"선순위임차인" 검색결과 241-260 / 649건

• 

  반값아파트

  토지임대융자와까지 금리를 단계적으로 인상함 토지비축 잋 임대 절차 시의회 결정에 따라 토지를 매입하고 개발계획이 확정되면 비축된 토지의 개발을 허가하여 개발 완료 후 지자체가 수요자에게 임대 임차인의 ... *군포 부곡지구 반값아파트 실패요인74제곱미터 아파트의 분양가가 2억 1900만원선, 그리고 84제곱미터가 2억 5000만원선 가격이 조금 낮은 대신에 20년 동안은 주택공사에만규정이 ... 2순위까지 15%대의 청약률에 그쳐 사실상 실패작으로 판가름 났다.

  리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.24

  다운로드 장바구니
• 

  [기관 방문 보고서] 인천삼산초등학교 방문

  모든 사업의 지원대상으로 본다.③ 각 사업별 지원대상 적용은 ①의 항목 순으로 확대한다.④ 사업 수행 중 대상아동에 대한 결원 또는 보충사유가 발생할 경우, 명부에 의거하여 우 선순위 ... 수업 및 장애체험교육부평장애인종합복지관인터넷중독예방교육인터넷 고위험군 검사 및 올바른 사용6명멘티6명3,100활동20000x12명x10회=2,400,000원임차료450,000원x1대x1회 ... -0부평장애인종합복지관5.

  리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.23 | 수정일 2016.12.26

  다운로드 장바구니
• 

  남아프리카공화국의 소개와 관광수입,산업,상품정책,문제점 및 대응책

  독립부스의 경우, 최소 임차부스가 정해져 있으며 전시구조물 시공이나 부대선 시티에서 휴양을 하려면 돈이 좀 있어야 한다. ... 남아공 기업과 외국기업간의 참가비 차이는 없으며 참가신청은 주최자의 웹사이트를 방문하여 인터넷으로 신청하거나 팩스로 신청할 수 있다. ... 전시회 신청, 임차 시 유의사항남아공에서 개최되는 대부분의 전시회는 조기 할인제를 실시하고 있다.

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.22

  다운로드 장바구니
• 

  보고서

  질문자 님이 위 "나"항의 요건을 충복한 경우 : 보호가능(전입이전의 선순위자에게는 제한됨)나. ... 그런데 위 주택은 乙에게 양도되었고 저보다 선순위의 근저당권자에 의해 경매가 진행되었으며 저는 배당요구를 하였으나 확정일자를 늦게 받은 관계로 순위에 밀려 배당을 받지 못하였습니다. ... (다만, 이때는 그 건물에 대하여 선순위자가 없는 경우에 입주 및 전입신고가 되어 있는 경우에 해당합니다.)대처방안가.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

  다운로드 장바구니
• 

  등기의추정력

  예를 들면 저당권 등기가 있으면 피담보채권의 존재도 추정되며, 부동산임차권 등기가 있으면 임차권의 존재도 추정된다.③ 등기원인의 적법추정등기권리는 적법한 것으로 추정되며 그 권리는 ... 가등기가등기는 물권변동의 공시를 목적으로 하는 것이 아니고 단순히 본등기의 순위보전의 확보만을 목적으로 하는 일시적·가정적 성격을 갖는데 불과한 것이기 때문에 가등기원인의 존재에 관한 ... 부존재에 대한 추정력이 인정되지 않으며, 동일인 명의의 이중보존등기의 경우에는 선등기용지에만 추정력이 인정되고 후등기에는 추정력이 인정되지 아니하고, 사자 명의의 등기, 허무인명의의

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2014.08.11

  다운로드 장바구니
• 

  출산 장려 정책

  증액 ․1980 년 추가 정책수단 : 가족수당의 구매력 연간 2 배 증액 , 셋째아 이상 출생에 대한 지원 2 배 증액 1980 ․ 대가족에 보다 넓은 공간을 가진 주거 배정의 우선순위 ... 부모 수당 ․ 입양수당 (21 개월 지급 ) ․ 부모교육수당 ․ 특별교육수당 ( 아동 장애수준에 따라 78-873 유로 ) ․6-18 세 자녀를 위한 연간학교수당 ․ 주택수당 ( 임차료와 ... 1996 ․ 신생아수당 ( APJE: Allocation Parentale pour Jeunes Enfants) 지급을 위한 자산소득조사 도입 1997-98 ․ 모성급여를 사회보장 상한선까지만

  리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.03.31 | 수정일 2017.05.12

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

  그리고 선순위인지 여부는 대항요건을 구비한 시점이 아니라 확정일자 부여 일을 기준으로 판단한다.) ... 특히 전세권자로부터 임차하여 대항력과 우선변제권을 갖춘 경우에, 전세권이 소멸하기 전에 전세권에 대한 저당권의 실행으로 전세권이 경매되었다면, 임차인은 그 환가대금으로부터 순위에 따라 ... 소액임차인의 우선변제권도 배당요구가 필요한 배당요구채권이다.미등기주택 임차인의 경우 대항요건 및 확정일자를 갖춘 임차인과 소액임차인에게 우선변제권을 인정한 주택임대차보호법 제3조의2

