"임차목적물 계속점유" 검색결과 141-160 / 528건

• 

  임대차 계약

  수익 하려는 때에는, 임대인이 그에 적합한 상태를 유지하게 할 의무가 없음은 물론이다.3) 방해제거의무제 3자가 임차인이 점유하는 임차물을 침탈하는 등으로 그의 사용? ... 임차인이 점유보호청구권을 가진다는 것을 이유로, 임대인은 방해제거의 의무를 면하지 못한다.4) 비용상환의무(1) 必要費임차인이 임차물의 보존에 관한 필요비를 지출한 때에는, 임대차의 ... 임대차의 성립임대차는, 당사자의 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용?

  리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.14 | 수정일 2016.08.11

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차

  따라서 임차보증금반환채무도 일체로써 양수인에게 이전되며, 종전의 임대인은 그 채무를 면한다.2) 임대차의 종료와 대항력임대차가 존속기간의 만료 등으로 종료한 후 임대인이 그 목적물을 ... 이 경우는 종래의 계약이 계속되는 것이 아니라 별개의 계약이다. ... 요건(1) 주택의 인도학설 중에는, 인도는 주택에 대 이상, 그 후 전대를 한 경우에도 임차인은 간접점유를 하는 것이므로 인도의 상태는 유지된다.(2) 주민등록주민이 거주지를 이동하면

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

  다운로드 장바구니
• 

  물권법 - 저당권

  그 점유의 이전 없이, 즉 또는 제3자가 종전대로 목적물을 점유하여 사용·수익하고 저당권자는 그 목적물의 교환가치만을 파악는 점에서 질권과 차이가 있다.(1) 저당권의 본체는 목적물에 ... (저당권 미치지 않음.)ⓐ 설정행위에서 부합물이나 종물에 저당권의 효력이 미치지 않는 것으로 약정한 때.① 과실㉡ 요건 : 저당권은 목적물을 점유하지 않고 설정자의 점유하에 두어 그가 ... 점유자의 상환청구권 규정에 의하여 저당물의 경매대가에서 우선상환을 받을 수 있다.Ⅲ.

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

  다운로드 장바구니
• 

  유치권에 대해서

  목적물2. 채권과 목적물의 견련관계3. 채권의 변제기 도래4. 점유의 계속5. 적법한 점유6. 타인의 소유7. 유치권 발생금기특약의 부존재Ⅲ. 유치권의 효력1. ... 따라서 점유하던 중 또는 점유와 동시에 채권이 발생되어야만 하는 것은 아니다.)4. 점유의 계속점유는 계속되어야 한다. ... 통설과 판례는 또한 목적물을 점유하기 전에 그 목적물에 관련되는 채권이 발생하였고, 그 후 어떤 사정으로 그 목적물의 점유를 취득한 경우에도 유치권은 성립한다고 한다.3.

  리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.08

  다운로드 장바구니
• 

  물권적 청구권

  청구권은 발생하지 않는다(예: 임차인이 목적물을 점유하고 있거나 상린관계에 기해 토지를 통행하는 경우).(4) 귀책사유객관적으로 물권내용의 실현을 방해하거나 방해할 염려가 있어야 ... 목적물을 점유하는 자에 대하여 그 반환을 청구해서 점유를 회복하는 권리이다(제213조, 제204조).2) 물권적 방해제거청구권물권자가 점유침탈 외의 형태로 물권의 실현을 방해받는 경우 ... 종류(1) 방해의 모습에 따른 분류1) 물권적 반환청구권타인이 권원 없이 물권의 목적물을 점유함으로써 물권이 방해되고 있는 경우에 인정되는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.25

  다운로드 장바구니
• 

  [한양 e러닝]생활속의 계약과 협상 용어사전 정리

  저당권은 점유를 수반하지 않으므로 성립요건으로서 등기(등록)가 필요하게 되며, 이에 따라 목적물이 부동산(그 밖에 등기에 적합한 것)에 한정되어 목적물의 범위가 좁다. ... 수선하는 것을 임차인이 방해하지 않은 것이 있다. ... 소비대차는 차용물과 동종·동질·동량의 물건을 반환한다는 점에서 사용대차 및 임대차가 차용물 자체를 반환하는 것과 다르다. 소비대차의 목적물을 금전 기타의 대체물이다.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.01

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제, 공통)경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오.

