"전세권의존속기간만료" 검색결과 61-80 / 306건

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  주택임대차보호법에 의한 임대차 A+ 레포트

  없다.존속기간묵시적 갱신의 경우 임대차의 존속기간은 2년으로 본다.주택임대차보호법 제6조 2항에도 불구하고 임차인은 언제든지 임대인에 대하여 계약해지의 통지를 할 수 있다. ... 다만 보증금이 전액 변제되지 아니한 대항력이 있는 임차권은 그러하지 아니하다.주택임대차의 존속기간임대차기간기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 ... 갱신요건임대인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.07.28

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  물권법 사례발표 ppt

  선고 97 다 33997결론 위 사건에서 남도부는 강철환으로 부터 전세권 처분이 따르지않는 전세금반환채권만을 분리하여 양수한 것으로 보이고 강철환의 전세권은 존속기간 만료로 소멸한 ... 전세금반환채권과 전세권목차 사건내용 쟁점 판결 결론사건내용 강철환 나소심 나소심 소유 주택 전세금 : 1 억원 전세권 설정계약 체결사건내용 계약기간 만료 후 강철 환 남도 부 나소 ... 심 전세금 반환채권 남도부에게 전세금반환채권 넘긴다고 알림사건내용 전세 금 1 억원 청구 남도부 나소심 그 뒤 전세금은 전세권을 전제로 하는 거니까 전세권을 가지고 있지 않는 당신에게

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.01

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  전세권의 소멸 효과

  전세권 소멸전세권의 소멸은 목적 부동산 멸실, 존속기간의 만료 등 일반적 소멸사유와 전세권 설정자의 소멸청구 및 전세권의 소멸통고에 의하여 소멸한다. ... 다만 전세권소멸 통고시 존속기간 약정이 없는 경우에는 상대방이 소멸통고를 받은 날부터 6개월이 경과하여야 전세권이 소멸한다.2. ... 전세권의 소멸 효과Ⅰ. 서론전세권이 소멸하면 전세권설정자는 전세금을 반환하여야 하며 전세권자는 그 목적물을 인도하여야 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.06

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  전세권

  다만 전전세권의 존속기간이 만료하였더라도 원전세권의 존속기간이 만료하기 전에는 경매를 청구할 수 없고 전세권설정자가 이미 전세금을 반환한 때에는 역시 경매를 청구할 수 없다.(5) ... 전세권의 존속기간1. 설정계약에서 정하는 경우(1) 최장존속기간의 제한약정에 의한 전세권의 존속기간은 그 목적물이 토지이든 건물이든 10년을 넘지 못한다. ... 약정기간이 10년을 넘는 때에는 10년으로 단축한다.(2) 건물전세권의 최단존속기간의 보장건물에 대한 전세권의 존속기간을 1년 미만으로 정한 때에는 이를 1년으로 한다.2.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2019.09.23

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  용익물권과 담보물권

  존속기간의 만료?혼동?지상권에 우선하는 저당권의 실행? ... 다만, 취득시효로 인한 취득은 등기해야 효력발생② 법정지상권3) 지상권의 존속기간약정한 경우최장기간영구무한 존속기간 정할 수 없다.최단기간① 석조?석회조?연와조?견고한 건물? ... 상속에 의해 승계취득 되고, 그 밖에 법률의 규정에 의해서도 취득 됨전세권 취득에 있어서 물건의 인도는 그 요건이 아님3) 전세권의 존속기간약정한 경우최장기간토지?

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교

  계약갱신요구와묵시의 갱신계약갱신요구권과 갱신 제한- 내용: 임대인은 임차인이 임대차기간 만료되기 6월-1월까지 사이에 행하는 계약갱신요구에 대해 정당한 사유없이 거절 못함- 기간제한 ... 인도와 주민등록(전입신고)존속요건(발생요건과 동일)발생시기발생요건을 갖춘 다음 날(오전0시)부터양수인의 지위임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 봄존속기간최단기제한기간의 ... 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 봄보증금반환과 임대차관계존속임대차가 종료하는 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속묵시의

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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  소비자패러다임,미래소비자트렌드,도시소비자,뉴시니어,브랜드마케팅,서비스마케팅,글로벌경영,사례분석,swot,stp,4p

  시장 상황 분석 전세 거래량 대비 월세 거래량 49% 2010 년 12 월에는 27 % ( 전세 2 만 4,488 건 , 월세 6,571 건 ) 3 년 만에 두 배 가까이 폭등주택 ... 주택임대차 존속보호와 차임규제에 관한 고찰 _ 조윤희 _2013 시장 상황 분석전셋값이 치솟고 물량 마저 부족한 상황이 지속되면서 주택 임대시장에서 월세 거래 비중이 크게 늘고 있다 ... 특히 싱글 여성인 경우 이렇게 당하는 경우가 자주 있다 . 20 대 후반이나 30 대 초반의 싱글 여성들은 아직 자기 집을 소유한 사람들이 거의 없기 때문에 , 대체로 월세 계약이 만료될

