"임차목적물반환" 검색결과 441-460 / 1,380건

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  땅좋은 세상

  유치권을 주장할 수 있는 경우- 건물공사대금채권, 상가임차인의 필요비와 유익비,택지조성공사대금채권4. ... 농막 (주거목적X)- 농업생산에 직접 필요한 시설- 20㎡이내.- 전기(O),수도(O),실내화장실(X)2. ... 공매 등으로그 소유자가 달라진 경우 그 건물을 철거한다는 특약이 없는 한 건물소유자는 그 건물의소유를 지분물건의 해법(1) 협의(2) 협의가 안되면공유자의 점유(0) > 부당이득반환청구소송

  리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.04

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  횡령의 죄

  특정물로서 위탁) ⇒ 소유권이 위탁자에게 있으므로 횡령죄 성립* 대체물(불특정물로서 위탁) ⇒ 용도, 목적을 정하지 않고 임치된 소비임치(소유권이 수탁자에게 이전되므로 횡령죄 성립X ... 거부하는 것* 횡령 ⇒ 법률행위, 사실행위 불문 / 작위, 부작위 불문* 반환거부: 보관물에 대해서 소유자의 권리를 배제하는 의사표시로서 불법영득의사를 표현하는 것* 기수시기 ⇒ ... 포함)* 부동산에 대한 보관자의 지위는 그 부동산을 유효하게 처분할 수 있는 권능의 존부 기준으로 결정(判) ⇒ 등기명의인O(등기가 원인무효 아닌 경우) / 등기서류의 보관자X / 임차인X

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.02.02

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  대법원 2008.5.8. 선고 2007다36933,36940 판결 【건물명도·부당이득금반환】에 대한 평석

  60회에 걸쳐 지급하고 렌탈기간 만료 후에는 이 사건 렌탈목적물을 한국렌탈에게 반환하거나 매수하기로 하는 계약을 체결한 후, 당초부터 위와 같은 시설을 수용하는 구조로 건축되어 있던 ... 지급하고 렌탈기간 만료 후에는 이 사건 렌탈목적물을 한국렌탈에게 반환하거나 매수하기로 하는 계약을 체결한 후, 당초부터 위와 같은 시설을 수용하는 구조로 건축되어 있던 이 사건 건물에 ... 한국렌탈 주식회사와 발전기설비, FLOOR DUCT 설비, 소방설비, 패널공사, 전화설비, 변전실설비 등(이하 ‘이 사건 렌탈목적물’이라고 한다)을 임차하되 렌탈료를 60회에 걸쳐

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.20

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  상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향

  미반환문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만 정작 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법적 장치가 없는 현실을 고려하여, 이러한 상가물의 ... 따라서 임대인의 인적사항, 보증금, 차임, 임대차기간, 면적, 임대차목적물, 건물 일부 임차시 해당 도면 등이 변경되는 경우 사업자등록정정신고를 하여야 한다.② 우선변제권우선변제권은 ... 것이다.한편, 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고, 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시켜야 한다.따라서 위 사안의 경우에도 임차인은

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.04

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  채무부존재확인

  판결요지임차인이 임대차계약 종료 이후에도 동시이행의 항변권을 행사하는 방법으로 목적물의 반환을 거부하기 위하여 임차건물 부분을 계속 점유하기는 하였으나 이를 본래의 임대차계약상의 목적에 ... 종료되는 경우에 그 보증금 중에서 목적물을 반환받을 때까지 생긴 연체차임 등 임차인의 모든 채무를 공제한 나머지 금액에 관하여만 동시이행관계에 있다라고 하여 임대차 종료 후라도 임차물을 ... 따라서 임대차 종료 시 보증금반환청구권이 발생하고, 다만 목적물을 명도 할 때까지 발생한 임차인의 모든 채무를 공제한 나머지만을 임차인에게 반환할 의무가 있다는 판례 및 절충설이 타당하다

