"전세권의존속기간만료" 검색결과 281-300 / 305건

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  부동산 등기법총설

  예) 환매권, 임차권, 등기의 임의적 기재사항(그 존속기간, 지료, 이자, 지급시기등)순위확정력동일한 부동산에 관하여 등기한 권리의 순위 우열은 등기의 전후.추정적 효력어떤 권리의 ... 여기서의 변경은 권리의 내용(지상권의 존속기간의 연장, 지료나 차임의 증감 등)인 실체법상의 변경과 부동산표시의 변경, 등기명의인의 변경 등 절차법상의 변경을 포함한다.※ 권리의 주체의 ... 제366조)· 구분소유건물의 공용부분에 대한 지분이전(집합건물법 제13조 ①항)· 법정대위에 의한 저당권 이전(민법 제482조, 제368조)· 부동산의 멸실에 의한 물권 소멸· 존속기간

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.21

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  [물권법] 占有補助者와 間接占有者의 關係

  만료된 경우에도 임차인이 점유를 계속하는 한 간접점유는 그대로 존속한다는 것이 통설이다. ... 其他의 關係점유매개관계는 본조가 열거하는 것 이외에도 계약, 법률의 규정, 또는 국가행위 등에 의해서 발생한다.3有效의 與否임대차계약을 맺었는데 그것이 무효이거나 취소된 경우 혹은 기간이 ... 즉 이때에도 점유주가 새로운 물건에 대한 점유를 취득하거나 점유를 상실하는 것으로 다루어 진다.Ⅲ.間接占有◎제194조(간접점유) 「지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임대차, 임치

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.03.20

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  주택 임대차 보호법

  다만 이경우 임대차의 존속기간은 당사자의 완전한 합의로 등기까지 경료하였으므로 본법의 존속기간 조항이 배제되고 등기에 기재된 기간이 된다고 해석 할수 있겠다.3) 一時使用인 賃貸借의 ... 또한 계약기간 만료후 보증금 반환 청구를 할 수 있다든지 아니면 보증금 반환 없이는 해당 임차물을 반환치 않겠 다든지, 임차물을 계속 사용 수익할 수있는것 등이 그 구체적 사례이다( ... 이른바 채권적 전세라는 등기하지않은 "전세"는 특수한 임대차로 당연히 본법의 적용을 받는다.흔히 부동산중개업소에서 차임을 주지않고일정한 보증금(전세금)만을 주고 체결하는 전세계약이

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.25

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  주택,상가임대차보호법과 차이

  새로 체결된 계약부터 5년간 임대차존속기간이 보장됨☞ 임대차계약기간은 5년 단위로 하여야 하나?No. 계약기간은 자유로이 정할 수 있다. ... 임차인은 재계약을 원하면 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 계약갱신 요구(내용증명 등 발송)를 하여야 한다. ... 임대차규정에 의하여 규율됨이 원칙이다.민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 개인주의적 법률사항을 기초로 하여 당사자(세든 사람과 세준 사람)사이의 자유의사에 의한 계약을 중시하고

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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  임대차보호법

  만료된 때에 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다.그리고 존속기간을 정함이 없는 것으로 본다.임차인이 계약갱신을 할 경우 임대인은 특별한 사정이 없는 한 대통령령이 ... 그러나 임차인이 1년 미만으로 정한 기간이 유효하다고 주장할 경우에는 이 규정의 효력을 배제시키며 또한 임차인의 보증금을 반환 받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다. ... 이 경우 부동산등기법 제 156조에 규정되어있는 신청서 차임을 기재하여야하며 그 밖에도 등기원인에 존속기간 차임의 전급에 대한 임대인의 동의가 있으면 기재하고, 임대권을 양도나 임차물의

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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  주택임대차보호법

  횡포를 막고 주택임차인의 주거생활의 안정을 기할 수 있도록 주택임대차의 존속기간에 관하여 특별 규정을 두고 있다. ... 이 법 제6조 1항은 주택임대인이 만료 전6월부터 1월까지 사이에 경신거절 또는 조건을 변경한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에는 전임대차와 동일한 조건으로 ... 그 임차주택을 계약기간 만료시까지 사용·수익할 수 있는 권리와 그 기본적인 권리에서 파생되는 부수적인 권리까지도주장할 수 있다는 것을 의미한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.04.21

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  [행정규제] 주택임대차보호법

  그런데 賃借人의 보증금반환채권을 보장해 주기 위하여 이 조항은 두 債權이 상환으로 履行될 때까지 賃借權을 존속시켜 주고 있다(3) 同法 제6조 1항에서는 賃貸人이 임대차기간만료전 6월부터 ... 집을 세든 경우 보호를 받으려면 임차권 등기를 하거나 주택인도 + 주민등록 전입신고 + 전세계약서에 확정일자인을 받아야 한다.4. ... 存續保障同法은 세가지 방법으로 賃借權의 존속을 보장해 주고 있다.(1) 住宅賃貸借契約은 최소한 2년의 存續을 보장한다.

