"임차목적물 계속점유" 검색결과 81-100 / 528건

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  부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)

  목적물에 대한 각 공유자의 지배권한은 완전히 자유 ? 독립적이나 목적물이 동일하기 때문에 그 행사에 제약을 받게 된다. ... 전세권은 물권임에 비해서 등기를 하지 않은 전세, 즉 단순한 임차권은 채권에 불과하다.전세권이란 전세금을 지급하고 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용 ? ... 계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하는 저당권을 말한다.

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.14

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  2017년 숭실대학교 부동산학개론 기말고사시험 정리

  점유권: 물건에 대한 사실상의 지배를 말한다. 소유의 의사 유무에 따라 자주점유(매수인의 점유), 타주점유(임차인의 점유)라 한다. ... 취득시효(어떤 자가 권리자인 것처럼 권리를 행사하는 사실이 일정기간 계속될 경우 진짜 권리자인 것을 묻지 않고 처음부터 권리자임을 인정하는 제도)공동소유의 종류(공유: 물건이 지분에 ... 지역권: 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기의 토지 편익에 이용하는 권리5.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.07.04

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  상가권리금의 문제점과 개선방안 ; 상가권리금의 결정을 미치는 요인 분석

  전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위하여 임대차 목적물의 점유를 회복할 필요가 있게 되면 임대인은 임차인의 계약갱신요구를 거절할 수 있도록 규정하고 있는바, 이러한 경우에는 ... 권리금 보호와 임대인의 소유권 보장을 조화시키는 입법과 해석이 필요하다.3) 상가점포의 철거 또는 재건축에 의한 방해임차인의 권리금은 임대인이 임차목적물인 상가점포를 철거하거나 재건축하는 ... 국회를 통과해 동월 13일부터 상가임대차보호법 개정안이 시행되었다.개정된 상가임대차보호법 제10조의 3(권리금의 정의 등)에서 “권리금이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.26

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  임대차의 종료에 대하여

  임대차 종료 후 임차인이 보증금 미반환을 이유로 목적물을 계속 점유한 경우(1) 개요동시이행의 항변권이 있으므로 불법행위는 성립하지 아니하나, 사용수익으로 얻은 이익이 있다면 부당이득 ... 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 점유하고 사용수익한 경우 그 점유는 불법점유라 할 수 없어 그로 인한 손해배상책임은 지지 아니하되, 다만 사용수익으로 인하여 실질적으로 ... 그 경우 임차인에게 인정되는 해지권은 임차인의 사전 동의 없이 임대차 목적물인 주택이 경락으로 양도됨에 따라 임차인이 임대차의 승계를 원하지 아니할 경우에는 스스로 임대차를 종료시킬

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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  부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법2

  유지 보전을 위한 필요비용유익비 : 목적물의 가치상승을 위해 지출하였으나, 그 가액의 증가가 현존한 때에 한하여 임차인의 지출한 금액이나 그 증가액전세계약조건“원상회복한다”, 임차인비용으로 ... 유치권4성립요건(필수요건 4가지, 모두 충족해야함)두번째, 유치권자는 자신이 유치권을 주장하는 부동산을 계속적으로 점유하고 있어한다. ... 목적부동산을 경매신청 할 수 있어 담보물권의효력이 있움성립요건(필수요건 4가지, 모두 충족해야함)첫번째, 유치권자가 주장하는 채권은 해당부동산에 기인한 것이어야 한다.국민은행조영석소유리엔파크APT법원8천만원

  리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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  민법 필수 판례집 (민총 - 물권)

  그러나 그 후로부터 다시 20년이 지난 2006년 5월 현재 당초의 점유자 乙이 계속 점유하고 있고, 소유자가 변동된 시점을 기2) ... 임차주택의 양수인에게 대항할 수 있는 주택임차인이 당해 임차주택을 경락받아 그 대금을 납부함으로써 임차주택의 소유권을 취득한은 점유라고 해서 타주점유라고 할 수도 없다는 입장이다.? ... 저당권자가 저당권의 목적부동산 소유권을 취득하였으나 후순위저당권이나 후순위의 가압류 등이 있는 경우에는 선순위저당권을 혼동으로 소멸시키면 후순위저당권이 순위승진이 되어 선순위저당권자

  시험자료 | 312페이지 | 10,000원 | 등록일 2016.12.03 | 수정일 2018.12.20

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  채권법각론 사례연구2, 부당이득, 불법행위, 과실

  그러나 임대차 종료 후 동시이행의 항변권의 행사로서 목적건물을 계속 점유하였을 뿐 계약상의 목적에 따른 사용 수익이 없었다면 임차인의 부당이득반환의무는 성립하지 않는다.결론 -임차인 ... 그러나 A가 임대차 계약종료이후에도 동시이행의 항변권을 행사하는 방법으로 목적물의 반환을 거부하기 위하여 임차건물 부분을 계속 점유하였을 때 실질적인 이득을 얻은 것이 없는 경우에는 ... 또한 계속 콧물이 멈추지 않는 현상도 나타났다. 이 경우 A와 종합병원 B, 의사 C와의 법률관계는?

