"전세권의존속기간만료" 검색결과 21-40 / 306건

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  상가건물임대차보호제도

  기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다. ... 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 한 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유없이 거절하지 못한다. ... 이 경우에 임대차의 존속기간은 1년으로 본다. ⑤ 제4항의 경우 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다.제11조

  리포트 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.07

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  이는 곧 임차인이 자기가 이전 소유자와 체결했던 임대차 계약 기간이 만료될 때까지는 해당 주택을 점유하고 사용, 수익할 수 있다는 의미이다. ... 언뜻 전세권과 비슷해 보이기도 하지만 전세권과는 명백한 차이가 있다. ... 민법 제303조가 정하는 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용, 수익하며 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 전세금을

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  전략적의사결정과문제해결 2021년도 중간고사 문제 및 레포트 자료입니다.

  2년 후부터 새로 계약을 체결한 주택의 계약기간이 만료되는 4년 후 까지는 전가격이 급등할 가능성이 높습니다.최장 4년의 주택임대차기간이 끝난 후 새로 계약을 체결하는 경우에는 임대료 ... 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 행사할 수 있으며 계약 갱신 시 임차인의 도의가 없으면 전세를 월세로 전환할 수도 없습니다. ... 주택임대차보호법’ 개정안과 전월세신고제를 핵심으로 한 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 개정안이 이에 포함됩니다.개정 주택임대차보호법은 2020.07.31.부터 시행되었고 그 당시 존속

  시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.07

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  이것은 임대주택이 주거 목적이 아니어도 해당할 수 있으며 등기하지 않은 경우의 주택 전세계약에서도 준용할 수 있다.주택임차권은 임대차의 기간을 2년 미만으로 한 경우에는 2년을 존속기간으로 ... 만료하기 6개월에서 1개월 전에 계약을 갱신하자고 요구하는 경우 특별한 사유가 없이는 이를 거절할 수 없으며 이러한 계약의 갱신은 전체 임대차기간 10년을 초과하지 않는다. ... 그리고 계약 기간이 끝난 이후에도 별다른 이의 없이 임대차를 계속하는 경우에는 이전 임대차와 같은 조건으로 임대차를 한 것으로 여기며 정해진 기간이 없이 존속하는 것으로 본다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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  공인중개사 민법

  지연배상 1년분에 한하지 않음-다만, 근저당권실행비용은 채권최고액에 포함 안됨(4)효력-채권최고액 : 우선변제를 받을 수 있는 최고한도액+근저당권의 피담보채권이 확정되는 경우: 존속기간의 ... 만료, 결산기의 도래, 설정계약해지, 채무자 파산선고근저당권자가 경매신청하는 경우(경매신청 시), 후순위근저당권자가 경매신청 경우->경매취하해도 번복X (선순위는 경락대금 완납한 ... 용익물권 종류지상권 : 타인의 토지를 사용할 수 있는 권리지역권 : 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리전세권 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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  울산과학대 법학스토리텔링 시험정리

  기간동안 보호 (2년+2년 연장)민법 303조 전세권 : 전세금을 지급하고 부동산을 점유하며 우선 변제를 받을 수 있는 권리주택임대차 보호법 : 주거용 건물의 임대차에 특례를 규정함으로써 ... 국민주거생활의 안정을 보장함상가건물 임대차 보호법의 계약 갱신요구 :임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월전부터 1개월전까지 사이에 계약갱신을 요구할경우 정당한 사유없이 거절하지 ... 적용되는 규정임의규정: 당사자간의 합의에 의해 적용을 배제시킬 수 있는 규정민법-물권민법:민사에 관하여 법률로써 규정이 없다면 관습법에 의하고 관습법이 없으면 조리에 의한다.권리능력의 존속기간

  시험자료 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.10 | 수정일 2024.01.21

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  [한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

  다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.② 임차인은 제1항에 따른 계약갱신요구권을 1회에 한하여 행사할 수 있다.이 경우 갱신되는 임대차의 존속기간은 ... 만료되기 전에 정당한 사유 없이 제3자에게 목적 주택을임대한 경우 임대인은 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해를 배상하여야 한다.⑥ 제5항에 따른 손해배상액은 거절 당시 당사자 ... 전세 제도가 소멸될 것이라는 요지의 연설을 했다.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  공무원 7급, 9급 헌법 핵심지문 정리(7급, 9급 합격생 자료)

