"전세권의존속기간만료" 검색결과 161-180 / 306건

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  부동산경매컨설팅의 개념과 보고서 작성 기법에 관한 연구

  이 경우 경매신청자의 전세권은 경락으로 소멸됨.※ 민사소송법에서는 최선순위 전세권이라도 존속기한의 정함이 없거나 경매신청등기후 6월 이내에 그 기간이 만료되는 전세권은 낙찰로 소멸이 ... 건물 일부에 대한 전세권만으로는 경매를 신청할 수 없으며, 건물 전체를 위한 전세권이어야 경매신청이 가능함. ... 전세권과 같은 용익물권과 저당권?담보가등기와 같은 담보물권, 그리고 가압류?가등기?가처분이 있다. 또한 등기부에 나타나지 않는 권리로 유치권과 미등기임차권이 있다.

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.27

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  담보물권법-중간, 기말.

  이는 건물전세권에만 적용되는 특칙이다.(2)전세권이 약정의 존속기간의 만료로 소멸하는 때에는, 설정계약을 갱신할 수 있다.(312 3항 전단) 그러나 그 기간은, 갱신한 날로부터 10년을 ... 넘지 못한다.(3)전세권의 존속기간은 등기하여야만 대항할 수 있으며, 존속기간의 등기가 없으면 다음의 존속기간의 약정이 없는 경우로서 다루어지게 된다.2.설정행위로 존속기간을 약정하지 ... Ⅱ존속기간1.설정행위에서 정하는 경우(1)전세권의 존속기간은, 당사자가 설정행위에서 임의로 정할 수 있다. 그러나 최장기간 및 최단기간에 관하여는, 각각 일정한 제한이 있다.?

  리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.12

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  [민법]민법 사례정리

  1항에서 전세금의 지급을 요구하는 점, 전세금의 지급없이 존속기간이 만료되기 1개월전에 일정한 내용의 통지를 하지 않았기 때문에(민법312조 4항) 해지의 효과는 일어나지 않고 존속기간이 ... 따라서 B는 전세권을 가진다.3.傳貰權의 消滅여부전세권은 물권의 일반적 소멸원인,즉 존속기간의 만료, 혼동, 소멸시효, 전세권에 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매 등에 의하여 소멸한다 ... 전세권이 존속기간의 만료로 소멸한 경우이거나 전세계약의 합의해지 또는 당사자간의 특약에 의하여 전세금 반환채권의 처분에도 불구하고 전세권의 처분이 따르지 않는 경우 등의 특별한 사정이

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.09.18

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  부동산경매 시험문제

  만료 전 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 않으면 갱신하지 아니한다는 거절 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간의 정함이 없이 존속하는 것으로 본다.20. ... 존속기간의 약정이 없는 전세권의 경우에는 각 당사자는 언제든지 상대방에 대하여 그 소멸을 통고 할 수 있다.④ 전세권자는 목적부동산을 점유, 사용, 수익할 권리가 있다.⑤ 전세권의 ... 존속기간은 당사자가 정할 수 없다.19.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25

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  임대차보호법

  보장8) 임대차의 존속기간주택을 임대차하면서 기간의 정함이 없거나 기간을 2년미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 인정함으로써 민법상의 임대차에 대한 특례를 규정하는 것을 내용으로 하는 특 임차주택을 계속 점유, 사용할 수 있고, 임대차기간이 만료되면 양수인 등에게 임차보증금의 반환을 청구할 수 ... ··········································································3(4)보증금의 ·············101)존속기간의

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.05

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  주택임대차보호법, 상가임대차보호법

  임대차의 존속기간1) 최단기간의 제한상가건물의 임대차기간은 자유로이 정할 수 있다. 다만, 1년 미가) 판결【주 문】1. 제1심 판결 중 본소 부분을 취소한다.2. ... 주택 임차권의 대항력주택의 인도주민등록(전입신고) = 익일1) 대항력의 의의주택임차권의 대항력이라 함은 임대차의 존속기간 중 임차주택이 양도, 경매 및 공매 등에 의해 소유권변동이 ... 임차인이 임대차기간만료전 1월까지 통지하지 아니한 때에도 또한 같다.3) 법정갱신과 계약의 해지법정갱신이 된 경우에 임차인은 언제든지 임대인에 대하여 계약해지의 통지를 할 수 있다.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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  채권각론 - 각종의 계약

  한편 임대차기간과 전대차기간이 모두 만료된 경우에, 전차인이 임대인에게 있다. ... 그리고 재매매의 예약에 대해서는 제564조가 적용된다.환매와 재매매의 예약은 일응 계약의 동시성, 대금의 동액성, 존속기간의 제한 및 등기의 가부 등에서 다르다.I. ... 전세권의 경우(577조)576조 준용.

