"전세권의존속기간만료" 검색결과 181-200 / 306건

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  주택임대차보호법

  주택임대차의 존속기간①최단기간의 보장 : 기간을 정하지 않거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 위반하는 약정이라도 임차인에게 불리하지 않은 것은 유효하다.②법정갱신(묵시의 갱신) : 임대인이 임대차기간이 만료되기 6월 전부터 동 기간이 만료되기 1월 전까지의 사이에 임차인에 ... 다만, 임차인은 2년미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다. 임대차가 종료한 후에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속하는 것으로 본다.

  시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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  [민법]주택임대차보호

  존속기간기간을 정하지 않거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 그러나 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다. ... 계약의 갱신임대인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 같은 조건으로 다시 ... 임대차한 것으로 본다.임차인이 임대차기간 만료전 1월까지 통지한 경우에도 마찬가지이다.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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  부동산 경매의 총론과 경매절차

  특히 전세권은 존속기간이 만료되면 그 용익물권성이 소멸하였으므로 전세권자체에 대한 경매는 할 수 없고 세금반환채권에 대하여 집행하여야 한다.5.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  집합건물의 대지사용권과 대지권등기절차

  그 전유 부분의 철거를 청구할 권리를 가진 자는 그 구분소유자에 대하여 구분소유권을 시가로 매도할 것을 청구할 수 있다(집합건물법 제7 조).임차권대지권이나 지상권대지권의 경우에 존속기간 ... 내용의 대지사용권 취득 여부대지사용권의 내용은 구분소유자간에 동일해야 하므로 동일한 토지에 대하여 구분소유자의 일부는 소유권을, 다른 구분소유자는 소유권이외 의 권리인 지상권, 전세권 ... 만료로 대지사 용권을 상실한 경우, 원칙적으로 대지소유자는 구분소유자에 대해 건 물의 철거를 요구할 수 있으나 구분소유자의 전유부분이 1동의 건물 의 일부이므로 그 부분만의 철거는

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.10.21

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  상가건물임대차보호법

  만료를 이유로 단기간에 명도당하는 불이익을 배제하기 위하여 임차인에게 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 한 경우, ③ 쌍방 합의하에 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 ... 위 기간 이내에 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건의 변경에 대한 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. ... 다만, 차임과 보증금은 상가주택임대차보호법 제11조의 규정에 의한 범위 안에서 증감할 수 있다.이 경우에 임대차의 존속기간은 정함이 없는 것으로 보고, 이러한 경우 임차인은 언제든지

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.22

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  제 4편 민사특별법

  것으로 본다- 임차인이 기간 만료 전 1월까지 통지하지 아니한 때라도 마찬가지이며, 이 경우 임대차 존속기간은 정함이 없는 것으로 본다ㅇ 임차인이 2기 이상의 차임을 연체하거나, ... 최단존속기간의 제한ㅇ 기간이 정함이 없거나, 기간을 2년 미만으로 정한 때의 임대차 기간은 2년으로 본다- 임차인만 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다※ 주택임대차 ... 묵시적 갱신ㅇ 임대인이 기간 만료전 6월-1월까지 임차인에게 갱신거절을 통지하거나, 조건을 변경하지 않으면 갱신을 하지 않겠다는 통지를 하지 않았다면 前임대차와 동일하게 다시 임대차한

  시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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  부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료

  만료후에도 이의를 제기하지 않는 경우 동일한 조건으로 다시 임차한 것으로 봄개념대항력존속기간묵시의 갱신주택의 임대차주거용 건물의 임대차에 관하여 주택임대차보호법으로 민법에 대한 특례등기가 ... 법원에 임차권등기 명령신청을 하여 등기와 동시에 대항력 또는 우선변제권이 인정법 적용대항력존속기간임차권 등기명령제도주택임대차 보호법대항력 있는 임차인우선변제권이 있는 임차인최우선변제권이 ... 해약금으로 추정 계약의 해제권을 보류하는 작용을 갖는 계약금 다만 매매계약의 어느 일방이 중도금을 지급하는 등 계약을 일부라도 이행한 상태라면 계약 해제 불가부동산의 임대차대항력존속기간개념묵시의

