"저당권과용익권판례" 검색결과 121-140 / 208건

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  독일법 - 저당권의 특질과 종류

  저당권은 목적물의 점유를 수반하지 않으므로 목적물의 지배를 직접 목적으로 하는 용익물권과 다르다. ... 저당권의 효력이 미치는 목적물의 범위Ⅲ. 우선변제적 효력Ⅳ. 저당권의 실행Ⅴ. 저당권과 용익물권제 4 절 특수저당권Ⅰ. 공동저당Ⅱ. 근저당Ⅲ. ... 그러나 하나의 건물의 일부라 하더라도 구분 저당권의 효력이 미친다는 것이 통설과 판례의 태도이다.(2) 예외저당권의 효력은 원칙적으로 부합물에도 미치는 것이지만 다음과 같은 예외가

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.18

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  부동산경매 시험문제

  1① 최선순위 용익물권은 소멸한다.② 저당권은 언제나 소멸한다.③ 압류, 가압류는 소멸되는 것이 원칙이다.④ 최선순위 전세권은 배당요구에 따라 소멸여부가 다르다.⑤ 저당권, 압류, ... 3① 토지나 건물 중 한쪽에만 저당권이 설정된 후 경매진행으로 토지와 건물의 소유자가 달라지는 경우② 건물에 대하여만 전세권을 설정한 후 토지 소유자가 변경된 경우③ 건물의 멸실 철거된 ... 고르시오. 1,2,3① 가등기는 소유권만 가등기를 할 수 있고, 지상권, 지역권 등에는 할 수 없다.② 소유권이전 청구권 보전 가등기는 순위에 관계없이 낙찰자가 인수해야 한다.③ 저당권은

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25

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  물권법(정말필요한 용어만 모아모아)

  때문에 양도인이나 저당권자는 보호받지 못한다.2) 소멸통고의 경우제313조 「전세권의 존속기간을 약정하지 아니한 때에는 각 당사자는 언제든지 상대방에 대하여 전세권의 소멸을 통고할 ... 질권은 서로 다른 종류의 물권이지만, 그들이 설정되는 목적물이 각각 다르기 때문에 양자가 동일물 위에 성립하지 못한다.③ 저당권은 목적물을 현실적으로 지배·이용하는 것이 아니며 관념적으로만 ... 학설 및 판례의 태도물권행위의 유인·무인의 문제는 물권행위의 독자성을 인정하는 때에 비로소 일어나는 것이다. 판례는 유인론을 취하고 있으며, 다수설은 무인론을 따르고 있다.Ⅲ.

  시험자료 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2010.04.27 | 수정일 2023.02.22

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  민법 용익물권

  ※저당권이 먼저 설정된 후에 용익권(지상권?전세권)을 취득한 제3자는 경락인에게 그 권리를 주장할 수 없다. ... -토지에 저당권이 설정된 후에 건물을 지은 경우, 같은 소유자의 것이라도 법정지상권을 취득할 수 없다.3. ... -저당권 설정 당시에 동일소유자에게 귀속되어 있으면 그 후 토지와 건물의 소유자가 달라져도 법정지상권은 성립한다.-주의!

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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  주택임대차, 퇴거 후 재전입하는 경우 대항력 존속여부

  수 있다는 의미이다.2) 선순위 권리자가 있는 경우임차인이 대항요건을 갖추기 이전에 그 주택에 대해서 이미 저당권등기나 가압류, 압류등기 등이 행해졌고, 그 결과로 경매 나 가등기에 ... 양수인은 종전 임대인의 지위를 승계하고 양도인은 기존의 임대차관계에서 벗어나므로, 소유권을 새로 취득한 양수인에 대하여 임차인은 대항할 수 있는데 이는 임차인이 임차주택을 계속 용익할 ... 그러므로 10월10일 이전에 설정된 근저당권자 보다 후순위가 되고, 선순위 근저당권에 기한 경매실행으로 乙의 임차권은 소멸한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.27

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  등기청구권과 소멸시효

  그리고 매매가 아닌 근저당권이 설정된 부동산의 소유권을 매도하여 소유권이전등기를 경료한 후 매도인이 피담보채무의 소멸에 기하여 저당권자에 대하여 갖는 근저당권설정등기말소청구권은 채권적청구권이다 ... 매매로 인한 소유권이전등기청구권의 소멸시효에 관한 판례판례는 소유권이전등기청구권을 채권적 청구권으로 파악하여 10년의 소멸시효에 걸리는 것으로 본다. ... 재산권은 20년간 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.1.권리가 있어야 한다소멸시효에 걸리는 권리채권채권적 청구권(부당이득반환청구권, 손해배상청구권 등)포함소유권 외의 재산권ⅰ)용익물권

