"전세권의 효력" 검색결과 81-100 / 1,519건

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  과거 정부에 추진한 정책 중에서 현 시점에서 필요한 부동산 정책을 3개 이내로 제시하고

  그렇지만 이러한 계약갱신 청구권제로 인해서 오히려 임차인들의 계약갱신청구권이 효력을 발휘하는 계약 종료 6개월 이전에 집을 매도하려는 수요가 폭증하게 되었으며 이를 통해 실거주 목적의 ... 그렇지만 이러한 전월세 상한제의 경우에서 전세 계약자의 경우 위의 계약갱신청구권의 사례와 마찬가지로 계약 갱신에서 임대인이 5% 이내로만 전세금을 올릴 수 있다면 아무 이득이 되지 ... 실제로 7월 31일 이후 이러한 전월세 상한제로 인해서 전세주택 매도가 급증하게 되었고 이로 인해 이미 1회의 전세계약 갱신을 했던 세입자들이 새로운 집주인이 실거주를 원할 경우 해당

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  공인중개사 민법 익힘장 + 정답

  - 기타 중요 지문당사자 일방에 대한 의무 이행의 기한이 있는 때에는 상대방의 의무 이행에 대하여도 동일한 기한이 있는 것으로 (추정)한다토지 전세권은 (최단기간 ... ( ) : 서로간의 약정에 의해서(채 ( )한다토지 전세권은 ( ) 과 ( )을 보장 받지 못한다물권적 청구권 + 점유 보호 청구권 => 방해 예방 ( ) 손해배상의 담보 청구권주임법 ... )( )년 이내에 결의 취소의 소를 제기할 수 있다구분소유자는 집회 결의 ( ) ( )개월 이내에, ( ) ( )년 이내에 결의 취소의 소를 제기 할 수 있다- 제3자를 권리자로전세권자

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29 | 수정일 2022.04.01

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  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  ‘제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. ... 본 법은 월세 뿐 아니라 전세에도 적용되는데 전새권등기를 하지 않은 전제에 적용된다. ... 전세권등기를 완료한 주택의 경우에는 본 법을 적용하지 않아도 강한 권리가 보장되기 때문이다.3.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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  부동산의 기초

  보증금의 합계-토지 별도등기, 임대보증금의 합계(전입세대 열람), 국세완납증명서, 지방세완납증명서등기사항 전부증명서(항상 발급을 받아 '제출용'이라는 문구와 복사방지마크가 있어야 효력이 ... 가입=> 전세 계약이 10개월 지나지 않았다면 가입가능두 보험다 집주인 동의없이 가입가능 단 전세대출이 없을 시전세 대출이 있다면주택도시보증공사의 '전세금안심대출보증' 가입=> 보증금과 ... : 계약 기간이 끝난 후 전세금을 반환받을 권리, 전세금 설정 등기를 하면 세입자는 만약의 경우레고 전세금을 우선적으로 변제받을 수 있습니다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  전세목적물에 대한 유지, 수선의무: 전세권자가 부담 78. ... 유치권의 목적물이 수용된 경우: 유치권은 소멸하고 물상대위는 인정되지 X, 유치권의 효력은 그 수용대금에 미치지 X 79. ... 지료체납으로 지상권 소멸한 경우: 전세권자의 동의 없이 할 수 없는 “지상권 또는 임차권을 소멸하게 하는 행위”에 해당 X 7.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

  대항력을 갖춘 임차인이 근저당권 설정 이후에 전세권을 설정하여도 경락시 전세권은 말소되지만, 임차권의 대항력이 소멸되는 것은 아니다. ... 추심명령은 제3채무자에게 송달되면 즉시 효력이 발생하므로, 즉시항고나 채무자 송달불능은 추심명령 효력발생에 영향을 미치지 않는다. ... ‘전부명령’은 확정되어야 효력이 발생하므로, 즉시항고가 있으면 확정이 정지되고, 확정되면 ‘송달된 때’에 ‘소급’하여 효력이 발생하게 된다.추심채권자는 전부명령 신청이 가능하고, 통상

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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  국세기본법 자료정리

  (증액, 감액모두)(2)증액경정이 불복대상에 미치는 효력1)경정처분이 원칙적인 권리, 의무관계에 미치는 효력①국세징수권 소멸시효, ②불복청구기간, ③고지,독촉,체납처분절차는 각각 진행된다 ... 변제대상4)특정임금채권 우선3월간 임금, 3년간 퇴직급여, 재해보상금 등5)가등기에 따른 권리의 우선(법정기일 전에 가등기 된것만)6)피담보채권 우선 (계산문제 대비)법정기일 전에 전세권 ... 납세자가 제3자와 통모하여 허위로 재산에 대한 담보권을 설정하고 등기 등록(단, 국세 법정기일 전 1년 내에 특수관계인과 전세권 질권 저당권 설정계약, 가등기 설정계약, 양도담보 설정계약을

