"토지소유권이전등기" 검색결과 201-220 / 3,055건

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  부동산경매실무_법정지상권을 인정하는 이유는

  이는 매매, 경매, 증여에 원한 매수 등 대지소유권에 있어 양도 받은 자를 의미하며, 상속에 의해 권리 및 의무를 이전 받은 포괄계승인은 제외된다는 취지이다.Ⅲ. ... 민법 제305조 제1항에 의한 법정지상권이 성립가능하려면 건물에 관한 소유권 보종등기가 마쳐져 있을 것을 전제로 하며, 이는 민법 제366조의 법정지상권과는 다른 경우이다. ... 첫째, 토지와 건물이 동일인의 소유일 때로, 전세권설정 당시에 토지와 건물 소유자가 동일인의 소유이어야 가능하다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.06.03

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  물권법 사례에 대한 모범 답안지

  즉 미등기의 법정지상권자로부터 건물소유권 및 법정지상권을 매수한 자는 채권자대위에 의하여 전의 건물소유자들을 순차대위하여 지상권설정등기 및 이전등기를 청구할수있으므로, 토지소유자가 ... 법정지상권의 성립시기와 등기X토지에 대한 경매절차에서 D가 X토지를 매수하여 매각대금을 완납한때에 법정지상권이 성립한다.하지만 법정지상권을 취득한 건물소유자 A가 법정지상권의 등기 ... D는 법정지상권이 붙어있는 Y주택의 매수인인 E에 대하여 주택철거를 청구할수없으며, E는 점유를 잃지 않으면서도 매도인 A를 대위하여 법정지상권의 설정등기 및 이전등기를 하여 법정지상권을

  시험자료 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29 | 수정일 2022.04.15

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  채권각론 2024년 2학기 방송통신대 중간과제물)甲과 乙은 2024. 9. 1. 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다. 2024. 10. 10. 경 갑작스런 화재로 X 주택이 소실되었다면, 甲과 乙의 법률관계는 어떻게 되는가

  이유로 그 금원의 지급을 구하는 청구를, 위 토지에 대한 소유권이전등기의무의 이행불능을 발생케 한 원인인 토지수용으로 인하여 위 토지의 대상인 보상금을 취득하였음을 이유로 그 보상금의 ... 부동산의 등기를 완료할 때 위험이 이전된다는 입장이다. ... 따라서 소유권 이전 시점은 위험의 이전이 아니라 '위험부담의 종료'로 해석해야 한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.09.16

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  에듀퓨어-NCS-핵심만 콕 바로 쓰는 총무 실무 레포트 C유형

  (배점 15점)표제부부동산의 소재지와 그 내용을 표시.토지의 경우에는 지번, 지목, 지적을, 건물인 경우에는 지번, 구조, 용도, 면적 등을 기재.갑구부동산 소유권에 관한 사항을 기재 ... 소유권에 대한 압류, 가등기, 경매 개시 결정 등기, 그리고 소유권의 말소 또는 회복에 관한 재판이 진행 중임을 예고하는 예고 등기, 소유자의 처분을 금지하는 가처분 등기 등이 모두 ... 사항을 기재저당권, 전세권, 지역권, 지상권 설정 및 변경, 이전, 말소 등기를 을구에 기재(예: 근저당 권설정의 경우 채권 최고액, 채무자, 근저당권자 등이 기재된다.)3.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.10.12

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  (주식회사법 A형) 대법원 2013. 6. 27. 선고 2011다50165 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출

  2) 채무자가 소유한 건물에 대해서 공사를 도급받은 수급인이 경매개시결정의 기입등기가 마쳐지기 전에, 채무자로부터 건물의 점유를 이전받았으나 경매개시결정의 기입등기가 마쳐져 압류의 ... 때문에 채무자 소유의 건물에 대해서 증축이나 개축 등 공사를 도급받은 수급인이 경매 개시결정의 기입등기가 종료되기 전에, 채무자로부터 건물의 점유권을 이전받았다고 할지라도, 기입등기가 ... 허나 이 사건 건물에 대해서는 피고회사가 공사를 시작하기 이전인 2006년 4월경에 이미 다른 채권자에 의해서 경매개시결정의 기입등기가 이루어진 상태였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.17

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  민법의 종류 간편 정리

  지역권에 관해 대가를 지급하기로약정하였더라도 그 약정은 등기할 수 없고, 등기하더라도 제3자에게 대항할 수 없다.특징 : 요역지와 승역지와의 관계는,지역권자로 될 수 있는 자는, 토지소유자 ... 취득기간(소유권의 취득)20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다.부동산이 소유자로 등기한 자가 10ㄴ녀간 소유의 의사로 평온 ... 그러나 법원은 소유자의 청구에 의하여 상당한 상환기간을 허여할 수 있다.저당권의의 : 저당권자는 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  주거 부동산과 상업부동산의 차이점을 서술하시오

