"임차목적물 계속점유" 검색결과 301-320 / 522건

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  [법학]주택임대차보호법, 대항력취득시기 (對抗力 없는 賃借人과 落札人이 締結한 새로운 賃貸借 契約의 對抗力의 取得始期 )

  이 대항력은 자기보다 후순위 권리자에 대하여 임차목적물을 계속 사용·수익하며 인도를 거절할 수 있다는 의미이다. ... 없는 임차인이 낙찰인과 새로운 임대차계약을 체결한 경우 종전부터 계속되어 왔던 임차인의 주민등록은 새로운 임대차에 기한 점유를 표상하는 것으로 보아야 할 것인지가 문제된다.이와 같은 ... 문제제기는 임차인의 점유 및 주민등록은 종전부터 계속되어 왔으나 일반적으로 위 주민등록에 의하여 표상되던 종전 임대차관계는 선순위 근저당권자에 기한 경매로 인하여 낙찰인에 대하여

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.15

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  물권법, 비전형담보

  수 있다(대판 1994.8.26,93다44739).② 돼지를 양도담보의 목적물로 하여 소유권을 양도하되 점유개정의 방법으로 양도담보설정자가 계속하여 점유·관리하면서 무상으로 사용·수익하기로 ... 담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자는 청산금의 범위 내에서 목적물의 반환과 상환으로 보증금의 반환을 청구할 수 있다.(2) 채권자는 청산금의 내역을 후순위권리자에게도 통지하여야 ... 양도담보의 목적물로 삼은 경우, ⒜ 그 돼지는 번식, 사망, 판매, 구입 등의 요인에 의하여 증감 변동하기 마련이므로 양도담보권자가 그 때마다 별도의 양도담보권설정계약을 맺거나 점유개정의

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.05

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  취득시효와 점유보호청구권에 대한 사례와 해결

  소라 함은 본권, 즉 소유권·전세권·임차권 등과 같은 점유할 수 있는 권리를 청구원인으로 하는 소를 말한다. ... 이 권리는 점유의 침탈 또는 방해 행위가 계속되는 경우에 한하여 행사할 수 있다. ... 목적이 다르다.a) 양소의 관계점유의 소와 본권의 소는 전혀 별개의 소송으로서 서로 어떠한 영향도 미치지 아니한다(제208조1항).

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.29

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  주택임대차보호법

  임차권을 매개로 하는 점유임을 제3자가 인식할 수 있어야 한다. ... . 86다카2407), 다방의 내부에 있는 방과 주방을 주거목적으로 사용하는 경우에도 마찬가지이다(대판 96.3.12. 95다51953).(2) 주거용 건물에 해당하는지 여부는 임대차목적물의 ... 따라서, 甲이 주택에 관하여 소유권이전등기를 경료하고 주민등록 전입신고까지 마친 다음 거주하다가, 乙에게 매도함과 동시에 그로부터 이를 다시 임차하여 계속 거주하기로 약정하고 乙에게

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.22

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  기판력의 주관적 범위에 관해 논점과 판례 위주로 작성한 리포트입니다.

  이에 의하면 단순한 적격승계인 예를들어 불법점유자에 대한 명도청구의 판결후에 목적물을 매수하거나 임차한 자, 철거청구의 판결후에 건물을 양수한 자 등이 포함될 뿐 아니라, 나아가 승계인과 ... 그러나 자기의 고유이익을 위한 목적물의 소지자(예: 임차인, 질권자, 전세권자, 지상권자)는 여기의 소지자에 해당하지 않는다. ... 청구의 목적물의 소지자(제218조1항)1.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.22

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  진로의 성공 마케팅 환경요인 분석

  주요제품 시장점유율 (소주 -> 참이슬, 먹는샘물-> 석수)최근 3년 주요제품 국내시장 점유율의 추이는 아래의 내용과 같습니다. ... 회사가 영위하는 목적사업목 적 사 업비 고주류 및 발효식품의 생산 매매업청량음료, 광천수 및 샘물의 제조, 가공, 매매업수출입업부동산 임대업전자계산의 개발 및 처리의 기술용역진로의 ... , 테스트 결과에 따른 성분함량비의 수정이 계속적으로 이뤄졌다.

  리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.29 | 수정일 2017.05.31

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  임대차

  다만 이 경우, 지상건물 등의 점유·사용을 통하여 그 부지를 계속하여 점유·사용하는 것은 부당이득에 해당하며, 따라서 부지의 임료 상당액은 반환하여야 한다(대법원 2001.6.1. ... 다만, 임대인에게 직접 차임을 지급하거나 목적물을 반환하면, 그 한도에서 전대인에 대한 차임채무 및 목적물 반환의무를 면한다.③ 임대인과 임차인(전대인)의 관계임대인은 임차인에 대해서도 ... 다만 임대인이 목적물의 소유권을 제3자에게 양도하고, 그 제3자의 요구에 따라 임차인이 목적물을 인도하였다면, 임대차는 해지의 의사표시 없이도 당연히 종료된다(대판 96.3.8. 95다15087

