"전세권설정등기" 검색결과 121-140 / 1,344건

• 

  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점) 2. 甲은 말소등기를 청구한다고

  관련된 근저당권이나 지상권, 전세권 제공하고 1억 원의 근저당권을 설정해 준 바가 있다는 사실 따위를 등기부상의 기재를 통해서 그러한 사실행위가 실제로 있었을 것이라고 추정할 수 ... 그러나 등기부상에 일단 기재가 된 이상 을의 명의로 된 소유권보존등기에는 추정력이 발생한 상태이고, 이러한 추정력에 기대어 병이 새로운 권리 관계를 설정하였으므로 문제가 복잡해졌다.아래에서는 ... 이에 반해서 갑이 애초에 을의 명의로 된 소유권보존등기가 원인무효였으므로 이것을 말소하고자 한다면 을의 소유권을 기초로 설정된 병의 저당권 역시 원인 무효가 되므로 갑은 채무 부담

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

  다운로드 장바구니
• 

  저당권부채권

  한편 저당권의 우선변제권이 동일한 목적물에 관하여 우선변제권을 가지는 저당권 또는 전세권 등 다른 권리와 경합되는 경우에는 설정등기의 선후에 의한다(370조).4. ... 저당권의 실행과 용익관계(1) 저당권의 설정보다 먼저 설정된 지상권 또는 전세권이 있는 경우에 저당권의 효력은 그 지상권 또는 전세권의 존재를 전제로 한 교환가치를 지배하게 된다. ... 다시말해 자상권 또는 전세권의 대세적 효력은 이후 설정된 저당권에도 미친다.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정

  임의경매는 채무자나 물상 보증인의 특정재산에 대해서 전세권, 저당권, 담보 가등기를 설정하고 일정 기간에 이를 갚지 않거나 계약의 해지 혹은 해제 사유가 발생할 경우에 신청이 가능하다 ... 임의경매의 개념임의경매는 저당권, 전세권, 유치권, 담보 가등기 등의 담보 물권을 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말한다. ... 경매에 의해서 취득한 부동산 소유권에 대해서는 등기를 하지 않아도 그 효력이 발생하고 있다.Ⅲ. 부동산 임의경매1.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2024.06.17

  다운로드 장바구니
• 

  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  보증금을 모두 지급받을때까지 그 집에 살고 있어야한다.5) 집을 비워줄 경우 대항력과 우선 변제권을 상실한다.6) 임차권 등기전에 저당권이 설정되어 잇는 경우 선순위 저당권자보다 ... 입금한다.- 위임장과 인감증명서가 불확실하다.- 장기간에 걸쳐 이런 일이 반복된다.- 전세금을 되돌려 막다가 어느 순간에 관리인이 잠적한다.- 임대인에게 연락하면 자신은 전세를 놓은 ... 부동산 임대관리의 기본 원칙1) 적정 임대료 산정2) 임차인을 정확히 파악하기3) 임대보증금과 임대료의 관리- 임대보증금으로 갭투자시 아파트가격이 하락하고 전세가격도 하락할 때 전세보증금을

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

  다운로드 장바구니
• 

  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 과제 (C유형)

  을구소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기 사항을 기재하는 것으로 저당권, 전세권, 지역권, 지상권 설정 및 변경, 이전, 말소 등기를 을구에 기재한다.3 ... 간주 임대료사업자가 부동산 임대 용역을 제공하고 전세금 또는 임대 보증금을 받는 경우, 일정한 이율을 곱하여 부과하는 세금으로 부가 가치세법에 적용된다. ... 소유권에 대한 압류, 가등기, 경매 개시 결정 등기, 그리고 소유권의 말소 또는 회복에 관한 재판이 진행 중임을 예고하는 예고 등기, 소유자의 처분을 금지하는 가처분 등기 등이 모두

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.09

  다운로드 장바구니
• 

  세법_아래의 물음에 모두 답하시오.

  5월 30일)(6) 주택에 대한 임대보증금: 20,000,000원이 중 주택임대차보호법에 의한 우선변제금액은 16,000,000원이고, 전세권 등기나 확정일자는 없음 ... 다섯째, 납세자의 재산을 확정 전 보전 압류한 경우 그 압류와 관련하여 확정된 세액의 법정기일은 그 압류등기(등록)일이다. ... )(4) 위너스은행의 대출금: 40,000,000원 (주택에 대하여 (2021년 4월 4일 저당권 설정)(5) 갑의 2020년 귀속소득세: 35,000,000원 (신고일: 2021년

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.30

  다운로드 장바구니
• 

  보훈처(위생서기보)경력경쟁 서류합격자(자소서+직무수행계획서)

  , 전세권설정등기, 선순위보증금 등 시세대비 부채비율이 100%가 넘어 부적격한 집이었습니다. ... 그때 부동산 권리 분석 및 전세자금 지원을 위해 대상자가 지원한 주택이나 아파트를 확인하고 입주할 주택에 대해 타당성 분석 및 전세자금 지원서를 작성해주는 업무를 했었습니다. ... 허나 아파트권리분석과 다르게 민원인이 지원한 다세대주택 같은 경우에는 개별공시지가나 감정평가금액을 확인하고 등기부등본 확인만을 통해 선순위 채권을 확인하는 데에는 어려움이 있습니다.

