"임차목적물 계속점유" 검색결과 21-40 / 528건

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  임대차 계약

  경우에 임차인은 평온하게, 본 계약의 규정에 따라 특별히 요구되는 경우를 제외하고는 갑으로부터 별도의 통보 없이, 갑에게 점유를 이전하여야 한다. ... 임대목적물 )를 임차한다.제 3조 임대료임차목적물과 관련하여 전기, 수도, 가스, 전화, 기타 시설료 등을 포함하여 임차료는 ( 임대료 )는 첨부 B에 명시된다. ... 을은 다음의 경우를 제외하고는본 계약기간의 시작 시에 임대목적물이 있었던 상태대로 임차목적물을 명도인도한다.

  서식 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.02.01

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  유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

  목적물은 적법한 절차에 의하여 점유가 이루어져야 하고, 점유는 계속 유지되어야 한다. ... 목적물과의 관련성(1) 유치권의 피담보채권은 목적물에 대해서 발생한 것이어야 한다.(2) 목적물의 점유는 간접점유와 직접점유를 포함한다.(3) 목적물의 점유는 지속되어야 한다.(4) ... 즉, 법적 성격1) 유치권은 물권의 특질을 가지고 타인의 물건이나 유가증권에 성립하는 타인의 물권이다.2) 유치권은 점유를 잃어버리면 소멸하므로 계속 점유를 유지해야 한다.3) 유치권은

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  말소기준권리 중에서 근저당권과 담보가등기, 건물 전체에 설정된 전세권 등 담보물권은 소액임차인 여부를 판단하는 기준이 되기도 한다. ... 부동산을 점유할 정당한 권리가 있는 점유자로는 인도명령 대상자로서 6개월이 지난 사람, 유치권자, 선순위 대항력 있는 임차인 등이다. ... 서론주변을 둘러보면 실거주 목적이나 투자, 임대수익 창출 목적 등 다양한 이유로 부동산 시장에 관심을 가지고 있는 사람들이 점차 많아지고 있는 것 같다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  넷째, 그 임차기간 동안의 그위를 할 수 있으며, 임대차는 당사자 그 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하여 그 상대방이 이에 대한 차임의 지급을 약정함으로써 해당되는 ... 따라서, 원칙적으로 대한민국의 국적을 소유한 자가 그 보호 거용 건물에 해당되는가의 여부는 임대차 목적물의 공부상 표시만을 그 기준으로 하는 것은 아니며, 그 실제 용도에 따라 합목적적으로 ... 날, 임차주택을 점유한 날, 임대차계약증서상의는 임차인이 주민등록을 마쳐야 하며, 이 경우에는 전입신고를 한 경우에 주민등록이 된 것으로 간주한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  저당권부채권

  이로써 저당물설정자는 계속하여 저당물을 용익할 수 있고, 금융수단으로서 저당권의 활용도를 높인다. ... 저당권은 목적물로부터 다른 채권자에 앞서서 우선변제를 받는 권리이다(우선변제권). 그러나 목적물의 점유를 저당권자에게 이전하지 않으므로 저당권자는 유치적 효력을 갖지 않는다. ... 한편 부동산임차권도 먼저 등기가 있으면 저당권이 실행되더라도 경락인에게 대항할 수 있으며 주택임대차보호법상의 공시방법을 행한 주택임차권도 그러하다.(2) 저당권설정 후에 성립한 권리는

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  공인중개사 민법 익힘장 + 정답

  (주임법) -> (1) 월 : (임차인) [상임법 임대인은 계속 있는게 좋음!!] ... )의 목적물 처분에 매수인 적극 가담(점유취득시효) 완성 후 등기 전에 등기명의인의 처분에 매수인 적극가담- 통정허위 – 제3자에 해당하지 않는자채권의 (가장 양도)에서 (채무자)허위의 ... – 목적물 멸실 시점유자의 (책임 있는 사유)로 목적물 이 ~~이행 불능채무자의 (책임 있는 사유)로 이행 불능 된 경우 : 채무불이행 O, 위험 부담 X담보책임채무자의 (책임 있는

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29 | 수정일 2022.04.01

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  의의주택 임대차는 임차인이 주택의 소유자인 임대인에게 보증금을 지급하고 합의한 기간 동안 목적물인 주택을 사용한 후, 기간이 만료되면 보증금을 반환받는 계약이다.2. ... 요건(1) 임차인이 주택의 인도받을 것주택의 인도란 점유의 이전으로서, 주택에 대한 사실상의 지배가 임대인으로부터 임차인에게 이전하는 것이다. ... 다음 처와 함께 거주하다가 타인에게 매도함과 동시에 그로부터 이를 다시 임차하여 계속 거주하기로 약정하고, 임차인을 본인의 처로 하는 임대차계약을 체결한 후 타인 정의 요건이 되는

