"임차목적물 계속점유" 검색결과 161-180 / 528건

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  유치권에 관한 연구

  따라서 점유하던 중 또는 점유와 동시에 채권이 발생되어야만 하는 것은 아니다.)4. 점유의 계속점유는 계속되어야 한다. ... 통설과 판례는 또한 목적물을 점유하기 전에 그 목적물에 관련되는 채권이 발생하였고, 그 후 어떤 사정으로 그 목적물의 점유를 취득한 경우에도 유치권은 성립한다고 한다.3. ... 그 예로서는 타인의 물건을 수선한 자가 수선비의 지급을 받을 때까지 그 물건을 유치하거나, 임차인이 임차물에 가한 필요비의 상환을 받을 때까지) 그 임차물을 유치하거나, 유가증권의

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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  부동산경매

  그러나 질권과 근본적으로 다른 점은 질권에 있어서는 목적물을 질권자가 점유하지만(목적물의 유치적 효력의 특색), 저당권의 경우에 는 목적물의 점유를 설정자로부터 저당권자에게 이전할 ... , 환매등 기㉣ 말소기준권리 이후에 점유 및 전입신고 한 임차인3. ... 이전 하 지 않고 채무의 담보로 제공한 목적물에 관하여 다른 채권자에 우선 하 여 자기 채권의 변제를 받을 수 있는 권리이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.10

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  물권적 청구권에 대한 연구

  다만 과거 대법원 판결 에서 「부동산에 관한 임차인이 그 임대차계약 성립 후 목적물의 인도를 받기 전에 이를 제3자가 이룰 점유케 된 경우에는 임차인은 임대인에 대위하여 그 점유자에 ... 판시하여 부동산 임차권에 기한 물권적 청구권의 일종으로서 그 목적물에 대한 반환청구권은 부정한 바 있다.Ⅲ. ... 대하여 목적물의 명도를 구할 수 있는 경우는 있다고 할지라도 그 임차인이 임차인의 자격으로 직접 그 제3자에게 명도를 청구할 수 없음이 임차권의 채권적 성질상 당연한 것이다」라고

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17

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  물권법 정리

  (점유개정)동산에 관한 물권을 양도하는 경우에 당사자의 계약으로 양도인이 그 동산의 점유를 계속하는 때에는 양수인이 인도받은 것으로 본다.예)매도인이 목적물의 매각 후에 목적물을 임차 ... , 사용대차, 수치하여 계속 점유가. ... 점유개정의 성립A(양도인) -> B(양수인) 의 물권적 합의 + 점유매개관계 -> 소유권은 B, A가 계속 점유a)양도인과 양수인의 지위 -> 양도인 = 직접점유, 양수인 = 간접점유b

  리포트 | 135페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.01.22

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  주택임대차보호법

  주택임대차계약의 법적 성질주택임대차는 임차권에서와 같이 당사자의 합의만으로 성립하는 낙성계약이며, 목적물을 사용, 수익시킬 임대인의 채무와 차임을 지급할 차주의 채무는 서로 대가관계에 ... 주택의 상용대차[판례] ‘주거용 건물’의 의의주택임대차보호법 제2조에서 같은 법의 적용대상으로 규정하고 있는 ‘주거용 건물’의 임대차라 함은 임차목적물 중 건물의 용도가 점포나 사무실 ... 동일한 주택에 계속하여 보증금 중 일정액의 우선특권을 보장한다면 저당권자 등에게 너무 가혹하게 되어 임차인의 임차권등기 말소의무보다 먼저 이행되어야 할 의무이다.3.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.13 | 수정일 2014.04.18

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  요건사실론정리, 소장 작성방법

  반환청구 (대위청구)무자력이 아니므로 보전의 필요성없음전부채권자가 임대인에게 전부받은 임대차보증금반환채권의 이행을 청구하기 위하여임차인의 임대차 목적물인도가 이행되어야 할 필요가 ... 있는 중에 같은 채무자의 다른 채권자가 도잉ㄹ한 소송물에 관하여 채권자대위권에 기한 소를 제기한 경우, 나중에 제소된 소는 중복소제기금지의 원칙에 위배하여 제기된 것으로 부적법하다임대차목적물 ... 채권이더라도 전부명령에 의하여 전부되는데에는 지장이 없고, 집행채권자 양도금지의 특약이 있는 사실을 알았더라도 전부명령의 효력에는 영향이 없다전부금(임대차보증금 반환채권) 청구임대차목적물

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.12

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  저당권과 경매0k

  저당권의 의의채권자가 채무자 또는 제3자(物上保證人)로부터 점유를 옮기지 않고 그 채권의 담보로 제공된 목적물(부동산)에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 약정담보물권 ... : 비용상환청구권에 기인하여 임차물을 유치 할 수 있다. ... (유익비와 필요비)* 유익비(목적물의 객관적 가치를 증가: 임대인의 승낙)6.