  자기소개서 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.11.19 | 수정일 2021.04.25

  다운로드 장바구니
• 

  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  전세권①의의: 반드시 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 사용 수익하는 권리②우선변제: 담보물권으로 우선변제력을 인정하고, 전체부동산일 경우 경매신청권도 인정함③비용상환청구권: 전세권자는 ... 권리의 발생 변경 소멸①발생: 원시취득, 승계취득(이전적승계, 설정적승계)②변경: 주체의 변경, 내용의 변경, 작용의 변경③소멸: 절대적 소멸, 상대적 소멸3. ... 법률규정에의한 물권변동①법률규정: 상속, 공용징수, 판결, 경매, 법정지상권, 분묘기지권, 분배농지, 대위에의한저당권이전, 신축, 멸실②효력: 등기없이 물권은 변동하지만, 등기하여야

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

  다운로드 장바구니
• 

  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

  설정을 등기하거나 등록한 사실이나 대항요건과 확정일자를 갖춘 사실이 증명되는 재산을 매각하는 경우, 그 매각 금액 중에서 국체 또는 가산금을 징수하는 경우의 그 전세권, 질권 또는 ... 김아들과 김아빠는 증여를 원인으로 하는 이전등기를 마쳤으나 김아들은 증여세 1억원을 신고하지 않았고 물론 납부하지도 않았다.3. ... 국세 우선권만을 강요한다면 임차인 입장에서는 전세 계약 내내 자신 낸 전세 보증금이 날아가지는 않을까 전전긍긍할 수밖에 없을 것이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

  다운로드 장바구니
• 

  물권법_물권비교

  , 유언, 지상권 양도+등기 / 비법률행위-상속,판결,공용징수 등, 가담법, 입몹법, 관습법상 법정지상권, 분묘기지권 등●법정지상권: 전세권 설정후/저당권실행으로/귀속청산으로/경매 ... 관련3자전원승낙필요지역권타인의 토지를 일정 목적을 위해 자기토지 편익에 사용하는 권리●요역지:편익을 얻는 자기의 토지+1필 토지일것(일부는 설정불가) ... 지역권은 최소한의 조절을 넘어서서 탄력적으로 이용조절지상권●타인의 토지에 건무, 공작물, 수목을 소유하기 위해 그 토지를 사용하는 권리●지상물수거권, 지상물매수청구권●취득: 법률행위-설정계약

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.26

  다운로드 장바구니
• 

  물권법(민법) 조문해설-가맹거래사

  ▶ 광구, 어장 등▶ 권리지상권•전세권이나 광업권•어업권을 저당권의 목적으로 하는 것과 같이, 예외적으로 권리도 물권의 객체가 될 수 있다.물권의 종류▶ 물권이 이전•소멸됨에 따라 ... 그 말소를 청구하는 소유자가 그 제3자에게 대리권이 없었다든가 또는 그 제3자가 근저당권설정등기서류를 위조하였다는 등의 무효사실에 대한 입증책임을 진다(대법원 1999.2.26, 98다56072 ... 이 때 부합의 시기는 저당권설정의 전후를 묻지 않는다.

  리포트 | 48페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

  다운로드 장바구니
• 

  경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약 (「민법」제618조)으로서 이는 매매와 더불어 우리 주거생활 및 경제생활을 영위하는데 있어서 매우 중요한 기능을 담당하고 있다.전세권설정이나 ... 그런데 주택임대차관계는 전세권이나 등기된 임차권에 비하여 그 보호제도가 미비하여 경제적 약자인 주택임차인의 보호를 둘러싸고 오래 전부터 사회적 문제로 부각되었다. ... 임차권등기를 하는 것이 타인의 주택을 이용하는 자의 입장에서는 보다 안전한 방법이지만, 이들의 경우 소유자인 임대인의 협조 없이는 불가능하다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2019.11.29

  다운로드 장바구니
• 

  2020 1학년 1학기 법률지식의 이해 비대면 기말고사

  전세권설정등기가 된 때에는 전세권은 ( )으로 되지만(2점), 그러한 등기가 없는 경우에는 ( )에 불과하다.(2점)3. ... 전세권과 임차권에 대하여 아래의 항목에 따라 답하시오(10점).2-1. 전세권과 임대차의 개념(1) 전세권이란?(3점)(2) 임대차란?(3점)2-2.