  파산면책자를 전세자금 대출 대상에서 제외한 국토해양부 저소득가구전세자금 지원기준은 헌법소원의 대상이 된다.(위반은 ×)? ... 다만, 그 지방자치단체의 장이 임기가 만료된 후에 그 임기만료일부터 90일 후에 실시되는 지역구국회의원선거에 입후보하려는 경우에는 그러하지 아니하다.? ... 헌법은 대통령의 임기가 만료되는 때에는 임기 만료 70일 내지 40일 전에 후임자를 선거한다고 규정하고 있다.(70일 이후 첫 번째 수요일 → 공직선거법)?

  시험자료 | 47페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.05.19 | 수정일 2023.06.05

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  이 청산의무의 발생시기는 청산기간이 만료한 때이다. ... 여기서 말하는 후순위권리자는, 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자·가등기담보권자를 가리킨다. ... 그리고 후순위담보권자를 청산금청구권자에서 제외한 것은, 가등기담보권자가 권리실행으로 목적물의 소유권을 취득하게 되더라도, 선순위의 담보권은 소멸하지 않고서 그 목적물 위에 그대로 존속하게

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  2020년07월31일부터 시행되는 임대차3법 내용 요약정리

  요구하는 경우에 대해 정당한 사유나 실 소유에 대한 사유 없이 거절하지 못하게 된다.임차인의 경우 이러한 계약갱신청구권을 1회에 한하여 행사할 수 있도록 하고 있고, 갱신되는 임대차의 존속기간은 ... 신고와 동시에 확정일자가 나오게 되기 때문이다.계약갱신청구권제로 인해 기존의 전·월세 계약이 만료를 앞둘 경우라도 2년까지경우에는 임대료를 5% 이상 올릴 수 없게 되었다. ... 임대차 3법 활성화로 실수요자를 위한 세부 정책들이 나타나자, 기존 투기 부동산 세력이 실수요 조건을 만들기 위하여 전세 매물을 내놓지 않거나, 이로 인해 주거 난민들은 마땅한 전,

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  의의주택 임대차는 임차인이 주택의 소유자인 임대인에게 보증금을 지급하고 합의한 기간 동안 목적물인 주택을 사용한 후, 기간이 만료되면 보증금을 반환받는 계약이다.2. ... 말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.(4) 구체적 사례전입신고의 번지와 임차주택 101호를 임대하면서 호수는 ... 여부주택의 인도와 주민등록이라는 우선변제의 요건은 배당요구의 종기인 경락기일까지 계속 존속하고 있어야 한다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  (부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

  그로인해 임대차기간 만료 시 임대인이 차임·보증금 인상 목적으로 갱신을 거절하거나 과도한 금액을 요구해도 임차인이 이의를 제기할 방법여 소유권이 변경되더라도 기존 계약은 연장 가능하며 ... 현행 주택임대차보호법은 계약존속기간 중 차임·보증금 증액 시 시행령에 연5% 범위 내에서 증액하도록 인상률 제한을 하고 있지만, 신규 임대차계약을 체결할 때나 계약이 갱신될 경우에는 ... 주택임차권의 보호를 위해서는 임차권에 대한 대항력을 부여하고 임대차 존속기간을 보호하는 것도 중요하지만 임대차의 차임·보증금이 적정수준에서 결정되고 그 증액도 합리적 수준에서 이루어져야

  방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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  (생활속의경제 공통)1. 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명 2. 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명

  하지만, 개정법(2020. 7. 31) 당시 임대차 기간이 1개월 이상 남아 있지 않다면 계약갱신을 요구할 수 없다.2. ... 주택임대료상한제 개정안의 주요 내용임대료 상한 제한(5% 이내)은 존속중인 계약에서 임대료를 증액하거나 계약갱신청구권을 행사하는 경우 적용가능하며, 5%는 임대료를 증액할 수 있는 ... 더욱 급등하는 결과를 초래할 수 있다.즉, 주택임대료상한제는 기본적으로 재산권 침해, 자유주의 시장원리의 위배, 주택 공급의 위축, 전세가격의 폭등 혹은 전세의 품귀 등의 문제점을

  방송통신대 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2020.09.06 | 수정일 2020.10.05

