설은 채권불성립의 경우에는 그 채권을 위한 저당권등기를 신채권에 유용할 수 있으나 소멸한 채권을

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19 | 수정일 2018.10.24

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  변호사시험 객관식 대비 유니온 코어포인트 정리본-민법

  확정시기1.근저당권자 자신이 경매신청한 경우 : 경매신청시2.후순위 근저당권자가 경매신청한 경우 선순위 근저당권자의 피담보채권액 확정 시기 :경락대금 완납시-근저당권설정등기의 말소와 ... -채무액이 채권최고액을 초과하는 경우 근저당권설정등기의 말소를 구하기 위하여 변제할 채무액1.채무자 겸 근저당권설정자 : 채무전액2.물상보증인 : 채권최고액-경매신청과 근저당권의 피담보채권액의 ... 매수인은 종전 단기소멸시효를 원용할 수 없음-소멸시효가 완성된 채무를 피담보채무로 하는 근저당권의 실행으로 채무자 소유 부동산이 경락되고 배당까지 되었음에도 채무자가 아무런 이의를

  리포트 | 68페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.01.16

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  [부동산] 부동산 법적권리 용어 정의

  부동산, 부동산물권 등)※ 부동산물권: 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 저당권※ 근저당권: 저당권은 채권이 소멸하면 담보에 대한 권리가 동시 소멸하지만 근저당권은 ... 채권-채무자의 계속적 거래 관계에서 담보물권의 최고 한도 금액 내에서 불특정 채권에 대한 계속적 담보의 권리가 유지됨※ 근저당부질권: 근저당권의 피담보채권에 대한 질권 설정(근저당권으로 ... : 특정한 물건에 대해 가장 우선적인 지배권(절대권)이 있는 권리- 채권: 특정인(채무자)에 대하여 특정한 행위(급부)를 청구할 수 있는 권리※ 경매 처분으로 배당 시 물권(ex.근저당권

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.23

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  담보물권

  제3취득자는 저당권에 의해 담보된 채권을 변제하고 저당권을 소멸시킬 수 있다.? ... 보류하여 설정하는 저당권을 말한다.2.성질근저당에서는 부종성과 수반성이 완화된다.3.성립근저당권은 설정계약과 등기에 의하여 성립한다.4.효력근저당권의 채권최고액은 후순위 담보권자나 ... 있다.근저당권의 의의 및 피담보채권의 확정1.근저당의 의의근저당이란 계속적 거래관계로 인해 발생하는 불특정채권을 담보하기 위하여 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정은 장래에

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.26

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  (방통대)유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  다른 제도와의 관계에서 유치권의 소멸1) 가압류유치권이 신고 되었을 때 채권자가 선순위 근저당권자일지라도 채권회수에 있어서 문제가 되고 자칫 선순위 채권자도 채권회수를 충족하지 못하는 ... 법학과 4학년 부동산법제 공통유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.1. ... 다른 제도와의 관계에서 유치권의 소멸3. 다른 제도와의 관계에서 유치권의 소멸 판례1.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.03.23

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  계약체결실무교재

  근저당권 설정계약에서 계약당사자 및 기타 변경사항8. 보증담보의 종류와 관리 Point 및 보증보험9. 연대보증인 입보10. 어음(수표)공증Ⅲ. ... 물품공급계약 등)의 경우에는 반드시 계약기간에 관한 규정을 두고, 그 갱신여부에 관하여도 규정을 두어야 한다→ 계약만료로 인한 종료로 새로 재계약을 하는 경우에는 원계약에 설정된 담보가 소멸될

  서식 | 45페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  경매 권리분석 보고서-용인죽전 아파트 대상으로

  건물순위권리종류등기일권리자등기부상 채권최고액소멸여부비고0소유권이전(매매)2006-07-11김연숙1근저당2007-07-03엔에이치농협캐피탈(주)552,000,000소멸말소기준등기2근저당2010 ... 토지순위권리종류등기일권리자등기부상 채권최고액소멸여부비고0소유권이전(매매)2006-07-11김연숙-1근저당2007-07-03엔에이치농협캐피탈(주)552,000,000소멸말소기준등기2근저당2010 ... 구조도방4, 거실, 욕실2, 경매비용5,120,3755,120,37500488,879,6251근저당엔에이치농협캐피탈(주)437,998,037437,998,03700소멸50,881,5882근저당하왕2동새마을금고110,500,00050,881,58859,618,4120소멸03근저당경기신용보증재단45,000,000045,000,0000소멸0456계00다

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.07.03 | 수정일 2016.07.16

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  민법 필수 판례집 (민총 - 물권)

  의 2번 근저당권은 혼동으로 인하여 소멸한다.? ... (大判 1995. 2. 12. 93다48373)자신의 근저당권보다 열위에 있는 가압류채권자가 있는 경우⇒ 근저당권자가 소유권 취득⇒ 근저당권 소멸 X? ... 자신의 근저당권보다 열위에 있는 가압류채권자가 있는 경우에 그 근저당권자가 위 부동산을 매수하여 소유권을 취득하였다면, 그 근저당권은 혼동으로 소멸하지 않는다.

  시험자료 | 312페이지 | 10,000원 | 등록일 2016.12.03 | 수정일 2018.12.20

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  한국무역보험공사 서류합격자소서

  [송무]거래처의 질권, 근저당권 설정부터 사고접수이후 물품대금 소송, 가압류설정 등의 추심업무경력이 있습니다. ... 비단 내근업무에 그치지 않고 채무자 초본발급 후 직접 방문하여, 제가 입사하기 전 소멸시효가 도과해버린 채권에 대해서도 회수 한 경험이 있습니다.

