"전세권의 효력" 검색결과 61-80 / 1,519건

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  임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

  서론우리나라 사회에서 주택수요에 비해 주택공급은 매우 부족하다.이러한 점은 최근 전세금의 급등현상으로 보여 지고 있다.주택의 공급이 수요 보다 부족하다는 부분은 여러 가지 사회문제를 ... 또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차인은 임대인에게 등기절차에 대한 협력을 요청할 권리가 있다.2) 임차권의 물권화란? ... 있다.2> 제 3바에 의한 임차권 침해와 배제 청구권 인정임차권의 대항력을 갖추고 있을 경우 임대인으로부터 소유권을 얻은 양수인에 대한 대항이 가능하며 제 3자에 의한 방해배제 효력을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  대항력의 특징은 절대적인 성격을 가지고 있기 때문에 지역권이나 지상권, 질권, 유치권, 저당권, 전세권 등등 물권에서만 인정되는 권리라는 것이다. ... 채권의 경우에는 물권에 비해서 보장받을 수 있는 법적인 효력이 약하다. ... 임차권은 실질적으로는 목적물을 직접적으로 지배하는 물권적인 성격이 있으나 민법에서는 임차권을 임대인에 대한 사용과 수익의 청구권으로서 채권으로서 법률구성을 하고 있기 때문에 지상권이나 전세권

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다.2) 임차권임차권이란 임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용할 수 있는 권리이다. ... 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.1) 전세권전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 정유해 그 부동산의 용도에 따라서 사용하거나 수익을 내며, ... 부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인에게 임대차 등기의

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  응급상황시 사용되는 약물

  b-수용체 모두 작용하나 B-수용체에 더 강하다.B-수용체는 심장의 심근수축력과 박동량을 증가시킨다.적응증기관지 천식, 혈청병, 두드러기, 약물에 의한 쇼크, 심정지 및 국소마취제의 효력을 ... 심부전증환자의 단기치료요법을 위한 심박출량 증가목적으로 사용한다.심혈관계 응급상황시 사용되는 약물직접혈관 확장약(Vasodilators)Nitroprusside(nipride)작용기전세동맥

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.04.08

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  공인중개사 2차-부동산공시법

  본등기 전의 효력㉠ 권리변동적 효력이 없다㉡ 처분의 권한 제한되지 않는다㉢ 추정력도 없다㉣ 청구권보전효력(○)㉤ 경고적 효력(○)⑵ 본등기 후의 효력㉠ 순위보전효력㉡ 중간처분등기( ... 변경등기甲(의무자) → 乙(권리자)전세권전세금증액(1억→1.5억)㉠ 전세권설정자의 등기필정보(○)㉡ 전세권설정자의 인감증명서첨부(○)㉢ 전세권의 존속기간이 만료된 경우, 전세금반환채권의 ... 소유권이전등기 등)※ 소유권에 대한 가처분등기는 부기등기 형식으로 행하는 등기가 아닌 독립등기다.㉡ 본등기가 부기등기에 의할 경우 : 가등기도 부기등기 (저당권이전등기 등)가등기의 효력⑴

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

  즉, 원칙적으로 甲이 관습법상 법정지상권의 취득 사실을 등기하지 않으면 이 권리는 제3자에 대해 효력을 가지지 못한다. ... 따라서 등기 없이도 관습법상 법정지상권을 취득하지만 만약 이것을 처분한다면 등기를 해야 비로소 제3자에게 효력을 가진다. ... 특히, 우리나라 사람들 중에는 타인 소유의 부동산에서 전세를 사는 사람들이 많은데, 이들이 가지는 것이 전세권이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.17

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  [법학과] 2019년 2학기 물권법 기말시험 핵심체크

  지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권2) 민법 이외의 법률이 인정하는 물권① 상법이 인정하는 물권 - 상사유치권(상법에 규정된 유치권의 총칭): 상거래의 필요성, 즉 신용거래의 ... , 대등적 효력설, 변경적 효력설 - 강행규정: 민법 제 185조에 위반하는 법률행위는 무효(2) 물권의 종류와 분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, ... 현실 수요에 탄력적으로 적응하지 못함② 해결: 민사특별법과 관습법에 의하여 해결③ 민법 제 185조의 해석 - 법률의 의미: 형식적 의미의 법률 - 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설

  방송통신대 | 143페이지 | 10,800원 | 등록일 2019.11.03

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  1. 점유자와 회복자의 관계가 발생하는 원인에 관하여 설명하고 점유회복에 따른 권리관계를 정리하여 제시