  시험자료 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.03

  다운로드 장바구니
• 

  계약총론, 매매, 교환

  설정된 경우, 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 한하여 선의의 매수인은 계약을 해제할 수 있다. ... 설정된 경우, 계약의 목적 달성 여부와 관계없이, 선의의 매수인은 계약을 해제할 수 있다.⑤ 권리의 일부가 타인에게 속한 경우, 선의의 매수인이 갖는 손해배상청구권은 계약한 날로부터 ... 손해배상을 청구할 수 있다.③ 매매목적인 권리의 전부가 타인에게 속하여 권리의 전부를 이전할 수 없게 된 경우, 매도인은 매수인에게 신뢰이익을 배상하여야 한다.④ 매매목적 부동산에 전세권이

  리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  등기는 등기부에 부동산의 표시 또는 권리를 기재해놓은 것인데, 부동산의 실소유주와 실소유주의 변경사항 및 저당권 여부, 권리자, 근저당권, 전세권, 임차권, 말소사항 등이 기재되어 ... 방송통신대중간과제물부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다 ... 등기청구권은 등기권리자가 등기의무자에 대하여 행사하는 것이 보통이지만, 등기의무자가 등기권리자에 대하여 행사할 수도 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.30

  다운로드 장바구니
• 

  [방송통신대학교 부동산법제]甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  수 있는 권리로는 소유권, 지역권, 지상권, 전세권, 권리질권, 저당권, 임차권, 채권담보권 등이 있다. ... 부동산등기란 “부동산의 표시와 부동산에 관한 물권변동(권리의 보존, 이전, 설정, 변경, 처분의 제한 또는 소멸)을 등기부에 등기관이 법정절차에 따라 기록하는 것을 말한다.” ... ____________乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

  다운로드 장바구니
• 

  건국대학교 부동산물권법 퀴즈(족보)

  종물 내지 종된 권리에 미친다.- 저당권 등기 전에 대항력을 갖춘 주택 임차권은 경매절차의 매수인에게 대항할 수 있다.- 토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그 설정자가 그 토지에 ... 관습법상 법정지상권이 성립하지 않는다.- 법정지상권은 건물 부지 소유자의 물권적 청구를 막을 수 있는 ‘점유할 권리’가 된다.- 전세권은 용익물권적 성격과 담보물권적 성격을 모두 ... 적용되지 않는다.10주차 퀴즈- 토지에 대한 저당권 설정 당시 그 토지 위에 건물이 존재하지 않았던 경우에는 민법366조의 법정지상권이 성립하지 않는다.- 강제경매나 임의경매의 경우에는

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.15

  다운로드 장바구니
• 

  조선의 조세제도

  예를 들어, 상전은 1결당 4두의 쌀을 징수하고, 중전은 3두, 하전은 2두로 설정되는 등 세율이 달라졌다.전세의 산정 기준은 토지 대장인 양안을 통해 정확히 이루어졌다. ... 예를 들어, 일부 양반들은 자신의 토지를 가난한 농민의 이름으로 등기하여 전세를 회피하거나, 부유층은 공납의 부담을 일반 농민에게 전가하는 방식으로 세금 부담을 피했다. ... 전세의 부과 기준과 방법전세는 조선 시대의 대표적인 조세 항목으로, 토지 소유자의 토지 면적과 비옥도에 따라 차등 부과되었다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.12

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  문제는 갑이 가지는 임차권이 해당 주택에 설정된 근저당권의 설정자인 병이나다. 그런데 우리 민법은 임차권을 물권으로 규정하지 않는다. ... 따라서 임차권은 비록 그것이 부동산에 대한 권리라고 하더라도 전세권과 달리 물권이 아닌 채권이다. ... 이 점이 등기와의 차이이다. 이에 반해 병이 취득한 근저당권의 경우 등기하여 공시할 수 있는 물권이기 때문에 등기가 경료된 당일에 즉시 권리를 취득하게 된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

  다운로드 장바구니
• 

  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  권리분석①의의: 경매부동산에 내재하는 물리적, 경제적, 법률적 하자를 분석하여 소제 인수주의를 구분②말소기준권리: 그 등기의 설정시점 이후의 모든 등기를 말소시키는 등기③전세권: 대항력 ... 배당순위①0순위: 진행비용(경매진행비용 유익비 필요비) / 생존(최우선변제 3기임금) / 당해세(부과일빠른)②1순위: 저당권 전세권 등기된임차 주임법 상임법등 우선변제권자(시간순)③2순위 ... 때, 전체 건물가의 1/2 한도 (나대지 저당권설정후 신축불가)5.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

  다운로드 장바구니