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.10.10

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  [서평] 큰 돈 없이 부자되는 NPL 투자

  저자도 동의하는 부분이다. 190쪽이다.이상, NPL 투자는 근저당권에 투자하여 배당수익 창출로 요약, 정리할 수 있다.PAGE \* MERGEFORMAT3 ... 중소형 AMC -> 개미투자자들은 채권 매입한 근저당 채권을 채권추심과 채무독촉 방법으로 채무자와 협상하여 채무를 일부 감면한 뒤, 최저 예정가격 범위 내에서 종결하거나 부동산 경매를 ... 이게 있으면 소멸시효가 10년이란 뜻이다. 상사채권은 5년이고 아주 특별한 경우에 10년이 된다.3. 부동산질문은 하나다. 부동산이 자산 시장이냐?, 상품시장이냐?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.09.11 | 수정일 2018.11.05

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  물권법 사례연구2, 점유, 취득시효, 지상권

  소멸한다.- 저당권을 피담보 채권과 분리해서 처분하지는 못한다.ㄷ. ... 자세한 내용은 아래와 같다.- 피담보채권이 처음부터 무효이거나 취소되는 때에는 그 저당권도 무효이거나 소급적으로 효력을 잃는다.- 채권이 기타의 사유로 소멸하면 저당권도 그에 따라 ... 그에 따라 위 임야는 국가 앞으로 소유권이전등기가 되고 乙의 근저당권이 말소되었다. 이에 乙은 丙의 공탁금출급청구권에 대하여 채권압류 및 전부명령을 받았다.

  리포트 | 48페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18

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  2019-1 소비자를위한생활법률 퀴즈

  설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.⑤ 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 ... 후 임차주택의 경매가 개시되어 임차인은 경매절차에서 배당요구를 한 후 개인적 사정으로 경락기일 이전에 전출 신고를 하였다면 보증금의 우선변제에 영향을 미치지 않는다.④ 대지에만 근저당권이 ... 효력이 없다.④ 보증인이 채권자에게 변제하여 보증채무가 소멸하면, 주채무도 소멸한다.⑤ 보증계약의 당사자는 채권자와 보증인이며, 주채무자는 보증인의 대리인으로 채권자와 보증계약을 체결할

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.23

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  부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법2

  (적법하게)최초에 점유를 상실하는 순간…유치권은 소멸한다…국민은행조영석소유사무실법원8천만원 대출근저당설정8천만원 미지급서남진(인테리어업자)이정우(낙찰자)공사도급계약(8천만원)채무미상환에따른 ... 설정되어있어야 한다.두번째, 저당권 설정 당시 건물이 존재하여야 한다.조영석조영석2013. 5. 152014. 6. 15(건물신축)조영석국민은행근저당 설정3억원2014. 7. 15 ... 유치권5성립요건(필수요건 4가지, 모두 충족해야함)세번째, 유치권자가 주장하는 채권이 변제기에 도래한 것이어야 한다.국민은행조영석소유사무실법원8천만원 대출근저당설정6천만원 미지급서남진

  리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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  용익물권과 담보물권

  특정의 채권, 예외: 불특정채권(근저당)③ 저당권의 객체원칙: 부동산?지상권? ... 단, 근저당이 인정되므로 부종성은 엄격히 지켜지지 않음2) 저당권의 성립저당권설정계약에 의하는 경우① 저당권설정계약과 등기저당권자는 피담보채권자에 한하며 저당권설정자는 피담보채권의 ... ) 지상권의 소멸소멸사유물권일반 소멸사유토지의 멸실?

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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  부동산등기의 공시력과 공신력에 대하여 논하시오

  제 3자는 등기부등본을 보고 건물, 토지 등 부동산의 소유자 및 근저당, 가압류 현황 등을 파악할 수 있게 된다. ... 부동산 등기와 공시력, 공신력부동산 등기부는 토지 및 건축물의 물권부터 소유권, 소유권 외의 지상권, 전세권 등 용익권리, 저당권이나 근저당권 등의 담보물권 등 권리관계를 총체적으로 ... 권리 변동이란 물권의 발생이나 변경, 소멸을 통칭하며 대항력은 제3자에 대하여 선순위 권리를 주장할 수 있게 된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.10

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  부동산경매-특수경매

  *공유문제쟁점공동저당은 성립하지 않음지분 이전은 성립하지 않음분할은 성립되는 경우■미등기건물이어서 그 소유권을 취득하지 못하였다.대지에 관한 근저당권설정등기시나 A가 그 소유권을 경락취득한 ... 2008도2279 판결[강제집행면탈][공2008하,1016]【판시사항】토지 소유자가 그 지상 건물 소유자에 대하여 건물철거 및 토지인도청구권을 갖는 경우, 허위채무로 위 건물에 근저당권설정등기를 ... ----제6절 상사유치권-----제7절 유치권 성립과 낙찰자에게 대항 여부-----제1관 저당권의 교환가치 침해는 아니다-----제2관 저당권 이후도 공사대금은 유치권 성립 한다--

  리포트 | 160페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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  고려대 민사소송법 중복소제기 금지의 원칙

  이상준의 문영수에 대한 채무인데 변제되어 소멸하였다고 주장하면서 이 사건 근저당권설정등기의 말소를 구하였지만 패소하였다.(4) 피고는 원고가 이 사건 소를 제기하기에 앞서 이 사건 ... 채권양도를 원인으로 하여 1998년 5월 12일 근저당권자를 피고 문정선으로 하는 근저당권이전의 부기등기가 마쳐졌다.(3) 원고는 이 사건 제1심에서 위의 근저당권의 피담보채무는 ... 원인으로 하여 1995년 7월 13일 채권최고액 1억 원에 대하여 채무자 원고, 근저당권자 문영수로 된 근저당권설정등기가 이루어졌다.(2) 그로부터 3년 뒤인 1998년 5월 11일

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.22

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