"임차목적물 계속점유" 검색결과 241-260 / 522건

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  사기죄

  확정되지 않은 이상 임대인으로서는 그 건물을 계속 사용할 권리가 있다 할 것이므로 위 임대차계약시 그 부지의 일부가 경낙된 사실을 고지하지 아니하였다 하여 임차인을 기망하여 금원을 ... 선고 78도2211임대차계약을 체결할 때 주된 목적물은 지상건물이었고 그 건물이 임대인의 소유였으나 가사 대지일부가 타인의 소유에 속했다 하더라도 대지인도 및 건물철거소송이 제기되어 ... 그 대지의 매도인은 그 사실을 매수인에게 고지할 의무가 있다.다만 묵시적 기망행위가 되는가는 그 행동이 사회통념에 의하면 어떤 설명가치를 가지느냐에 따라 판단해야 할 문제이므로 목적물에

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.09

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  위험 부담 민법 규정

  인도주의목적물의 인도에 의하여 매수인은 그 목적물을 사용, 수익할 수 있으므로 소유권이전과 관계없이 위험을 부담한다는 입법주의이다.5. ... 지배하고 있는 자, 목적물을 보험에 부치기 쉬운 자, 계약상 의무를 위반한 자가 위험을 부담하도록 한다.3. ... 즉, 채무자 채권자 양 당사자의 과실 없는 불가항력으로 인해 계약의 목적물이 훼손되거나 계약의 내용이 파손되어 발생된 불이익을 말한다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.28 | 수정일 2016.08.08

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  민법사례-선의취득과 점유개정 등

  현실의 인도·간이인도·목적물반환 청구권의 양도에 의한 취득으로 충분하다는 데는 대부분 학설이 일치한다. ... 예컨대 독일 민법은 점유개정에 의하여 선의취득을 부정하는 취지에서 취득자가 무권리자인 처분자로부터 점유개정에 의하여 점유취득하는 경우에는 목적물에 대한 현실의 인도를 받아야 선의취득이 ... 보통은 원소유자이겠지만 직접점유자(임차인·수치인·질권자 등)도 포함된다. 또한 상대방은 도품·유실물을 취득하여 현재 점유하고 있는 자이다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.28

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  전세권

  (제312조의2)사용대가로서의 성질과 보증금으로서의 성질을 가진다.전세권자의 점유권과 물권적 청구권전세권은 목적부동산을 점유할 권리를 포함한다.전세권의 내용의 실현이 방해된 때에는, ... (제310조)부속물수거권지상물 또는 부속물을 거두어 가고 부동산을 원상에 회복하는 것은, 전세권소멸 후 지체없이 하여야 하나, 거두어 가는 데 필요한 기간 동안은 부속물을 계속 사용할 ... (농지법 규정)부동산의 일부, 건물의 일부도 전세권이 목적이 될 수 있다.전세권은 목적부동산을 점유하여, [그 부동산의 용도에 좇아 사용/수익]하는 권리이다.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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  주택임대보호법의 문제점

  따라서 임차인은 임대차 관계의 존속을 주장하면서 임차주택을 계속 점유, 사용할 수 있고, 임대차 기간이 만료되면 양수인 등에게 임차보증금의 반환을 청구할 수 있다. ... 주택임대차보호법의 제3조의 2의 제1항의 단서, 즉 임차인이 당해 주택의 양수인에게 대항할 수 있는 여인숙의 형태로 건축되었고, 임차인은 전소유자로부터 여인숙을 경영할 목적으로 임차하여 ... 있어서 작성된 계약서에는 용도 다방, 임대차기간이 만료되면 임차인은 다방허가증 및 내부시설물을 원상 복구하며 권리금 및 유익비 일제를 청구하지 않는다고 기재되어 있는사실, 임차인은

  리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

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  주택임대차보호법

  동의를 얻어 적법하게 임차권을 양도하거나 전대한 경우에 양수인이나 전차인이 임차인의 주민등록퇴거일로부터 주민등록법상의 전입신고기간 내에 전입신고를 마치고 주택을 인도받아 점유를 계속하고 ... 건물'의 임대차라 함은 임차목적물 중 건물의 용도가 점포나 사무실 등이 아닌 주거용인 경우의 임대차를 뜻하는 것일 뿐이지, 같은 법의 적용 대상을 대지를 제외한 건물에만 한정하는 ... 그 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다.?