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  개정된 주택임대차보호법 제6조의3 및 제7조, 부칙 제2조와 부동산 거래 신고 등에 관한 법률 제6조의 2가 재산권, 거주 이전의 자유 등 국민 기본권 보장의 관점에서 적절한지 또는 부적절한지 판단하고 그 판단을 뒷받침하는 변론

  임대인이 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사유로 목적 주택의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위하여 목적 주택의 점유를 회복할 필요가 있는 경우가. ... 그 밖에 임차인이 임차인의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 계속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우한편 동일법 제6조의3 제2항에서는 임차인의 계약갱신요구권 행사 횟수를 1회로 규정하고 ... 임차인이 임차한 주택의 전부 또는 일부를 고의나 중대한 과실로 파손한 경우6. 임차한 주택의 전부 또는 일부가 없어져 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우7.

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.03

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  법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

  최우선임금근로기준법 제37조 2항 소정의 임금채권(최종3월분 임금, 최종3년 간 퇴직금, 재해보상금) / 소액보증금 중 최우선일부지급금(주택, 상가)< 3순위 > : 당해세 (경매목적물에 ... 대항력을 갖춘 임차인이 임차권을 적법하게 양도, 전대시 대항력은 계속 유지되며, 소유자가 매도 후 임차인으로 계속 거주시에는 소유권이전등기일 익일부터 대항력을 갖는다.임차보증금의 증액 ... 송달된 때’에 ‘소급’하여 효력이 발생하게 된다.추심채권자는 전부명령 신청이 가능하고, 통상 압류 및 전부명령을 동시신청한다.예외로 배서가 금지된 지시채권은 압류명령으로 집행관이 증권점유

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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  [공인노무사 1차] 민법 핵심요약 표정리

  미등기 무허가건물을 매수하여 점유한 임차인은 등기명의가없더라도 임대인에게 지상물 매수청구권을 행사할 수 있다."" ... 상대적 무과실책임: 공작물 점유자의 책임, 책임무능력자의감독자 책임, 사용자책임, 동물 점유자의 책임"1. ... 임차물이 수리를 요하거나 또는 임차물에 대해 권리를 주장하는 자가있는 떄에는 임차인은 지체없이 임대인에게 이를 통지하여야 한다.그러나 임대인이 이미 이를 안 때에는 통지할 필요가 없다

  시험자료 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.17

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  울산과학대 법학스토리텔링 시험정리

  : 배타적인 지배권, 물권을 행사하기 위해서는 공시(공개적으로 공개하는것)를 해야함 >부동산의 경우 등기부점유 : 사실상의 지배를 하고 있는 것(동산>점유가 공시 방법, 부동산> ... 이행기가 되었고 그 이행이 가능함에도 불구하고 채무자의 사유로 이행하지 않고 있는 것계약 : 계약당사자의 청약과 승낙의 일치에 의해 성립함청약 :일정한 내용의 계약을 체결할 것을 목적으로 ... 미래의 채권을 담보하기 위해 채권최고액을 정해 저당권을 미리 설정하는 것소멸시효 : 권리자가 권리를 행사할 수 있었음에도 불구하고 일정한 기간동안 그 권리를 행사하지 않은 상태가 계속된

  시험자료 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.10 | 수정일 2024.01.21

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  경상대학교 생활법률 정리본

  주택 임대차와 법률 관계목적주택소유자에 비하여 상대적으로 약자의 지위에 있는 주택 임차인을 보호하여 국민 주거생활의 안정을 보장함.적용대상원칙적으로 주거용건물을 적용대상으로한다. ... 종류 및 내용은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 당사자가 임의로 창설하지 못한다는 원칙이다.이에는 점유권, 소유권, 지상권이 있다.점유권 ,소유권 ,전세권 ,저당권, 지상권, 지역권 ... (3개월),퇴직금 채권(3년), 주임법상 소약보증금 최우선 변제권-물권과 동일하게 시간적 선 후 에 따라 우열 결정되는 채권==> 조세채권, 등기된 부동산의 임차권, 주임법상 대항력을

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.08 | 수정일 2021.07.09

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  성균관대학교 현대사회와법 기말고사범위 강의요약본

  공작물(工作物) 등에 대해서는1차적으로 점유자, 2차적으로 소유자가 책임을 진다.점유자가 충분한 노력을 했다면(=관리상의 무과실을 입증했다면) 점유자는 면책이 되지만 소유자는 여전히 ... 민법상 임차인은 채권인 임차권을 제3자에 대하여 주장할 수 없다. 그러나 임차물이 주택인 경우 주택임대차보호법에따라 일정한 요건하에 제3자에 대한 대항력을 갖는다. ... 일정한 범위의 주택임차인은 일정한 범위의 보증금에 대하여는 주택가액의 2분의1 범위 안에서 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있는데, 이것이 바로 주택임차인의 최우선변제권이다