  유치권자가 경매목적 부동산의 점유를 계속함으로써 인도를 거절하는 것이 유치권에서의 가장 중요한 효력이며 유치권자가 점유를 계속한다면 유치권을 주장하여 건물의 인도를 거절할 것이 예상되고 ... 인정하는 것은 공평의 원칙을 실현하기 위함과 목적물의 점유를 존중하려는 사상에서 비롯되는데 채권자 평등의 원칙을 깨뜨리면서까지 목적물을 점유하고 있는 채권자를 특히 보호하려고 하는데 ... (민법제30조) 예컨대, 타인의 물건을 수선한 자가 수선비의 지급을 받을 때까지 또는 임차인이 임차물에 가한 필요비와 상환을 받을 때까지 그 물건을 유치할 수 있는 권리이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.03.13

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법

  임차주택을 점유(占有)한 날3. ... 이 법에 따라 임대차의 목적이 된 주택이 매매나 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 제575조제1항ㆍ제3항 및 같은 법 제578조를 준용한다.⑤ 제4항의 경우에는 동시이행의 항변권 ... 주택임차권의 대항력대항력이 인정되어야 제 3취득자등의 물권자에게도 깨지지 않고 임차권을 계속 보존할 수 있는데 동법은 일정한 요건하에서 등기가 없어도 대항력을 인정하고 있다.임차인이

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.18

  다운로드 장바구니
• 

  상가건물임대차보호법의 필요성, 상가와 주택임대차보호법의 비교 및 적용대상

  부동산 임차권을 물권으로 보아 등기된 임차권의 대항력은 인정되지만 대항력이 물권의 속성의 전부는 아니므로 대항력이 인정된다는 사실만으로 물권으로 보는 것은 타당하지 않다. ... 임차인이 임차한 건물을 점유하여 영업행위를 하더라도 부가가치세법 제5조, 소득세법 제 168조, 법인세법 제111조 규정에 의한 사업자등록을 신청하여야 한다. ... 상가임대차보호법의 적용대상과 범위1) 상가건물의 임대차‘상가건물’이란 타인의 건물 전부 또는 일부로써 임차인이 영리를 목적으로 사용(상행위)하거나 건물의 고유한 목적을 위하여 사무실

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

  다운로드 장바구니
• 

  채무부존재확인

  판결요지임차인이 임대차계약 종료 이후에도 동시이행의 항변권을 행사하는 방법으로 목적물의 반환을 거부하기 위하여 임차건물 부분을 계속 점유하기는 하였으나 이를 본래의 임대차계약상의 목적에 ... 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 점유하고, 사용수익한 경우 그 점유는 불법점유라 할 수 없어 그로 인한 손해배상 책임을 지지 않지만, 사용수익으로 인하여 실질적으로 ... 그 합의는 적어도 본질적인 구성부분인 목적물과 차임에 관하여는 반드시 있어야 한다. 임대차의 목적물은 물건이며, 권리는 포함되지 않는다.2.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.28

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 등기 내용, 효력

  갖춘 점유를 일정기간동안 계속하면 소유권이전등기청구권이 발생하고, 이를 통해 등기를 함으로써 소유권을 취득하는 것을 말한다.(8) 기타 법률의 규정에 의한 물권 변동: 상속, 공용징수 ... 추정력과의 관계: 민법 제200조는 ‘점유자가 점유물에 대하여 행사하는 권리는 적법하게 보유한 것으로 추정한다.’고 규정한다. ... 등기의 대상 - 권리 변동(1) 권리의 설정: 권리의 설정이라 함은 당사자 간의 계약에 의하여 부동산 물건 위에 새로운 소유권 이외의 물권 또는 부동산 임차권을 창설하는 것을 말한다

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2023.03.08

  다운로드 장바구니
• 

  해상법 주요내용 정리

  해상기업조직- 물적조직 : 선박- 인적조직 : 선박소유자, 선박공유자, 선박임차인, 해상기업보조자2. ... 해상기업금융- 선박우선특권 : 선박우선특권의 의의, 인정되는 채권, 목적물, 순위, 효력, 소멸 등- 선박저당권 : 선박저당권의 의의, 목적물, 순위, 효력 등선박1. ... 부동산 유사성의 성질을 가지는 선박은 국적증명과 소유권, 저당권 및 임차권의 소재를 분명하게 하기 위하여 공시할 필요가 있다.선박의 공시방법으로는 물권적 확정을 의미하는 선박등기와

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.15 | 수정일 2015.11.19

  다운로드 장바구니
• 

  명쾌한 임대차사례상담(2)

  목적물반환의무와 임대인의 연체차임을 공제한 나머지 보증금의 반환의무는 동시이행의 관계에 있으므로, 임대차계약 종료 후에도 임차인이 동시이행의 항변권을 행사하여 임차건물을 계속 점유하여 ... 선고 98다6497 판결)고 판시하고 있다.즉, 임대차계약이 해지되면 임차인의 임차물원상회복의무와 임대인의 보증금반환의무는 동시이행의 관계에 있으므로 임차인이 임차목적물을 반환할 준비가 ... , 임차인의 건물에 대한 점유는 불법점유라고 할 수 없으며, 따라서 임차인으로서는 이에 대한 손해배상의무도 없다”(대판 1998. 5. 29.