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.07

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  물권법_물권비교

  설정후/저당권실행으로/귀속청산으로/경매 기타 사유로 토지-건물 소유자 달라진경우●구분지상권 :지하 또는 지상 공간에 상하 범위를 정해 그 범위에만 지상권효력, 이외의 토지는 토지소유자가 ... 지상물수거권, 지상물매수청구권●취득: 법률행위-설정계약, 유언, 지상권 양도+등기 / 비법률행위-상속,판결,공용징수 등, 가담법, 입몹법, 관습법상 법정지상권, 분묘기지권 등●법정지상권: 전세권

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.26

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  계약자유와 계약공정

  한편 혼인, 협의이혼 등 친족법상 계약은 서면으로 신고를 하여야 효력이 발생한다.(5) 계약의 효력에 대한 제한계약자유의 원칙은 인정되나 효력을 발생하기 위한 요건으로 행정관청의 인가 ... 반면 지상권자나 전세권자가 그 청구를 하는 경우에는 형성권으로서 계약이 아닌 단독행위이므로 승낙의무가 문제될 여지는 없다. ... 지상권설정자가 지상물의 매수를 청구한 때에는 지상권자는 정당한 이유 없이 그 청구를 거절하지 못하고(제285조 제2항) 전세권설정자가 부속물의 매수를 청구한 때에는 전세권자는 정당한

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.12

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  등기부등본 자료조사

  [건물] 지번 및 번호 : [주소 적는 칸]건물 내역 : 75.69제곱미터등기명의인: (소유자 이름) 최종지분 : 단독소유(근)저당권 및 전세권 등 (을구)등기목적: 근저당권설정 , ... 갑구, 을구로 나뉘어져 있다.표제부는 건물의 객관적 상황을 표기한 것으로 사실등기에 해당한다.갑구는 소유권에 관계되는 것, 을구는 소유권이외의 관계되는 것으로 권리등기이며 실체법상 효력이

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.18

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  가등기담보권은 어떻게 실행하나

  청산의무에 관한 가등기담보 등에 관한 법률 제4조 제1항에 의반하는 특약으로서 채무자에게 불리한 것은 효력이 없습니다. ... 임차권을 취득한 자도 청산금의 범우 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.여기서 제3취득자란 저당권이 설정된 후에 저당목적물을 양도받은 양수인 또는저당부동산 위에 지상권이나 전세권을

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

  법원사이트에서 확인할 수 있는 서류들이 있는데 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 있다.매각물건명세서에는 말소기준권리와 배당요구 여부, 유치권, 등기부등본상의 권리 중 매각으로 효력이 ... 선순위전세궈자가 배당을 요구했다면 모두 소멸하지만 배당을 요구하지 않았다면 낙찰자가 인수해야한다. ... 등이 해당되며 가장 먼저 설정된 것이 말소기준권리이며 이후 설정된 것은 모두 소멸된다.매각 후에도 인수되는 권리가 있는데 배당요구하지 않은 선순위전세권, 건물철거 및 토지인도청구

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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  개인채무회생제도,제도의목적및근거법령,파산및워크아웃과의차이점,신청절차표,개인회생효력

  : 급여 , 연금 영업 소득 : 부동산임대소득 ․ 사업소득 ․ 농업소득 ․ 임업소득 무담보채무 : 담보가 설정되지 않음 담보부채무 : 유치권 · 질권 · 저당권 · 양도담보권 · 전세권 ... 효력 및 유의사항 ① 개인회생 효력 ② 유의사항 4. ... 효력 및 유의사항 ① 개인회생 효력 ② 유의사항 4.

