"임대차기간" 검색결과 121-140 / 4,415건

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  주택 임대차보호법의 주요 내용

  보장 및 계약의 갱신(주택임대차법 제4조, 제5조)주택임대차법은 임차인에게 최소 2년의 임대차기간을 보장하고 있다. ... 이러한 2년의 임대차 기간의 보장은 임차인에게만 해당되는 것으로서 임차인은 2년 미만으로 정한 기간의 유효함을 주장할 수도 있다. ... 또한 임대차 종료 6개월 전에서 1개월 전에 임대인이 계약갱신의 거절 의사표시를 하지 않은 경우에는 기간의 만료 시에 이전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주되는 묵시적

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  (보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. ... 임대차 계약의 존속 기간은 2년이 기본이고, 갱신을 한다고 하더라도 최장 4년에 불과하기 때문에 등기에 드는 비용과 시간을 고려하면 단기 권리라고 할 수 있는 임차권을 굳이 등기할 ... 주택임대차보호법에서도 이러한 주택 임대차 계약의 특성을 고려하여 등기 이외의 요건을 대항요건으로 제시하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  테라펀딩 부동산PF 영업직무_최종합격 경력기술서_ 자기소개서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  임대차 관리- 세대별 임대차 계약 관리- 계약기간 확인 및 계약 갱신/신규 진행 지원- 세금계산서 발행 및 세대별 사업자 관리- 임대료 관리: 월별 임대료 고지 및 자금확인- 임대수입 ... 아파트 하자 등 소송 관리업무 수행- 하도급대금 직불금청구소송, 회생채권조사확정재판, 지급명령신청 등 소송 지원- 각종 계약서 검토 (공사도급계약서, 아파트 분양계약서, 대출약정서, 임대차계약서 ... 분양 대금 관리- 분양(계약기간) 일일 대금 확인: 계약금 및 청약대금 전환- 집단대출관리: 현장별 중도금 집단대출 금융사 협업 및 대출관리- 공정률에 따른 분양 자금(수금)관리-

  자기소개서 | 3페이지 | 4,200원 | 등록일 2023.10.26

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  주택임대차보호법의 주요 내용1) 대항력2) 보증금 회수3) 우선변제권4) 임대차 기간과 갱신5) 월차임 전환 시 산정률 제한6) 주택임차권의 승계7) 미등기 전세에의 준용8) 소액사건심판법 ... 주택임대차보호법의 도입 취지주택임대차보호법이 제정된 것은 1981년의 일이다. ... 주택임대차보호법에 따른 임차인 보호의 실제1) 주택임대차보호법의 적용 대상이 되는 임차인인지 확인하기주택임대차보호법의 보호 대상은 대한민국 국적을 가진 자연인이다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

  보장(상가임대차법 제9조) 및 계약갱신요구권(상가임대차법 제10조)상가임차인에게 상가임대차법은 최소 1년의 임대차 기간을 보장하고 있다. ... 사유는 상가임대차법 제10조 제1항 각 호의 경우에만 해당된다), 이러한 계약갱신요구권은 최초 임대차기간을 포함하여 전체 10년의 범위에서 행사할 수 있다.(5) 임차권등기명령제도( ... 계약갱신요구권이란 임차인이 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 정당한 사유 없이 거절하지 못하도록 규정하고 있고(정당한

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  임대차 기간의 경우 기간의 정함이 없거나 2년미만으로 정했을 경우 그 기간을 2년으로 보고 임대차 종료가 된 경우 임차인이 보증금을 반환할 때 까지 임대차 관계는 존속되는 것으로 보고 ... 부동산 이슈에 대한 배경1) 임대차보호법임대차보호법은 주거용 건물 임대차에 대하여 민법에 대한 특례를 규정함으로 인하여 국민의 주거생활의 안정을 보장하도록 하기 위한 제정된 법룰이라고 ... 경우 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차를 한 것으로 보는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