  리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.05.14

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  변호사시험 객관식 대비 유니온 코어포인트 정리본-민법

  (제353조)@전세권저당권-전세권이 기간만료로 소멸하면 전세권을 목적으로 한 저당권도 소멸 함.1.따라서 전세권 자체에 대하여 저당권을 실행할 수 없음.2.다만,저당권의 목적물인 전세권에 ... 갈음하여 존속하는 것으로 볼 수있는 전세금반환채권에 대하여 추심명령 또는 전부명령 또는 제3자가 전세금반환채권에 대하여 실시한 강제집행절차에서 배당요구의 방법으로 권리 행사 가능3 ... .전세권설정자는 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권자에 대하여만 전세금반환의무를 부담 함-전세권부 근저당권자가 우선권 있는 채권에 기하여 전부명령을 받은 경우, 형식상 압류가 경합되었다

  리포트 | 68페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.01.16

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  간호이론=매슬로의 욕구위계론과 관련해 작성하시오.re

  하지만 서울에 마련된 집이 자가가 아닌 점으로 인해 전세기간이 만료될 경우 이사를 가야한다는 점이 불만으로 여겨진다.가족은 대체로 화목한 편이며 자녀들 모두 사회적으로 독립을 하였기 ... 또한 인간 생명에 필수적인 것은 아니더라도 인류의 존속에 반드시 필요한 욕구로 구성되어 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.09.06 | 수정일 2017.09.12

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  상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에 대해 알아보시오.

  만약 임차인이 재계약을 원한다면 임대차기간이 만료되기 전 6월부터 1월 사이에 내용증명서 등을 발송하여 계약갱신을 요구하도록 해야 한다.5) 증감청구권증감청구권은 임차인의 증액청구를 ... 우선, 물권인 전세권과 채권계약인 임대차 제도가 있는데 이중에서도 임대차는 당사자의 일방이 상대방에게 목적물을 사용하고 수익하게 할 것을 약속하고 상대방이 이에 대해서 차임을 지급하겠다고 ... 따라서 임대차계약의 존속 중 당사자 일방이 약정한 차임 등의 증감을 청구한 때에만 적용되고, 계약이 종료된 다음에 재계약을 하거나 또는 계약 종료 전이라도 당사자 사이의 합의로 증액이

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.30

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  부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매

  전세권에 의한 임의경매주택 등을 임차하면서 소유자의 동의하에 임차부동산에 전세권 등기를 할 수 있는데, 전세권 존속기간이 만료된 후 소유자가 전세금을 반환하지 않으면 전세권자는 전세권에 ... 매매할 경우 통상 집값의 70%정도를 회수할 수 있지만, 사적 매매를 통하면 시가보다 조금 낮은 가격에 신속히 집을 팔 수 있다는 점을 이용하여, 2012년 12월부터 경매를 일정기간 ... 그러나 대부분의 소유자가 전세권 설정을 꺼리고 있어 통상적으로 전세권 설정 대신 확정일자를 받고 있고,이 경우 전세금을 반환받지 못하면 보증금반환청구소송을 제기하여 승소 판결을 받은

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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  (생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+

  임차인이 임대차 기간만료 전 1 월까지 통지하지 아니한 때에도 또한 같다 ( 제 6 조 제 1 항 ). - 이 경우에 임대차의 존속기간은 그 정함이 없는 것으로 본다 ( 제 6 조 ... 과 의의 ☞ 주택임대차 보호법의 적용범위 ☞ 주택임차권의 대항력 ☞ 주택임대차 보호법의 보호내용 - 최우선 변제권 ( 소액보증금의 보호 ) - 임차권등기명령제도 - 주택임대차의 존속기간 ... 계약 ( 채권적 주택전세 ) 에도 적용 미등기전세는 상당히 오래 전부터 부동산임대차 , 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도이다 .

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14

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  부동산경매의 이해 및 투자방법

  ■보증금을 반환받을 때까지 임대차관계가 존속하는 것으로 의제대항력 있는 주택임대차에 있어 기간만료나 당사자의 합의 등으로 임대차가 종료된 경우에도 주택임대차보호법 제4조 제2항에 의하여 ... 여권의 번호ㆍ발급일자 및 유효기간3. 근무처와 직위 또는 담당업무4. 본국의 주소와 국내 체류지5. 체류자격과 체류기간6. ... 임차인은 보증금을 반환받을 때까지 임대차관계가 존속하는 것으로 의제된다.

