"임차목적물 계속점유" 검색결과 121-140 / 528건

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  부동산관계법

  -주민등록법상 전입신고가 올바르게 이루어져야 하며, 전입신고 되 부동산과 임대차의목적물이 일치할 것을 요한다. ... 효력이 생긴다는 부동산물권변동의 효력에 관한 것이고 동법 제 618조에서는 임대차는 당사자일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 ... 즉 경제적 약자인 임차인의 지위를 강화할 목적의 필요성에의해 제정되었다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.29

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  채권각론-부당이득

  점유·사용으로 인한 이득이 있는 경우 부당이득이다.① 임대차계약 종료 후에도 임차인이 동시이행항변권을 행사해 임차건물을 계속 점유하여 왔다면 임차인의 점유는 불법점유는아니나, 그로 ... 수익자가 그 이익을 반환할 수 없는 경우에는 수익자로부터 무상으로 그이익의 목적물을 양수한 악의의 제3자는 이익을 반환하여야 한다. ... 부당이득 반환의무이득자가 손실자에 대하여 이득반환의 채무를 부담하는 것이다.(1) 반환의 물체이득은 원물, 즉 수익자가 받은 목적물을 반한하는 것이 원칙이다.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.03.10

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도

  주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 해당 부분으로 한정한다)을 그 이후에 임차한 임차인은 제8조에 따른 우선변제를 받을 권리가 없다.”라고 규정하고 있습니다. ... 종전의 대항력과 우선변제권을 그대로 유지하며 주택임차권등기 이후에는 주택의 점유와 주민등록의 요건을 갖추지 않더라도 임차인이 종전에 가지고 있던 대항력과 우선변제권이 유지되도록 규정하고 ... 답 변「주택임대차보호법」이 개정되기 전에는 임차주택의 대항력을 주장하기 위하여 임차주택의 소유권이 양수인에게 이전되는 시점까지는 대항요건을 계속 갖추고 있어야 합니다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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  판례분석91다22605_91.10.25선고_선관의무의 입증책임

  임대목적물이 멸실, 훼손된 경우에는 그에 대한 손해를 배상할 채무가 발생하며, 임대목적물이 멸실, 훼손된 경우 임차인이 그 책임을 면하려면 그 임차건물의 보존에 관하여 선량한 관리자의 ... 항변권에 기하여 목적물을 유치하면서 명도를 거절할 권리가 있는 것이나, 임차인은 임차목적물을 명도할 때까지는 선량한 관리자의 주의로 이를 보존할 의무가 있어, 이러한 주의의무를 위반하여 ... 임대차가 종료된 후 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 목적물을 유치하는 경우의 임대목적물 보존에 대한 주의의무의 정도 및 그 주의의무 위반 여부에 대한 입증책임의 소재3.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.10.21 | 수정일 2014.10.02

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  무림페이퍼 기업경영분석

  인쇄용지 내에 존재하는 백상지, 기타지 등을 추가로 생산하였다.시장점유율시장 점유율은 산업분석에서 언급한 바와 같이 4개의 기업이 아트지 부분을 이끌어가고 있다. ... )손익-27,23662,40561,993-31,8559,205(계속사업손익)법인세비용-5,92014,70513,091-7,4611,487계속사업이익-21,31647,70048,901 ... 카탈로그33,146(3.7%)기타원료매출기타매출기타매출2,938(0.3%)합계889,525(100%)무림페이퍼의 경우 인쇄용지의 아트지만을 취급하였으나 제품다각화를 통하여 시장위험분산을 목적으로

  리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.07.13 | 수정일 2016.07.19

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  점유권 및 소유권 요약

  평화를 유지하는데 그 목적이 있다. ... 소유권, 전세권, 임차권 등)을 가지고 있다고 오신하는 점유자o 오신을 함에는 오신할 만한 정당한 근거가 있어야 한다.(2) 효 과o 과실 : 천연과실, 법정과실 / 사용이익도 과실에 ... (취득시효 완성 후 행정재산으로 변경 → 소유권 이전 청구 불가)o 공유 토지의 지분 일부도 취득 시효 가능③ 소유의 의사 : 자주점유 , 20년간 중단 없이 계속o 자주점유 : 점유

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.01.02

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  상가건물임대차보호법

  취득요건인 상가건물의 점유와 사업자등록이 계속되어야 한다. ... 대항력을 갖춘 임차인은 목적물의 양수인에게 대항할 수 있으며 이 경우 목적물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 보게 된다.상가건물임대차보호법상의 대항력을 유지하기 위해서는 대항력의 ... -대랑력의 취득시기 및 존속 = 임차인은 임차권의 등기를 하지 않더라도 목적물인 상가건물을 인도받고 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조, 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.06

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  KBS방송학개론 요약본, KBS공채, KBS필기시험, KBS 예상문제

