"전세권의 효력" 검색결과 41-60 / 1,519건

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  본론1.임대차 보호법의 의의오늘날 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 및 수익하게 할 것을 약정함에 있어서 상대방이 이에 대해서 차임을 지급할 것을 약정함과 동시에 그 효력이 ... 오늘날 전세시장에서 대부분의 임대인들은 높은 가격에 전세 계약을 갱신한다. 이는 인상한 전세금을 힘들게 구해도 추가로 발생하는 이자에 대한 부담이 커지기 때문이다. ... 그리고 빌리는 그 어떤 조건에는 전세, 월세 등이 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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  [법학과] 2021년 물권법 하계계절시험 핵심체크

  지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권- 중략 - ... , 대등적 효력설, 변경적 효력설 - 강행규정: 민법 제 185조에 위반하는 법률행위는 무효(2) 물권의 종류와 분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, ... 현실 수요에 탄력적으로 적응하지 못함② 해결: 민사특별법과 관습법에 의하여 해결③ 민법 제 185조의 해석 - 법률의 의미: 형식적 의미의 법률 - 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설

  방송통신대 | 143페이지 | 14,000원 | 등록일 2021.06.23

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  보호하기 위하여 제정되었고, 전문 12조와 부칙으로 되어 있다.(2) 내용임대차는 등기가 없을 경우 임차인이 주택의 인도 및 주민등록을 마칠 경우 그 다음날로부터 제 3자에 의하여 효력이 ... 하지만 가을 이사철에 전세대란이 벌어지고 오히려 전세값은 폭등하는 등의 부작용을 낳게 된 것이다. ... 특히 전세의 품귀현상을 겪고 있는 강남지역에서도곡동 타워 팰리스 1차 전용면적 84㎡의 전세매물은 이번달 14억 7500만원에 거래되었다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  즉시 가능전세권설정시 임대인의 동의전대차 가능 여부임대임 동의 없이 임차권자유로운 양도,임대,전전세가능경매진행 절차보증금 체납시 별도 소송을 통해 강제경매 진행 가능보증금 체납시 ... 별도 소송 없이 임의경매 진행 가능여기서 대항력은 주택의 소유자가 제3자가 변경되어도 임대차계약의 효력을 주장할 수 있는 권리를 뜻한다.- 대항력의 성립요건 : 전입신고(사업자등록) ... +전입신고+확정일자전입하지 않아도 무방대항력 발생시점전입신고 다음 날 0시등기 당일에 효력우선변제권건물 및 토지에 대해 우선변제권단독건물은 건물에만 우선변제권대항력 취득 절차동사무소에서

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  사법상의 재산권에 대한 설명

  권리이다.2) 채권(1) 채권의 의의- 특정인이 다른 특정인에 대하여 특정 행위를 청구할 수 있는 권리- 물권과 같은 재산권, 특정한 자에게만 권리를 구할 수 있는 청구권, 대세적 효력이 ... : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그의 용도에 따라 사용, 수익한 후 전세권 소멸 시 목적부동산으로부터 전세금을 우선변제 받을 수 있는 권리(3) 물권의 공시- 물권은 특정 물건에 ... 용익물권* 지상권 : 타인 소유 토지에 건물 기타 공작물 또는 수목을 소유하기 위해 토지를 사용하는 권리* 지역권 : 일정 목적 위해 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리* 전세권

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.26

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  고려대학교 민법 중간고사 정리본 (쌍무계약 ~ 특별법상의 임대차 차임규제, 보증금 회수의 보장, 대항력, 최단기간의 제한)

  전세입자가 그 주인에게 전세금을 지급하기 때문에 매달 차임을 지급하지 않는다. 전세금의 이자가 차임으로 상쇄되는 것. ... 민법 cramming 12월 분쌍무계약의 일반적 효력위험부담? 쌍무계약의 견련성이 채무소멸의 측면에 반영된 것? ... 생긴다.②건물이 임대차기간만료전에 멸실 또는 후폐한 때에는 전항의 효력을 잃는다.?