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.28

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  임대차 계약

  임차인의 권리Ⅳ. 임차인의 의무1. 차임지급의무2. 임차물 보관의무3. 임차물 반환의무4. 공동임차인의 연대의무Ⅴ.보증금 ? 권리금Ⅵ. 임대차의 종료1. 임대차 종료의 원인2. ... 수익하는 계약관계이나, 임차인은 그가 사용?수익한 임차물자체를 반환하여야 하고, 그 소유권을 취득하지 않는 점에서, 소비대차와 다르고, 사용? ... 임대차의 성립임대차는, 당사자의 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용?

  리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.14 | 수정일 2016.08.11

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  물권과 채권의 관계 , 물권의 우선적효력

  위한 목적물을 경매 처분한 경우, 공시방법을 갖춘 임차권,환매권, 건물소유를 목적으로 한 토지임차인이 그 지상 건물을 등기한 때, 부동산물권의 변동을 청구하는 채권을 가등기한 경우 ... 우선한다2.채권에 우선하는 효력1)의의물권과 채권이 충돌하는 경우 물권이 언제나 채권에 우선한다는 것이 우선적 효력의 기본원칙 즉, 대원칙이라 한다.2)예외전세권자가 전세금채권의 반환을 ... , 주택 및 상가건물임차권에서의 보증금 중의 일정액 및 확정일자 있는 임차보증금, 근로기준법상 임금채권,조세채권,상법상 우선특권이 주어진 채권매매(증여)→물권합의→공시→소유권취득채권행위

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.04.21

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  물권적 청구권

  종류(1) 방해의 모습에 따른 분류1) 물권적 반환청구권타인이 권원 없이 물권의 목적물을 점유함으로써 물권이 방해되고 있는 경우에 인정되는 것이다. ... 목적물을 점유하는 자에 대하여 그 반환을 청구해서 점유를 회복하는 권리이다(제213조, 제204조).2) 물권적 방해제거청구권물권자가 점유침탈 외의 형태로 물권의 실현을 방해받는 경우 ... 청구권은 발생하지 않는다(예: 임차인이 목적물을 점유하고 있거나 상린관계에 기해 토지를 통행하는 경우).(4) 귀책사유객관적으로 물권내용의 실현을 방해하거나 방해할 염려가 있어야

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.25

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  한국-ASEAN 간의 무역클레임 사례 분석

  임산물에 이어 농산물, 전자부품, 산업용전자제품, 광물성연료, 석유화학제품등이 대태국 수입 제품의 주종을 이루고 있다.무역, 투자진출 시 분쟁 사항태국의 외국인에 대한 투자 개방도는 ... 신규사업 제안 등의 경제통상 분야의 협력 현안을 논의하는 연례 회의체.협력 사업한-아세안 협력기금한국은 1989년 11월 한·ASEAN대화관계 수립 시 ASEAN과의 실질협력 증진을 목적으로 ... 오히려, S사가 피신청인에게 대금을 신청인에게 지급하지 말 것을 요구한 사실, 임차기간이 경과한 후 피신청인이 월 임료를 S사에게 송금하여 수령한 사실 등이 인정된다.

  리포트 | 28페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.05.15 | 수정일 2016.02.17

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  주택임대차보호법

  주택임대차계약의 법적 성질주택임대차는 임차권에서와 같이 당사자의 합의만으로 성립하는 낙성계약이며, 목적물을 사용, 수익시킬 임대인의 채무와 차임을 지급할 차주의 채무는 서로 대가관계에 ... 주택의 상용대차[판례] ‘주거용 건물’의 의의주택임대차보호법 제2조에서 같은 법의 적용대상으로 규정하고 있는 ‘주거용 건물’의 임대차라 함은 임차목적물 중 건물의 용도가 점포나 사무실 ... 그것이 주택임차인의 보호게 보증금의 반환을 청구하거나 부속물의 매수를 청구할 수 있다.③ 양도인의 지위 : 주택의 임차인이 제3자에 대한 대항력을 갖춘 후 임차주택의 소유권이 양도되는