  단발물, 주간 시리즈, 매주 다른 스페셜이나 영화도 총칙상대 방송국을 초토화시킬 수만 있으면 함포사격용으로 불린다. ... 블록편성은 시청자들이 하나의 프로그램 유형에 채널을 맞추게 되면 두번째, 세번째, 그리고 네번째 비슷한 유형의 프로그램도 계속 시청하게 된다는 점에 착안하고 있다. ... 대표적인 SO에는 T-Broad, CJ, C&M, CMB, HCN 등이 있다.3) 위성방송사업자 : 인공위성의 무선설비를 소유 또는 임차하여 무선국을 관리, 운영하며 이를 이용하여

  시험자료 | 63페이지 | 15,000원 | 등록일 2018.01.19

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  주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

  여기서 인도라 함은 점유의 이전을 말하고, 점유란 물건을 사실상 지배하는 것을 말한다.따라서 주택의 인도란 임대차의 목적물인 주택에 대한 점유, 즉 사실상의 지배관계가 사회통념 또는 ... 그 가족과 함께 임차주택에 대한 점유를 계속하고 있으면서 그 가족의 주민등록을 그대로 둔 채 임차인만 주민등록을 일시 다른 곳으로 옮긴 경우에는 전체적으로나 종국적으로 주민등록의 ... 적용대상 목적물(1) 주거용 건물(2) 겸용주택2. 적용대상 이용관계(1) 주거용 건물의 임대차(2) 채권적 전세계약(3) 채권적 전세와 임대차의 구별Ⅳ. 주택임차권의 대항력1.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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  민법총칙 레포트, 거주의 권리의 발생, 재산권, 부동산 등기부 등본의 구성과 내용, 소유권, 대지권, 근저당권

  임대차는 당사자일방 즉, 임대인이 상대방, 임차인에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다.) ... 제한물권은 용익물권과 담보물권으로 구분되는데, 용익물권에는 지상권, 지역권, 전세권이 있으며, 담보물권으로는 유치권, 질권, 저당권이 있다.)물권점유권 (동산과 부동산)본권소유권 ( ... 근저당권은 계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 채권을 담보하기 위하여 담보물이 부담하여야 될 최고액을 정하여 두고 장래 결산기에 확정하는 채권을 그 범위 안에서 담보하는 저당권이다

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.28

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  상가임대차계약서

  임대차 기간 중 계속 유지하고 있어야 합니다.② 미납국세와 확정일자 현황은 임대인의 동의를 받아 임차인이 관할 세무서에서 확인할 수 있습니다. ... 확정일자까지 받으면, 후순위권리자나 그 밖의 채권자에 우선하여 변제받을 수 있습니다.※ 임차인은 최대한 신속히 ① 사업자등록과 ② 확정일자를 받아야 하고, 상가건물의 점유와 사업자등록은 ... 인하여 임대차의 목적대로 사용, 수익할 수 없는 때에는 임차인은 그 부분의 비율에 의한 차임의 감액을 청구할 수 있다.

  서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2015.12.06

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  주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

  보증금의 우선변제를 받을 수 있고, 전세권이 소멸한 후 전세권의 실행으로 전세목적물이 경매되면, 전세권자의 전세금반환청구권에 대하여 임차인은 물상대위를 할 수 있다고 할 것이다. ... 나아가 임차인이 임차주택을 간접점유하는 경우에 자신의 주민등록을 이전하지 않았더라도 직접점유자가 주민등록을 마치면, 그 다음 날부터 임차인은 대항력을 취득한다.다. ... 가령 가등기담보권이 귀속 따라서 확정일자를 받은 임대차계약서가 당사자사이에 체결된 당해 임대차계약에 관한 것으로 진정하게 작성된 이상, 임대차계약서에 임대차목적물을 표시하면서 아파트의

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

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  부동산 임차권의 물권화 경향

  임차인에게 목적물을 사용, 수익하게 할 의무를 부과하기 때문에 계속적 채권관계이다. ... 다만 임차인은 임차권의 구체적 행사로 인해 목적물을 사실상 지배하기 때문에 점유권을 가진다. 다시 말하면 임차권은 점유권이 아니라 점유를 정당화 하는 채권에 불과한 것이다. ... 그러나 임차인이 사용할 권리만을 가지는 경우에도 그것이 유상계약인 경우에는 임대차가 성립한다.(3) 계속적 계약관계임대차는 계속적 계약관계이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.23 | 수정일 2015.01.10

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  가등기 담보의 문제점

  일단, 담보목적물의 명의과 채권자 명의와의 법률관계는 부차적으로 논의하더라도 채권자와 담보목적물의 명의는 동일하지 않아도 가등기담보는 유효하다. ... 임차권 등의 권리와, 그 밖에 입목에 관한 법률에 의한 입목. 등기한 선박. 자동차. 항공기. 중기. 공장재단. 광업재단. 특허권. 실용신안권. ... 가담법은 가등기담보의 물권성에 관한 언급을 하고 있지 않아 가등기담보권의 법적 성질에 대한 논란은 계속되고 있어 그것에 대한 가등기담보권의 학설과 판례를 살펴보도록 하고자 한다.2.