  시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.07

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  각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

  이처럼 등기 서류는 법적 효력이 있으므로 중요성이 굉장히 높다.등기에는 부동산 및 선박, 부부재산계약 등기, 법인에 대한 등기 등 여러 가지 형태가 있다. ... 부동산 등기의 종류 및 신청절차1) 가등기가등기는 부동산 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸에 대한 청구권을 보전하기 위해 예비로 하는 등기로 본 등기의 효력은 발생하지 않는 등기를 ... 지상권은 타인의 토지 위에 설립된 건물이나 수목 등을 사용할 목적으로 토지를 빌리는 권리이고, 지역권은 본인의 토지에 인접한 타인의 토지를 다른 목적으로 사용할 권리이고, 전세권은

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  법률 ) 1. 계약위반(채무불이행 또는 계약해제 및 해지) 법률사례(2-3개) 작성 2. 부동산법 법률사례(2-3개) 작성 3. 자신이 관심 있는 분야의 법률사례(2-3개)

  그러나 전세금의 경우에는 경우에 따라 국세가 우선한 경우도 있고, 전세금이 우선한 경우도 있다. 이는 확정일자와 법정기일 중 어느 날짜가 더 우선하느냐를 기준으로 나뉜다. ... 대법원은 채무자의 채무불이행 자체로는 권리 변동의 효력이 발생한다고 보기 어렵다고 판단했다. ... 전세금 관련 날짜인 확정일자가 세금이 부과된 날짜인 법정기일보다 우선한 경우 경매 대금에 배당 우선순위를 가진다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01

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  [법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)

  이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. ... 특징이다.주택임대차는 주택임대인이 주거용 건물의 전부 또는 일부를 주택 임차인에게 사용하게 하고, 주택임차인은 이에 대하여 임차보증금, 월세등 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 ... 서 론주택임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태로 임차하는 경우가 대부분이다.

  방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19

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  9급 공무원 사회 '사회문화 파트' 관련 암기사항 4페이지로 총정리

  대항력+확정일자(동사무소)상속 비존형4 비배1/2 존형1/3갑구 가압류 소유권보존(최초자) 소유권이전등기을구 저당권 지상권 전세권 임차권(채권이지만) ... 무효 효력X 의사無취소 일단유효 소급효 장래효X 미성년,착오사기강박협의이혼 이혼신고시 효력발생 숙려(1,3) 확인서등본발급X 법원의 이혼확인시X재판의혼 판결확정시 효력발생 조정,사유 ... 이혼신고시X유언 사망시 효력발생 최종의사표시한 때X계약 합치(청약-승낙) 계약금X 계약서X부동산 의사합치, 등기이전 계약금X 서류이전X소액,대항 점유(입주)+주민등록(전입신고)우선변제

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.26

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

  주민등록이라는 두 요건을 모두 갖춘 즉시 그 효력이 발생하는 것이 아니고 그 다음날부터 효력이 발생한다고 규정하고 있다. ... 때문에 상당수의 가족은 전세 또는 월세 형태의 임대주택을 이용하고 있으며, 이는 상가의 경우도 마찬가지이다. ... 최근 전세가가 급등하고 있는데, 현행 임대차보호법은 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차의 기간을 2년으로 규정하고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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  [법학과] 2020년 물권법 하계계절시험 핵심체크

  지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권- 중략 - ... , 대등적 효력설, 변경적 효력설 - 강행규정: 민법 제 185조에 위반하는 법률행위는 무효(2) 물권의 종류와 분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, ... 현실 수요에 탄력적으로 적응하지 못함② 해결: 민사특별법과 관습법에 의하여 해결③ 민법 제 185조의 해석 - 법률의 의미: 형식적 의미의 법률 - 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설

  방송통신대 | 143페이지 | 14,000원 | 등록일 2020.06.22

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  사회복지는 보통 잔여적 복지제도와 보편적복지제도로 구분합니다. 특별한 계층(사회경제적 약자 중심으로)을 배려하기 위해 맞춤형으로 개별법이 제정되고 있습니다. 이러한 현장이 올바르다고 생각하십니까

  특별법은 일반법에 우선하는 효력을 가지고 있다. ... 예를 들어 최근에 전세사기로 인해 세상이 떠들썩 함에 따라 전세사기 피해 지원을 위한 특별법을 발의할 계획이다. ... 이는 일시적으로 전세사기로 인해 어려움에 빠진 이들의 주거안정과 고통분담이라는 차원에서 이루어지는 잔여적 특별법이라 할 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.02

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  저당권부채권

  다시말해 자상권 또는 전세권의 대세적 효력은 이후 설정된 저당권에도 미친다. ... 저당권의 실행과 용익관계(1) 저당권의 설정보다 먼저 설정된 지상권 또는 전세권이 있는 경우에 저당권의 효력은 그 지상권 또는 전세권의 존재를 전제로 한 교환가치를 지배하게 된다. ... 저당권의 효력1. 담보목적물의 범위(1) 내용가> 부합물 및 종물저당권의 효력은 부동산에 부합된 물건과 종물에 미친다(358조 본문).

