"임대차기간" 검색결과 161-180 / 4,415건

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  부동산 임대차일 경우 사례와 원상회복 임대인 임차인 갈등 해소방안

  임대차계약 종료 시 임차인의 원상복구의무를 규정하고 있다.그리고 임대차 종료 시임차인의 원상복구 후 목적물 인도 의무와 임대인의 보증금반환 의무는 동시이행관계에 있으므로,임차인이 ... 계약기간이 종료됐을 때임차인이 시설한 시설물에 대한 원상회복을? ... 원상회복이 안 됐다며 보증금을 내주지 않다 보니임차인이 보증금반환소송을 제기하는 경우가 있어요.사례를 하나 살펴볼께요A는 B소유의 건물 일부에 대해 보증금 1억2천500만원을 지불하고임대차계약을

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.02

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  전략적의사결정과문제해결 2021년도 중간고사 문제 및 레포트 자료입니다.

  개정 주택임대차보호법 제6조의3 규정 신설로 임차인의 계약갱신요구권을 도입한 취지는 임차인의 안정적인 주거기간을 보장하기 위하여 임대차 보장기간을 2년에서 4년으로 연장하는 데에 있습니다.이와 ... 2년 후부터 새로 계약을 체결한 주택의 계약기간이 만료되는 4년 후 까지는 전가격이 급등할 가능성이 높습니다.최장 4년의 주택임대차기간이 끝난 후 새로 계약을 체결하는 경우에는 임대료 ... 계약갱신요구를 거절할 수 있다고 봄이 타당합니다.계약갱신청구권은 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 행사할 수 있으며 계약 갱신 시 임차인의 도의가 없으면 전세를 월세로

  시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.07

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  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  즉, 임대차 기간에 임대인을 변경하는 것이다.최근 화제가 되는 사례는 인천의 미추홀구이다. ... 마지막으로 계약 체결 후 해야 하는 것 첫 번째로는 임대차 신고이다. 계약 후 30일 이내에 하는 것이 법적 의무다. 임대차 신고를 하면 확정일자를 자동으로 받을 수 있다. ... 하지만 지금의 임대차 보호법은 전세 사기 피해자들을 구원해주지 못한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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  A+ 시사이슈분석_전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석

  억눌러야 하고 임차인은 돈이 없는 불쌍한 사람이므로 무조건 도와줘야 할 대상으로 인식한 이분법적 사고에 있는 것이다.그런 편견을 바탕으로 출발점부터 문제가 수두룩했던 대표적인 정책이 임대차3법이다.임대차3법에서 ... 소유의 청담동 아파트 전셋값을 큰 폭으로 올렸던 사실이 단적인 사례다.이 같은 이유로 서구의 대다수 학자들은 임대차 시장에서의 가격 규제를 반대한다. ... 전월세상한제는 전세 보증금과 월세의 인상률을 5%로 제한하고, 계약갱신청구권은 세입자의 임대차계약을 자동 연장할 수 있도록 했다.이 규제는 규제 시행 전 입주한 세입자에게는 이롭지만

  리포트 | 9페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.05.29 | 수정일 2023.11.29

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  임대차 계약실무1. ... 임대차 관리①임대관리: 임차인의 유치 유지하고 최적의 시설사용과 최적의 임대비용을 지출 관리함②계약고려사항: 업체안정성, 적정성, 계약기간, 계약금액, 중도해지패널티③사후관리: 임대료청구징수 ... 민법 임대차규정 해설과 실무①임대인의무: 사용수익케함, 수선수리, 방해제거 (임대인의 보존행위를 임차인은 거절못하지만 계약해지는 가능)②임차인권리: 비용상환청구권(임의규정 제척기간6개월

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  A+ 생활속의계약과협상 생계협 2023 1학기 여름계절 중간퀴즈 기출

  1) 편무계약: 증여2) 쌍무계약: 매매계약, 임대차계약3) 유상계약: 매매계약, 임대차계약4) 요물계약: 증여3. ... 다음 설명은 일정기간 권리의 불행사로 권리가 소멸하는 기간인 ( )의 특징이다. ( )에 들어갈 말을 쓰시오. ... -제척기간과 같으나 소급효, 중단과 정지, 이익의 포기 등에서는 다르다.-이것은 단축이나 경감은 허용되나 배제·연장·가중은 허용되지 않는다.소멸시효4.