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.09

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  [물권법] 전세권과 저당권

  판례는 특약이 없는 한 저당권 설정등기의 비용은 채무자가 부담하는 것이 거래상의 원칙이라고 한다.4.저당권과 용익권과의 관계저당권이 설정되기 전에 이미 제3자가 취득한 용익권의 경우에는 ... 그러나 저당권이 설정된 후에 제3자가 취득한 용익권에 관하여는, 저당권의 실행이 있을 때까지는 용익 할 수 있으나, 저당권 의 실행이 있게 되면 그 경락인에 대하여는(이 시점에서는 ... 또한 저당권이 실행된 때에도, 그 용익권을 가지고 저 당권자 따라서 경락인에게도 대항할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.25

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  [물권법]물권법과 물권변동

  후자에는 질권■저당권이 있다. ... 용익물권과 담보물권용익물권 이란 타인의 사물을 일정한 범위 내에서 사용■수익하는 권리로서 물권적 이용과 채권적 이용으로 나누어진다.민법상 물권적인 이용권 은 지상권■지역권■전세권이 ... 상법이 인정하는 것으로서 상사유치권■상사질권이 있고 특별법상의 것으로서 각종 재단저당권■가등기담보권 등이 있다.나아가서 거래관행상 인정되어온 담보권으로서 양도담보■소유권담보■집합부동득하면

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.05.31

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  매도인의 담보책임, 동시이행

  위에 등기된 임차권이 있는 경우에는 매도인의 담보책임이 발생한다.㉤ 저당권·전세권에 의하여 제한되어 있는 경우매매의 목적인 부동산 위에 설정된 저당권이나 전세권의 행사로 매수인이 ... 매수인이 그의 출재로 소유권을 보존한 때란 매수인이 이해관계 있는 제3자로서 피담보채권 또는 전세금반환채권을 변제함으로써 저당권 또는 전세권을 소멸하게 한 경우를 말한다.② 물건의 ... 그리고 담보책임을 채무불이행책임으로 구성하는 것이 매수인을 보다 두텁게 보호할 수 있다3)판례판례의 태도는 명확하지 않다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.18

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  물권법 판례평석 레포트2차-관습법상 법정지상권

  (가) 토지와 건물이 동일인의 소유에 속하였을 것토지와 건물이 각각 다른 사람의 소유에 속하고 있었던 때에는 그 건물에 관하여 이미 토지소유자에게 대항할 수 있는 용익권이 설정되어 ... (ㄴ) 민법 제366조(법정지상권) : 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. ... 그래서 토지사용권을 가지기 위해 임차권이나 지상권을 설정하게 된다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.18

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  담보물권법-중간, 기말.

  제3편 용익물권제1장 지상권제1절 총 설? ... 그러나 지상권 위에 저당권설정을 금지하는 특약은 유효하며 다만 그 특약은 당사자 사이에서 채권적 효력을 가질 뿐이며, 제3자에게 대항하지 못한다는 견해가 있다. ... (1)지상권자는, 지상권을 양도하거나, 지상권의 존속기간 내에서 그 토지를 임대할 수 있다. (282조) 이 규정은 강행규정으로서 이를 금지하는 특약은 무효이다.(2)지상권 위에 저당권을

  리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.12

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  공인중개사 준비 1차 부동산학 민법 요약

  아닌것 : 채무자의 사망, 채무자의 무자력, 제3자에 의한 담보물의 침해채무자의 한정치산, 채권자의 파산@ 물권법 : 소점지지전유질저(소유권,점유권,지상권,지역권,전세권,유치권,질권,저당권 ... 설정적승계 : 제한물권의 설정(용익,담보)4. ... 없었더라면 그 의사표시를 하지 않았을 만큼객관적요건=일반인도 표의자의 입장에 섰더라면 그러한 의사표시를 하지 않았을 것이라는 만큼- 중요부분 입증책임 : 표의자- 중요부분에 관한 착오 판례

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.28

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  [민법] 물권법에 대한 이해

  용익물권으로서 지상권, 지역권, 전세권, 담보물권으로서 저당권 등은 부동산물권이지만, 담보물권인 질권은 동산물권이다.2) 관습법상의 물권 : 판례가 관습법상의 물권으로 인정하는 것에는 ... ·지역권·전세권담보물권법정담보물권유치권약정담보물권질권·저당권점유권가) 본권과 점유권 : 본권은 물건을 관념상 지배할 수 있는 권리이다. ... 따라서 이러한 판례 가운데 물권법에 관한 판례도 물권법의 법원이 될 수 있다. 우리나라의 경우 하급법원은 상급법원의 선판례를 사실상 존중하고 있다.2.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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  주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

  임대차는 채권으로서 물권인 저당권 등에 뒤져 우선변제권이 없는 권리이지만 확정일자를 부여받게 되면 물권적 효력이 발생하여 저당권 등과 같이 1순위에서 보증금의 반환을 받을 수 있다는 ... 민법상의 전세권은 용익물권의 하나로 건물이나 토지에 설정하고 그 등기를 한다. ... 결국 임차권등기명령제도는 가압류와 경우에 대한 판례를 보면, "주택임차인이 주택임대차보호법 제3조의2 제1항(현행 주택임대차보호법 제3조의2 제2항) 소정의 우선변제권을 주장하기 위해서는