  리포트 | 25페이지 | 8,800원 | 등록일 2015.12.11 | 수정일 2019.01.12

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  명쾌한 상가임대차상담(1)

  임대차계약이 종료된 후 보증금을 반환하지 않아 임차물을 점유하고 있는 경우에도 임대료를 지급해야 하는지요?10. ... 임대차계약이 종료된 후 보증금을 반환하지 않아 임차물을 점유하고 있는 경우에도 임대료를 지급해야 하는지요? ... 임대인이 목적 건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위해 목적 건물의 점유 회복이 필요한 경우8.

  리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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  부당이득 단문

  명도하지 아니하고 계속 사용 수익함으로 인하여 얻은 실질적 이익은 이로 인하여 임대인에게 손해를 끼친 한도에 있어서는 부당이득이 된다 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 ... *-원인이-득손-해 존재원 -인 이 있어야 하며인 -과 관계 가 있어야 한다.2- 요건-법률상 원인이 없을 것임대차계약이 종료된 경우에 임차인이 동시이행 항변권에 기하여 임차목적물을 ... 반환하지 않으면 계약상 채무 불이행이 되어 손해 배상의 책임을 질뿐 부당이득이 되지 않는다.예외>목적물을 계속 사용 수익하게 되면 부당이득이 되어 부당이득 반환 청구권과 채무 불이행에

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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  질권 저당권 특유 성립사유

  비교질권과 저당권은 우선변제를 받는 권리라는 점에서 공통점을 가지나 설정자가 목적물을 계속 점유하느냐 여부가 질권과 저당권의 가장 큰 차이점이다.2. ... 요건으로 하므로 과실도 목적물의 범위에 들어가지만 저당권의 경우에는 점유를 요건으로 하지 않으므로 압류전의 과실은 목적물의 범위에 속하지 않는다.2. ... 설정합의와 등기에 의하여 성립하는 약정담보물권이다.②저당권은 목적물의 교환가치로부터 채권보다 우선하여 변제를 받는 것을 본체로 하는 권리이다.③비유치권저당권은 목적물의 점유를 저당권자에게

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11

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  [물권법][물권][물권법 정의][물권법 취득시효][물권법 점유권][물권적 청구권]물권법의 정의, 물권법의 취득시효, 물권법의 점유권, 물권법과 물권적 청구권 분석(물권법,청구권)

  시효취득되는 권리의 범위시효취득대상 ○시효취득대상 ×소유권, 지상권, 계속되고 표현된 지역권, 전세권, 임차권, 질권, 광업권, 어업권, 무체재산권 등ⅰ) 점유를 수반하지 않는 물권 ... 물권법의 정의, 물권법의 취득시효, 물권법의 점유권, 물권법과 물권적 청구권 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 물권법의 정의1. 물권(物權)2. 민법 제2편 물권편Ⅲ. 물권법의 취득시효1. ... 이 정의에서는 상품을 이용목적으로 구입하는 것과 투기목적으로 구입하는 것을 개념적으로 구별하지만 일반적으로 자산 보유형태의 선택은 소득이득과 자본이득 둘 다를 얻기 위해 행해지는 점에서

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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  유치권에 모든것(사례,이론,사례풀이포함)

  목적물을 유치할 권리유치권자는 그의 채권의 변제를 받을 때까지 목적물을 유치할 수 있다. ‘유치’한다는 것은, 목적물의 점유를 계속함으로써 그 인도를 거절하는 것을 뜻한다. ... 통설은 목적물에 대한 종전의 점유상태를 변경하여 따로 보관을 위한 특별조치를 취한다는 것이 현실에 맞지 않는다는 이유로, 종전의 점유를 계속할 수 있는 것으로 해석한다. ... (민법 320조)예컨대 타인의 물건을 수선한자가 그 보수를 받을 때까지 그 물건의 인도를 거절하고, 임차인이 임차물에 지출한 비용의 상환을 받을 때까지 임차물의 명도를 거절하며, 유가증권의

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.09

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  채권법 각론 - 부동산 임대인의 보호, 임대차 존속기간, 주택임대차 보호법, 현대의 신종계약, 불법행위(일반 불법행위, 특수 불법행위), 명예훼손

  부동산임대인의 보호에 관한 민법의 규정(0) 임차권의 대항력 : 임차권은 임대차계약에 의거 임차인이 임대인에 대해서만 주장할 수 있는 채권으로써 목적물의 소유권이 제3자에게 이전된 ... (가) 토지임차인의 갱신청구권 : 건물 기타 공작물의 소유 또는 식목·채염·목축을 목적으로 한 토지임대차에서 임대차기간이 만료한 경우에 건물·수목 기타 지상시설이 현존한 때에는 임차인은 ... 매수청구를 거절하면 당연히 갱신된다.(1) ★묵시의 갱신(법정갱신)★() 임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용·수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 제기하지

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.10

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