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.13 | 수정일 2014.04.18

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  시설물(부지) 임대차 계약서

  소지한 골프 연습장을 임차함에 있어 제반사항에 대하여 규정함을 목적으로 한다.제2조(임대차목적물) 임대계약 부동산은 다음과 같다.1. ... 계약기간이 만료 된 경우 "을"은 계약기간 만료일에 제2조1~2항의 임대물 일체를 반환하기로 한다.제5조(기타 공과금) “갑”은 영업개시일 전까지 전기, 수도, 도시가스 계량기를 별도로 ... ----------------------------------------------------시설물(부지) 임대차 계약서임대인 갑돌이 호텔(가칭) (이하 "갑" 이라 칭한다)과 임차인

  서식 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.15 | 수정일 2017.01.22

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  갑은 을로부터 종고 카메라를 한 대 샀다. 갑이 가까운 유원지에 가서 사진을 찍고 있는데 병이 나타나서 그 카메라는 자기가 6개월 전에 도난당한 것이라며 돌려 달라고 한다. 갑은

  선의취득의 제도적 취지가 무권리자의 점유를 신뢰하여 이와 거래한 자를 보호하는 데 있으므로 양도인이 목적물을 점유하고 있었을 것이 요구된다. ... 그러므로 저당권ㆍ지상권과 같은 부동산에 대한 권리는 선의취득의 대상이 될 수 없다.둘째, 전주(양도인)의 요건으로서 전주가 목적물을 점유하고 있어야 한다. ... 가령 소유자로서 동산을 처분한 자가 실제로는 임차인ㆍ수치인 등에 불과한 경우라든가, 타인의 동산을 자기 이름으로 처분할 권한을 가졌다고 자처하는 자가 실제로는 그러한 처분권이 없는

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.10.28

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  [물권법]물권의 효력

  물권적 청구권의 종류(1) 물권적 반환청구권㈎ 의의물권적 반환청구권이라 함은 목적물의 점유를 상실한 물권자가 법률상 정당한 권한 없이 그 목적물을 점유한 자(불법점유자)에 대하여 그 ... 목적물의 반환을 청구하는 것을 내용으로 하는 권리를 말한다.㈏ 요건⒜ 점유하고 있는 물권자에게 목적물의 점유가 없을 것⒝ 법률상 정당한 권한 없이 그 목적물을 점유하고 있는 자가 ... 있을 것㈐ 효과물권적반환청구권이 인정되면 직접 강제방법에 의하여 목적물을 압류하여 반환청구권자는 점유를 회복한다.(2) 물권적 방해제거청구권㈎ 의의물권적 방해제거청구권이라 함은 물권자가

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.18

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  [동시이행항변권][유치권]동시이행항변권의 의미, 동시이행항변권의 의의, 동시이행항변권의 UN조약(국제연합조약, 유엔조약), 동시이행항변권의 확장, 동시이행항변권과 유치권 분석

  또한 전세권자의 전세물인도 및 전세권설정등기말소의무와 전세권설정자의 전세금반환의무도 동시이행의 관계가 인정된다.임대차계약의 종료에 의하여 발생된 임차인의 임차목적물 반환의무와 임대인의 ... 유치권은 목적물을 지배하는 독립의 물권으로서 목적물에 대한 자신의 권리로 상대방뿐만 아니라 다른 누구에게나 인도거절권을 행사할 수 있지만 채권인 동시이행권의 항변권은 쌍무계약의 상대방에게만 ... 제조물책임문제 외에 국제거래의 장면에 충분히 기능할 수 있을 것을 상정한 규율군을 갖는다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.27

