"전세권의존속기간만료" 검색결과 121-140 / 306건

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  [법학] 전세권

  계약의 갱신(更新)전세권이 약정한 존속기간의 만료로 소멸하는 때에는 당사자는 설정계약을 갱신(更新)할 수 있다. ... 뜻의 통지를 하지 않은 경우에는, 존속기간이 만료된 때에 종전의 전세권과 동일한 조건으로 다시 전세권을 설정한 것으로 본다. ... 법정갱신(法定更新)건물의 전세권설정자가 전세권의 존속기간 만료 전 6월부터 1월까지의 사이에 전세권자에 대하여 갱신거절(更新拒絶)의 통지나 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 않겠다는

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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  부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

  회수 가능성 판단가등기, 가처분, 가압류 등이 등기부에 나타나 있는 집은 가급적 피한다.지역, 교통, 환경, 규모, 가격 등을 고려하여 나중에 보증금 회수(기간 만료 후)에 어려움이 ... 기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. ... 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다.임대인은 임차인의 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유 없이 거절하지 못한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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  권리금 종류

  만료된 경우에 당초의 임대차에서 반대되는 약정이 없는 한 임대차기간중 임차인이 임차권의 양도 또는 전대차의 기회에 부수하여 다른사람으로부터 권리금 상당액을 회수하는 경우,임대차기간 ... 사회일반의 실정에 비추어보면 전세 및 전세와 월세의 혼합형태의 임대차에서는 보통 보증금이 교부된다. ... 다만 지역 권리금은 건물소유자가 누리는 이익이기 때문에 임차인이 전차인에 대한 관계에 있어서 지역 권리은 장소적 이익에 따른 영업상의 향유이익으로 존속기간 동안 권리금과 상각된다.

  리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.21 | 수정일 2016.08.08

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  주택임대차보호법

  묵지적 갱신 : 임대인이 임대차기간 만료 전 6월 ～ 1월 전까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 않으면 그 기간이 만료된 이후에도 전 임대차와 동일한 조건으로 ... 주택임대차의 존속기간?기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다. ... 목 차Ⅰ.주택임대차보호법의 의의/ 성격Ⅱ.적 용 범 위Ⅲ.주택임차권의 대항력Ⅳ.보증금의 회수Ⅴ.주택임대차의 존속기간Ⅵ.임차권등기명령제도Ⅶ.결 론참 고문 헌Ⅰ.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.02.23

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  소멸시효와 취득시효 정리

  반면에 전세권은 그 존속기간이 10년을 넘을 수 없으므로(제312조), 소멸시효기간 20년이 만료되기 전에 소멸해버린다는 견해가 있다(고상룡678면).취득시효1. ... 소유권에 기한 물권적청구권도 소유권과 함께 존속하며 시효에 걸리지 않는다(通說). 상린권? ... 제도이다.(2) 시효에는 일정한 기간 타인의 물건을 점유하는 자에게 그 물건에 관한 권리를 취득시키는 취득시효와 일정한 기간 권리를 행사하지 않는 자에게 그 권리를 소멸시키는 소멸시효가

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.16

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  생활과법률[2]

  확정일자를 받는다.등기소, 주민자치센타, 공증사무소확정일자의 효력은 등기된 암차권과 같다.* 임차 주택점유 +주민등록전입신고+전세계약서확정일자= 등기된 임차권임차권 존속보장: 주택임대차 ... 그 기관이 만료된 때에 전임 대차와 동일한 조건으로 다시 임대치한 것으로 본다.16. ... : 어느곳에 전세를 주고 들어갈 때, 비쌀경우에 전세권 설정 등기를 신청함13.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.21

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  저당권의 의의 및 효력에 관하여

  다만 존속기간의 정함이 없는 전세권과 경매개시결정의 등기 후 6개월 이내에 그 기간이 만료되는 전세권은 경락으로 소멸하고, 따라서 배당에 참가하여 우선변제를 받을 수 있을 뿐이다.3 ... 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우에도 전세권자가 경매를 신청하면 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다.그러나 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우 저당권자가 ... 경매를 신청할 경우에는 전세권은 소멸하지 않는다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.02