  시험자료 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.07.17 | 수정일 2024.01.27

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  [A+] 경제학 기사 3개 스크랩 과제

  세입자는 2년 간 거주한 후 1회에 한해 계약갱신청구권을 사용하여 임대차 계약을 2년 연장할 수 있으며, 임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 전 일정 기간에 계약 갱신을 요구하는 ... 임대차 3법이란 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세 신고제를 말한다.먼저 계약갱신청구권이란, 기존 2년이었던 임대차기간을 2+2년으로 연장하는 권리이다. ... 마지막으로, 전월세 신고제란 주택 임대차 계약을 맺으면 30일 내로 계약 당사자와 보증금, 임대료, 임대기간, 계약금 중도금 등의 계약사항을 지자체에 의무적으로 신고해야 한다.이 임대차

  리포트 | 4페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.02.13

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  임대차시장에 대한 고찰

  보호하기 위한 별도의 장치는 부재하였고, 당시 민법의 임대차가 적용되면서 존속기간에 대해 20년을 넘지 못하도록 최장기간만에 제한을 두었고 최단기간을 제한하는 규정은 없었으므로 주택임차의 ... 주택 임대차 제도를 일컫는다. ... 이 름:제 목: 임대차시장에 대한 고찰1.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.10 | 수정일 2022.05.11

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  [법무부] 상가건물 임대차 현황서

  ■ 상가건물 임대차계약서상의 확정일자부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 [별지 제6호서식]상가건물 임대차 현황서발급번호처리기간 즉시대상상가건물 소재지(임대차목적물)임대인성명주민등록번호 ... 일부)구분인적사항:성명(법인명), 주민등록번호(법인등록번호), 법인 등의 대표자※ 주민등록번호는 앞부분 6자리만 제공사업자등록신청일(정정신고일)위치(건물명, 층ㆍ열ㆍ호수)면적(㎡)임대차기간보증금차임확정일자 ... 부여일 ※ 새로운 확정일자 부여일이 있는 경우 차례대로 적습니다.123「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따라 요청한 상가건물 임대차의 현황은 위와 같습니다.※ 「상가건물임대차보호법

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  임대차계약 중도해지 합의서

  .^3)^4)(^5)(^6)^7^8..FILE:Contents/section0.xml임대차계약 중도해지 합의서부동산의 표시 :상기 부동산 소재에 대해서 계약일자, 년 월 일, 임대차기간 ... 성명 (인)주소..FILE:Preview/PrvText.txt임대차계약 중도해지 합의서부동산의 표시 :상기 부동산 소재에 대해서 계약일자, 년 월 일, 임대차기간 : 년 월 일 부터 ... : 년 월 일 부터 년 월 일 까지, 보증금 금 원(금 원)의 임대차 계약을 체결하였습니다.그러나, 세입자의 여러 거주환경 및·개인사정으로 거주할 수 없기에 아래와 같이 임대차계약

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.19

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  임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

  대한 최단기간에 대한 규정은 없다. ... 그러므로 대항력은 원칙상 가질 수 없다.민법은 부동산 임차권과 건물 등기가 있는 토지 임대차에만 영향력을 인정하므로 해결방법으로는 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 있다.대부분의 ... 대항력인도와 주민등록이 된 주택 임대차, 등기된 부동산 임대차, 건물 등기가 있는 토지 임대차의 경유 대항력을 인정한다.2> 방해배제다수설은 대항력을 갖춘 임차권에 한해 임차권 자체에

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  청구할 수 있다 그러므로 임대인의 소유권에 대한 방해배제청구권을 행사할 수 있다.3)존속보장: 우리나라 민법에서 명시되기로는 임대차 관련 최단기간에 대한 규정은 없다 그러나 주택 임대차와 ... 한하여 영향력을 인정하므로 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법을 통해 대항력을 발휘 할 수 있다. ... 부동산의 임차인은 당사자 사이에 반대 의견이 없을 경우임대차에 대해 임대등기 절차에 협력을 청구 할 수 있으며 등기한 주택 임대차는 우선 변제권과 대항력을 가질 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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  윤석열정부 전세사기 피해 방지방안 발표 요약정리

  (임대차계약서 명시(’23)) 임차인 정보요청 권한 및 임대인 제공을 공인중개사 설명의무 대상에 포함하고, 임대차계약서에 반영? ... ) 지역/단지별 부동산테크 + 실거래가 정보- (임대인ㆍ공인중개사 정보) 악성 임대인, 공인중개사 등록 여부 등- (건축물 정보) 불법ㆍ무허가 건축물 여부 등- (기타 안내사항) 임대차계약 ... 대출절차 보완(’22.4분기)- 은행이 확정일자를 확인하고 담보대출을 실행할 수 있도록 임대차신고시스템 접속 권한을 은행에 부여□ 전세사기 피해 지원구 분주요내용피해회복원스톱서비스?

