"임차목적물 계속점유" 검색결과 321-340 / 522건

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  [부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설

  모든 채무를 담보하는 것으로서 임차인의 채무불이행이 없으면 그 전액을 반환하고 만약 임차인이 차임을 지급하지 아니하거나 목적물을 멸실. ... 나머지 금액에 관하여서만 비로소 이행기에 도달하여 임차인의 목적물반환의무와 서로 동시이행의 관계에 있다(대법원 1987.6.23. ... 선고 87다카2114,2115,2116 판결).부동산임대차에 있어서 임차인이 임대인에게 지급하는 보증금은 임대차관계가 종료되어 목적물을 반환하는 때까지 그 임대차관계에서 발생하는 임차인의

  시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11

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  부당이득

  [답] ⓐ, ⓑ, ⓒ대판 81.1.13. 80다1201 임대차계약이 종료된 경우에 임차인이 동시이행 항변권에 기하여 임차목적물을 명도하지 아니하고 계속 사용 수익함으로 인하여 얻은 ... 임차계약관계가 소멸된 이후에도 계속 점유하기는 하였으나 이를 본래의 임대고 소극적 손실은, 그 사실이 없었더라면 확실히 재산이 증가하였으리라는 것이 증명된 경우뿐만 아니라, 보통 ... 식당영업을 하였는데, 계약기간이 끝나자 임대인 乙이 그 동안의 연체차임을 임의로 과다하게 산정하여 이를 임대보증금에서 공제하였고, 이에 임차인 甲은 건물의 인도를 거부하고 계속 점거하였다

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

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  여성과 법 시험자료

  보증금 반환임대인의 보증금 반환 = 임차인의 목적물 반환(동시이행 관계)권리금1. ... 재산상의 권리(1) 물권 : 소유권, 전세권(용익물권), 저당권(담보물권), 점유권 등→ 상속으로 인한 부동산물권 취득에 등기는 필요 없음(2) 무체재산권 : 특허권?상표권? ... 재산상의 의무(1) 피상속인의 채무(2) 보증채무① 기존채무의 보증, 금전 채무의 보증→ 책임범위가 확정되어 있는 보증채무는 상속됨② 신원보증계약→ 신원보증인의 사망으로 종료③ 계속적

  시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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  부동산세법

  즉 자가 소유자에 대해 시가반영율을 높이는 방법으로 추진될 경우 경제적 비효율성은 커지며 임대시에는 해당보유세를 소비자인 임차인에게 전가하는 특징을 가지게 된다.)Ⅶ. ... 이전○○○- 가정보육시설용 주택:’08.06.01.까지 자치단체장 인가 및 세무서에서 고유번호 부여받고 5년 이상 계속하여 가정보육시설로 운영하는 주택7. 2008년 재산세 세율과세표준세율누과 ... 공장용지 일부, 공급목적 보유 토지(재산세만 0.2% 과세)?골프장, 고급오락장용 토지(재산세만 4% 과세)과세과세과세×××3. 종합부동산세 과세표준? 주 택 분 동산세 고지?

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.08

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  질권과 저당권

  비교: 질권과 저당권은 우선변제를 받는 권리라는 점에서 공통점을 가지나 설정자가 목적물을 계속 점유하느냐 여부가 질권과 저당권의 가장 큰 차이점이다.3. ... 저당권은 목적물의 점유를 저당권자에게 이정함이 없이 설정자가 그대로 점유를 보유하는 담보물권이다.(4)양자의 비교: 질권과 비교하여 저당권은 변제를 받을 때까지 배타적으로 지배할 수 ... 요건으로 하므로 과실도 목적물의 범위에 들어가지만 저당권의 경우에는 점유를 요건으로 하지 않으므로 압류전의 과실은 목적물의 범위에 속하지 않는다.2.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.23

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  강추-물권법 정리

  취득시효 완성 후의 점유자로부터 목적물을 양수한 자의 소유권이전 등기청구의 방법은 전점유자의 소유자에 대한 소유권 이전등기청구권 을 대위행사할 수 있을 뿐, 전점유자의 취득시효 완성의 ... 소유권 개념소유권과 제한물권의 준별게르만법적 요소 - 부동산과 동산의 구별부동산 등기제도선의보호(제3자 고려)Ⅱ.물권의 본질1.물권의 의의(1)재산권 - 대물권예외)재산권을 목적으로 ... 하는 물권권리질권(345).준점유(210).지상권·전세권을 목적으로 하는 저당권(371)(2)지배권 - 물건으로부터 직접 이익 향수(3)절대권 - 모든 자에게 주장(4)물권의 관념성

  리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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  마케팅관리요소(제품관리, 가격관리, 유통경로관리, 촉진관리)

  그러나전자상거래에서는 전통적 상거래에서 지출되는 임차료, 인건비, 패고관리비용, 기타 마케팅비용 등을 대폭 줄일 수 있다. ... 우리나라의 전자상거래는 1996년 2개 업체로 시작되었으며, 계속 증가하는 추세에 있다. 지급한 ... 이들제품을 대량으로 판매하려는 데에도 목적이 있지만, 고객을 소매점으로 유인한 다음에 다른 제품의 구매를 자극하려는 의도도 포함되는 것이 보통이다.