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.02.23

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  민법 채권각론

  의무1) 목적물을 사용·수익케할 의무 : 목적물인도의무, 방해제거의무, 수선의무2) 임대인의 담보책임 : 매도인과 같은 담보책임·임차인의 권리·의무-비용상환청구권, 건물임차인의 부속물매수청구권 ... 수목의 소유자 책임상대적, 중간적 무과실책임 : 책임무능력자의 감독자 책임, 사용자 책임, 공작물, 수목의 점유자 책임, 동물점유자의 책임불법행위책임과 (통설) ... 기타 대체물(대물대차 포함)·소비대차의 실효와 해제특칙-실효 : 목적물 인도전에 당사자 일방이 파산한 때-해제 : 무이자소비대차의 경우 목적물 인도전 언제든지사용대차·편무, 무상,

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.22

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  부동산공시제도의 이론적 고찰

  가등기는 부동산 물권 또는 부동산 임차권의 변동을 목적으로 청구권을 보전하려고 할 때와 이들 청구권이 시기부 또는 정지조건부 이거나 기타 장래에 확정될 것인 때 하는 등기이다. ... 관할위반의 하자있는 등기로는 물건의 소재지를 관할하는 등기소의 관할에 속하지 않는 등기는 무효가 된다.등기사항에 하자 있는 등기로는 등기사항이 되지 않는 목적물이거나 등기할 권리가 ... 그러므로 등기부취득시효에 있어서 등기가 마치 동산취득시효에서의 점유와 같은 효력을 가진다는 뜻에서 이를 등기의 점유적 효력이라 하며, 등기가 있으면 그에 대응하는 실체관계가 존재하는

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.29

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  집합동산의 양도담보

  목적물의 계속사용에 있어서 부동산의 권리변동은 등기부상의 소유명의인 변경이므로, 양도담보계약을 하여 소유권을 이전등기한 경우에도 채무자는 부동산을 계속 사용·수익할 수 있다. ... 점유를 계속하는 경우 양수인들 사이에 있어서는 먼저현실의 인도를 받아 점유를 해온 자가 소유권을 취득한다」고 한다. ... 이에 비해 동산의 소유권을 변동시키려면 직접 점유를 이전시켜야 하므로, 채무자는 원칙적으로는 그 동산을 계속 사용할 수 없다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.21

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  물권

  채권인 부동산임차권이 등기된 때 또는 주택임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 경우,그때부터 물권과 동일한 효력을 가짐c. ... 목적물을 채권의 담보를 위하여 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 물권b. ... 질권 : 채권자가 일정한 채권의 담보를 위하여 채무자나 보증인이 제공한 동산 또는 재산권을점유하고 후에 채무의 변제가 없는 경우 그 목적물로부터 우선적으로 변제받을 수 있도록약정하는

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04

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  [주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

  불이익을 감수할 수밖에 없고, 목적물이 제3자에게 양도되면 집을 비워 주지 않을 수 없다. ... 결론※ 참고자료Ⅰ.서론임대차는 당사자의 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용·수익할 수 있게 하고, 상대방이 그 대가로서 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다 ... 임대차는 동산이나 부동산 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있는데, 특히 주택 임대차는 사회경제적으로 매우 중요한 작용을 한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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  [주택임대차보호법][주택임대차보호법 주요내용][주택임대차보호법 문제점][주택임대차보호법 개정안]주택임대차보호법의 주요내용, 주택임대차보호법의 문제점, 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석

  경매법원은 경락인이 임차목적물을 인수하였다는 확인서 등을 요청한다. ... 또한 계약기간 만료 후 보증금 반환 청구를 할 수 있다든지 아니면 보증금 반환 없이는 해당 임차물을 반환치 않겠다든지, 임차물을 계속 사용 수익할 수 있는 것 등이 그 구체적 사례이다 ... 그러나, 자녀들이나 나머지 세대원의 주민등록은 계속 남겨두고 점유는 계속한 채, 임차인 본인 1인만 일시적으로 다른 곳으로 옮긴 일이 있더라도 주민등록의 이탈이라고는 볼 수 없으므로

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.02

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  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

  유치권은 물권이므로 대세적 효력이 있어 채권의 변제를 받을 때까지 채무자뿐만 아니라 모든 사람에 대해 목적물의 점유를 계속하고 인도를 거절할 최선순위의 등기된 임차권경매에 있어서 ... 현장확인단계경매목적물의 현장을 직접 답사하여 지적도, 건축물대장 등과 대조하여 경계, 지상물의 존재, 건축현황 등 현황을 확인하여 진입로, 법정지상권, 분묘기지권, 유치권, 타인토지 ... 중 그 임차주택이 매매, 경매, 공매 등의 사유로 소유자가 변동되더라도 임차인은 새로운 소유자에 대해 기간만료 시까지 임차권을 주장하여 계속 사용 ?