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

  주택임대차는 당사자간의 합의에 의하여 성립되는 계약임에도 불구하고, 주택임대차보호법을 위반하여 임차인에게 불리한것은 효력이 없다고 한다. ... 인상한 전세금을 힘들게 구해도 추가로 발생하는 이자에 대한 부담도가 매우 크다고 한다. ... 특히 대도시에는 “거주공간으로서의 집”을 마련하기 점점 힘들어지는 것이며, 본인 소유의 주택을 가지지는 못한 상태에서 다른 사람 소유의 주택을 빌려쓰는 형태의 주택임대차, 채권적전세계약은

  리포트 | 8페이지 | 5,900원 | 등록일 2023.01.20

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  2020 1학년 1학기 법률지식의 이해 비대면 기말고사

  (2점)(2) 위와 같은 효력을 갖추기 위한 법적 요건은 무엇인가?(4점)3-3. ... 전세권설정등기가 된 때에는 전세권은 ( )으로 되지만(2점), 그러한 등기가 없는 경우에는 ( )에 불과하다.(2점)3. ... 전세권과 임차권에 대하여 아래의 항목에 따라 답하시오(10점).2-1. 전세권과 임대차의 개념(1) 전세권이란?(3점)(2) 임대차란?(3점)2-2.

  시험자료 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.03

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  (방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

  이때에는 매각물건명세서를 확인해야 하며, 가등기권자가 채권신고를 할 경우 배당요구의 효력이 생긴다. ... 또한 주택임대차보호법 제3조제1항에 따르면 “임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 ... 만약 경매절차에서 임차인의 전세권 설정일자가 대항력 발생일자보다 빠르면 전세권자가 배당요구를 하면 전세권은 소멸된다. 하지만 자신의 대항력은 소멸되지 않는다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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  금전소비대차 계약 <금전소비대차의 옳바른 이행> 민법총론 계약부분 총정리

  타인의 토지를 자기의 토지에 편익에 이용하는 권리전세권 ? 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 용도에 따라 사용·수익하는 권리저당권 ? ... 계약에 조건이나 기한을 붙여 그 효력을 조절할 수 있지만, 예외이 효력은 계약의 내용과 직접적으로 연관되고, 계약이 성립되면 그 내용대로 이행해야함.3. ... 조건과 기한조건 : 법률행위 효력의 발생 또는 소멸을 좌우하는 장래의 불확실한 사실기한 : 법률행위 효력의 발생 또는 소멸을 좌우하는 장래의 확실한 사실당사자의 자유로운 의사에 의해

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.29

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  [법학과] 2019년 2학기 물권법 출석수업대체시험 핵심체크

  지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권- 중략 - ... , 대등적 효력설, 변경적 효력설 - 강행규정: 민법 제 185조에 위반하는 법률행위는 무효(2) 물권의 종류와 분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, ... 현실 수요에 탄력적으로 적응하지 못함② 해결: 민사특별법과 관습법에 의하여 해결③ 민법 제 185조의 해석 - 법률의 의미: 형식적 의미의 법률 - 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설

  방송통신대 | 143페이지 | 10,800원 | 등록일 2019.10.25

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  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  분석에는 권리분석, 물건분석, 절차분석, 수익분석과 명도분석 등으로 크게 구분할 수 있는데, 그 중 권리분석이란 경매대상 부동산과 관련된 각종 권리관계가 매수인에게 미치는 법적 효력 ... 그러나 말소기준 권리인 가압류의 채권액을 후순위 전세권이나 임차인이 대위변제하는 경우 말소기준 권리는 근저당권이 되고 가압류가 말소기준 권리일 때 소멸하는 전세권과 임차인이 변동된 ... 다만 전세권은 말소기준 권리보다 먼저 설정된 것이라도 전세권자가 경매를 신청하거나 민사집행법 제88조 규정에 따라 배당요구를 하는 경우에는 매각으로 소멸돼 낙찰자에게 매수되지 않는다.확인사항

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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