"임대차기간" 검색결과 141-160 / 4,415건

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  임대차 3법 목적, 내용 및 부작용 [임대차,임대현황,전월세,전월세 상한제,전월세 신고제,계약갱신 청구]

  예가 있다. 1989년 임대차 최단 존속기간을 1년에서 2년으로 연장하는 주택임대차보호법이 개정됐을 때가 좋은 예다. ... 전월세 신고제는 주택 임대차 계약 시 30일 이내에 임대계약 당사자와 보증금 및 임대료, 임대기간, 계약금·중도금·잔금 납부일 등 계약사항을 관할 시·군·구청에 신고하도록 하는 제도이다 ... 의무임대기간 4년짜리 등록임대주택에 적용되는 의무와 거의 같다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.06

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  2020년 재판연구원 필기시험(민사) 사례형 및 검토보고서

  (시험관련자료는 일체 가져올수 없기 때문에 기억에 의존한 것입니다)[사례 1문](6점)○임대인인 원고가 피고에게 임대차기간 만료를 원인으로 목적물반환청구를 함○피고는 ... 부당이득부분 공제 불가능 주장○건물에 관한 임대차계약이 종료된 이후 이를 건물임대인에게 반환하지 않고 계속 점유·사 용하는 자는 그 점유기간 동안 건물의 사용·수익에 따른 차임 상당액을 ... 차임소멸시효 완성 주장○임대차 존속 중 차임이 연체되고 있음에도 임대차보증금에서 연체차임을 충당하지 않고 있었던 임대인의 신뢰와 차임연체 상태에서 임대차관계를 지속해

  시험자료 | 17페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.06.19

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  있는 부동산의 경우에도 『주택임대차보호법』과 『상가임대차보호법』이 중요한 역할을 하고 있다). ... 먼저 주택임대차의 경우 임차인의 임대차 등록청구권과 임대인의 협조의무를 법률요율에 명문화하고, 등기를 하게 되면 제3자에게 즉시 효력이 발생하도록 주택임대차의 대항력 제도를 개선해야 ... 임차인의 총자산에서 큰 비중을 차지하는 전세금을 지키려면 전세나 반전세 계약 전에 근저당권을 꼼꼼히 따져봐야 한다.임차인은 임차료를 납부하고 일정기간 타인의 재산을 사용·수익한 뒤

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  임대차 계약갱신 청구서(법무법인 검토 완료)

  이에 위 주택 임대차 계약은 전 임대차 계약과 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 보게 되며, 위 임대차의 존속기간은 기존 임차기간 만료일로부터 2년간 존속됩니다.6. ... 법적 분쟁이 발생하는 것을 방지하여 주시기 바랍니다.■ 임대차 계약 사항- 목적물주소 : (임대차 계약 주소)- 임대차 계약기간 : 2020년 4월 25일 ? ... 다만 발신인은 위 임차기간 만료일 1개월 전까지 1회에 한해 임대차 계약의 갱신을 요구할 수 있으므로, 2022년 3월 3일 위 임대차 계약의 갱신을 요구합니다.5.

  서식 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.06

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  글로벌 프랜차이즈 창업 ) 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오.

  제1항 본문에서 ‘임대인은 임대차기간이 끝나기 3개월 전부터 임대차 종료 시까지 권리금 계약에 따라 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 ... 예외적으로 장기적인 임대차를 예상하고 권리금을 지급하였는데 전대차 도중 건물주의 명도요구로 전대차가 종료되었을 경우 그 목적물을 사용할 수 없었던 기간에 해당하는 권리금은 부당이득으로 ... (이하 ‘상임법’) 제10조의3 권리금의 정의 등에서 규정하고 있는 권리금이란 임대차의 목적물이 되는 상가건물에서 영업을 하고 있거나 하려는 자가 해당 시설의 비품, 거래처, 신용,

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.23 | 수정일 2023.07.19

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  법인도 이 법상 보호를 받을 수 있다 공부상 용도가 축사라고 하더라도 실제 용도가 영업에 관한 것이라면 상가건물임대차보호법이 적용된다.상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 ... 상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법(商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 ... 적용되는 것이 아니라 대통령령이 정하는 보증금을 초과하는 임대차에 대하여는 그 적용이 없다.