  최근 전세가가 급등하고 있는데, 현행 임대차보호법은 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차의 기간을 2년으로 규정하고 있다. ... 이러한 기준을 현실성 있게 개정할 필요가 있다.넷째, 임대차 기간 연장의 문제가 있다. ... 즉, 임대차 기간연장에 대한 보완이 필요하다고 본다.(2) 상가건물임대차보호법의 한계이 법은 국민경제생활의 안정을 기하기 위하여 영세상인을 보호하겠다는 취지에서 제정되었다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  (보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. ... 다음으로 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 하는데, 여기서 말하는 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상으로 인정되는 날짜이다. ... 사례에서는 甲이 임대차계약증서상에 확정일자를 갖추었는지는 확실히 나와 있지 않지만, 甲은 2020년 4월 1일에 주민등록을 마쳤으며, 乙로부터 주택의 인도를 받았기 때문에 만약 임대차계약서상에

  방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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  전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

  전세는 주거 관습으로 만들어져 실권 형태로 발전한 것으로, 우리나라에만 존재하는 독특한 주택 임대차 거래 관습이다.한마디로 임대인이 임대기간 동안 집주인이면서 집주인의 집에 거주하는 ... 확정일자는 해당 일자에 임대차계약이 존재하고, 신뢰할 수 있는 기관이 임대차·월급계약서에 확인서를 출력하고, 확정일자 번호가 계약서에 적혀 있는 것을 말한다. ... 주택임대차보호법에서 주택의 인도와 주민등록은 반대세력의 취득과 생존을 위한 요건이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법주택임대차보호법이 존속기간을 2년으로 하는 것과 달리 상가건물 임대차보호법에 따르는 최단 임대차기간은 1년으로 정해져 있다.주택임대차보호법에 따라 ... 그리고 계약 기간이 끝난 이후에도 별다른 이의 없이 임대차를 계속하는 경우에는 이전 임대차와 같은 조건으로 임대차를 한 것으로 여기며 정해진 기간이 없이 존속하는 것으로 본다. ... 이것은 임대주택이 주거 목적이 아니어도 해당할 수 있으며 등기하지 않은 경우의 주택 전세계약에서도 준용할 수 있다.주택임차권은 임대차의 기간을 2년 미만으로 한 경우에는 2년을 존속기간으로

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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  부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

  2011년 4월 18일 임대차 계약이 진행되었으며, 기간은 2011년 5월 1일부터 2013년 4월 30일로 정하였다. ... 그렇기증금으로 50,000,000원, 월세 3,000,000/월 (부가가치세 별도)로 하여 2011년 5월 1일부터 2013년 4월 30일로 임대차 기간을 정하였고, 그 날 바로 A ... 또, 경매 개시 등으로 인해 임대차 계약을 해지하였기 때문에 A 법인은 김 씨에게 임대차 보증금을 반환해야 할 의무가 있으므로, 임대차보증금반환채권과 김씨의 부당이득반환채권은 대등액의

  리포트 | 20페이지 | 4,300원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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  [수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

  : 민법의 특별법---채권의 물권화- 거주기간 보장 : 기간의 정함이 없거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.- 대항력 : 점유확보(입주) + 전입신고- 우선변제권 ... 잔금지급-목적물인수등기이전-소유권취득5) 부동산 임대차① 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등을 빌려주고 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약→ 전? ... 월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  만일 임대차 기간을 정하지 않았거나 기간을 2년 미만으로 지정하였다면 그 기간을 2년으로 산정하고 임대차가 종료한 경우라 하더라도 임차인이 보증금을 반환받을 시기까지는 임대차관계가 ... 임대인이 임차인에게 임대차계약 기간만료 이전 6월부터 1월까지 계약갱신 거절의 통지 또는 조건변경이나 갱신을 하지 않는다는 통지가 없었던 경우에는 해당 기간이 만료되었을 경우에는 전임대차계약과 ... 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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  (방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

  경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. ... 임차인이 임대차기간이 끝나기 1개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다.” ... 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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  권리금 회수의 문제