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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  동시이행의 항변권과 유치권

  즉 점유기는 계속되어야 한다. 유치권자가 목적물의 점유를 잃으면 유치권은 당연히 소멸한다.(제 328조) 또한 그 점유는 불법행위로 인한 것이 아니어야 한다. ... 만약 이전에 발생하게 되면 변제기 이전에 채무이행을 강제하는 결과가 되기 때문이다.4) 목적물의 적법한 점유유치권자는 타인의 물건이나 유가증권을 점유하고 있어야 한다. ... 유치권이라고까지 그 시계를 유치할 수 있는 권리를 갖는다는 동산유치권에 관한 내용이나, 부동산임대차에 있어 임차인은 필요비를 지출한 경우 필요비를 상환 받을 때까지 그 목적부동산을

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.18

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  [민법]소유권의 상린관계

  침해당할 우려가 있는 경우에는 이러한 침해의 제거나 예방을 청구할 수 있다.①목적물반환청구권 : 임차인이 임대차 종료 후에도 계속해서 목적물을 점유하는 경우에 물권자는 침해자에 대하여 ... 예를 들어 임차인이 임차권에 의하여 물건을 점유하는 경우에 임차인의 임차권은 적법한 것으로 추정한다.(2) 근거물건의 점유자는 대부분 적법한 권리자라는 개연성이 있고, 점유의 현상을 ... 점유자가 점유할 수 있는 권리는 본권(本權)이라 한다. 소유권자는 소유권에 의하여 물건을 점유하고, 임차권자는 임차권에 의하여 물건을 점유한다.

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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  등기의 분류 및 종류

  제공된 목적물(부동산)에 대하여 일반채권자에 우선하여 변제를 받는 약정담보물권을 말한다(민법 제356조 내지 제372조).저당권은 질권과는 달리 목적물을 유치하지 않고 저당권설정자가 ... 일종의 전세권이므로 물권적 합의로 설정하며 등기를 하여야 한다(민법 제306조).저당권(抵當權)채권자가 채무자 또는 제3자(물상보증인)로 부터 점유를 이전하지 않고 그 채권의 담보로 ... 계속 사용ㆍ수익할 수 있으므로 부동산과 같이 설정자가 계속 사용할 필요가 있는 경우에는 저당제도가 특히 중요한 작용을 발휘하게 된다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.10

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  민법 물권법 총설

  -그밖에 권리질권, 부동산임차권, 부동산환매권과 물권변동을 목적으로 하는 청구권에 대한 가등기등이 있다. ... 전세권을 목적으로 하는 ‘저당권’(371조)-채권, 무체재산권을 객체로 하는 ‘권리질권’(345조)-재산권을 목적으로 하는 ‘준점유’(210조)-일물일권주의 : 하나의 물건 위에는 ... -저당권, 지역권 등은 반환청구권이 없다(점유를 수반하지 않으므로), 또한 소유자라 할지라도 일정한 경우 (전세권자, 임차인, 질권자, 동시이행의 항변권이 있는자 등)에는 행사할 수

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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  [사법]질권

  그러나 저당권은 목적물을 설정자의 수중에 그대로 남겨두고 그 이용을 계속시키는 데 반해 질권은 설정자로부터 목적물의 점유를 빼앗음으로써 그 이용을 금하는 점에서 양자는 서로 다르다.2 ... 그러나 질권에 있어서는 질권설정자가 목적물의 사용·수익을 계속할 수 없게 된다.3 우선변제적 효력양자가 모두 목적물을 경매하여 그것으로부터 우선변제를 받을 수 있으나 그 범위에 있어서는 ... 있는 경우에는 그 교환가치로부터 우선변제를 받는데 반해 저당권은 목적물의 교환가치만을 담보가치로서 파악할 뿐이며 목적물의 점유는 저당권설정자에게 그대로 남겨둔다.위와 같이 목적물의

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.01

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  물건의객체-권리의객체중심으로

  ‘대체물’은 물건의 개성이 중요시되지 않고, ‘불대체물’은 그러한 대체성이 없는 물건이다. 구별실익은 소비대차, 소비임차 등에서 나타난다.(4) 특정물 ? ... 이 일정한 이익은 권리의 내용 또는 목적이라한다. 이 권리의 내용 또는 목적이 성립하기 위하여서는 일정한 대상을 필요로 하게 되는데 이를 권리의 객체라 한다. ... 토지임차권과 같은 정당한 권원에 의하여 타인의 토지에서 경작 ? 재배한 경우에는 그 농작물은 토지에 부합하지 않고 토지로부터 독립한 별개의 부동산과 같이 다뤄진다.