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.09

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  법정지상권, 공유물 분할 청구권, 부동산취득시효,점유자와 회복자의 관계, 혼동 정리

  제 4조 제 2항의 규정에 의한 소유권을 취득하거나 담복가등기에 기한 본등기가 행하여진 경우에는 그 건물의 소유를 목적으로 그 토지위에 지상권이 설정된 것으로 본다.이 경우 그 존속기간 ... 법정지상권1.민법상의 법정지상권1)전세권을 위한 법정지상권(1)대지와 건몰이 동일한 소유자에게 속한 경우에 건물에 전세권을 설정한 때에는그 대지소규권의 특별승계인은 전세권설정자에 대하여 ... 만료된 때를 취득시기로 본다.2)등기부취득시효(1)의의부동산의 소유자로 등기 되어 있는 자가 10년간 소유의 의사로 평온.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.16

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  주택임대차보호법

  영구임대주택의 확보와 함께 한번 임차한 주택을 영구히 자기의 거주로 삼을 수 있는 계약법적 강제가 필요하다.기간을 정한 임대차는 법정갱신의 요건을 갖추지 못한 경우에는 기간의 만료로 ... 계약자유의 시각에서 보면 약정기간의 만료로 계약이 종료하는 것은 당연하게 보이나, 사회법적 시각에서 보면 임차인의 주거의 변동을 가져오는 종료사유는 제한되어야 한다. ... 그러나 우리 나라에서는 영속거주에 대한 국가정책적인 배려가 거의 행해지지 않고 있으며, 임대차의 존속은 짧은 임대차기간중에밖에는 보장되기 어려운 형편이다.

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.14

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  지상권 이란

  전세권의 최단 존속기간은 원칙적으로 제한이 없지만, 다만 건물 전세권의 존속 기간은 최소한 1년 이상이어야 한다.10. ... 지상권의 소멸사유1)물권일반의 소멸사유: 토지의 멸실, 존속기간의 만료, 소멸시효, 혼동, 지상권에 우선하는 저당권의 실행으로 인한 경매, 토지의 수용, 제삼자에 의한 토지소유권의 ... 그러므로, 승역지의 소유권자뿐만 아니라 지상권자도 그들의 권한 내에서는 유효하게 지역권을 설정가능, 요역지의 지상권자, 전세권자, 임차권자도 그 권리의 존속기간 범위내에서는 유효하게

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19 | 수정일 2014.09.22

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  부경대 생활법률 기말고사 정리 백성천 교수님

  실종선고에 의한 해소- 실종선고를 받은 자는 실종기간이 만료한 때에 사망한 것으로 간주되므로 부부의 일방에 대한 실종선고에 의하여 혼인은 해소됨- 실종선고 후 그 취소 전에 생존배우자가 ... 재산법으로 인간과 물건의 관계를 규율하는 법의 총체즉, 인간이 물건을 직접 지배하는 재산관계를 규율하는 법- 민법전 제 2편 물권에 규정 되어있는데, 총칙·점유·소유권·지상권·지역권·전세권 ... ·유치권·질권·저당권의 9장 188개조로 구성- 특색 : ①사적자치가 제한되기 때문에 대부분 강행규정②고유한 형태를 취하는 것이 일반적(우리나라는 고유성이 낮지만 전세권은 강함)1.

  시험자료 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.01.16

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  시민생활과 법

  그러나 계약기간이 만료되어 재계약을 하는 경우에는 이와 같은 보증금 증액제한규정이 적용되지 않는 다는 것이 판례의 입장이다. ... 따라서 임차인이 주택임대차 계약기간을 1년으로 정하여 계약을 체결하였더라도 2년간 거주하겠다고 주장할 수 있으며 임대인은 일년의 기간이 만료되었음을 주장하여 임차주택의 명도를 청구할 ... 제한전세금의 증액이나 감액은 계약기간 중이라도 집주인이 세입자에게 혹은 세입자가 집주인에게 요구할 수 있으나, 증액시에는 계약 후 1년이 지나야 하고 증액이 범위도 약정보증금 또는

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.18

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  법정지상권과 관습법-상린관계

  적용한다3)설정당시 건물의 종류와 구조를 정하지 않는 경우 ;; 15년4)지상권이 존속기간의 만료로 소멸한 경우 건물이 존재하고 있으면 지상권자는 계약의 갱신을 청구할 수 있다 토지소유자가 ... 전항의 기간까지 연장한다.제281조(존속기간을 정하지 아니한 지상권)1)계약으로 지상권의 존속기간을 정하지 아니한 때에는 그 기간은 前條의 최단존속기간으로 한다.2)지상권설정시에 공작물의 ... )당사자가 계약을 갱신하는 경우에는 지상권의 존속기간은 갱신한 날로부터 제280조의 최단존속기간보다 단축하지 못한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.20