  리포트 | 16페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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  536조-동시이행항변권

  -청산금 지급과 목적 부동산에 대한 본등기 및 목적물 인도-임대인의 보증금 반환의무와 임차인의 목적물 명도 의무-변재와 영수증 교부-양도소득세를 매수인이 부담하기로 약정 한 경우 매수인의 ... -동시이행 항변권은 항변권 자의 주장에 의해서만 고려 될 수 있다. < 90다카25222>-임대차 계약 만료 후에도 임차인이 동시이행을 주장하며 계속 점유 하는 것은불법 점유 아니다 ... 소멸한 것은 아니고이행의 제공이 계속 되어야만 동시이행 항변권이 소멸 한다.* 동시이행 아닌 것- 저당권의 피 담보 채무 변재와 저당권 말소 / 임차보증금 반환의무와 임대차등기 말소

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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  주거침입죄

  차가가옥의 소유자, 제3자에 대한 관계에서는 임차인만이 동의권자이며 적법하게 점유를 개시하여 사실상 거주하는 이상 점유할 권리의 유무는 불문하므로 임대차기간이 경과한 후에도 동일하다 ... 거주는 계속 거주, 점유할 권리가 있는가는 문제되지 않고 적법한 점유개시로 족하므로, 위법하게 주거를 점거한 자는 동의권자가 될 수 없다. ... 관리하는 건조물, 선박, 항공기, 점유하는 방실? 관리관리란 타인이 침해하는 것을 방지하는 데 족한 인적, 물적 설비를 갖추어 사실상 사람이 관리, 지배하고 있는 것을 말한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.18

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  임차권의 양도와 전대

  부담하게 되며 임대인이 동의하지 않으면 매매에 있어 매도인의 담보책임에 관한 567조를 준용합니다.(2) 임대인과 양수인과의 관계양수인의 목적물점유는 임대인에 대한 관계에서 불법점유가 ... 전차인이 임대인에게 직접 차임을 지급하거나 목적물을 반환하면 그 한도에서 임차인(전대인)에 대한 의무를 면합니다.(2) 임대인과 전차인의 관계양자사이에 직접 임대차관계가 성립하지는 ... 그 이유는 원임대차관계가 해지되지 않는 한 임차인에게 차임청구권을 계속해서 가지기 때문입니다.(3) 임대인과 임차인의 관계민법 629조2항에 따라서 임대인은 무단양도로 해지권을 취득합니다

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.17

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  물권법 필기시험 정리자료

  반면, 계약해제의 경우에는 제 201조 1항의 적용을 부정한다.② 제 201조 제1항에 의한 과실취득권은 진정한 권리자에 대한 것이다.③ 가령 무권리자와의 매매계약에 기하여 매매 목적물을 ... 계속하면, 병 에 대하여 시효취득을 주장할 수 있다. ... 농지를 임차하여 점유한 자 등이 이에 속한다.② 선의의 대한 과실 유무를 불문하는 것이 통설의 입장이다.(2)효과① 선의점유자가 취득할 수 있는 과실은 천연과실과 법정과실을 모두

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.08 | 수정일 2021.06.10

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  물가지수 특징, 종류, 편제법, 이용, 물가변동에 주요한 이유 등

  물가지수 편제법 ( 생산가 물가 중심 ) 2) 여러 가지 품질규격이 있기에 품목별로 다시 시장 점유율 등을 고려하여 대표적 품질규격 선정 Ex) 맥주 시장점유율 - A 50% / B ... 증가 , 금리상승에 따른 이자 및 부동산 임차비용의 상승 - 기업의 제조 원가를 상승시켜 물가 오르게 함 . ... 넓어 전반적 상품의 수급동향 반영 2) 생산자 물가지수 (Producer Price Indexes)생산자 물가지수 그래프 KSIC 체계에 따라 기본분류 지수가 작성 / 특수 이용목적에

  리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.20 | 수정일 2020.02.04

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  [법제사]【A+】게르만사법-물권

  빼앗긴 자는 침탈을 당한 후 계속하여 목적물에 대하여 Gewere를 가진다.③ 상속인의 Gewere: 상속인은 아직 현실적으로 점유하고 있지 않지만 상속재산에 대한 Gewere를 ... 반증을 들지 못하면 Gewere를 가지는 자가 계속하여 목적물을 보유한다.2) 공격적 효과:①강한 Gewere가 약한 Gewere를 깨뜨리는 효력으로 권리를 실현시키는 효력② ex, ... 점유를 할 수 있는 권리로, 소유권, 지상권, 임차권 등을 말함)4) 우리 민법상 “점유자가 점유물에 대하여 행사하는 권리는 적법하게 보유한 것으로 추정한다”는 권리의 적법성추정은