  서론부동산은 토지와 토지정착물이다. 토지 정착물에는 건물도 있지만 등기한 입목, 명인방법을 갖춘 수목 집단이나 미분리 과실, 농작물 등이 있다. ... 아파트 소유자가 소유하는 것은 토지의 일부(사실상 각 세대가 소유한 토지분은 극히 작기 때문에 논의하는 것이 별 의미가 없다. ... 한국에서는 제곱미터 단위법을 사용하기 이전에는 ‘평’을 사용했는데, 21평, 35평 등으로 표현되는 면적만큼을 소유하게 된다.개인이 아파트를 구입하거나 전, 월세로 들어갈 때는 주로

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.02

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  (개별행정법) 공익사업을 하고자 하는 A는 X, Y, Z(이하 ‘X 등’으로 표시)이 소유하고 있는 토지가 필요하다. A가 ‘X 등

  사례 분석사례에서 A는 B주택주식회사로부터 아파트를 분양받고 대금을 완납하였으나, 소유권 이전등기는 아직 마치지 아니하였다. ... 다음 사례에 대하여 답하라.(40점)(사례)① A는 B주택주식회사로부터 아파트를 분양받아 대금을 완납하였으나 소유권 이전등기를 하지 않고 있었다.② 그런데 B주택주식회사가 취득세를 ... 토지보상법 제14조에서는 사업시행자가 토지 소유자와 사업인정 이전에 협의를 통해 토지를 취득할 수 있다고 정하고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

  그렇기 때문에 매수인은 부동산 등기기록, 건축물대장이나 토지대장, 토지이용계획 확인서 등의 공적 기록을 검토해야 한다. ... 반환 채무는 매수인에게 이전하므로 매수인의 입장에서는 총 19억 원을 지불하고서야 해당 부동산을 부담 없는 상태로 인수할 수 있는 것이 된다. ... 수익할 수 있는지 여부를 결정하는 데 있어서 매우 중요한 사항인데, 이것들이 부동산 등기부상으로 나타나지 않기 때문에 현장을 방문해서 권리 사항을 점검한 후에야 확인할 수 있다는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  소비자를 위한 생활법률 중간,기말,퀴즈 모음집(2017~2019)

  사실을 알고 있는 제3자에게 그 부동산을 양도하여 소유권이전등기를 마쳤더라도 명의신탁자는 해당 부동산의 소유권을 주장할 수 있다.3. ... 진정한 매수인으로 알고 계약을 체결하여 등기를 이전해 주었으나 실권리자는 다른 사람인 경우, 부동산은 명의수탁자에게 귀속된다.④ 부동산명의신탁이 무효인 경우에 명의수탁자가 명의신탁 ... 그 후 丙은 자신의 부동산에 대해 乙이 진정한 매수인으로 알고 乙과 매매계약을 체결한 후 그 부동산을 乙명의로 이전한 경우, 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률에 따라 명의신탁은

  시험자료 | 58페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.10.22

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  강제집행 방법

  채무자의 사무실, 공장 등 부동산에 대한 등기를 확인하여 채무자의 소유임이 확인될 경우, 부동산이 있는 장소의 관할법원에 강제경매를 신청하면 됨- 강제경매 개시 결정- 법원이 등기소에 ... 토지대장등본. 주민등록표등본. 등록세, 지방교육세영수필확인서. 집행비용 예납서. 이해관계인 목록. 부동산목록. ... 권리이전이 되지 않고, 대신 변제를 수령할 수 있는 추심권한만 이전- 전부명령. 채권자의 청구채권 변제에 갈음하여 압류된 금전채권의 해당 금액을 압류채권자에게 이전시키는 명령.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.05

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  주택법, 건축법, 농지법 O,X 문제

  사업주체가 수도권의 지역으로서 공공택지 외의 택지에서 건설ㆍ공급하는 주택을 공급하는 경우에는 그 주택의 소유권을 제3장에게 이전할 수 없음을 소유권에 관한 등기에 부기등기하여야 한다 ... 주택의 사용검사 후 주택단지 내 일부의 토지의 소유권을 회복한 자에게 주택소유자들이 매도청구를 하려면 해당 토지의 면적이 주택단지 전체 대지면적의 5% 미만이어야 한다. ( )25. ... 상속에 의하여 취득한 주택으로 세대원 전원이 이전하는 경우로서 사업주체의 동의를 받은 경우에는 전매제한 주택을 전매할 수 있다. ( )20.

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.12

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  32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

  분묘기지권 소멸건물,토지 동일인 소유시, 토지만 처분 => 건물은 법정지상권(미등기,무허가 건물도 ok)(처분당시에만 동일인 소유면 됨)1.매매,강제경매등 원인= 관습법상 법정지상권 ... ->임의규정(특약 유효)2.저당권실행= 민법상 법정지상권->강행규정(특약 무효)토지와 미등기건물의 양도=>양도인의 토지와 건물의 불일치->법정지상권x환지처분으로 토지,건물 소유자 변경 ... 신축한다고 합의한 경우->법정지상권o(범위는 구건물이내)법정지상권은 등기없이 전득자에게 ok법정지상권 성립 후, 건물의 양도는 등기해야 인정(미등기시 원래 소유자에게 유보)(미등기

  시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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  여성과 법 기말고사 강의내용 타이핑

  소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 등* 부동산임차권, 부동산환매권 등기 가능* 당사자들의 합의(부동산소유권 이전의 합의, 전세권설정계약 등) + 등기(부동산소유권 이전등기, ... 신탁3) 유언능력- 의사능력이 없는 자의 유언 : 무효- 제한능력자 : 의사능력만소유권이전의무, 대금지급청구권 발생매수인의 대금지급의무, 소유권이전청구권 발생-> 두 사람의 청구권이 ... 부동산 등기1) 부동산 물권의 공시방법등기 : 등기부 -> 등기소, 법원, 인터넷등기소 이용2) 부동산 등기부1. 토지등기부 : 1필의 토지에 1용지 사용2.