  리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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  임대차의 법률적 효력

  존속기산이 만료되는 경우에 그 계약을 갱신 할 수 있으며, 다만 10년을 넘지 않는 범위에서 약정기간을 갱신할 수 있으며(민법 제651조②), 이 갱신의 회수에는 제한이 없다.나.법정갱신임대차기간이 ... ☞기간 만료 후 상당한 시일이 지난 뒤에, 임차인의 용익은 만료시에 소급하여 부차인의 생활이익을 현저하게 파괴하는 것으로 임차인의보호를 위하여 이는 부당하다고 판단한다.3)계약으로 ... 임대차의 존속기간1) 계약으로 기간을 정하는 경우가.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.15

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  등록세,레저세,주민세,자동차세 에관한 모든것 2010년판.

  광업권의 존속기간 만료 전에 연장한 경우 : 위①항의 세율 적용.12) 어업권등록의 세율(1).어업권 상속이전 : 매 1건당 3,000원. ... 비영업용 100,000원.3) 승합자동차구분1대당 연세액(원)영업용비영업용고 속 버 스100,000대형전세버스70,000소형전세버스50,000대형일반버스42,000115,000소형일반버스25,00065,000구분1대당 ... 납세의무자1) 균등분 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조의 건축물④ 선 박 ⑤ 항공기취득세 세대상과 동일□ 재산세 과세대상의 구분구분과세대상별 재산세① 토지종합합산대상 토지별도합산대상

  리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.22

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  [전세]전세 이것만은 알자

  임차인이 임대차기간만료 전1월까지 통지하지 아니한 때에도 또한 같다.(99.1.21 개정)② 제1항의 경우 임대차의 존속기간은 정함이 없는 것으로 본다.(99.1.21 신설)③ 2기의 ... 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간의 만료된 때에 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. ... 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.(99.1.21 신설)② 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환 받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로

  리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.04

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  [물권법] 전세권과 저당권

  즉 존속기간은 1년을 넘지 못하며(312조 1항), 건물의 전세권에 경우 최소한 1년이어야 한다(321조 2항).②존속기간 만료시 설정계약을 갱신 할 수 있다(312조 1항).③전세권의 ... 존속기간은 등기하여야만 대항할 수 있으며, 존속기간의 등기가 없으면 존속기간의 약정이 없는 것으로 다루어지게 된다.2)존속기간을 약정하지 않은 경우각 당사자는 언제든지 상대방에게 ... ⓒ전세권자는 설정행위에 금지되어있지 않는 한, 전세권의 존속기간 범위 내에서 임대할 수 있다.6.전세권의 소멸1)전세권의 소멸사유전세권은 물권 일반의 소멸원인인 목적부동산의 멸실 존속기간의

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.25

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  [물권법] 용익물권

  지상권의 소멸1)지상권의 소멸사유토지의 멸실, 존속기간의 만료, 소멸시효, 혼동, 토지의 수용, 지상권에 우 선하는 저당권의 실행으로 인한 경매, 지상권설정자의 소멸청구, 지상권의 ... )지상권설정당시에 공작물의 종류와 구조를 정하지 아니한 대에는 지상권 은 건물의 소유를 목적으로 한 것으로 본다.(281조2)3)계약1원칙: 지상권의 존속기간이 만료한 경우에는 당사자는 ... 전세권의 취득과 존속1)전세권의 취득물권행위와 전세금 지급 그리고 등기가 있으면 목적물의 인도가 없더라도 전세권은 유효하게 취득한다.2)전세권의 존속1전세권의 존속기간ⅰ)설정행위에서

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.30

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  [주택임대차보호법][주택임대차보호][임대차보호법][임대차계약]주택임대차보호법의 적용범위, 주택임대차보호법의 보호내용, 주택임대차보호법의 문제점, 개정된 주택임대차보호법 분석(주택임대차보호법)

  다만, 임대차기간을 2년 이하로 약정한 경우 임대인은 2년 이하의 약정기간을 주장할 수 없으나 임차인은 이를 주장할 수 있다(법 제4조 1항) 임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 ... 전세소송분쟁 즉각 해결4. 2년 미만 전세계약 가능5. 경매 우선 변제권 인정참고문헌Ⅰ. ... 보증금반환 지연제1차 개정법은 「임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환 받을 때까지는 존속한 것으로 본다(주택임대차보호법 제4조 제2항)」는 규정을 신설함으로써 임차인의 보증금반환확보의