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.20

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  생활법률 기말 정리

  공연하게 점유하여야 한다③ 이러한 점유가 20년간 계속하여야 한다효과 : 20년간 타인의 부동산을 점유한 자가 시효취득을 주장할 수 있고 이에 따라 현재의소유자(법적 소유자)를 상대로 ... 채무자가 변제(돈을 갚는 것)를 하려고 해도 채권자가 변제를 받지 아니하거나변제를 받을 수없는 경우 또는 과실 없이 채권자가 누군지 알 수 없을 경우 채무이행에 대신하여 채무의 목적물을 ... 후순위 권리자나 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 돌려받을 수 있다③ 소액보증금의 우선특권 : 이사를 하고 주민등록을 갖춘 임차인은 임차주택이 경매되더라도 일정액을 다른 권리자보다

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.15

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  점유의 형태

  (통설)② 새로운 권원에 기하여 소유의 의사를 가지고 점유를 시작한 경우예컨대 임차인이 임차물을 매수하여 점유를 계속하는 경우이다. ... 또한 임차목적물 내에 반입한 물건에 대하여도 반드시 임대인이 간접점유를 취득하는 것은 아니다.③ 점유매개의 의사가 존재할 것이 요구된다.④ 간접점유자는 점유매개자에 대하여 점유물에 ... 점유가 방해를 받는다는 이유로 그 방해자를 상대로 하여 점유물 방해제거청구를 할 수 없다(76다1588판결)2.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.21

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  [민법] 임대차 계약에 관하여

  양수인임대인의 동의 없는 임차권의 양도는 임대인에게 그 효력을 주장할 수 없는 것이므로, 양수인이 목적물을 점유하는 때에는 임대인에 대한 관계에서 불법점유가 되고, 임대인은 소유권에 ... 수익하게 하는 것으로 전부 또는 일부에 대해서도 가능하며 전대에서는 종전 임차인이 지위를 계속 보유하기는 하지만 예정되어있지 않던 제 3자가 사실상 목적물을 사용? ... 전차인임차인은 전차인에 대하여 목적물제공의무와 담보책임을 진다. 임차인은 전차인이 전대차기간 동안 계약내용대로 사용?

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.18

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  물권

  즉, 사실상 지배의 현실적인 변동이 있는 경우를 말한다.②간이인도(188) ; 임차인이 임차목적물을 매수하는 경우처럼 양수인이 인도받을 동산을 이미 점유한 때에 현실의 인도 없이 양도의 ... 점유 취득의 방법이 현실의 인도, 간이인도 그리고 목적물 반환 청구권의 양도에 의한 경우에는 선의취득을 인정한다. ... 인도의 종류; 인도는 점유의 인도와 관념상의 인도로 구분된다. 점유의 인도는 현실의 인도이며, 관념상의 인도는 간이인도, 점유개정, 목적물 반환청구권의 양도가 있다.Ⅲ.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.19

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  채권법 약술

  점유하지 않고 주민등록을 다른 곳으로 이전하여도 주택임차권의 대항력이 계속된다. ... 채권이기 때문에, 임차인은 임대인에 대해서만 임차권을 주장 할 수 있고, 원칙적으로 임대인 이외의 제3자, 특히 임차목적물의 양수인에 대하여 대항할 수 없다. ... 부당이득의 반환은, 수익자가 그 이익을 반환할 수 없는 경우에는 수익자로부터 무상으로 그 이익의 목적물을 양수한 악의의 제 3 자는 이익을 반환하여야 한다.수익의 반환범위반환범위부당이득제도는

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

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  담보물권/담보물권법 중간고사 완벽정리

  사용한다는 점에서 소유를 목적으로하지 않는 지역권이나 전세권과 다르다.그리고 지상권은 이를 통하여 달성하려는 목적, 즉 타인의 토지의 이용은 임차권에의해서도 달성될 수 있다.2. ... 임차권과의 상으로 회복하여 지상권설정자에게 반환하여야 함은 당연하다. ... 그리고 토지를점유할 수 있는 권리를 포함하며, 상린관계에 관한 규정이 준용된다.(4) 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위한 권리- 지상권은 건물 기타 공작물이나 수목의 소유를

  리포트 | 30페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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  부동산 권리분석

  유치권자가 주장하는 채권이 해당 목적물과 관련하여 생길 것. 2. 유치권자가 자신이 유치권을 주장하는 부동산을 계속 점유하고 있을 것. 3. ... 저당권의 의의채무자 또는 제3자(물상보증인)가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공하는 부동산 그 밖의 목적물에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선 변제를 받는 담보물권를 ... 저당권은 주택임대차보호법상 소액 임차인에 해당되는지의 여부를 판단하는 기준이 된다.말소기준권리의 개념낙찰인이 낙찰 받은 부동산을 소유권이전등기하면서 등기부등본상의 권리중 어떤 권리들은

  리포트 | 33페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.07.06

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