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.17

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  형법 정리입니다~

  객관적 구성요건(1) 행위객체 : 타인의 주거, 관리하는 건조물,선박이나 항공기 또는 점유하는 방실주거의 범위1)사람의 주거① 주택건조물의 일실, 일정기간만 사용하는 별장, 주택건조물에 ... 권리 없는 자가 점유하는 주거에 침입 ===> 주거침입죄2) 관리하는 건조물,주거 저택을 제외한 일체의 건물로서 사실상 사람이 관리 지배하고 있는 것3)선박,항공기4) 점유하는 방실 ... - 건물내에서 사실상 지배.관리하는 구획된 장소 예) 투숙중인 호텔 등(2) 행위1) 침입① 거주자 등의 의사에 반하여 들어가는 것ⅰ) 주거권자 : 임차인, 수인 거주시 각각, 타인에게

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.11

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  [부동산]주택임대차보호법 의의 및 해설

  다만 임차인이 가족과 함께 그 주택에 대해 그 주택에 대한 점유를 계속하면서 가족의 주민등록은 그대로 둔 채 임차인만 주민등록을 일시 다른 곳으로 옮긴 경우에는 전체적, 종국적으로 ... 가진 임차인이 다른 채권의 담보목적으로 임차주택 또는 경매의 목적물이 된 경우에 이를 준용한다.4 민법 제536조의 규정은 제3항의 경우에 이를 준용한다고 하고 있다.그러므로 임차인이 ... 적용을 받을 수 있는 주택의 점유와 주민등록의 요건은 적어도 배당요구 종기인 낙찰기일까지는 계속하여 구비하고 있어야 한다(대판 1997.10.10., 95다44597)고 하였고,

  리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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  cost_saving[1]

  재료 전기 가스 물 외주품매 출 원 가1. 제조 원가의 구성Ⅰ. ... D ** P기 타TOTAL점유율(%)123● 구입현황 분석품 목NOCONN. RECEPT* PINCONN. EDGE PCC * ACONN. ... 활동매출액에서 원가를 뺀 것이 이익이다.손익계산의 기본매 출 액매 출 총 이 익판매비 및 일반 관리비순 이익구입처고 객작업자설 비제 조조립 및 가공＋제 품종업원의 급료,수당 건물 임차료

  리포트 | 64페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.23

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  [로마법]로마법상 매매는 임대차를 깬다는 원칙에 대한 검토

  하나는 소유의의사로 목적물을 사실상 지배하는 자주점유(이하 점유 - possessio)와 그 외의 소유의 의사가 없는 상태에서 목적물을 사실상 지배하는 타주점유(이하 소지 - detentio ... 단서 3- 점유취득의 특시명령과 폭력에 의한 점유침탈에 관한 특시명령 사이의 우위, 정당하고 상당한 이유 의 범위(1) 양 특시명령 사이의 우위점유취득의 특시명령은 목적물을 점유한 ... 즉 토지를 목적물로 하는 점유보호의 특시명령 중 반환명령(interdictum restitutorium)은 상당부분 폭력에 의한 점유침탈의 경우에 행해졌을 것으로 보인다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.24

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  대학교 민법 레포트 권리의 종류 밑 기타 등등

  임의채권(대용권, 보충권) : 1개의 특정급부가 목적, 당사자의사표시로 발생(민378, 443조, 764조의 예외), 불능으로 소멸(과실로인한 손해배상은 대용의무가 계속)K. ... 민185조의 관습법상의 물권 : 성문법과 대등한 효력이라는 설(다수설)과 보충효력설(곽윤직)이 있다.B. 법정물권 8가지1. 점유권2. ... 특정물급부, 불특정물(종류) 급부G. 가분급부, 불가분급부H. 일시급부, 계속급부, 회귀(반복)급부I. 대체급부, 불대체급부J.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.11

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  [채권각론]임차권과 대항력

  序주택임대차에서 대항력이란 임차목적물에 대하여 소유권을 취득하거나 임차권과 양립할 수 없는 용익물권을 취득한 자에 대하여 임차인(세입자)이 계약기간이 끝날 때까지 당해 목적물을 사용 ... 것으로 현실의 인도로서 임대건물에 이전 거주하는 등 현실의 인도에 한하지 않고 간이인도 (예: 임차인이 될 자가 이미 어떤 사유로 목적물을 소지하고 있는 경우 점유이전의 합의만으로 ... 있어야 한다.그러나 임차인이 그 가족과 함께 그 주택에 대한 점유를 계속하고 있으면서 그 가족의 주민등록은 그대로 둔 채 임차인만 주민등록을 일시 다른 곳으로 옮긴 일이 있다 하더라도

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.16

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  물권법 핵심 정리자료

  시효취득되는 권리의 범위시효취득대상 ○소유권, 지상권, 계속되고 표현된 지역권, 전세권, 임차권, 질권, 광업권, 어업권, 무체재산권 등시효취득대상 ×ⅰ) 점유를 수반하지 않는 물권 ... 행사할 수 있다(예컨데 임차물인 경우 임대인, 임차인 모두 반환청구할 수 있다).ⅱ) 상대방- 현재의 점유자(특정승계인에 대해서도 반환청구할 수 있다).청구기간ⅰ) 청구기간- 도난 ... 상대방의 비용으로 적극적 행위를 청구할 수 있으나, 상대방이 스스로 반환의 목적물을 취득한 것이 아니면(점유설정의사가 인정되지 않으면) 비용부담을 청구할 수 없고 인용만을 청구할

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.08

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