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.28

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  건설기계 임대

  임대차 계약서(예시)다음 장비의 임대차에 관하여 임차인 갑이라 칭하고, 임대인 을이라 칭하여 다음과 같이 장비임대차 계약을 체결한다.- 장비의 표시 및 임대료. 장비명. 규격. ... 임대차(1) 운영주체에 따른 분류- 직영 차량: 화주인 업체에서 차를 직접 구입해 운전기사를 채용하여 관리하는 차량- 지입 차량: 화주에게 계약기간 동안 투입되는, 물류회사 명의 차량 ... 불이행하거나 을이 장비를 필요로할 때에는 2일전에 갑에게 통보후 장비를 철수할 수 있음- 기타명시되지 않은 사항에 대해서는 일반 상관례에 따라, 갑과 을이 합의하에 결정키로 함※ 건설기계임대차

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.15

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  금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)

  과제명 : 금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)본문임대차2법(계약갱신청구권제·전월세상한제)을 맞이하는 ... 대출이자 부담이 월세보다 더 커지고 있자 세입자들이 대출을 받는 것 보다 월세 낀 임대차계약을 진행하고 있기 때문이다.자연스레 전세매물은 늘어났으며, 부동산빅데이터업체 아실에 의하면 ... 그런데 최근 월세 거래량이 전세 거래량을 앞지르면서 2022. 05월 전국 17개 시·도에서 이뤄진 전체 임대차거래량 34만8066건 가운데 월세 거래 비중은 57.8%에 육박한다.아마

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.11

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  [법무부] 확정일자부

  ■ 주택임대차계약증서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙[별지 제2호서식] 확정일자부주택 소재지(임대차 목적물):확정일자번호확정일자 부여일임대인의 인적사항임대차기간임차인의

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  총무 직무 사내공모지원서

  지원동기 및 자기소개저는 회사에 입사 전 오피스 중개 플랫폼 회사에서 일했습니다.기업세일즈팀에 근무하면서 고객에게 사무실 임대차, 인테리어, 가구 판매 서비스를 제공하며 시설관리와 ... 관리근무부서근무기간~직위담당직무(상세)3. ... 입사 후 담당업무근무부서1팀근무기간2020년 3월 2일~현재직위사원담당직무(상세)신규 거래처 개척과 기존 거래처 관계 성장자사 제품의 정보 전달을 통한 매출 증대투입된 재고와 잔고

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.22

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  경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  「주택임대차보호법」이 주택의 임차인에게 주고 있는 보호의 주된 내용은 대항력의 부여, 존속기간의 보장, 차임의 통제, 우선변제권의 인정이다. ... 즉 임대인의 보증금인상을 억제하기 위한 최소한의 일정한 임대차기간의 보장, 일정한 요건을 갖추면 새로운 매수인에게 대항할 수 있다는 점, 보증금의 증액에 따른 일정한 제한 등이었다. ... 이는 임대료 상승, 임대차계약에서 임차기간의 연장 등에 대한 것이며 정부개입은 주로 임대료 상승에 대해서만 이루어지고 있다. 1960년대 이후 임대료규제는 임대료수준의 안정과 임차인의

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2019.11.29

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  생활법률 족보

  은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.③ 주택임대차보호법 제4조 제1항 - 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 제2항 - 계약의 갱신 (묵시적 갱신 - 제6조) 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 안하면 동일한 조건으로 다시 임대차한 ... 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 봄④ 주택임대차보호법 제3조의2 제2항 - 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 경매 또는

  시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.14

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  이러한 임대차계약은 당사자의 합의로 성립하는 낙성계약이고, 임대인은 임대차기간 동안 계속적으로 목적물 제공의무를 가진다. ... 특히 부동산 임대차계약의 경우, 부동산이 가지는 사회적 가치로 인해 다른 임대차계약과 달리 특별한 보호가 필요하다는 사회적 인식이 존재한다. ... 실제로 상가임대차보호법, 주택임대차보호법 등의 특별법을 통해 임차권을 보호하고 있으며, 이러한 법적근거를 통해 대항력을 강화하고 임차인의 지위를 보장하고 있다.2.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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