  따라서 상가임대차 계약 종료 전까지만 권리금 계약이 유효하므로 상가임대차 계약이 존속하는 기간에 권리금 계약을 체결하여야 유효하게 권리금을 회수할 수 있다.3. ... 그리하여 임대차 기간 종료 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 임차인은 권리금을 회수할 수 있는 기회가 보장되어 있다.(2) 이러한 권리금 회수기회의 보장은 개정 전 법에 의한 5년, ... 임대차 종료시 권리금 회수의 문제1.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금

  이는 임대차 시장의 투명성을 높이고, 임차인과 임대인 모두에게 공정한 거래 환경을 조성하는 데 기여하는 대목이다.이러한 법률적 조치는 상가 임대차 시장에서 권리금 관련 분쟁을 최소화하고 ... 본론권리금 제도의 핵심은 상업 활동에 대한 임차인의 노력을 정당하게 보상하고, 이를 통해 건전한 상가 임대차 시장의 순환을 촉진하는 데 있다. ... 높이는 효과가 있다.이렇듯 권리금 제도는 임대차 시장의 효율성과 정의를 모두 추구하는 중요한 제도이지만, 그 실행에 있어 여전히 개선의 여지가 많다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.24

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  경제학개론 ) 개인적으로 임대료 규제에 적극 반대하는 바이다.

  현재 우리나라 주택임대차보호법은 지난 2020년 개정되어 이른바 '임대차 3법'이 시행되고 2년 차가 되어간다. ? ... 주택임대차보호법 제 1조에 의하면 '이 법은 주거 용 건물의 임대차에 관하여 [민법]에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거 생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.' ... 우리나라는 현재 이와 관련하여 '주택임대차보호법'을 두고 있다.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.03

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  현재 주택임대차보호법 제 6조에서는 보호하는 전세 계약 기간은 2년이라고 명시되어 있다. ... 계약갱신청구권에 따라 임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 ~ 1개월 전 까지 계약 갱신을 요구하는 경우에 정당한 사유 없이는 거절하지 못한다고 명시되어 있다. ... 임대차신고제에 따라 전월여 임차인에게 제공한다는 내용을 담고 있다.이번 개선된 주택임대차보호법 및 부동산 거래신고 등에 관한 법률은 지체 없이 2021년 06월 시행될 예정이라고 정부는

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.25

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  법무실습 내용증명 예시

  100임차보증금 : 금 50,000,000원월 임대료 : 금 700,000원임대차기간 : 2019년 11월 1일부터 2021년 10월 30일까지2. ... 내 용 증 명발 신 인 甲주소: 경기도 안양시 동안구 비산동 100수 신 인 丙주소: 경기도 수원시 영통구 이의동 100임대차 월 임대료 증액 청구 및 임대차계약 해지 통고1. ... 또한 본인은 2019년 11월 1일 당시 귀하가 乙과 맺은 위 임대차계약의 내용중 보증금의 경우 주택임대차보호법의 규정에 따라 5%이상 증액 청구는 불가하다는 점을 인지하였으므로 이전

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.16

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  세입자 월세체납시 보내는 내용증명

  아래와 같은 내용으로 임대차계약을 체결한바 있습니다.임대보증금 금 000만원,월 차임 00만원계약기간 2019.7.21. ~ 2020.7.20. (12개월)월세 2기이상 연체시 임대차 ... 계약 해지 가능(계약서 제4조)2.임차인은 임대기간중 종종 월세 체납이 있은바 임대인은 임대차 만기 1개월이전부터 계약해지 및 퇴거요청을 한바 있으나 임차인은 2~3달만 봐달라고 ... 하면서3. 2020년 7월 21일분 차임 납부를 마지막으로 현재 3기이상(8/21, 9/21. 10/21분)의 월차임을 연체중인바 임대차 계약서 제 4조에 의거 차임 연체에 의한 임대차

  리포트 | 3페이지 | 4,900원 | 등록일 2020.11.29 | 수정일 2022.12.21

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