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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  주택임대차보호법

  주장하여 임대기간이 끝날 때까지 거주 할 수 있고 또 임대기간이 만료되더라도 보증금을 전액 반환 받을 때까지 거주 할 수 있고 또 임대기간이 만료되더라도 보증금을 전액 반환 받을 ... 주택임대차보호법을 개정하면서 도입되었다.개정된 법에서는 임대기간 중 전세보증금을 월세로 전환하는 경우 시행령이 정하는 금리(전세금 대비) 를 넘는 수준의 월세를 받을 수 없도록 정했다 ... 주민등록전입신고를 마치면(이를 대항요건이라고 한다) 그 날로부터 임차주택이 다른 사람에게 양도되거나 경매 또는 공매가 되더라도 새로운 집주인(양수인 또는 경락인등)에게 계속하여 임차권의 존속을

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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  [행정행위] 행정법 부관 판례

  정하여 이를 조건으로 인가한 이상 그 기간이 만료되면 신청인은 산림훼손기간의 연장 또는 새로운 산림훼손허가를 받아야 한다.’ ... 그 행정행위의 효력이 상실된다고 할 것이 아니고 그 기한이 그 허가 또는 특허된 사업의 성질상 부당하게 짧은 기한을 정한 경우에 있어서는 그 기한은 그 허가 또는 특허의 조건의 존속기간을 ... 의하여 정하여 질 성질의 것이지 행정청의 부 관에 의하여 납세의무 없는 자에게 납세의무를 부담시킬 수 없다 하여 부산직할시장이 자 동차운송사업양도양수 인가시에 원고(88고속관광)가 전세여객자동차

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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  [민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

  존속기간1. ... 없으며 또한 2기 차임의 연체가 없는 경우라면, 존속기간만료시부터 당연히 갱신되는 것으로 간주한다.(2) 법정갱신의 효력전임대차와 동일한 조건과 내용으로 갱신되어 대항력 및 우선변제권을 ... 임대차의 갱신(1) 묵시갱신임대인이 임대차 기간 만료 6월 전에 갱신거절의 통지 또는 조건변경요구 등의 통지가 없고, 임차인 이 만료 1월 전까지 갱신거절, 보증금 반환 등의 요구가

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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  주택임대차보호법내용.사례.법령포함

  법원에 등기명령 신청을 하여 임차권등기가 경료되면 그 후부터 이사나 전입을 하고도 대항력과 우선변제권을 유지하도록 규정하여 임차인보호를 강화하는 것이 제도적 취지이다.① 신청사유- 기간만료 ... 목 차목적 및 성질.....................1적용범위.....................1존속기간.....................2대항력 및 대항요건....... ... 대하여담보물권을 취득한 자에 대하여는 종전의 규정에 의한다.④ (임대차기간에 대한 경과조치) 이 법 시행당시 존속중인 임대차의차계약 해지의 효력을 발생할 수 있다는 것으로서, 그로

  리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.24

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  [민법 전형계약]민법 전형계약 14가지의 총정리

  사망하거나 파산선고를 )약정된 차임을 지급하여야 하며(618조),임대차관계의 종료로 임대인에게 반환할 때까지 목적물을 선량한 관리자의 주의를 기울여 보관하여야 한다(374조).임대차는 존속기간의 ... 만료,계약해지의 통고(635조 1항, 652·636·637조 1항) 및 일정한 경우의 해지(625조, 627조 2항, 629조 2항, 640·641조)에 의하여 종료한다.ex)생활이가 ... 위의 ①의 경우에는 1년, ②의 경우에는 6개월의 제척기간(除斥期間)이 있다(573·582조).

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.04.14

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  [법학]민법조문한글정리

  정한 때에는 그 기간만료전에 광고를 철회하지 못한다.2광고에 행위의 완료기간을 정하지 아니한 때에는 그 행위를 완료한 자 있기 전에는 그 광고와 동일한 방법으로 광고를 철회할 수 ... 관습법이 없으면 조리에 의한다.제2조 (신의성실) 1권리의 행사와 의무의 이행은 신의에 좇아 성실히 하여야 한다.2권리는 남용하지 못한다.제2장 인제1절 능력제3조 (권리능력의 존속기간 ... 그러나 제204조의 규정에 의하여 점유를 회수한 때에는 그러하지 아니하다.제193조 (상속으로 인한 점유권의 이전) 점유권은 상속인에 이전한다.제194조 (간접점유) 지상권, 전세권

  시험자료 | 98페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.06

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  주택임대차보호제도

  살 고자 하는 을로부터 "전세금"을 받고 일정한 기간 그 건물을 을로 하여금 사용.수익하게 한 후 그 기간이 만료된 때에 그 건물을 인도받음과 동시에 전세금을 반환하는 것을 내 용으로 ... 임차권의 경우(예컨대 토지나 상가용 건물에 대한 임차권 등)에는 여전히 민법 제621조의 임대차등기규정이 적용되게 된다.제3조의 3 제6항의 취지는 임차인이 임차권등기후 우선변제권을 존속한다는 ... 경우에도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계됨으로써 임차인은 계약 기간동안(보증금을 준 경우 에는 그 보증금을 반환받을 때까지) 그 집에서 쫓겨나지 않고 생활할 수 있다는