  리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  [법교육론] 채권·채무 발생 원인과 소멸원인 - 채권의 의의와 효력 발생 요건, 채권과 채무의 발생원인, 채권과 채무의 소멸원인, 채무불이행의 종류와 책임

  공탁공탁이란 채권자가 변제를 받지 않거나 받을 수 없는 경우, 변제자가 과실없이 채권자를 알 수 없는 경우 변제자가 채권자를 위하여 변제의 목적물을 공탁소에 임치함으로써 채무를 면하는 ... 채권은 채무자의 행위를 매개로 한다는 점에서 물건을 직접적이고 배타적으로 지배하는 것을 의미하는 물권과는 구별된다.Ⅱ. ... 아파트를 소유주에게 반환하지 않고 계속 사용할 경우 아파트의 소유권자는 법원에 강제집행 신청을 하는 것 외에도 사용기간 동안 임대료 등을 부당이득으로 반환 청구할 수 있는 금전채권을

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

  다운로드 장바구니
• 

  이익 창출을 위한 원가비용절감 및 평가를 위한 경영보고서

  재료 전기 가스 물 외주품매 출 원 가1. 제조 원가의 구성Ⅰ. ... D ** P기 타TOTAL점유율(%)123● 구입현황 분석품 목NOCONN. RECEPT* PINCONN. EDGE PCC * ACONN. ... 활동매출액에서 원가를 뺀 것이 이익이다.손익계산의 기본매 출 액매 출 총 이 익판매비 및 일반 관리비순 이익구입처고 객작업자설 비제 조조립 및 가공＋제 품종업원의 급료,수당 건물 임차료

  리포트 | 64페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.01.31 | 수정일 2018.03.29

  다운로드 장바구니
• 

  지상권

  통설은 임차인의 유익비상환청구권 규정을 유추적용하여 지상권자에게도 유익비상환청구권을 인정한다.7. ... 지상권자는 필요에 따라 점유보호청구권과 물권적 청구권을 행사할 수 있다.2) 지상권의 처분(1) 지상권의 양도 등지상권자는 지상권을 타인에게 양도하거나 그 권리의 존속기간 내에서 그 ... 다만, 최단으로 하는 때에는 15년, 건물 이오의 공작물의 소유를 목적으로 하는 때에는 5년이다. 민법은 최장기간에 관하여는 규정을 두고 있지 않다.

  시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

  다운로드 장바구니
• 

  임대차에서의 임대인 권리와 의무

  인도하고 임대차기간 중 사용, 수익에 필요한 상태를 계속 유지하여야 한다.1) 목적물 인도의무임대인은 임차인으로 하여금 목적물을 사용, 수익케 하기 위하여 그 목적물을 인도하여여 한다 ... 따라서 임차인에게 인도하기 전에 목적물을 제 3자에게 양도하거나 또는 임대하여 점유도 이전하였다면, 임대인은 채무불이행의 책임을 지게 된다. ... 생긴다.2) 방해제거의무제 3자가 임차인의 사용,수익을 방해한 때에는 임대인은 임차인을 위하여 그 방해를 제거하여야 할 의무를 부담하며, 임차인이 점유보호청구권을 가진다는 것을 이유로

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.16

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오00

  점유를 계속하면서 인도를 거절할 수 있다(민법 320), 유치권자는 유치물의 경매권이 있으며, 법원에 청구하여 유치물로 직접 변제에 충당하는 간이변제충당권을 행사할 수 있다(동법 ... 유가증권이어야 하고, 피담보채권이 목적물과 견련관계(牽聯關係)가 있어야 하며, 채권이 변제기에 있어야 하고, 유치권자가 목적물을 점유하고 있어야 하며, 당사자 사이에 유치권의 발생을 ... 또한 유치권은 목적물을 유치함으로써 채무자(債務者)에게 심리적 압박을 가하여 변제(辨濟)를 촉구하는 것을 본체적 작용으로 하는 점에서, 목적물의 교환가치로부터 우선변제 받는 것을 본체적

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.26 | 수정일 2019.04.08

  다운로드 장바구니
• 

  민법 조문별 요건 정리

  매매의 목적물에 하자가 있을 것 ③ 매수인은 하자에 대하여 선의이며 무과실일 것626조① 필요비상환청구권 요건검토① 임차목적물의 보존에 관하여 비용을 지출하였을 것, ②임대인이 부담할 ... 대하여 행사해야 ③ 침탈 당한날로부터 1년내 행사213조의 소유물반환청구권의 요건① 청구권자가 목적물의 소유자일것, ② 청구 상대방이 목적물을 점유하고 있을 것, ③ 상대방에게 점유할 ... 비용일 것 (임대인의 승낙, 이득 불요)626조② 유익비상환청구권의 요건① 임차인이 임차물에 부가한 물건이 독립성을 갖지 않아 임차물에 부합되어야

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.18

  다운로드 장바구니
• 

  권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

  해당 부동산을 계속점유하고 있어 예상치 못한 손해를 보게 됐을 경우에 매수인이 법원에 신청해서 채무자·전소유자·점유자로부터 그 부동산을 회복하는 것을 말한다. ... 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정 시 고율의 이자율 적용, 임대보증금 미반환 등으로 발생하는 임차인의 피해를 막는 것이 주요 목적이다. ... 그러나 대항력을 갖춘 임차인 등의 경우처럼 점유자가 매수인에게 대항할 수 있는 권원에 의해 점유하고 있는 것으로 인정되는 경우에는 인도명령을 신청 할 수 없다.명도소송은 경매를 통해

  리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

  다운로드 장바구니