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  그렇지만 임차권은 전세권과 비교했을 때 보증금이 많지 않고, 기간도 짧은 경우가 많아서 이것을 등기하지 않는 경우가 많다. ... 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 왜냐하면 임대인은 임차인에 대해서 부동산을 용법에 맞게 사용하도록 제공할 의무를 부담하는 반면 임차인은 임대인에 대해 해당 부동산을 용법에 맞게 사용하도록 요구할 권리뿐 아니라 계약이 만료되면

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  그러나 이 부동산에 대한 아니라 乙은 보증금 1억 원으로 임대차 계약을 체결했으므로 계약 기간이 만료되면 甲으로부터 보증금을 돌려받아야 하는데, 만약 보증금을 돌려받지 못하게 되면 ... 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 을구에는 소유권을 제외한 권리, 예를 들어 저당권이나 전세권 설정과 관련된 사항이 기재된다. 실제로 저당권이 등기부상에 기재될 때 기재되는 내용은 크게 5가지이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

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  경상대학교 생활법률 정리본

  임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다-주택 임차인의 대항방법 ... 만료되면 사망으로 간주 된다, + 예+ 간주하다 와 추정한다의 차이 : 간주한다는 말은 반증이 있미성년자19세로 성년이 되지 않은 사람이다.독자적으로 유효하게 법률행위를 할 수 없고 ... -임대차 기간기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.다만 , 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.08 | 수정일 2021.07.09

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  공인중개사 2차-부동산공시법

  변경등기甲(의무자) → 乙(권리자)전세권전세금증액(1억→1.5억)㉠ 전세권설정자의 등기필정보(○)㉡ 전세권설정자의 인감증명서첨부(○)㉢ 전세권의 존속기간이 만료된 경우, 전세금반환채권의 ... 권리변동의 등기등기할 수 있는 권리(등기의 대상)⑴ 사권의 목적이 되는 부동산이면 공용제한을 받고 있다 하더라도 등기의 대상이 된다. ex)하천⑵ 1필지의 일부(특정된 부분)에 지상권ㆍ전세권을 ... 그러나, 저당권은 일부에 등기할 수 없다(있다×)⑶ 1동의 건물을 구분 또는 분할의 절차를 밟기 전에도 건물 일부에 대한 전세권설정등기가 가능⑷ 건물소유목적의 농지에 대한 지상권설정등기⑸

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  부동산 아파트 전세 계약서(계약갱신청구)

  및 전세권설정에 협조하고, 임차인은 계약 만료시 매도 및 전세 세입자 방문에 협조한다.10.기타사항은 민법 임대차보호법 및 부동산임대차 계약 일반 관례에 따르기로 한다.본 계약에 ... 및 금액계약 기간: 20 년 월 일~20 년 월 일보증금: 금 만(\ )원정제 2조 [존속기간]임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용수익할 수 있는 상태로20 년 월 일까지 임차인에게 ... 일 만(\ )원에서 증액 없이총 보증금 일 만(\ )원으로 임대차 기간을 연장하는 계약임.4.본 계약은 계약갱신청구권 사용에 따른 연장계약임.5.장기수선충당금은 임대차 기간 중 임차인이

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.19

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  성균관대학교 현대사회와법 기말고사범위 강의요약본

  임대인은 임차인이 임대차 기간만료 2개월 전까지 계약갱신을 요구할 경우, 이를 거절하지 못한다. ... 그러나 임대인(임대인의 직계존속·직계비속 포함)이 목적 주택에 거주하려는 경우에는 계약갱신을 거절할 수 있다.2. ... 전.월세 신고제: 주택 임대차 계약 시 보증금, 임대료 등 계약사항을 지자체에 의무 신고/ 관할부서는 국토교통부 (전세도 포함된 것)2.

  시험자료 | 41페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.08.20

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  공인중개사 전과정 용어정리

  해지통고존속기한을 약정하지 않은 경우 해지통고를 할 수 있다. 해지통고는 해지의 의사표시 외에 일정기간이 경과하여야 그 효력이 발생한다.56. ... 계약갱신요구권임차인은 임대차기간 만료 전 6개월부터 1개월까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구할 수 있으며, 이 경우 임대인은 정당한 사유가 없는 한 이를 거절할 수 없는 것을 말한다 ... 임의경매담보물권, 담보가등기, 전세권 등이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매이다.56.

  시험자료 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.09

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