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.05

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  [민법] 주택임대차보호법

  존속기간1. ... 또한 2기 차임의 연체가 없는 경우라면, 존속기간만료시부터 당연히 갱신되는 것으로 간주한다 (법 제6조1항)② 법정갱신의 효력전임대차와 동일한 조건과 내용으로 갱신되어 대항력 및 ... 임대차의 갱신① 묵시갱신임대인이 임대차 기간 만료 6월 전에 갱신거절의 통지 또는 조건변경요구 등의 통지가 없고, 임차인이 만료 1월 전까지 갱신거절, 보증금 반환 등의 요구가 없으며

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2001.11.30

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  [민법] 상가임대차보호법의 문제점

  시장을 짜 맞추려 한다는 주장도 제기된다. 3) 최근 부활한 소형주택 의무비율 제도 부활에 주택임대차 보호법까지 겹칠 경우, 임대수익악화에 따라 중장기적으로 임대주택공급이 감소해 전세가격이 ... 중대한 과실로 파손한 경우 5) 임차한 건물의 전부 또는 일부가 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우, 6) 기타 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 존속하기 ... 예컨대 임차한 건물의 전부를 임차인이 고의로 파손 또는 멸실하고 있는 경우에도 계약 을 해지하지 못하고 임대차계약 만료시까지 기다리고 있다가 계약갱신을 거절한다는 것은 거래 관념이나

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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  [민법] 민법 전문(순한글)

  그러나 수치인이 그 성질 또는 하자를 안 때에는 그러하지 아니하다.제698조 (기간의 약정있는 임치의 해지) 임치기간의 약정이 있는 때에는 수치인은 부득이한 사유없이 그 기간 만료전에 ... 관습법이 없으면 조리에 의한다.제2조 (신의성실) 1권리의 행사와 의무의 이행은 신의에 좇아 성실히 하여야 한다.2권리는 남용하지 못한다.제2장 인제1절 능력제3조 (권리능력의 존속기간 ... 그러나 제204조의 규정에 의하여 점유를 회수한 때에는 그러하지 아니하다.제193조 (상속으로 인한 점유권의 이전) 점유권은 상속인에 이전한다.제194조 (간접점유) 지상권, 전세권

  시험자료 | 97페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.06.07

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  물권법 정리(점유자와 회복자와의 관계, 법정지상권, 전세권,인적결합과 법률관계)

  경우는 최단기간을 적용한다3)설정당시 건물의 종류와 구조를 정하지 않는 경우 ;; 15년4)지상권이 존속기간의 만료로 소멸한 경우 건물이 존재하고 있으면 지상권자는 계약의 갱신을 청구할 ... 지상권의 존속기간1)설정행위로 정하는경우○ 최장기간은 제한없음○ 최단기간 ; 석조, 석회조, 연와조, 견고한 건물이나 수목 ;; 30년그 밖의 건물 ; 15년2)기간을 정하지 않는 ... 상실함녀 소멸하는 점에서 지배를 '할 수 있는' 권리가 아니다.②점유권과 구분해야할 개념: 점유할 수 있는 권리, 점유할 권리→ 점유하는 것을 법률상 정당하게 하는 권리⇒ 소유권, 전세권

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.15

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  [물권법] 물권법정리

  지상권[1] 지상권의 취득[2] 지상권의 존속기간[3] 지상권의 효력[4] 지상권의 소멸10. 지역권(地役權)11. 전세권(傳貰權)12. ... 특약은 유효하며, 다만, 그 특약은 당사자 사이에서 채권적 효력을 가질 뿐이며, 제3자에게는 대항할 수 없다.[4] 지상권의 소멸지상권의 소멸사유(일반적 소멸사유)① 토지의 멸실② 존속기간의 ... 우물을 파서 여야 한다.② 전항의 경우에 지상권설정자가 상당한 가액을 제공하여 그 공작물이나 수목의 매수를 청구한 때에는 지상권자는 정당한 이유없이 이를 거절하지 못한다.※ 지상권의 존속기간과

  리포트 | 54페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.22

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  [부동산학 개론] 부동산학개론 용어정리

  만료된 후에 임대차 당사자가 재임대계약을 체결하는 경우에 성립할 수 있는 임료를 말한다.30 계약형 투자신탁 하나의 전문회사가 여러 개의 펀드를 설정하여 펀드재산을 스스로 운용할 ... 부동산이라도 가치를 달리하는 부분은 구분하여 평가할 수 있도록 되어 있는 것을 말한다50 권리분석 민법상에서 정하고 있는 물권과 관련된 내용을 분석함으로써 부동산의 소유, 점유, 또는 전세권 ... 사후적비율을 말한다68 매도경비 부동산처분에 따른 중개사수수료, 법적 수속비, 기타경비 등을 말한다.69 매도이득 순매도액에서 대상부동산의 순장부가치를 제한 것이다.70 무기한부 신탁 존속기한이

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.26

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