  시험자료 | 41페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.08.20

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  상가건물임대차보호제도

  임대인이 목적 건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위하여 목적 건물의 점유를 회복할 필요가 있는 경우8. ... 건물의 소재지, 임대차 목적물 및 면적3. 사업자등록 신청일4. 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간5. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날6. ... 매매 또는 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 제575조제1항·제3항 및 제578조를 준용한다.④ 제3항의 경우에는 「민법」 제536조를 준용한다.제4조(등록사항 등의 열람ㆍ제공

  리포트 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.07

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  공인중개사 1차 시험 법률관계, 물권법 요약 정리

  물권적 청구권을 행사할 수 없다.직접 소유권에 기한 물권적 청구권을 행사할 수 없고 매도인의 권리를 대위행사할 수 있다.- 임대인으로부터 부동산을 임차한 자는 임대인이 불법점유자에게 ... 팔고나서 계속 빌려쓰는 경우)- 갑은 직접점유자이자, 타주점유이다.- 먼저 현실의 인도를 받아 점유해온자가 소유권 취득한다! ... - 목적물 반환청구권의 양도(제3자에게 빌려준걸 매매하는 경우)------------------------------------------------------------------

  시험자료 | 44페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.28 | 수정일 2022.03.23

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  물권법 사례에 대한 모범 답안지

  단 유치권자는 유치물의 점유를 계속하면서 그 반환을 거부할 수 있을뿐, 유치물을 자신의 이익을 위해 사용하지 못한다.가. ... 경우로는 목적물에 불문하고, 채권과 목적물의 점유 사이의 견련관계가 있어야 할 필요가 없다. ... 또한 점유자나 임차인 등의 유익비상환청구권에 대하여 법원이 상환유예기간을 허용하는 경우에는 유치권은 소멸한다.라.

  시험자료 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29 | 수정일 2022.04.15

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  계약법 중간고사 문제 및 해설

  입증이 없는 이상 임차인의 목적물에 대한 점유를 동시이행의 항변권에 기한 것으로 판단하고 있다.Ⅴ. 임대인 甲의 동시이행항변권 (3점)丙의 양수금 다. ... 즉 임대차계약의 기간이 만료하거나 해지된 경우에 임차인의 임차목적물 인도의무와 임대인의 보증금 중 연체차임 등 당해 임대차에 관하여 명도시까지 생긴 모든 채무를 청산한 나머지를 반환할 ... 乙로부터 조형물 시제품을 넘겨받은 甲은 乙이 제작한 시제품이 마음에 든다고 乙에게 통보하였다. 하지만 이후 甲은 차일피일 미루면서 계속 계약을 체결하지 않았다.

  시험자료 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.13

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  민법의 종류 간편 정리

  있다고 믿은 데에 잘못이 있는 경우과실 없는 점유: 본권이 있다고 믿은 데에 잘못이 없는 경우계속 점유: 점유를 개시한 때부터 현재까지 점유가 끊어지지 않고 계속이어진 경우불계속 ... 유치란, 채권의 변제받을 때까지 점유를 계속하면서 인도를 거절하는 것을 말한다.특징= 경매, 간이변제충당유치권자는 채권의 변제를 받기위하여 유치물을 경매할 수 있다. ... 이는 장소적인 관계(장소적 밀집성), 시간적인 관계(시간적 계속성), 타인 지배의 배제가능성 및 본권과의 관계를 고려해 판단한다.= 점유의 종류자주점유 : 소유의 의사가 있는 점유타주점유

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  물권법(악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성)

  그 점유가 공공연하게 모두가 알도록, 비밀이나 숨김없이, 악의적인 목적을 두지 않고 물건을 점유하고 있어야 하는 상태로 평온, 공연히 행해져야 하며 일정 기간 계속되어야 하며 그 ... A의 악의의 무단점유가 입증된 경우나. A가 C로부터 임차해 경작한 것이 입증된 경우Ⅲ. ... 차이에 있다.또한, 과실수취권, 점유물의 멸실·훼손에 대한 점유자의 책임, 선의취득 등에서 나타난다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.06.26

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  효과를 인정함②점유취득시효: 평온 공연한 자주점유가 20년간 점유가 계속될 때③등기부취득시효: 평온 공연 무과실의 자주점유의 등기가 10년간 계속될 때④동산취득시효: 평온 공연 점유 ... 물권의 소멸①물권소멸: 목적물의 멸실, 소멸시효, 포기, 혼동, 공용징수②혼동: 전세권자의 소유권취득 / 점유권 광업권은 혼동으로 소멸하지 않음6. ... 물권의 효력①물권법정주의: 임의로 창설하지 못함②물권적 청구권: 목적물반환청구권, 방해제거청구권, 방해예방청구권3.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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