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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  채권각론 - 각종의 계약

  대금감액청구 : X(바) 저당권?전세권에 의하여 제한되어 있는 경우(576조)1. 계약해제 : 선?악의 불문 청구 ㅇ2. 손배청구 : 선?악의 불문 청구 ㅇ3. ... (사) 저당권의 목적인 된 지상권?전세권의 경우(577조)576조 준용. ... 대금감액청구 : 선의매수인만 청구 ㅇ(마) 용익적권리에 의해 제한된 경우(575조)1. 계약해제 : 계약목적을 달성할 수 없을때만.2.

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.09

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  [법학]물권법 요약서

  발생요건① 저당권설정 당시에 토지와 건물이 동일인에게 속함② 저당권이 토지 또는 건물 중 하나에 설정③ 저당권의 실행9조). ... 지하의 일부에 대하여 구분지상권(4) 지중 일부 광물에 대한 광업권(5) 건물 일부에 대한 구분지상권(6) 명인방법을 갖춘 수목집단은 독립된 거래의 객체(판례) - 소유권의 객체(7 ... ) 입목등기한 수목집단-소유권, 저당권의 객체(8) 명인방법을 갖춘 미분리과실 - 동산,부동산으로 견해 나눔(9) 파종한 후의 농작물은 독립된 객체(경작자소유, 판례)(10) 집합물

  리포트 | 74페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.11

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  민법 물권법 총설

  회복시키는 등기-가등기권, 지역권, 전세권, 저당권이 등기능력 있는 물권이다. ... 전세권을 목적으로 하는 ‘저당권’(371조)-채권, 무체재산권을 객체로 하는 ‘권리질권’(345조)-재산권을 목적으로 하는 ‘준점유’(210조)-일물일권주의 : 하나의 물건 위에는 ... -저당권, 지역권 등은 반환청구권이 없다(점유를 수반하지 않으므로), 또한 소유자라 할지라도 일정한 경우 (전세권자, 임차인, 질권자, 동시이행의 항변권이 있는자 등)에는 행사할 수

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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  [물권법]가등기담보(민법)

  또 저당권에 있어서와 마찬가지로 물상대위성을 갖는다고 하겠다.2.대내적 효력(목적물의 이용관계)(1)가등기담보권의 실행 전가등기담보가 설정되더라도 설정자는 계속 목적물을 용익 할 수 ... 가등기담보권이 실행될 때까지는 용익권은 아무런 영향을 받지 않는다. 세금 등은 설정자가 당연히 부담해야한다. ... (가)특수저당권설- 담보물권의 특유한 효력인 경매청구권, 우선변제권, 별제권을 가지고 있다 이로 인하여 일종의 담보물권이라 볼 수 있는 것이며 저당권에 유사 한 것 또는 특수저당권이라고

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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  [민법] 법정지상권에 대하여

  용익권이 설정되어 있지 않으면 그것을 설정할 수 있었는데도 불구하고 이를 설정하지 아니한 것이므로 건물의 소유자나 경락인에게 법정지상권의 보호를 줄 필요가 없다고 하겠다.(2) 저당권설정 ... 가져온다는 점에서 저당권 설정 당시부터 건물이 존재하는 경우에만 인정할 수 있다는 견해가 있다.2) 判 例판례는 “토지에 대하여 저당권을 설정할 당시 그 토지위에 아무런 건물이 없었는데 ... 대부분의 경우 이미 당사자의 합의에 의하여 건물을 위하여 토지소유자에게 대항할 수 있는 용익권이 설정되어 있을 것이므로 다시 법정지상권의 성립을 인정할 필요가 없고, 만일 이러한

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.11

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  [권리][자유권][평등권][청구권][참정권][교육권][환경권][근로권]권리의 개념(권리와 구별되는 개념, 권리의 분류)과 권리의 종류(자유권, 평등권, 청구권, 참정권, 교육권, 환경권, 근로권) 분석(권리, 권리 종류)

  기본적 물권으로서 소유권(소유자가 소유물을 자유로이 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리)과 점유(물건에 대한 사실상의 지배)권이 있고, 용익 물권으로서 지상권·지역권·전세권이 있으며 ... , 담보물권으로서 유치권·질권·저당권이 있다.㉡ 채권 : 특정인(채권자)이 다른 특정인(채무자)에 대하여 일정한 재산적 행위(급부, 급여)를 요구하는 것을 내용으로 하는 권리이다(상대방에 ... 이것은 미국에서 평등보호조항의 해석에 있어서 판례법상 확립된 원칙이며, 세계 각국의 통설이라 할 수 있다.3.

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.17

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