  권한 없는 사실을 알지 못했다는 말의 의미, 즉 ‘선의의 점유자’라는 말의 의미는 과실취득권을 포함하는 본권-예를 들어서 소유권이나 전세권, 임차권 등-이 없는데도 이것이 있다고 오신한 ... 등기의 개념과 효력(1) 등기의 개념(2) 등기의 효력1) 권리변동의 효력2) 대항력3) 순위확정적 효력4) 권리 추정의 효력2. ... 다만, 이 경우에도 등기를 하지 않으면 이것을 처분할 수 없다(민법 제187조).(2) 등기의 효력1) 권리변동의 효력등기는 물권의 발생, 변경, 소멸에 법적인 효력을 부여해 준다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차인은 임대인에게 등기절차에 대한 협력을 요청할 권리가 있다. ... 이 후 건물주에 이익활동으로 인해 월세나 전세 등 매물이 나오게 되지만 일반인은 은행의 대출 없이 살 수 없는 세상이 되어버렸다. ... 있다.2)제 3자에 의한 임차권 침해와 배제 청구권 인정: 임차권의 대항력을 갖추고 있을 경우 임대인으로부터 소유권을 얻은 양수인에 대한 대항이 가능하며 제 3자에 의한 방해배제 효력을

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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  부동산등기법 제23조를 참고하여「판결등 집행권원에 의한 등기신청」에 관하여 설명

  예를 들어 근저당권설정등기의 경우 채권최고액이나 채무자가 명시되어야 하며, 전세권설정등기의 경우에는 전세금이나 전세권의 목적 범위가 명시되어야 한다.두 번째, 확정판결이어야 한다. ... 조서의 작성 만으로 효력이 발생하고 의사진술이 의제되기 때문이다. ... 구체적으로는 소송상의 화해조서나 인낙조서, 민사조정조서 등 역시 확정판결과 같은 효력을 가지게 되어 등기의무자의 의사표시로 의제되는 것으로 해석할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  아파트 전세계약서 (계약갱신청구권 행사)

  아파트 전세 계약서임대인과 임차인 쌍방 합의 하에 20**년 **월 **일에 체결된 기존 전세계약(이하 “기존계약”이라 칭함)에 대하여 임차인이 계약갱신청구권을 행사함에 따라 다음과 ... [특약사항]본 계약은 임차인의 계약갱신청구권 행사에 따라 기존계약의 전세보증금 금 육억원(\600,000,000)을금 육억삼천만원(\630,000,000)으로 증액하는 것이며, 전세보증금 ... * 월 ** 일 (24개월) 까지로 한다.제3조 (계약갱신요구권) 본 계약은 주택임대차보호법에 의거하여 임차인이 계약갱신요구권을 행사함에 따라 작성된 계약이다.제4조 (기존계약의 효력

  서식 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.24

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  권리변동과 법률행위에 관하여

  전세권자가 사라진 경우 역시 집 소유자는 전세권자가 설정한 주거조건 등의 내용이 원만한 상태로 회복됨에 따라 양적 변경이 이루어졌다고 볼 수 있는 경우이다.2) 질적 변경(1) 본래의 ... 효력요건1) 일반적 효력요건(1) 당사자의 능력(의사능력과 행위능력)이 있어야 한다. 권리능력의 유무는 성립요건의 문제이다. ... 위처럼 의사와 표시가 불일치할 경우는 중대한 사항을 제외하곤 ‘표시주의’를 따라 b는 안타깝게도 1000만원을 사용하게 된다.3) 효력주의의사표시를 ‘법률효과를 발생하는 효력표시’로

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.04

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 전입신고의 방법과 효력에 대해 규정하고 있전으로 환가되었을 때 그 대금으로부터 자기의 권리를 실현할 수 있는 순서가 다른 권리자에 비해 우선할 수 ... 한편, 앞에서도 이야기했듯이 ‘임대차’에는 월세 계약뿐 아니라 전세 계약, 그 중에서도 미등기인 전세 계약도 포함된다.2) 대항력과 우선변제권의 취득첫 번째로 해야 할 일은 주택을 ... 특히 임대인의 입장에서는 금리가 낮아서 전세 보증금을 받아 봐야 경제적인 수익이 적기 때문에 전세 대신 월세를 놓고 매달 일정액을 월세로 받아서 수익을 올리기를 기대하는 사람들이 많아졌다