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  물권법 요점정리

  이③ 존속기간의 갱신약정한 존속기간이 만료한 때에는 계약을 갱신할 수 있으나, 그 기간은 갱신한 날 로부터 10년을 넘지 못한다(§312③).건물의 전세권설정자가 전세권의 존속기간 ... 요소이다.(4) 전세권의 취득토지소유자와의 설정게약과 등기(전세금의 수수 필요)상속이나 양도, 취득시효에 의하여서도 취득가능.(5) 전세권의 존속기간(가) 존속기간을 약정한 경우① ... 최장기간전세권의 존속기간은 10년을 넘지 못하며, 당사자의 약정기간이 10년을 넘는 때에 는 10년으로 단축된다(§312①).② 최단기간건물에 대한 존속기간을 1년 미만으로 정한

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.10.21

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  상가건물 임대차보호법

  임대차 존속기간1. 최단기간의 보장기간의 정함이 없는 경우나 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. ... 갱신이 되는 경우 임대차의 존속기간은 정함이 없는 것으로 되어 그 기간은 1년으로 된다. ... 그 밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 존속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우(2) 계약갱신요구권의 존속기간임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차 기간을

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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  지상권

  수목은 제외되고 있으므로 지상물이 수목인 경우에 존속기간은 언제나 30년으로 보아야 한다.3) 계약의 경신 : 지상권의 존속기간이 만료한 경우에 법률에 특별한 규정이 없다 하더라도 ... 경신청구권은 지상권의 존속기간 만료 후 지체 없이 행사하여야 하며, 지체 없이 행사하지 않은 경우 경신청구권은 소멸한다. ... 이 지료증감청구권은 형성권으로서 청구를 하면 그 즉시 지료는 증액 또는 감액되지만, 상대방이 다투면 법원이 결정한다.(5) 지상권의 소멸 : 지상권은 토지멸실, 존속기간만료, 혼동(

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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  부동산등기 내용과 효력 사례

  예컨대, 존속기간의 만료로 지상권이 실체법상 소멸되었다 하더라도 그 지상권설정등기를 말소하지 않는 한 제3자를 위한 지상권설정등기신청은 수리될 수 없다.7. ... 대항적 효력절대적 권리인 소유권 이외, 제한적 물권인 지상권, 지역권, 전세권, 저당구너 등은 이들 권리의 일정사항(존속기간, 지료, 이자, 지급시기 등)은 등기가 되어 있어야 제3자에 ... 등기의 대상 - 권리현행법상 등기가 가능한 권리는 부동산에 관한 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권과 부동산환매권이 있다.3.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.09

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  상가 임대차 보호법

  다만, 임대차의 존속기간은 정함이 없는 것으로 본다. ... 존속기간의 보장과 차임증감청구권1) 최소기간의 보장기간의 정함이 없거나 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. ... 조건의 변경에 대한 통지를 하지 아니한 경우는 그 기간이 만료된 때에 전임대 차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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  주택임대차 보호의 과제와 개선방안

  을 받고 일정한 기간 그 건물을 을로 하여금 사용 수익하게 한 후 그 기간이 만료된 때에 그 건물을 인도받음과 동시에 전세금을 반환하는 것을 내용으로 하는 갑을간의 계약이라고 할 ... 주택임대차보호의 존속기간의 문제점 및 개선방안6. 임차보증금·증감청구권의 문제점 및 개선방안Ⅶ. 결론Ⅷ. ... 이는 지금까지 제한적인 주택금융운용정책으로 인해 현실화될 수 없었으나, 금융시장의 개방으로 주택금융이 확대된다면 가능한 대안으로 현재 국가에서 전세자금 부족분을 일부 빌려주는 전세보증금융자제도에

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.26

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  물권법 판례평석 레포트2차-관습법상 법정지상권

  존속기간이 만료된 경우에 갱신청구권과 매수청구권(민법 제283조)이 인정되는 것은 보통의 지상권의 경우와 같다. ... (ㄱ) 존속기간은 이를 약정하지 아니한 지상권에 관한 규정(민법 제281조)이 준용된다. 따라서 견고한 건물의 경우에는 30년, 그 밖의 건물은 15년의 존속기간을 가진다. ... 이 경우 그 존속기간 및 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 정한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.18

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