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.09.30

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법

  1월까지임차인 : 임대차기간만료전1월까지? ... 다만, 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을1년으로 보게 되나, 이때에도 임차인은 1년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.법정갱신- 임대인 : 임대차기간만료전 6월부터 ... 이경우 해지는 임대인이 그 통지를받은 날부터 3월이 경과하면 그효력이 발생한다.- 임차인 : 임대차기간만료전6월부터 1월까지?

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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  [법학]임대차에 관하여

  법정갱신은 임대차의 존속기간이 만료한 후의 내용을 살펴보면 차임은 임대차의 요소이고 반드시 금전일 필요는 없습니다. ... (민법 제651조) 갱신청구권은 토지임대차의 경우 기간이 만료한 때에 지상시설이 현존한 때에 한해 인정됩니다. ... 따라서 지상권, 전세권과 달리 임차인이 필요비로 상환청니다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.26

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  [민법] 건물전세권, 건물임대차, 주택임대차

  이 매수청구권 역시 존속기간의 만료로 인하여 소멸한 경우뿐만 아니라 어떤 사유로 인하여 소멸한 경우든지 인정된다고 할 것이다. ... ⊙존속기간설정계약으로 전세권의 존속기간을 정하는 경우에 이의 최장기간은 10년을 넘지 못하며, 약정된 기간이 10년을 넘는 때에는 10년으로 단축한다(312조 1항). ... 건물에 대한 전세권의 존속기간을 1년 미만으로 정한 때에는 이를 1년으로 한다(312조 2항). 지상권에서는 최장기간의 제한이 없을 뿐만 아니라 최단기간이 상당히 장기이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.02.24

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  [채권각론]주택임대차보호법

  임차인이 임대기간 만료 전 1월까지 통지하지 아니하는 경우에도 마찬가지이다. 이 경우 임대차의 존속기간은 그 정함이 없는 것으로 보므로 2년이 된다. ... 단, 2년 미만으로 정한 경우 임대인은 약정기간을 주장할 수 없지만 이에 반하여 임차인은 약정기간을 주장 할 수 있다.2) 계약의 묵시적 갱신임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 ... 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 않으면 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건에 다시 임대한 것으로 보게

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23

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  [민법] 전세권

  이 경신은 당사자의 합의에 의해서만 가능하지만 민법은 건물전세권자를 보호하기 위하여 전세권설정자가 전세권의 존속기간 만료 전 6월부터 1월까지의 사이에 경신거절의 통지를 하지 않으면 ... 그 기간이 만료된 때에 이전의 전세권과 동일한 조건으로 다시 전세권을 설정한 것으로 본다. ... 양도·전대하지 못한다(제629조)존속기간1년의 최단기간이 있고 최장기간은 경신이 인정된다최장기간은 경신이 인정되나 최단기간의 보장은 없다전세금 반환경매권과 우선변제권이 있다전세금반환과

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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  상가건물임대차보호법

  임대차의 존속기간과 갱신1. 1년의 존속기간의 보장기간의 정함이 없거나 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. ... 계약갱신요구권(1) 임대인은 임차인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신요구에 대하여 정당한 사유 없이 이를 거절하지 못한다. ... 위한 임대차동법은 등기하지 아니한 전세계약 즉 「미등기전세」에 관해서도 적용되며, 이 경우 전세금은 임대차의 보증금으로 본다(제17조).

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.21

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  전세권을 목적으로 하는 담보권의 효력

  즉, ㄱ 전세권의 존속기간이 만료되면 전세권은 소멸하므로 그 이후에는 전세권 자체에 대해 저당권을 실행할 수는 없다(그 경매신청은 인용될 수 없다). ... 설정받았는데, 그 후 B의 전세권의 기간이 만료하였다. ... 경우에도 전세권이 기간만료로 소멸되면 전세권설정자는 전세금반환채권에 대한 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권자에 대하여만 전세금반환의무를 부담한다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

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