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.08.25

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  [법학]민법 단어에 대한 이해

  매수인에게 팔고 그것을 계속 임차하는 경우와 같이 양도인이 이후 양수인을 위하여 점유한다는 의사표시를 함으로써 인도의 효력이 생기는 간편한 인도방법(민법 196조 2항 ·189조) ... .예컨대, 갑(甲)이 그의 소유물을 을(乙)에게 팔고 계속 그 물건을 갑이 임차하는 때에는 한번 양수인(매수인)인 을에게 인도하였다가 다시 갑이 빌어오는 불필요한 이중절차를 생략할 ... 예컨대, 승낙전질의 경우에는 원채권액 및 존속기간을 초과하여 전질권을 설정할 수 있으나, 책임전질의 경우에는 원채권액 및 존속기간 내에 한한다.점유개정(占有改定) : 매도인이 목적물을

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.20

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  민법상의전형계약

  계약이다..판례l 임차인이 임대차계약 종료 후 임차목적물을 계속 점유하였으나 본래의 계약상의 목적에 따라 사용·수익하지 않은 경우, 부당이득반환의무가 성립하는가? ... (대판 1998. 5. 29).임차인이 임대차계약관계가 소멸된 이후에도 임차목적물을 계속 점유하기는 하였으나 이를 본래의 임대차계약상의 목적에 따라 사용·수익하지 아니하여 실질저기인 ... (대판 1999. 7. 9).통상의 임대차관계에 있어서 임대인의 임차인에 대한 의무는 특별한 사정이 없는 한 단 순히 임차인에게 임대목적물을 제공하여 임차인으로 하여금 이를 사용,

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.25

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  물권법 사례

  그러나 정은 제201조에서 말하는 “선의의 점유자”, 즉 자신에게 적극적으로 목적물점유권원이 있다고 믿은 자에 해당하므로 정은 을법은 반드시 현실인도(제188조 1항)에만 국한되지는 ... 원래 취득시효제도는 일정한 기간 점유를 계속한 자를 보호하여 그에게 실체법상의 권리를 부여하는 제도이므로, 부동산을 20년 간 소유의 의사로 평온·공연하게 점유한 자는 민법 제245조 ... 서론본 사례는 권원없이 토지임차인의 승락인가?

  리포트 | 25페이지 | 20,000원 | 등록일 2008.01.07 | 수정일 2020.12.07

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  민법상 매매의 효력으로써 재산권 이전의무와 매도인의 담보책임

  매도인의 재산권이전의무(1) 의의매도인은 매매시 재산권이전의무를 부여 받게 되는데 이는 권리 자체의 이전에 목적물의 점유 이전 및 종된 권리도 이전도 포함하는 내용이다.아울러 이러한 ... 하자가 있는 경우(§580)② 불특정물매매에 있어서 목적물에 하자가 있는 경우(§581)3) 법률상의 장해① 문제의 소재매매의 목적이 된 물건에 법률상의 장해가 있는 경우(벌채의 ... , 이와 같은 경우 민법 제576조의 규정이 준용되어 담보책임을 부담한다(大判 1992. 10. 27. 92다21784).2) 물건에 하자가 있는 경우① 특정물매매에 있어서 목적물에

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.03

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  물권법 용어정리

  관한 물건을 양도하는 경우에 당사자의 계약으로 양도인이 물건의 점유를 계속하는 때에는 실제로 수수(授受)를 전혀 하지 않고서 인도가 끝난 것으로 하는 제도(민189). ... 따라서 부동산은 현실적으로 무주물이 될 수 없다.유실물습득유실물이란 점유권자의 의사와 관계없이 유실된 물건으로서 도품 이외의 물건을 말한다. ... 또 저당권이 설정되어 있는 부동산에 대하여 지상권이나 임차권을 취득하더라도, 저당권자에게는 대항하지 못하며, 따라서 경매의 결과 소유권을 취득한 자로부터 반환청구를 받게 된다.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.05

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  [물권법]지상권과 부동산임차권

  수익권(임차권)임차인은 계약 또는 목적물의 성질에 의한 용법에 따라 목적물을 사용. 수익 할 수 있는 권리를 가지는데 이를 임차권이라고 한다. ... 부동산 임차권1. 임차권의 의의임대차는 임대인이 임차인에게 목적물을 사용. ... 의무(1) 토지사용권지상권자는 설정행위로 정하여진 목적의 범위 안에서 토지를 점유하고 이를 사용할 수 있다.