  리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.07

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  방송통신대학교 물권법 출석과제 만점자료

  이는 공시 된 등기의 공신력을 인정하지 않지만, 특별법에 기해 선의의 제3자를 보호하고 있음을 보여주는 판례이다.하지만 최근 전세사기 등의 피해 사례만을 들여다 보아도 이러한 개별규정만으로는 ... 고 규정하고 있으며, 제188조에서는 '동산에 관한 물권의 양도는 그 동산을 인도하여야 효력이 생긴다.' ... 부동산 물권 변동의 등기,회사 설립등기, 혼인신고 등이 그 예이다.② 우리 민법의 태도우리 민법은 제186조에서 '부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이

  방송통신대 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.06

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  권리변동의 모습과 발생 원인

  전세권?저당권을 설정하는 경우처럼, 구 권리자는 그대로 그의 권리를 보유하면서 신 권리자는 그 소유권이 가지는 권능(사용?수익?처분)중 일부를 취득하는 것을 말한다. ... 성립요건이 행위로서의 법률행위에 관한 요건이라면, 효력요건은 규율로서의 법률행위에 관한 요건으로서, 권리의 변동을 가져오는 법률요건은 그 발생 원인에 따라 둘로 나뉜다(이호행 외, ... 원인민법은 어떤 전제조건을 갖추었을 때(법률요건) 그로 인한 법률효과가 발생하는데, 법률행위가 성립하기 위한 요건을 성립요건이라 하며, 이미 성립한 법률행위가 유효하게 되기 위한 요건을 효력요건이라고

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  공인중개사 민법 사례와 이론

  : 전세권자 乙 ×전세권설정자(건물주) O甲토지매매⇒丙§305 전세권설정자 ①대지건물동일소유②건물전세③토지소유 변경○명의신탁받은 대지위에 수탁자가건물신축후 토지이전시 지상권×乙甲乙건 ... 상속인 丁소유권에 기한 반환청구 ×④乙에게도박빚 갚기위해 처분권위임(유효)乙은 丙에게 양도 도박변제 충당(무효)반환×⇒乙 취득은 유효때문×불법원 입증책임♧ 중요부분 : 취소주장자(계약효력 ... 책임⇒ 대리권이 없으면 족하고 無의 잘못 여부는 묻지 않음▣ 토지거래허가를 전제로 한 매매계약甲등乙賣渡계중잔買受○ 현상태 : 허가를 받지 않았으므로 거래계약상 선제 무효♧ 채권적 효력

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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  추리영역 분야 예상 문제 출제 과제

  법률을 적용 가능한데, ‘가’와 ‘나’에 해당하는 상황이등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 ... 임대차가 끝나기 전에 그 직원이 변경된 경우에는 그 법인이 선정한 새로운 직원이 주택을 인도받고 주민등록을 마친 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. ④ 임차주택의 양수인(讓受人 ... A는 B의 아파트에 전세계약을 했다. 등기는 하지 않았지만 전입신고를 했다.ㄴ. 중소기업인 법인 A는 소속 직원의 거주용으로 주택을 임차하였고 직원이 주택에 전입신고를 했다.ㄷ.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.09.05

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  민법총칙 출석과제물

  가장매매의 매수인으로부터 목적부동산을 다시 매수한 자, 가장매매의 매수인으로부터 저당권의 설정을 받은 자, 가장저당권설정행위에 의한 저당권의 실행에 의하여 부동산을 경락받은 자, 가장전세권에 ... 효력이다. ... 다만, 허위표시의 무효를 가지고 선의의 제3자에게 대항하지 못할 뿐이다.이에 허위표시의 효력을 당사자 사이에서의 효력과 제3자에 대한 효력으로 나누어 살펴보겠다.첫 번째, 당사자 사이에서의

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.31

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  부동산공시법 ) 우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

  등록 사항에는 소유권, 지상권, 전세권, 저당권, 권리자권, 임차권의 보존과 이전, 변경, 소멸, 처분의 제한 등에 관한 정보가 있으며, 등록이 거래 당사자의 요청에 의한 것이든 관계기관이나 ... 따라서 지적공부뿐만 아니라 소유권 공시라는 등기의 효력에도 문제가 발생할 수 있다. ... 등기가 완료되면 등기의 핵심 효력이라고 할 수 있는 부동산에 대한 물권 변동이 이루어진다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

  따른 사용가치를 갖는다.② 재화가 가지는 교환가치를 취득한다.2) 물권의 종류 기준① 소유권물건의 사용가치 및 교환가치의 전부를 전면적으로 지배한다.② 용익물권 (지상권, 지역권, 전세권 ... 판례당사자의 3자합의를 기초로 중간생략등기를 청구한 사안에서, 해당 벌칙규정을 효력규정이 아닌 단속규정으로 보므로, 따라서 당사자 사이에서 중간생략등기의 합의에 관한 ‘사법상의 효력 ... 소수설 (효력규정설)해당 법률의 벌칙규정은 사회적으로 피해가 막대한 탈세, 투기를 목적으로 만연하게 이루어지는 중간생략등기를 원천 차단하기 위한 입법취지를 가지고 있으므로, 이를 효력규정으로

  리포트 | 65페이지 | 7,500원 | 등록일 2023.06.25

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