  시험자료 | 58페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.12.06

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  지역권①의의: 자기 토지의 편익을 위하여 타인의 토지를 이용하는 권리②지역권은 요역지와 분리 처분이 불가하고, 소유권이 이전하면 지역권 역시 이전됨③지역권은 물권적 청구권을 갖지만, ... 법률규정에의한 물권변동①법률규정: 상속, 공용징수, 판결, 경매, 법정지상권, 분묘기지권, 분배농지, 대위에의한저당권이전, 신축, 멸실②효력: 등기없이 물권은 변동하지만, 등기하여야 ... 지상권①의의: 타인의 토지에 건물, 공작물, 수목을 소유하기위하여 그 토지를 사용하는 권리②담보지상권: 건물 공작물 수목이 멸실하더라도 지상권은 유지되나, 담보지상권은 그렇하지 아니함③취득

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  민법_무효와 취소 개념 및 판례정리

  -중간생략등기의 합의하에 최종매수인과 최초매도인을 당사자로 하는 토지거래허가를 받아 최초매인으로부터 최종매수인 앞으로 경료된 소유권이전등기의 효력은 무효이다. ... -처음부터 허가를 잠탈할 목적으로 체결된 토지거래허가구역 내의 토지거래계약은 확정적 무효이다. ... 유효한 등기로 전용키로 한 약정은 그때부터 유효하고 이로써 위 가등기가 소급하여 유효한 등기로 전환될 수 없다.

  시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.07

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  여기에는 토지소유자가 지상건물의 철거나 토지반환 청구를 할 목적으로 건물에 설정한 가처분이나 소유권 내지는 선순위 담보권등기의 계약 자체가 무효임을 전제로 한 가처분이 있다. ... 선순위전세권, 선순위가처분, 대항력이 있는 등기된 임차권, 2011년에는 폐지된 항목인 예고등기, 선순위소유권이전청구권가등기, 경매개시결정등기 전 청산절차를 마친 선순위담보가등기가 ... 부동산경매는 투자 가능 금액을 파악하고 투자 종목과 지역을 고르며, 경매 사이트에서 물건을 검색하고 서류를 확인하며 현장을 답사하고 경매에 참여해 잔금을 치르고 소유권을 이전한 다음

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  동산물권과 부동산물권의 공신력 차이

  이는 사실상의 지배를 이전하는 것으로 볼 수 있다. ... 동산과 부동산의 차이「민법」에서는 토지와 그 정착물을 부동산으로 명시하고 있고, 부동산 이외의 물건은 동산으로 정하고 있다. ... 부동산이 소유권 또는 저당권의 목적으로 된 경우, 부동산의 종물인 동산은 인도없이 등기에 의해 물권변동이 이루어지며, 등기 및 등록을 공시방법으로 정하고 있는 선박이나 자동차, 항공기

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.01

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  권리의 객체, 법률행위의 해석

  종물에 대한 물권변동의 공시 : 판례는 지상권이 딸린 건물을 매도한 경우 제100조2항을 유추적용하여 건물의 소유권뿐만 아니라 그 지상권도 양도한 것으로 보는데, 다만 건물소유권 이전등기 ... 외에 지상권이전등기가 있어야만 지상권이 건물양수인에게 이전하는 것이라고 한다.? ... 판례에 따르면 주유소의 주유기는 독립성이 있어 주유소의 종물에 해당하지만, 주유소의 지하에 매장된 유류저장탱크는 독립성이 없어 토지에 부합하므로 종물이 아니라고 하였다.?

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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  대의제가 어떤 목적을 위하여 마련된 통치구조의 구성원리이이며, 그 기본적 요소는 무엇이며 국민과 대의기관 사이의 어떤 관계를 본질로 하고 있는지 헌재 2009. 3. 26. 2007헌마843 결정에서 설시된 바를 한 문장 내지 세 문장으로 서술

  그리고 같은 년도 6월 8일에 주택의 ‘소유권이전등기’가 완료되어 춘향이가 주택을 가지게 되었다. ... 잔금을 2020. 6. 1.에 지급하고 그 날 매도인의 협조를 얻어 소유권이전등기신청도 하고 취득세 신고 및 납부도 하였다. ... 실제로 소유권이전등기가 경료된 날은 그로부터 일주일 후인 2020. 6. 8.이다.춘향이가 주택을 납부할 당시 취득세를 규정하고 있는 A법은 부동산등의 취득은 관계 법령에 따른 등기

  방송통신대 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.25

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