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  지상권

  (제281조)계약의 갱신과 존속기간지상권의 존속기간이 만료한 경우, 당사자가 계약으로써 전의 계약을 갱신할 수 있다.지상권자의 갱신청구권당사자가 갱신계약을 체결하지 않은 경우에도, ... (제283조)지상권의 소멸/지상물의 현존/존속기간 만료 후 지체 없이/지상권자가 토지소유자에게/계약갱신의 효과는 갱신청구가 있을 때에 지상권설정자가 그에 응하여 갱신계약을 맺음으로써 ... 경우지상권의 종류와 구조에 따라, 제 280조가 정하는 최단존속기간을 그 지상권의 존속기간으로 한다.지상권설정 당시에 공작물의 종류와 구조를 정하지 않은 경우에는, 그 지상권의 존속기간을

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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  주택임대차보호법

  주택임차권의 존속기간1. 최단기간의 보장계약기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 묵시적 갱신1) 요건임대인이 임대차기간 만료 전 ( )월부터 ( )월까지에 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 ... 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차 한 것으로 본다(제6조 ①항).임차인건 등을 감안하여 대통령령이 정하는 비율을 곱한 월차임의 범위를 초과할

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

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  매도인의 담보책임

  그런데 전세권의 행사와 관련하여, 전세기간이 만료되었으나 아직 전세금을 반환하지 않은 상태에서 매수인이 전세부동산을 취득한 경우와 아직 전세기간이 만료되지 않은 전세부동산을 취득한 ... 그런데 계약해제 없이 구할 수 있는 손해배상의 범위는, 매수인이 매매목적물을 점유하지 못함으로 인한 손해에 그친다.3) 제척기간 - 매수인이 그 사실을 안 때부터 1년 동안만 존속한다 ... .Ⅵ.저당권 또는 전세권에 의한 제한이 있는 경우1.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.09

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  지역권에 대해서

  기간 설정 여부 – 가능존속기간 약정의 등기가능여부 - 임의적으로 등기가능지역권의 소멸일반적 소멸사유요역지 또는 승역지의 멸실, 지역권자의 포기, 혼동, 존속기간의 만료, 약정소멸 ... 지역권자에게 이전되면 지역권은 혼동으로 소멸한다299(위기에 의한 부담면제) 승역지의 소유자는 지역권에 필요한 부분의 토지소 유권을 지역권자에게 위기하여 전조의 부담을 면할 수 있다.존속기간영구적 ... , 전세권은 사람과 관계하는 권리지만, 지역권은 토지와 관계하는 권리이다.상린관계상린관계는 법률의 규정으로 인접지이지만, 지역권은 계약으로 격지도 가능하다임차권임차권은 채권적권리,

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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  상가임대차보호법 정리

  종료한 경우에도 임차인이 보증금을 돌려받을 때까지는 임대차 관계 존속됨(상임법, 제9조 2항)□ 계약의 갱신(상임법, 제10조)ㅇ 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 ... 준용(상임법, 제17조)ㅇ 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여 임대차보호법 준용2. ... 임대차 기간 및 계약의 갱신□ 임대차 기간(상임법, 제9조)ㅇ 기간을 정하지 아니하거나 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 간주(상임법, 제9조 1항)ㅇ 임대차가

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.09 | 수정일 2016.12.06

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  명쾌한 임대차사례상담(2)

  임차인이 임대차기간이 끝나기 1개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같으며 이러한 경우 임대차의 존속기간은 2년으로 본다”(법 제6조 제1항 및 2항)는 묵시적 갱신규정을 두고 ... 임대차계약기간이 만료된 후 갱신을 하지 않고 있다가 몇 개월 후 언제든지 계약해지가 가능한가요?4. ... 원룸의 임대인이 임대차계약기간이 만료되었음에도 새로운 임차인을 구해 놓고 보증금을 받아가라고 할 수 있는가요?3.

  리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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  사법고시 준비 및 학위 취득을 위한 독학사 2단계 법학 민법 기출문제 완벽 정리! 이것만 보면 합격함

  지역권 소멸사유 4가지를 쓰시오.1) 지역권의 포기, 지역권의 혼동2) 존속기간의 만료, 지역권의 소멸시효 완성, 약정소멸사유의 발생3) 요역지 또는 승역지의 멸실, 승역지의 수용, ... 실종기간과 실종선고 취소: 보통실종은 5년,특별실종1년,: 실종선고취소요건:실종자의 생존한 사실 또는 실종기간만료일과 상이한시기에 사망한 사실이 있는 때 본인,이해관계인또는 검사의 ... 전세권 소멸사유 2가지를 쓰시오1) 전세권설정자의 소멸청구2) 전세권의 소멸통고3) 목적부동산의 멸실4) 전세권의 포기5) 약정소멸사유6. 시효중단사유 3가지를 쓰시오┌ 1.

