"임차목적물 계속점유" 검색결과 261-280 / 522건

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  [생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

  ③① 주택임대차계약서에 확정일자를 받은 시점② 임차목적물을 인도받아 점유한 날③ 전입신고를 한 다음날④ 임대차 계약체결시점16. ... ③① 주택임대차계약서에 확정일자를 받은 시점② 임차목적물을 인도받아 점유한 날③ 전입신고를 한 다음날④ 임대차 계약체결시점 대항력 발생 시점선순위 저당권이나 전세권 담보가등기 가압류 ... ①① 임차권은 물권이다.② 매매는 임대차를 깬다.③ 임차인이 목적물을 사용, 수익할 수 있는 권리이다.④ 임대인이 목적물의 소유권을 제3자에게 양도하면 임차인은 제3자의 반환에 응해야

  시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

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  주택임대차보호법 검토

  그 임대차의 목적, 전체 건물과 임대차목적물의 구조와 형태 및 임차인의 임대차목적물의 이용관계 그리고 임차인이 그 곳에서 일상생활을 영위하는지 여부 등을 아울러 고려하여 합목적적으로 ... (2) 주택의 등기하지 아니한 전세계약(채권적 전세)에 준용(3) 일시사용을 위한 임대차에는 적용하지 아니한다.주택임대차보호법 제2조 소정의 주거용 건물에 해당하는지 여부는 임대차목적물의 ... 을에게 매도함과 동시에 그로부터 이를 다시 임차하여 계속 거주하기로 약정하고 임차인을 갑의 처로 하는 임대차계약을 체결한 후에야 을 명의의 소유권이전등기가 경료된 경우, 제3자로서는

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.18

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  주택임대차보호법의 문제점과 그 개선방향

  여기서 “대항할 수 있다”고 함은 자기보다 후순위 권리자에 대하여 임차목적물을 계속 사용ㆍ수익하며 인도를 거절할 수 있다는 의미이다.)3. ... 우선적으로 배당받을 수 있느냐 하는 문제이다.임대차에 있어서 그 핵심은 임차물을 점유? ... 의의주택임차권의 대항력이란 임대차계약의 도중에 임차물인 주택의 소유자가 변경되어도 임대차관계는 소멸되지 않고 주택의 소유권이 신소유자에게 이전하고 따라서 임차인이 신소유자에게 임차권을

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.29

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  점유개정에 의한 선의취득

  의한 이중양도에서 문제점이 되는 것은, 양도인이 점유개정으로 목적물을 계속 점유하고 있는 상태에서 제 3자에게 점유개정의 인도 방법에 의하여 이중으로 물건을 양도한 경우에는 누가 ... 같이 점유개정은, 어떠한 목적물의 인도에 있어 양도인과 양수인 사이에 상호 의사표시로 이루어지는 편의적인 방법의 인도이다.2) 점유개정의 성립점유개정이 성립되기 위해서는 어떠한 목적물의 ... 그러나 임차인이나 지상권자 등은 소유자가 따로 있는 것을 전제로 하여 점유하고 있으므로 타주점유자이다.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.05

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  동시이행의 항변권과 관련된 사건.

  (건물주인)에게 임대차 종료 후 임대차보증금을 반환받지 못한 피고에게 동시이행의 항변권을 행사하여 목적물을 계속 점유하는 경우 불법점유라고 볼 수 있는가 그리고 임대차 종료 후 피고가 ... 이 사건은 임대차계약의 종료에 의하여 발생된 B(피고)의 임차목적물 반환의무와 A(원고)의 연체차임(계약 당시 체결 된 금액을 지불하지 않음)을 공제한 나머지 보증금의 반환의무는 동시이행의 ... 따라서 이 사건은 임대차계약의 종료에 의하여 발생된 B(피고)의 임차목적물 반환의무와 A(원고)의 연체차임을 공제한 나머지 보증금의 반환의무는 동시이행의 관계에 있는 것이므로 임대차계약

  리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2007.10.20

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  주택임대차보호법

  배당요구 종기인 낙찰기일까지는 계속하여 구비하고 있어야 한다고 하였고, 다만 임차인이 가족과 함께 그 주택에 대해 그 주택에 대한 점유를 계속하면서 가족의 주민등록은 그대로 둔 채 ... ) 대항력의 존속기간① 주택임차인이 경매절차에서 우선변제를 받기 위한 대항력의 존속기간은 언제까지 계속되고 있어야 하는가에 대해 대법원 판례는 주택의 점유와 주민등록의 요건은 적어도 ... 존속하고 있어야 한다고 해석함이 상당하다)따라서 주택의 임차인이 그여 경락 목적을 달성할 수 없게 된 경우, 그 권리구제 방법경매의 목적물에 대항력 있는 임대차가 존재하는 경우에