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.28

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  채권총론 총칙 요약본

  대한 임대인의 방해제거청구권 대위행사. - 가령 임차인이 임대인을 대위하여 토지의 불법점유자에 대하여 방해배제청구하는 경우(점유권에 기한 물권적 청구권 인정되지 않는 경우), 단 ... 종류, 계약의 목적, 거래 관행등을 고려하여 결정./ 예: 전매차익, 채무불이행에 기한 정신적 손해, 목적물 가격 등귀의 경우 등이 대표적 계약이행에 대하여 신뢰하고 비용을 지출한 ... 소송상 행위의 대위도 가능(단 채무자와 제3자 사이의 소송계속 후 그 소송을 수행봄)

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.17

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  미국의 Howey 기준 - 투자계약증권에 대하여

  또 평균 서비스 계약기간은 계약 해제의 선택권 없이 10년이었고, Howey는 해당토지에 대한 임차권을 대상농장에 대한 완전한 점유권을 행사하였다. ... 이로써 복잡하고 다양한 경제거래에 따라 변칙적으로 계속 새로 만들어지는 각종의 증권을 포함하게 된다. ... 않다’고 하였다.연방대법원은 이러한 정의방식은 현 상업사회에서 보통의 증권개념에 포함되는 수많은 종류의 유가증권의 발행과 관련하여, ‘완전하고 공정한 공시’를 추구하는 연방법률의 목적을

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.11

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  무역개론

  임대 기간 중에는 소유권이 넘어가는 것이 아니라, 단지 점유권만 있는 상태이다.임차 수입임대수출과 반대의 개념으로, 임차계약에 의해 물품을 수입하고, 일정기간 이후에 다시 수출하거나 ... GATT에 농산물이 추가되고, 규제나 제재가 보완된 점이 특징이다.UNCTAD선진국 중심의 GATT에 대한 개발도상국들의 불만에 따라, 개도국간의 통상 이익을 확대할 수 있는 새로운 ... 그리고 매매 계약이 체결된 이후 경기 변동이나 재정의 악화로 수입상이 매매 계약을 일방적으로 취소하더라도 신용장을 법적으로 아무런 영향을 받지 않음으로 계약은 계속 유효하게 되는 것이다

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.10

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  대항요건은 그 대항력 취득시에만 구비하면 족한 것이 아니고 그 대항력을 유지하기 위하여 주택의 점유와 주민등록의 요건이 계속 유지되어야 한다.3) 발생시점대항력은 임차인이 주택의 인도와 ... 임대인이 목적물을 양도하여 임대인이 바뀌면 새로운 소유자는 구 임대인의 임대차관계를 당연히 승계하지는 않는다. ... 건물의 일부가 임대차의 목적이 되어 주거용과 비주거용으로 겸용되는 경우에는 구체적인 경우에 따라 여러 많은 상황을 고려하여 합목적적으로 결정하여야 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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  형법상 공범과 신분 문제에 대하여

  지위와 상태(통설)를 말한다.① 범죄성립, 형의 가감에 영향을 미칠 것② 계속적인 필요는 없음③ 행위자 관련적 요소이어야 함2. ... (대판 1997.12. 26. 97도2609 - 한보사건)③ 군용물횡령죄에 있어서는 업무상횡령이건 단순횡령이건 간에 군형법 제75조에 의하여 그 법정형이 동일하게 되어서 양죄 사이에 ... 그 점포를 타에 매도한 사실을 알고 있으면서 점포의 임대차계약 당시 “타인에게 점포를 매도할 경우 우선적으로 임차인에게 매도한다”는 특약을 구실로 임차인이 매매대금을 일방적으로 결정하여

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.14

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  [생활법률]주택 임대차 보호법의 목적과 의미, 성질, 적용범위, 사례 분석, 유의사항

  하였어야 한다.③ 우선변제권-보증금 중 일정액의 우선특권은 임대인이 보증금을 반환하지 않는 경우, 다른 담보물권자보다 우선적으로 목적물로부터 변제받을수 있는 권리로 그 법적 성격은 ... 계속적. 채권계약의 성질을 갖는다.3. ... 귀하의 임대차는 묵시적으로 갱신되었으므로 종전의 임차기간 만료일로부터 2년 동안 계속 현재의 보증금으로 위 주택에 임차할 수 있습니다.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.20

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  [민사법]유치권의 성립요건으로서의 견련관계

  때에 공평의 원칙)에 의하여 자기의 채권을 변제받을 때까지 물건을 계속하여 점유할 수 있는 권리를 말한다. ... 부정한 경우로는 임대인이 건물시설을 아니하기 때문에 임차인이 건물을 임차목적대로 사용하지 못한 것을 이유로 하는 손해배상청구권은 건물에 관하여 생긴 채권.) ... 판례도 신지주(新地主)에 대항할 수 없는 임차인이 그 임차권은 토지에 관하여 생긴 채권이라고 하면서 유치권을 주장한 것에 대하여 “물건 자체를 목적으로 하는 채권은 유치권의 발생원인으로

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.02

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