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산금융][금융]부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석

  체결하는 임대차계약이 CMBS 원리금 상환을 위한 임대료 수입원을 구성함에 따라 부동산의 질, 입지, 임차인의 신용도 등이 CMBS 발행 채권의 신용등급 판정에 중요한 요소임.이와 ... default 위험 가능성에 집중- MBS는 주로 보증보험부이거나 정부 지원 공공기관 발행물량이 대부분- 이에 비해, CMBS는 수익을 창출하는 부동산에 대한 저당권에 근거하고, 부동산의 임차인들과 ... 대부분의 저당권은 1순위로 확보되었으나 20%는 2순위 저당권으로 확보되어 양호한 담보력을 가지고 있다.발행되는 MBS는 사채형태이며, 선순위로 430억 원, 후순위로 159억 원이

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법

  따라서 선순위권리자의 권리실행에는 대항할 수 없으며, 보증금 중 일정액의 우선보호를 받는 데 그치게 된다.④ 대항력을 갖는 시기 : 대항력을 갖는 시기는 주택의 인도와 주민등록을 모두 ... 때문이다.② 임차인이 대항력 또는 웅선변제권을 갖추고 민법 제621조 제1항의 규정에 의하여 임대인의 협력을 얻어 임대차등기를 신청하는 경우에는 신청서에 부동산등기법 제156조에 ... 그러므로 임차인은 저당권의 실행에 의하여 임차주택의 소유권을 취득한 매수인에 대하여 임차권으로 당해 본등기의 순위로 된다.⑧ 예고등기자예고등기라 함은 등기원인, 즉 부동산에 관한 권리의

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.13 | 수정일 2014.04.18

  다운로드 장바구니
• 

  민법, 민법총론 대학교 '기말고사' 시험범위 완벽대비

  단독)1순위피상속인의 직계비속다수일 경우 가장 가까운 사람2순위피상속인의 직계존속3순위피상속인의 형제, 자매* 유류분권: 상속인에게 보장된 최소한의 상속권4순위피상속인의 4촌 이내 ... 법률행위를 통하여 전세권자, 지상권자, 임차인 등이 수취권을 갖는 경우b. ... 법률의 규정에 의하여 과실수취권을 갖게 되는 유치권자, 질권자, 저당권자, 선의점유자, 매도인, 친권자, 유증받는

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.16

  다운로드 장바구니
• 

  채권각론-부당이득

  동시이행항변권을 행사해 임차건물을 계속 점유하여 왔다면 임차인의 점유는 불법점유는아니나, 그로 이득이 있다면 부당이득으로 반환하여야 한다.② 공사대금채권에 기해 유치권행사자가 스스로 ... 않았다면, 특별한 사정이 없는 한 전세금에 대한 이자상당액을 부당이득하였다고 할 수 없다.11) 목적물의 점유·사용으로 인한 이득이 있는 경우 부당이득이다.① 임대차계약 종료 후에도 임차인이 ... 점유자소유명의자는 그 점유로 인한 부당이득반환청구를 할 수 없다.7) 이득의 의미법률상 원인없이 이득했음을 이유로 한 부당이득반환에서 이득이란, 실질적인 이익을 뜻한다.따라서 영업용 점포의 임차인이

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.03.10

  다운로드 장바구니
• 

  채권법 약술

  를 받은 임차인은 경매나 공매 시 임차한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다. ... 임대차보호법 제3조 1항의 대항요건과 임대차계약서상의 확정일지를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매의 경우에 임차주택의 환매대금에서 후순위권리자 기타 ... 다만 선의의 수익자는 자기의 특수한 재능에 의하여 증가된 가액도 손실자에게 반환하여야 한다고 할 것이다.수익자의 선의·악의수익자의 선의, 악의의 판단시점은 원칙적으로 이득취득시를 표준으로

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법

  보증금 중 일정액에 관하여 다른 선순위 담보물권자보다 우선변제를 받을 수 있다.- 일정이하의 기준은 주택임대차보호법시행령을 기준으로 하며 최근 개정된 부분이 있다.7. ... 확정일자(確定日字)를 갖춘 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매(公賣)를 할 때에 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금(換價代金)에서 후순위권리자(後順位權利者 ... : 임차인이 주택의 양수인에 대하여 대항력이 있는 임차인이 있는 이상, 양수인에게 임대인으로서의 지위가 당연히 승계된다.- 만약 임차인이 임대인의 지위승계를 원하지 않는 경우에는 이의를