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  상법 - 금융리스업

  ·특수임대차설리스계약의 법적 형식을 중시하여 임대차로 파악하고, 다만 리스의 특성으로 인해 임대차의 법리적용이 부적합한 부분에만은 임대차관계의 강행규정에 반하지 아니하는 범위에서 약관의 ... 정기적인 대가를 받기로 하고 이용자로 하여금 동 물건을 이용하게 하는 거래로써 범용성 있는 물건을 대상으로 하고 임대차와 차이점이 없어서 임대차로 파악하는데 어려움이 없다.②금융리스 ... 이에 대해 리스 계약을 임대차로 보면 면책약관은 민법 652조에 의해 무효이고 리스계약을 임대차와는 별개의 비전형계약으로 보면 유효하여 리스업자의 담보책을을 부정하게 된다.2.학설①임대차설

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.21 | 수정일 2020.06.25

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  [한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

  계약갱신청구권주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지못한다 ... 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.② 임차인은 제1항에 따른 계약갱신요구권을 1회에 한하여 행사할 수 있다.이 경우 갱신되는 임대차의 존속기간은 ... 제1항제8호의 사유로 인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액[본조신설 2020. 7. 31.]개정내용의 핵심은 기존 2년이었던 임대차기간을 2+2년으로 연장한다는 것이다.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 그러나 이 부동산에 대한 아니라 乙은 보증금 1억 원으로 임대차 계약을 체결했으므로 계약 기간이 만료되면 甲으로부터 보증금을 돌려받아야 하는데, 만약 보증금을 돌려받지 못하게 되면 ... 그렇지만 현실적으로 임대차 계약의 기간은 수 년 내로 짧은 경우가 많은데, 부동산등기를 하는 데에는 필요한 절차와 비용이 있기 때문에 관례적으로 임차권은 등기하지 않는 경우가 많다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  청약 지원시 체크포인트

  임대차 계약 종료일까지 계속해서무주택세대구성원이어야 합니다. ... 계약이 중도 해지될 수 있습니다. -> 최대 10일 열흘 소요청년 계층은 임차인 모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택자이어야 하며, 신혼부부 계층은 모집공고일 현재부터 ... 반환됩니다.예비 신혼부부 자격의 계약자는 입주 전까지 혼인 사실에 대한 증명서류(혼인관계증명서, 가족관계증명서 등)를 제출하지 않으실 경우 해당 임차인의 입주를 제한하고 당첨을 취소하거나 임대차

  노하우 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.01

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  생활과 부동산-개정된 임대차 3법이 임대시장에 미치는 영향에 대하여 서술하시오.

  제 출 일 :차 례Ⅰ.서론Ⅱ.본론1.임대차 3법2.임대차 3법으로 인한 문제점3.임대차 3법으로 인한 수요와 공급의 문제점4.임대차 3법의 개선점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. ... 임대차 3법임대차 3법은 계약갱신청구권제와 전월세상한제, 전월세신고제 도입을 골자로 하는 주택 임대차 보호법 및 부동산거래신고법 개정안을 임대차 3법이라고 말한다.2020년 7월 29일에 ... 임대차 3법으로 인한 문제점우선 임대차 3법의 처리과정에서 아쉬움이 남는 것은 사실이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.05

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  다음 제시된 판결의 원문을 기초로 하여 [사실관계], [판결에 나타난 법리], [나의 견해] 순으로 정리

  해당 계약은 사건 오피스텔을 임대차 목적대로 사용수익하는 계약이며, 2016년 4월 22일까지 임차인에게 인도하고 2018년 4월 21일까지 24개월의 임대차기간을 정하는 계약이다. ... 이후 피고는 다시 2016년 4월 20일 원고에게 임대차계약에서 특약사항으로 정한 바닥난방공사를 실시하고 있으므로 입주예정일에 입주하라는 내용증명을 보냈다. ... 이행거절과 계약해제[2018다214210](1) 사실관계원고는 2016년 3월 25일 피고와 오피스텔을 임차하는 임대차계약을 체결하였고, 같은 날 계약금 2천만 원을 지급하였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원대여