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.14

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  주택임대차보호법

  수령하기 위해서는 목적물을 경락인에세 인도하여야 한다.⑥확정일자를 받았다고 해서 임차권이 물권으로 변하는 것이 아니므로 경매 신청권 또는 전전세권 등이주어지는 것은 아니다. ... 따라서 임대차기간이 만 료되었음에도 임차보증금을 반환받지 못한 경우에 임차목적물에 대하여 경 매를 신청하기 위해서는 임차보증금반환소송을 제기하여 확정판결을 받아 야 한다. ... 대항력 취득방법간접점유자에 불과한 임차인(전대인) 자신의 주민등록으로는 대항력의 요건을 적법하게 갖추었다고 할 수 없으며, 임차인(전대인)과의 점유매개관계에 인상된 경우에는 다시

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.31

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  [생활법률4C]부동산 실권리자 명의등기관한 법률에 명의신탁 허용한 종류

  선고 86다카2653 판결 참조), 당사자간의 명의신탁계약 내용에 따라 그 목적물의 관리, 수익에 관하여 달리 정할 수도 있다(대법원 1996. 9. 10. ... 선고 83누139 판결 참조), 일반적으로 명의신탁에 있어서 신탁자와 수탁자 간의 대내적인 법률관계에서는 신탁자가 목적물의 소유권을 보유하고 이를 관리, 수익하면서 단지 공부상의 소유명의만을 ... 예를 들면 타인명의로 제작을 의뢰한 공장설비는 공시된 외관이 없으므로 점유자가 소유자로 추정된다.

  리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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  [법학]제 2 편 물 권 법

  그러나 국유재산 중 잡종재산은 취득시효가 가능하다ㅇ 20년간 점유의 계속- 점유는 20년간 계속되어야 한다. ... 지상권의 효력ㅇ 지상권자의 토지사용권- 목적범위 내에서 토지사용- 상린관계 준용- 점유권과 물권적 청구권ㅇ 지상권설정자의 동의 없이 양도, 상속, 임대 등이 가능하다- 지상권의 양도 ... , 임대 금지 특약 : 무효(제289조 강행규정)☞ 전세권의 양도, 임대 등(제306조)- 전세권자는 전세권을 타인에게 양도 또는 담보로 제공할 수 있고 그 존속기간내에서 그 목적물을

  시험자료 | 45페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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  판례로 본 물권법 주요쟁점 고찰

  인하여 소멸한 때에는 전세권자는 그 목적물을 원상에 회복하여야 하며 그 목적물에 부속시킨 물건은 수거할 수 있다. ... , 토지임차인 및 전차인의 물건 기타 공작물 매수청구권(동법 제643조·제644조) 등이 있다.제285조(수거의무, 매수청구권) ①지상권이 소멸한 때에는 지상권자는 건물 기타 공작물이나 ... 피고에게 양도하고, 피고가 위 공사를 계속하여 위 각 건물에 이르게끔 완공한 사실2.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.30

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  주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

  즉, 임차인은 임차목적물에 관하여 매매, 경매, 공매 등으로 소유권을 취득한 양수인이나 담보물권을 취득한 물권자⑵ 우선변제권의 요건?. ... 일부가 주거외의 목적임차목적물이 주거용 건물과 함께 사용되는 것인 이상 임차주택의 일부가 비주거용인 경우까지 이 법의 보호대상이 되는 바, 주택에 딸린 가게에서 소규모영업 및 공장을 ... 확정일자의 구비는 압류효력일 전후 언제라도 무방다만 경락 기일까지 계속 유지되어야 한다. 그러나 실제 집 비우는 일은 비당 받을 때가 지 보류하는 것이 임차인에게 유리하다.?.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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  리스계약의 장단점 및 법률관계

  또는 보존의 하자로 인한 손해배상책임 : 민법상 1차적으로 공작물점유자가 손해배상책임을 부담하고, 점유자가 손해의 방지에 필요한 주의를 다한 경우 2차적으로 공작물소유자가 책임을 ... 리스계약의 성립시기- 리스계약은 계약성립을 위하여 목적물의 인도를 요하지 않는 낙성계약이다. ... 일반적으로 잘 사용되는 물건이나 기술혁신이 빠른 물건은 계속 새 기종이 개발되어, 이용자가 교환을 요구하고 있기 때문에 합의에 의한 중도해지가 증가하고 있다.- 리스회사의 하자담보책임의

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.30

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  부동산 - 자주점유, 등기청구권 사례분석

  따라서 등기청구권은 원칙적으로 소멸시효의 대상이 되지만, 시효취득자가 목적물을 점유하고 있는 한 소멸시효에 걸리지 않는다. ... 그러나 취득시효의 목적물에 관하여 분쟁이 있는 경우에는 점유의 평온?공연성의 추정은 깨어진다고 할 것이므로 점유자가 입증책임을 부담한다.마. ... 이는 ‘목적물을 인도받은 부동산 매수인이 그 부동산을 다른 사람에게 처분하고 그 점유를 승계하여 준 경우에도 그가 부동산을 사용?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.07

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  기업전략(경영전략, 사업전략) 영역관리, 기업전략(경영전략, 사업전략) 구조조정, 기업전략(경영전략, 사업전략) 해외진출, 기업전략(경영전략, 사업전략) MPR(홍보마케팅) 사례