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.22

  다운로드 장바구니
• 

  [8.28부동산전세대책] 8.28부동산대책(전월세 대책)에 대한 나의 견해와 대응방안-전세난, 전세상승, 전세시장, 부동산정책, 부동산현황-

  가을 이사철 임차인 애로 해소 등① “표준임대차 계약서” 홍보를 강화 : 임대차 관계의 예측가능성을 높이고, 임차인 보호와 분쟁방지 예방주요내용 : ‘선순위권리관계 확인’, ‘대항력과 ... 전월세 시장에 대한 정부의 대응방안 (8.28 부동산 대책)1) 주택시장 정상화 →전세수요의 매매전환 유도2) 임대주택공급 확대3) 서민 · 중산층 전월세부담 완화4) 가을 이사철 임차인 ... 불안 해소를 위한 보증 프로그램 강화(공적 보증 프로그램 지원, 전세금보장보험의 가입대상을 확대)④ 가을 이사철 임차인 애로 해소 등- 주택임대차 표준계약서 활용도 제고 (표준 임대차계약서

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.11.12

  다운로드 장바구니
• 

  상속법정리

  이하의 자로서 포괄적 유증을 받은 후에 선순위상속인 전원의 상속포기 또는 결격으로 인하여 공동상속인으로 된 경우에는 특별수익을 반환해야 한다.(3) 특별이익의 범위① 생전증여래의 ... 지위나 임차인의 지위도 모두 상속 ⇒ 제3자에게 피상속인이 부동산을 양도하고 등기하지 않는 동안에 상속이 개시되면, 등기렵력의무 상속(2) 주택임차권상속인에게 승계 ⇒ 상속권자가 ... 살해하려 한 것 - 기수· 미수 불문 ⇒ 예비· 음모 ⇒ 낙태도② 고의로 직계존속, 피상인과 그 배우자에게 상해를 가하여 사망에 이르게 한 것 - 상속의 선순위자나 동순위자를 상해치사한

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.11

  다운로드 장바구니
• 

  상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향

  확정일자를 받아두었고 임대차보증금액도 2억4천만원 이하(서울특별시)로써 「상가건물임대차보호법」의 적용범위에 해당되므로, 임차건물의 경매 시 선순위 근저당권자보다우선하지는 못하나 후순위권리자 ... 이 법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 ... 임차- 쌍방 합의하에 임대인이 상당한 보상을 한 경우- 임차인이 임대인 동의 없이 전부 또는 일부를 전대한 경우- 임차인이 고의 중과실로 건물을 파손한 경우- 임차 건물의 전부 또는

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.04

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 경매 강좌

  임차인 이순규 대항력 有 ④ 검토의견 - 선순위 세입자 이순규가 배당요구를 하지 않았으 므로 보증금 2억2천만원은 낙찰자가 인수 해야함.권리분석- 위장임차인 - 임차인 이순규는 소유자 ... 없으며 B근저당권이 1순위, 임차검토의견 - 선순위 임차인이자 전세권자인 엘지화재가 배당요구를 한 관계로 보증금 9,500만원 전액배당시 명도문제는 발생치 않음.권리분석- 무잉여 ... 실전사례연구① 말소기준 권리 - 2004. 9.3 근저당 현대스위스상호 (255,000,000) ② 등기부관계 - 인수하는 선순위 권리 없음 ③ 임대차관계 - 대항력 있는 선순위 임차인

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대차보호법을 논하라

  현재 인상한도는 12%로 제한되어 있다.2.3.4 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력선순위 저당권 등이 없는 임차건물에 상가임차인이 인도하고 사업등록을 마치면 그 다음날부터 임차건물이 ... 후순위 담보권자 및 일반채권자 뿐만 아니라 선순위 담보권자보다도 우선하여 변제받을 수 있다. ... 후순위란 상인이 세무서에서 확정일자를 받은 날짜보다 나중에 은행이 건물을 담보로 잡았다는 의미이다.또한 임차인은 임대차계약을 건물주인과 5년간 유지할 수 있는 권한을 갖는다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법

  또 이른바 중간 임차인은 비록 후순위 저당권자에게는 대항할 수 있다하더라도 그 선순위의 저당권이 소멸하므로 임차인은 매수인에 대하여 임차권의 효력을 주장할 수 없다(대판 1999. ... 경우)에는 임차인은 매수인에게 대항할 수 있다.② 저당권이 설정되어 있는 주택을 임차한 경우에는 매각에 의하여 선순위인 저당권이 소멸하고 따라서 그보다 후순위인 임차권도 함께 소멸하므로 ... 그 당사자 사이에서만 효력이 있고 저당권자에게는 증액한 임차보증금으로 대항할 수 없다(대판 1990. 8. 24).③ 확정일자를 부여받은 날짜가 가압류일자보다 늦는 경우, 선순위 가압류채권자와는

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 공시법 요약

  처분만가등기명의인:(가등기말소)할 때-지적법-●도해지적-지적도,임야도에 선으로등록하는것, 이해하기쉽고 정밀도가 낮음좌표(수치)지적-경계점,정밀도가높고 경비가 많이듬, 개발지구에 적합적극적 ... 가등기의 순위보전의 효력에 의해 가등기의 순위에 의하나 물권변동의 효력은 가등기시까지 소급하는건 아니고 본등기시 발생●등기대상-토지와 건물 (공유수면하(바다밑) 토지X)하천등기:가능한 ... 가등기의 순위에 따른다.물권변동의 효력은 가등기시로 소급하지않고 본등기시 발생한다.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

  다운로드 장바구니