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  여기서 甲이 전세권등기를 설정하지는 않았으므로, 물권상 권리가 아닌 채권상 권리인 임대차계약으로 이해할 수 있다. ... 또한 주택임대차보호법 제12조에서는 주택의 등기를 하지 아니한 전세계약에 대해서 주택임대차보호법을 준용하도록 명시하고 있으므로, 甲과 乙의 임대차계약에는 주택임대차보호법이 적용된다고 ... 민법 제 618조에서는 당사자 일방이 상대방에게 목적물의 사용 및 수익을 약정함으로써 효력이 발생한다고 정하고 있으므로, 사례의 임대차계약은 2022년 4월 10일 성립하였음을 알

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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  물권법 ) 1. 물권법정주의 2. 물권적 청구권

  물권법은 여기서 물권을 규율하는 법령인데, 이 안에 있는 법령으로는 총칙과 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이라고 불리는 법들이 존재한다. ... 물권의 경우 우선적 효력인 것과 동시에 물권적 청구권을 소유하고 있으며 개별적으로는 물권에 대한 법조에 의해 정해지게 된다. ... 서로의 모습이 다르기에 물권법정주의와 계약자유의 원칙에는 큰 차이점을 가지고 있다고 해도 무방하다.이처럼, 물권법정주의라는 것은 법적으로 총칙, 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

  -관습법상의 물권 : 분묘기지권, 관습법상의 법정지상권-관습법상의 물권이 아닌 경우 : 온천권, 사도통행권, 근린공원이용권, 미등기 매수인의 법적 지위-지상권과 전세권을 목적으로 하는 ... -전세권을 저당권의 목적으로 한 경우에도 저당권자에게 물상대위권이 인정된다.-물상대위를 하기 위해서는 저당권설정자에게 대위할 물건이 인도되기 전에 압류가 이루어져야 한다. ... -저당권설정 등기 후에 새로이 생긴 부합물도 저당권의 효력이 미친다.-저당부동산에 대한 압류가 없는 한 과실(차임)에는 저당권의 효력이 미치지 않는다.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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  우리나라 주거보장정책에 대하여 정리하고, 주거보장정책이 가야할 방향성을 제시하시오

  그렇지만 이러한 전월세 상한제의 경우에서 전세 계약자의 경우 위의 계약갱신청구권의 사례와 마찬가지로 계약 갱신에서 임대인이 5% 이내로만 전세금을 올릴 수 있다면 아무 이득이 되지 ... 그렇지만 이러한 계약갱신 청구권제로 인해서 오히려 임차인들의 계약갱신청구권이 효력을 발휘하는 계약 종료 6개월 이전에 집을 매도하려는 수요가 폭증하게 되었으며 이를 통해 실거주 목적의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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  등기관의 심사범위

  명하는 판결주문에서 전세금이나 전세권의 목적 범위가 명시되지 않은 경우를 말한다. ... 등기관의 심사권에 대해서는 형식적 심사주의를 취하며, 등기에 대한 효력은 등기주의와 성립요건주의에 의하긴 하나 공신력은 인정되지 않는다. ... 등기원인에 대한 적법성과 효력 등에 대해 조사할 수 있고, 심사할 자료에 대해서 등기관이 등기신청서에 첨부된 자료들이 미비하다고 판단되는 경우에는 이를 보완할 수 있는 추가 자료의

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  물권법_요약

  현재명의자아님-등기 표제부 지번 지목 지적 지번 구조 용도 면전 등 갑구: 소유권에 관한사항기재 압류 가등기 경매개시결정 등기 재판예고등기 등 권리관계의 변경 소멸 을구: 소유권 외의 저당권 전세권 ... 우선적 효력 채권에 우선 물권상호간 시간순서에 따라 물권적 청구권 반환청구권 방해제거청구권 방해예방청구권 점유보호청구권)). ... 근린공원이용권X미등기무허가건물X사도통행권X ★물권의 특성 배타적지배성 절대성 일물일권주의물권행위 독자성 채권행위와별개임 유인성 판례는 유인설 소유권 당연복귀 는 처분행위로서 이행의 문제를 남기지 않음★물권의 효력

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.26

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  상가건물임대차보호제도

  준용) 목적건물을 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이 법을 준용한다. ... 이 경우 "전세금"은 "임대차의 보증금"으로 본다.제18조(「소액사건심판법」의 준용) 임차인이 임대인에게 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여는 「소액사건심판법」 제6조·제7조·제10조 ... 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다.제12조(월 차임 전환 시 산정률의 제한) 보증금의 전부 또는 일부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우에는 다.제17조(미등기전세에의

  리포트 | 10페이지 | 3,700원 | 등록일 2021.04.07

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