  시장점유율 추정이다.나. ... 따라서 방어 전략은 계속적인 경영권의 확보 측면뿐만 아니라 주주들의 이익을 최대한 보장해야한다는 점까지 함께 고려반적으로 높은 상호관계가 존재한다(유봉식, 1996).원가우위전략 → ... 할 내용은 1.제품의 용도 및 특징 2.제조공정 3.생산일정 및 공장규모 4.생산기계 및 장비선정 5.공장위치선정 및 레이아웃 6.소요노동력 7.원재료의 특성 및 수급관계 8.폐기물의

  리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.22

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  담보물권법 기말시험 요점 정리

  목적동산의 인도(1)요물성 : 질권의 설정은 질권자에게 목적물을 인도함으로써 그 효력이 생긴다.(2)목적물 : 양도할 수 없는 동산은 동산질권의 목적으로 할 수 없다.(3)점유개정금지 ... 물상대위성저당권의 목적물이 멸실·훼손·공용징수 되어 저당권이 소멸하거나 가치가 감소한 경우에, 이에 갈음하는 교환가치의 대표물이 목적물 소유자에게 귀속하는 경우에 저당권을 그 대표물에 ... 단, 주택·상가임대차보호법의 요건을 갖춘 임차인은 예외이다.(2)유치권에 대한 관계 : 유치권은 우선변제적 효력이 없으나, 사실상의 우선변제적 효력이 있다.(3)국세에 대한 관계 :

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.18

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  400만원으로 2억 만든 젊은 부자의 부동산경매 투자일기

  주택의 양수인 또는 경락인에게 임대차 관계의 존속을 요구하면서 임차 주택을 계속 점유, 사용하고 임대차 기간이 만료되면 임차보증금의 반환을 요구할 수 있는 권리.임차인이 선순위 저당권 ... 등이 없는 임차 주택에 입주하고서 주민등록 전입신고를 마치면 그 다음날부터 대항력이 발생한다.78 임차인이 대항력을 갖추기 위해서는 반드시 (전입신고와 점유)라는 두 가지 사항을 ... (강제집행면탈죄)는 강제집행을 면할 목적으로 재산을 은닉. 손괴.

  리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.16

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  은행 대출상품

  재고자산은 기업활동에 계속적으로 사용되는 것이기 때문에 점유를 이전하거나 유치적효력을 확보하기도 곤란하므로 동산질권의 목적으로 하기도 어렵다. ... 집합물이 담보가 되기 위해서는 목적물의 범위가 특정되어야 한다. ... 따라서 이러한 동산에 대해서는 담보를 목적으로 일괄적으로 권리를 이전하는 양도담보가 주된 당보방법이 될 수 있다.집합물에 대한 양도담보권 설정계약이 이루어지만 그 집합물을 구성하는

  리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.09

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  기업법, 영업양도에 관한 연구

  다만 경영이 여전히 A의 명의로 행하여진다는 것과, B에게 의 이용관계목적물의 점유.이용을 어떻게 하느냐는 양도담보의 요소가 아님. ... 전차인이 임대차 약정이 해지통고로 종료되었다는 통지를 받은 때에는 민법 제635조 제2항의 규정을 준용한다.● 묵시의 갱신임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용·수익을 계속하는 ... 임차인은 원칙적으로 그 영업의 경영을 계속할 의무를 지므로 임의로 휴지하지 못한다.4) 영업의 임대차의 종료는 계약에 의하여 정하여지는 것이 원칙이다.

  리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.10

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  소득세법요약정리

  습득 또는 매장물의 발견으로 취득하는 자산이나 보상금⑦ 무주물의 점유로 소유권을 취득하는 자산⑧ 소기업·소상공인 공제부금의 해지일시금⑨ 인적 용역을 일시적으로 제공하고 받는 대가㉠ ... 다만, 합의하여 1인을 정한 경우 그의 소유로 한다.③ 임차 또는 전세받은 주택을 전대하거나 전전세하는 경우：당해 임차 또는 전세받은 주택을 (임차인)의 주택으로 본다.④ 본인과 배우자가 ... 계속하여 1년 이상 국내 거주를 요하는 직업을 가진 경우?국내에 생계를 같이하는 가족이 있고, 그 직업 및 자산상태에 비추어 계속하여 국내에 거주할 것으로 인정되는 때?

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.07

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  (공인중개사)민법 및 민사특별법

  계속 〃④ 평온 ? 공연의 점유, 폭력 ? 은비의 점유4. ... 경매신청등록세 등의 비용은 등기하지 않아도 됨ⅱ) 목적물의 범위② 저당권자가 변제받는 방법ⅰ) 저당목적물에서 우선변제 받는 경우 : 저당권자 스스로 경매 실행, 일반채권자 or 후순위저당권자가 ... 대금으로 배당하는 순서: 경매실행비용→제3취득자가 목적물에 지출한 필요비, 유익비→주택임대차보호법상 소액보증금, 임금채권(3월분)→저당물 자체에 부과된 조세, 공과금→담보물권과 용익물권

  시험자료 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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