  리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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  [건국대학교]전세권에 대한 저당권의 우선변제적 효력의 인정여부

  전세금반환채권은 그 목적물이 아니고, 전세권의 존속기간이 만료되면 전세권은 소멸하므로 더 이상 전세권 자체에 대하여 저당권을 실행할 수 없게 되고, 이러한 경우에는 민법 제370조 ... 2] 전세권에 대하여 저당권이 설정되어 있는데 전세권이 기간만료로 종료된 경우, 전세금반환채권에 대한 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권설정자는 전세권자에 대하여만 전세금반환의무를 ... 전세권에 대한 저당권의 우선변제적 효력의 인정여부부동산학과3학년200610749김세진[사례][1] 전세권이 기간만료로 종료된 경우, 전세권을 목적으로 한 저당권의 소멸 여부(적극)[

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.08

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  임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

  존속기간가. 규제대상이 되는 임대차나. 규제대상이 되지 않는 임대차4. 차임규제5. 일본의 주택임차인 보호제도의 시사점과 도입가능성 여부Ⅳ. ... 즉, 주택임대차보호법상 임차인이 대항력 및 우선변제적 효력을 취득하기 위해서는 주택에 대한 점유와 전입신고 및 확정일자를 갖추어야 한다.그러나 임차인이 임차기간의 만료 등으로 다른 ... 임대차계약상의 지위를 승계하는 것으로 이해하는 것이 일반적이고, 통설 및 판례도 동일한 입장을 취하고 있다.한편, 차지차가법은 건물의 전대차가 되어 있는 경우에 건물의 임대차가 기간만료

  리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

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  동아대학교 세법개론, 중간고사 요약, 조세법 총론

  만료국세징수권 소멸시효의 완성2)국세부과의 제척기간(1)개념과 취지 : 부과 → 국가가 납세의무를 확정하는 절차국세부과의 제척기간 → 국가가 결정, 경정결정, 재경정결정 및 부과취소를 ... 분할법인이 존속하는 경우 → 분할법인 / 분할신설법인 / 피분할법인이 연대하여 납부? ... 할 수 있는 기간→ 제척기간 없다면?

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.03.18 | 수정일 2016.04.15

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  전세권 존속기간

  존속기간의 만료?혼동?소멸시효?전세권에 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매? ... 그리고 존속기간이 만료되면 설정합의를 갱신할 수 있지만, 그 존속기간은 갱신한 날부터 10년을 넘지 못한다(제312조 제3항). ... 제2항이 건물전세권의 최단기간을 1년으로 규정함으로써 건물전세권자의 지위를 강화하였다.)(2) 전세권의 갱신전세권이 약정의 존속기간의 만료로 소멸하는 때에는, 설정계약을 갱신할 수

  리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  담보물권/담보물권법 중간고사 완벽정리

  이러한 지상권자의 매수청구권은 존속기간의만료에 의하여 소멸하는 경우에 한해 발생하고, 상당한 가격은 매수청구권을 행사하여매매계약이 성립되는 때의 시가를 의미한다.3. ... 이러한 지상권자의 매수청구권은 존속기간의만료에 의하여 소멸하는 경우에 한해 발생하고, 상당한 가격은 매수청구권을 행사하여매매계약이 성립되는 때의 시가를 의미한다.(4) 지상권자의 비용상환청구권 ... 존속기간을 정하지 않은 지상권과 같다.2) 토지사용권은 그 건물의 유지 및 사용에 일반적으로 필요한 범위에 미친다.3) 이 권리를 양수한 자는 등기 없이도 건물양도인의 지상권갱신청구권을

  리포트 | 30페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  계약의 갱신 : 계약의 갱신여부 및 조건의 변경 등에 대한 통지는 계약기간 만료일 6개월~1개월 전까지 해야 한다. ... 이 법률의 핵심은 일정요건을 갖춘 임차인에게 다음과 같은 권리를 부여한데 있다.① 임대차 존속기간 보장 : 최대 5년간의 계약 갱신 요구권 보장② 대항력 발생 : 임차인이 건물을 인도 ... 임차권 등기제도 : 계약기간 만료 후 임차인이 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우 다른 곳으로 전입신고(이사)할 경우 임차권 등기 제도를 신청함으로써 예전에 살던 주택의 최우선변제권

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도

  임차기간 만료 후 보증금을 못 받고 이사 갈 경우 대항력 유지방법질 문저는 甲 소유의 주택을 전세보증금 3,000만원에 2년 간 임차하기로 계약하고 입주와 주민등록전입신고를 하였으며 ... 그런데 계약만료 2개월 전쯤 직장근무지가 변경되어 저만 전보된 근무처로 주민등록을 옮기고 계약기간이 만료되면 처와 아이들을 데리고 오려고 하였으나, 계약기간이 만료되어도 임대인은 재임대가 ... 따라서 경매절차의 매수인에 대항하기 위해서는 경매절차의 매수인에게 소유권이 이전되는 시점인 매각대금납부일까지 계속 존속하여야 합니다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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