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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  주택임대차보호법상 대항력과 관련한 법적 검토

  (大判 1991. 8. 13. 91다18118)4) 등기부와 다르게 목적물을 표시한 주민등록의 공시효력임차인이 임대차계약을 체결함에 있어 그 임차주택을 등기부상 표시와 다르게 현관문에 ... 임차권을 매개로 하는 점유임을 제3자가 인식할 수 함께 거주하다가 을에게 매도함과 동시에 그로부터 이를 다시 임차하여 계속 거주하기로 약정하고 임차인을 갑의 처로 하는 임대차계약을 ... 가족의 주민등록을 포함한다.[2] 주택 임차인이 그 가족과 함께 그 주택에 대한 점유를 계속하고 있으면서 그 가족의 주민등록을 그대로 둔 채 임차인만 주민등록을 일시 다른 곳으로 옮긴

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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  CJ대한통운 기업보고서

  진출로 시장 내 경쟁이치열해지고 있는 상황이나, 주요국과의 FTA 체결 및 예정 등으로 인한 국내외 기업들의 물량 확대 및 홈쇼핑, 인터넷 쇼핑몰의 성장세 등에 힘입어 사업 부문의 물적 ... 불안정하고, 계절적 특성에 따라 노동인력에 대한 수요량의 변화가 크며, 건설장비는 소규모부터 중장비까지 다양하며 기계화 시공을 통하여 시공속도 개선 및 품질확보 경비 절감에 그 목적이 ... 회사들은 우천에 관계없는 전천후 작업이 가능하여 컨테이너 전용 부두 확보를 통한 컨테이너 하역 서비스 사업 진출로 수입원을 창출하고, 컨테이너 사업의 중심인 컨테이너 전용 부두의 장기 임차로

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.15 | 수정일 2014.02.05

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  공인중개사 준비 1차 부동산학 민법 요약

  효력1) 물권적청구권(반환청구권불인정, 방해제거청구권인정, 방해예방청구권인정)2) 취득시효는 계속되고 표현된 것에 한하여 인정, 요역지의 불법점유자는 지역권의 취득시효불인정3) 취득과 ... ,제한물권설정시 소유권축소, 설정된 제한물권의 소멸)3) 작용의 변경 : 저당권의 순위승진, 대항력없는 임차권의 등기로인한 대항력 취득@ 권리변동의 원인1. ... 성립요건 : 물권적합의+전세금지급+등기(전세목적물의 인도가 없어서 전세권은 유효)건물, 토지(농경지는 불가능), 1필토지(1동)의 일부 전세권도 가능전세금의 지급(금전)=등기사항(기존채권대체지급도

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.28

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  취득시효에 관하여

  계속하여 점유한다는 사실상태를 일정한 경우에 권리관계로 높이려고 하는 데에 그 존재이유가 있는 점에 비추어 보면, 시효취득의 목적물은 타인의 부동산임을 요하지 않고 자기 소유의 부동산이라도 ... 가령 점유자가 전세권이나 임차권에 기하여 점유를 하는 경우에는 타주점유이다. ... 시효취득의 목적물義20년간 소유의 의사로 평온ㆍ공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 소유권을 취득한다.(2) 要件ⅰ) 자주 점유이며 평온ㆍ공연한 점유이어야 한다.점유자의 자주점유와

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.30

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  내용증명작성과 각종 생활법률서식

  홍 ○ ○인천광역시 중구 ㅇㅇ동 1000번지 100호목적물 : 인천광역시 중구 ㅇㅇ동 1000번지 100호철근콘크리트 기와지붕 4층 건물 중 3층 302호제 목 : 임대차 계약 해지 ... 물론 명도소송도 할 수 있다는 경고의 의미를 통보하는 경우③ 건물을 무단으로 점유하고 있는 경우, 명도 및 사용기간 동안 지불하지 않고 사용한 임대료(부당이득금)의 청구(3) 보증금 ... 경우② 전ㆍ월세계약을 연장하지 않는다고 의사표시를 하였음에도 불구하고, 임대인(집주인)이 보증금을 돌려주지 않아 독촉하는 경우③ 새로운 세입자가 들어와야 보증금을 주겠다며, 집주인이 계속해서

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  [민법] 유치권의 이론적 고찰

  점유는 계속되어야 유치권이 유효하나 법원의 가처분에 의한 점유를 상실하더라도 유치권은 여전히 존속한다. ... 토지임차인의 경우 부속물 매수청구권3. 임차인의 보증금 반환청구권4. 원상복구약정이 있는 경우5. 미등기 건물의 양수인의 점유가 불법인 경우6. 명도하기로 약정한 경우7. ... 채권과 목적물과의 견련 관계3. 변제기가 도래한 채권4. 목적물의 점유제3절 유치권이 성립되는 경우 그 효력1. 유치권자의 유치권2. 유치권자의 경매권3.

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.04.23

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  계약 성립 사례 문제 요약

  단, 멸실원인이 甲에게 있는 것은 아니지만 임차인 丙을 통해 간접 점유하고 있고, 매도인으로서 계약체결시 목적물 현존상태를 알아보는 것이 일반적이라는 점에 비추어 보면 甲은 멸실 사정을 ... 병의 갑에 대한 책임(1) 채무불이행책임O1) 책임 요건 - 목적물반환의무의 이행불능 , 귀책사유2) 丁은 ) ... 하자담보책임의 유형및 요건(1) 581조 하자담보책임 성립요건① 매매계약이 유효하게 성립할 것,② 매매의 목적물에 하자가 있을 것③ 매수인은 하자에 대하여 선의이며 무과실일 것(2)

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.18

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