  시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.05.11 | 수정일 2014.09.07

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  소멸시효와 제척기간

  그 기간은 갱신한 날로부터 10년을 넘지 못한다.④건물의 전세권설정자가 전세권의 존속기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 전세권자에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 ... 이 경우 전세권의 존속기간은 그 정함이 없는 것으로 본다. ... ∮제313조 (전세권의 소멸통고) 전세권의 존속기간을 약정하지 아니한 때에는 각당사자는 언제든지 상대방에 대하여 전세권의 소멸을 통고할 수 있고 상대방이 이 통고를 받은 날로부터 6월이

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.15

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  부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

  목적물은 물권인 전세권 자체이지 전세금반환채권은 그 목적물이 아니고, 전세권의 존속기간이 만료되면 전세권은 소멸하므로 더 이상 전세권 자체에 대하여 저당권을 실행할 수 없게 된다. ... 전세계약 만료로 전세권에 설정한 저당권의 실행방법전세권이 기간만료로 종료된 경우 - 전세권은 전세권 설정등기의 말소등기 없이도 소멸하고, 저당권의 목적물인 전세권이 소멸하면 저당권도 ... 전세권저당권이 설정된 경우에도 전세권이 기간만료로 소멸되면 전세권 설정자는 전세금반환채권에 대한 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권자에 대하여만 전세금 반환의무를 부담한다.?

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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  물권법

  흔히 말하는 ‘ 전세 ’ 미등기 전세 집주인 전세기간이 만료되었음에도 불구하고 전세금을 반환하지 않는 경우 별도의 소송절차를 거치지 않고 바로 경매 신청가능 별도의 전세금 반환청구소송을 ... , 건물 토지 , 건물 ( 농지 제외 ) 대항력 o o ( 등기조건 ) o 존속기간 임의적 ( 최단기간 보장 ) 임의적 ( 최단기간 보장 ) 임의적 ( 최단기간 보장 , 최장기단 제한 ... 집주인 전세권자 제 3 자 ①전세 ②소유권이전 기존의 집주인과 전세권자의 전세금채권관계만 따로 분리되어 남아 있다고 할 수는 없으므로 , 제 3 자가 전세금을 돌려줘야 한다 . (

  리포트 | 47페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.12.07

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  상법 임대차, 소비대차, 사용대차

  임대차 존속기간의 만료임대차는 존속기간의 만료, 계약해지의 통고(635조 1항, 652)·636)·637조 1항)) 및 일 정한 경우의 해지(625조), 627조 2항), 629조 ... 임대차의 존속기간4. 임대차 존속기간의 만료Ⅱ 소비대차1. 의의2. 법적성질3. 소비대차의 성립4. 소비대차의 실효와 해제Ⅲ 사용대차1. 의의2. 법적성질3. 대주의 의무4. ... 임대차의 존속기간가.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.23

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  [법학] 지상권(地上權)

  계약(契約)의 갱신(更新)(1) 갱신계약(更新契約) 존속기간이 만료되면 당사자는 그 기간을 갱신할 수 있다. ... 협의에 의해 지료액이 결정되지 않는 때에는 당사자의 신청에 의해 법원이 정한다.(7) 법정지상권의 존속기간1) 제305조의 법정지상권은 전세권 존속기간 내에서만 존속한다.2) 제366조의 ... 강행규정)1) 계약갱신청구권 지상권이 존속기간의 만료로 소멸한 경우에 건물 기타의 공작물이나 수목(樹木)이 현존하면 지상권자는 계약의 갱신을 청구할 수 있다(제283조 ①).2) 지상물매수청구권

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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  공인중개사 준비 1차 부동산학 민법 요약

  존속기간1) 설정행위=최장기제한규정 10년, 건물전세권 존속기한 1년미만시=1년으로 한다.2) 건물전세권의 법정갱신(묵시적갱신) : 법률규정에의한 물권변동으로 등기안해도 전세권주장가능3 ... 지역권의 소멸사유 : 요역지 또는 승역지의 멸실, 지역권 소멸시효의 완성, 혼동, 승역지의 수용,지역권자의 포기, 존속기간의 만료, 기타 약정된 소멸사유의 발생, 승역자 소유자의 위기 ... 성립요건 : 요역지(반드시1필), 승역지(1필의 일부라도 무방), 토지소유자외 지상권자, 전세권자,임차권자도 지역권의 설정 인정, 존속기간과 대가에 대한 규정없다(영구무한 지역권 가능

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.28

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