  한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 기초하여 설명하시오. (20점)2-1 주택임대차보호법과 관련하여주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 ... 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용하는 법률로서 대항력을 기본적으로 갖추고 확정일자를 가지고 일정부분 지역에 따라 기준보증금 이하의 임대보증금을 가지는 임차인을

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.09.13

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  판례 정리

  기간, 복귀 가치, 50년 장기임대차를 고려한 할인율 등을 모두 반영하였다. ... 결과적으로 이 임대차계약에서 ‘임대차 기간 50년’은 중요한 조건이 된다. 만약 이 조건이 없었다면 이 사건 건물을 신축하지 않았을 것이라는 것이 2심의 판단이었다. ... 그런데 이 사건 토지에 대한 임대차 계약 기간은 50년으로 정해져 있고, 감정평가 법인들은 이 기간을 사건 건물의 사용 연한으로 인정하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.22

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 사안의 경우 X부동산은 주택이므로 주택임대차보호법이 적용된다. ... 우리나라는 다른 나라와 비교했을 때 임대차 계약을 할 때 보증금이 높은 편이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  [배재대] 교양과목 생활과 법률 퀴즈

  한국인씨는 5000만원으로 서울에 있는 오피스텔의 임대차 계약을 하려고 한다. 그런데 임대차 계약은 처음인지라 무엇부터 해야 하는지 잘 모르고 있다. ... 보증금 2000만원에 전세를 살고 있는 한국인씨는 임차기간이 만료되어 이사를 가려고 하는데 집주인이 보증금을 주지 않고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.09 | 수정일 2023.05.20

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  과거 정부에 추진한 정책 중에서 현 시점에서 필요한 부동산 정책을 3개 이내로 제시하고

  청구권제의 시행으로 인해서 현재의 주택 임대에서 임차인들은 기존에 2년이던 임대차 기간을 2+2년의 형태로 연장하는 것이 가능하게 되었다. ... 이러한 계약갱신청구권은 임대차 기간의 종료 6개월 전에서 1개월 전까지 임차인이 계약의 갱신을 요구하면 임대인은 이에 대해 정당한 사유 없이는 거절하지 못하게 되어있다. ... 이러한 임대차 3법은 계약갱신청구권제와 전월세 상한제 및 전월세 신고제와 관련한 주택임대차 보호법과 부동산거래신고법과 관련한 개정된 정책이라고 할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  최근의 주택 매매 및 전월세 시세 변동 분석 및 전망 파악

  기존의 전세 계약 기간 2년이 본인이 직접 임대한 아파트에 거주할 목적이 아니라면 임차인의 재계약청구를 거부할 수 없으므로 결국 4년의 기간 동안 거주지 이동에 제약이 생긴다. ... 임대차 3법이란 무엇인가? ... 그렇기에 임대차 3법을 둘러싼 논란이 일고 있다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  [A+] 창업과 법률 요약 및 정리 1강~7강

  ‘계약갱신요구권’을 인정- 임차인은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 10년을 초과하지 않는 범위 내에서 계약갱신을 요구할 수 있음- 임차인은 재계약을 원할 경우, ... 다만, 1년 미만으로 정한 임대차 는 그 기간을 1년으로 본다.- 임차인이 거액의 시설비를 투자하고 계약기간이 끝나 단기간에 상가건물을 비워야 하는 불이익을 배제하기 위하여 상가임차인에게 ... 주택 및 상가 임대차보호법의 필요성4. 상가건물임대차보호법5. 상가임대차실무6. 권리금1.

  시험자료 | 54페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.07.03 | 수정일 2023.07.07

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  연세대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

  있어서 주거적정성의 묵시적 보장 연구, 글로벌다문화 사회전문인력양성사업 연구, 민법 교과서 및 교육교재 개발 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 영미 주택임대차법에 관한 연구 - ... 행사와 매수가격결정에 관한 연구, 국가와 지당자치단체의 관계의 재정립 관련 연구, 중재판정부내에서의 의장중재인의 법률상 지위 연구, 교사의 체벌과 불법행위책임에 관한 연구, 미국 주택임대차에 ... 중심으로 한 연구, 독일 일반평등법상 채용시 차별로부터 여성지원자의 보호 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 산업안전보건법상 유사근로자의 보호 연구, 노동위원회 구제신청 대상 및 제척기간

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.04.27

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