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  전세권 법률적 성질

  전세권설정자가 전세금의 일부를 변제하여도 그것에 상당하는 비율로 목적물의 반환을 청구하거나 경매를 막지 못한다. 이와 다른 특약은 상관없다. ... (c) 목적부동산이 제3자에게 양도되면 신소유권자는 물권인 전세권에 의해서는 구속되지만 채권적전세권에는 구속당하지 않으므로 전세임차인에 대하여 부동산의 인도 청구 가능. ... 채권적 전세권은 등기에 의하지 않고서도 간편하게 대항력을 갖출 수 있고 최단존속기간도 물권적 전세권보다 길게 보장되며 전세금의 반환도 마치 담보물권 같이 확보되기 때문에 물권적 전세권보다

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  소유권에 기한 물권적 청구권

  부동산의 매수인은 설사 등기를 하지 않더라도 인도받은 목적물을 점유할 권리가 있으며, 따라서 매도인은 소유권에 기한 반환청구권을 행사할 수 없다. ... 매수인으로부터 다시 매수한 자나 임차한 자도 또한 같다. ... 혈실적으로 그 목적물을 점유하고 있는 자를 상대로 해야 하고, 불법점유자라 하여도 그 물건을 다른 사람에게 인도하여 현실적으로 점유하고 있지 않은 이상, 그 자를 상대로 한 인도청구는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.25

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  가처분신청서(영업방해금지 등)

  채무자의 채권자들에 대한 영업방해 행위살펴본 바와 같이 채권자들은 적법한 임차인으로서 임차목적물에서 영업을 할 수 있는 권리가 있음에도 불구하고, 채무자는 임차목적물 입구 및 내부에 ... 최 O O (000000-0000000)대구 O구 OO동 0000채 무 자김 O O (000000-0000000)대구 O구 OO동 000목적물가액 금 20,000,100원(산정불가) ... 채권자가 임대인인 채무자에게 임대료 및 전기요금 등 각종 공과금을 3개월 이상 연체할 경우 임대차계약은 해지되고, 채권자는 임대목적물을 즉시 명도하기로 하였습니다.나.

  서식 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.02.16 | 수정일 2021.03.06

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  부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

  진정한 소유자라 하더라도 등기부상 소유자의 위임장과 인감증명서를 첨부해야만 한다.대리인이 출석한 경우 소유자의 대리권에 ) 전세계약 체결) 계약내용 결정 및 계약서 기재사항(0) 목적물 ... 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다.임대인은 임차인의 계약갱신 요구에 대해 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. ... 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그 밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변재 받을 권리가 있다.임대차가 종료 된 뒤 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 관할

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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  부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

  이는 보증금 전액을 기준으로 할 것이냐, 아니면 경매목적물인 1/2지분에 상응하는 금액으로 할 것이냐의 문제인바, 보증금 전액을 기준으로 하여야 한다고 할 것이다. ... 반환받을 때까지 임차주택의 명도를 거부할 수 있기 때문이다). ... 임차인이 배당요구를 함으로써 임대차가 종료하긴 하였으나, 보증금 전액을 배당받지 못하고 잔액이 남게 되면 위 법조항에 따라 임대차가 종료하였더라도 임차인이 보증금 잔액을 반환받을 때까지는

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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  채권법 약술

  부당이득의 반환은, 수익자가 그 이익을 반환할 수 없는 경우에는 수익자로부터 무상으로 그 이익의 목적물을 양수한 악의의 제 3 자는 이익을 반환하여야 한다.수익의 반환범위반환범위부당이득제도는 ... 채권이기 때문에, 임차인은 임대인에 대해서만 임차권을 주장 할 수 있고, 원칙적으로 임대인 이외의 제3자, 특히 임차목적물의 양수인에 대하여 대항할 수 없다. ... 그리고 악의수익자가 취득한 목적물에 지출한 비용은 손실자에 대하여 반환을 청구하지 못한다.책임능력 있는 자의 감독자의 책임책임능력 잇는 자는 그 자신의 불법행위에 대하여 스스로 책임을

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

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