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18

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  점유이전가처분 소송 서식

  말경 연체 임차료 지급을 독촉하였으나 채무자는 계속하여, 월세를 연체하여 같은 해 X. X. 임대차계약 해제통보를 하였습니다.(소갑 제5호증)다. ... 가처분 신청- 채권자XXX- 채무자XXX목적물의 가액 : 금 .....원목적물의 표시 : 별지목록 기재 건물 중 별지도면표시 소매점 XX.XX㎡피보전권리의 내용 : 임대차 계약해지로 ... * 점유이전 가처분 소송 준비 서류- 건축물 현황도(세움터(인터넷 건축행정시스템) / 건축물대장에서 발급하세요)* 소가계산서- 계산한 근거 자료를 정리하여 제출해야 함* 부동산 점유이전금지

  서식 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.25

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  형법각론 개념+중요판례 정리 총 104페이지

  담보목적물을 가져갔다면 변제기일 이후의 일인 경우 절취의 불법성0채권확보의 목적으로 점유배제한 경우 절취의 불법성0절도죄와 사용절도의 구별절도죄사용절도타인의 재물을 그의 의사에 반하여 ... 취한 경우 정당행위로 위법성 조각0시장번연회 회장이 이사회 결의와 시장번영회 관리규칙에 따라 관리비체납자의 점포에 대해 가한 단전조치 정당행위로 위법성 조각0임대차기간 만료 후에 목적물 ... 가져온 경우 절취의 불법성0약정에 기한 인도 등의 청구권이 인정되어 점유자의 동의없이 점유를 배제한 경우 절취의 불법성0점유개정의 방법에 의한 양도담보계약에서 채무자의 의사에 반해

  시험자료 | 72페이지 | 15,000원 | 등록일 2019.06.29

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

  따라서 어려운 입장의 임차인은 등기 없이 들어가는 경우가 대부분이다.그렇게 될 경우, 등기하지 않은 전세는 그 순위에 해당되는 채권이므로, 목적물에 물권 설정한 자에 비하여 우선변제권이 ... 보증금을 돌려받지 못한 채 이사를 가 거나 주민등록을 옮기더라도 이미 갖고 있던 임차인으로서의 권리를 계속적으로 유지할 수 있게 되어 배당과정에 참가하는데 지장이 없게 되었다. ... 계약기간 동안(보증금을 준 경우, 보증금회수까지) 대항할 수 있다는 의미이다.현실의 인도는 주택에 대한 사실상의 지배인 점유의 이전을 의미한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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  방통대중간과제물-2017년1학기-법학과-부동산법제(공통)-분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오

  지상권은 당사자 간의 임대차계약에 의해 채권적 관계와 동일한 목적을 달성할 수 있게 된다. ... 일정한 사실상태가 계속된 경우에 일정한 효과를 부여하는 점에서 공통되는데, 취득시효는 일정한 사실상태가 계속되어 일정한 효과인 권리의 취득이 발생하는 경우이다. ... 법적효과가 미치는 범위를 보면 분묘를 수호하고 제사의 봉행하는 목적을 달성하는데 필요한 범위로 한정한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.07.17

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  대학교 법과현대사회 중간,기말고사 예상문제

  당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용 또는 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 무엇이라고 하나요? ... (소득권)의 취득원인으로는 취득시효,선의취득,무주물선점,유실물습득,매장물발견,첨부 등이 있다.3. ... (전세권) 은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 용도에 좇아 사용,수익하고(전세권)이 소멸하면 그 부동산을 반환하고 전세금을 반환하는 권리이다.1.

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.11

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  소장(계고처분취소)

  다른 수단으로는 그 이행확보가 곤란할 것위에서 보았듯이 이 사건 지장물의 철거가 이루어지려면 원고를 비롯한 임차인들의 점유이전이 선행되어야 합니다. ... 원고를 비롯한 임차인들의 점유이전과 철거를 모두 하는 데에는 원고와 임차인들을 상대로 명도소송을 구하는 수단이 남아 있습니다. ... 따라서 이 사건 건물을 철거하기 위해서는 원고는 물론 임차인까지 집을 비워주어야 하는데 이러한 점유이전은 점유자가 스스로 할 수 있을 뿐 타인이 대신하여 점유이전을 해 줄 수는 없는

  서식 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.10.24 | 수정일 2021.03.06

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  임차권의 물권화

  물권편은 총칙, 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 9장으로 되어 있다. ... 임대인의 인적사항, 보증금, 차임, 임대차기간, 면적, 임대차목적물, 건물 일부 임차 시 해당 도면 등이 변경되는 경우 사업자등록정정신고를 하여야 한다.2-1. ... 대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치 시켜야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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  동산물권변동

  예를 들어 매도인이 목적물을 매각한 후 그 목적물을 다시 임차, 사용대차, 수치하여 계속 점유하는 경우가 이에 해당유하기로 약정한 경우 특별한 사정이 없는 한 그 동산의 소유권은 신탁적으로 ... 현실의 인도현실의 인도가 있었다고 하려면 양도인의 물건에 대한 사실상의 지배가 동일성을 유지한 채 양수인에게 완전히 이전되어 양수인은 목적물에 대한 지배를 계속적으로 확고하게 취득 ... 의의목적물반환청구권의 양도란 양도인이 목적물의 간접점유자이고 제3자가 이를 직접점유하고 있는 경우에 양도인이 제3자에 대한 반환청구권을 양수인에게 양도함으로써 소유권이 이전 되는 것을

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.06

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  부동산경매 - 요점정리

  경매신청권이 있으므로 ‘임의경매’로 진행 한다.2) 확정일자부 임차권 : 점유, 전입신고, 확정일자를 통해 주택임대차 보호법의 보호를 받을 수 있다. ... 설정되는 것으로 제도의 목적 자체에 부합되는 기능은 아니다. ... 남은 계약기간동안 계속 살고 싶다면 배당요구를 해서는 안된다.4.

  리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27

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  부동산임대차 내용 정리 자료입니다.

  하지만 묵시의 갱신, 법정갱신인 경우 임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전임대차와 동일한 ... 점유는 임대인에게는 불법점유가 되므로 임대인은 양수인에게 불법점거의 방해배제를 청구할 수 있다. ... 청구하였을 때에 상당하다고 판단되면 그 효력은 재판시가 기준이 아니고 청구 시에 곧 발생한다고 본다.(3)목적물을 사용·수익케 할 의무: 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.08

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  부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

  점유와 주민등록을 마친 때(전입신고 익일 효력발생)에는 임차주택이 매매나 경매 등에 의하여 소유권이 바뀌는 경우에도 새로운 임차주택의 소유자에 대하여 계속 임차권을 주장할 수 있는 ... 예를 들어 부동산임대차의 경우에 임차인은 임대차목적물의 양수인에 대하여 임차권을 가지고 대항할 수 없으나, 그 임차권이 등기된 경우에는 양수인에 대하여 임차권을 가지고 대항할 수 있다 ... 임차권 등기를 하게 되면 그 이후부터 주택의 점유와 주민등록의 요건음.

  시험자료 | 5페이지 | 1,000원 (20%↓) 800원 | 등록일 2015.03.05

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  [담보물권법] 양도담보 관련 판례 정리

  선고 74다1564 판결①사실관계정미소에 설치된 기계시설 일체를 매도하면서 이를 임차하여 점유하고 있다가 이를 다시 제3자에게 매도하고 역시 이 제3자로부터 임차하여 계속점유하고 있는 ... 점유개정의 방법으로 양도담보설정자가 계속하여 점유·관리하면서 무상으로 사용·수익하기로 약정한 경우, 양도담보 목적물로서 원물인 돼지가 출산한 새끼 돼지는 천연과실에 해당하고 그 천연과실의 ... 선고 96다25463 판결①사실관계채무를 담보하기 위해 채무자가 돼지의 소유권을 양도하는데, 돼지는 점유개정의 방법으로 채무자가 계속하여 점유, 관리, 사육하기로 하는 양도담보계약을

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.03

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  아코르그룹 Accor group

  계속적인 동기부여와 보상 , 업무능력 증가를 목적으로 종업원들이 그들의 기술과 책임감을 개발하도록 도움 . 16. ... 임차료는 E938( 약 1 천 2 백 6 달러 ) 이며 이에 비해 그룹 영업 이익은 E526 만 ( 약 676,300,000 달러 ). ... . - 고급호텔에서 저렴한 호텔까지 모든 고객의 세부 사항들을 충족 . - 지역 사회 개발 , 환경 보전 두 가지 의 세부사항으로 지속 가능한 노력 에너지 , 물 , 폐기물 및 바이오

  리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.09.10

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