"전세권의 효력" 검색결과 101-120 / 1,519건

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  법률행위에 의한 부동산 물권변동

  등기를 필요로 하는 물권변동의 범위1) 법률행위에 의한 물권의 취득점유권과 유치권은 성질상 등기를 필요로 하지 않으며 등기가 요구되는 부동산 물권에는 소유권·지상권·지역권·전세권·저당권 ... 하는지 여부a) 재단법인 설립에서의 출연부동산의 귀속민법 제 48조는 생전처분으로 재단법인을 성립하는 때에 출연재산은 법인이 성립한 때에, 유언에 의하여 설립하는 때에는 유언의 효력이 ... 당사자가 원한 바의 물권변동이 일어난다.b) 내용상의 양적 불일치물권행위와 등기가 권리의 종류에 관해서는 합치하지만 등기된 양이 물권행위의 양보다 크면 물권행위의 한도 내에서 등기의 효력이

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.10

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  (추천) 등기부등본 보는법 핵심 정리파일

  아니다.내가 경매로 만약에 이 물건을 사게되면 이 사람한테도 보증금을 줘야할 수도 있다는 것입니다.이러한 앞의 내용들이 복잡하니까 뒤에 장에 주요 등기사항 요약(참고용)이 있는데지금 효력이 ... 끝나서 나가야하는데집주인이 돈을 안주는 경우가 있으니까 전세입자가 들어오기전에 등기부등본상 매물의 이력이 더러우니 전세계약 당시에 주택임차권을 미리 설정시켜서 보증금을 지키기 위해 ... 그래서 미리 20%를 더 잡아놓는다는 것입니다.저당권 이전은 회사가 합병되서 그렇다는 거니까 크게 중요한 것은 아닙니다.주택임차권은 이정수는 전세입자가 있는데 이 분이 전세 또는 월세가

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.11

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  임차인의 계약갱신 통보기간 : 1개월 전까지 통지3) 묵시적 갱신과 임대차 존속기간 : 2년으로 본다4) 갱신 후 임차인의 계약해지 통보 : 임대인이 통비 받은 날부터 3개월이 지나면 효력 ... 입금한다.- 위임장과 인감증명서가 불확실하다.- 장기간에 걸쳐 이런 일이 반복된다.- 전세금을 되돌려 막다가 어느 순간에 관리인이 잠적한다.- 임대인에게 연락하면 자신은 전세를 놓은 ... 부동산 임대관리의 기본 원칙1) 적정 임대료 산정2) 임차인을 정확히 파악하기3) 임대보증금과 임대료의 관리- 임대보증금으로 갭투자시 아파트가격이 하락하고 전세가격도 하락할 때 전세보증금을

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

  소유자인 낙찰자에게 대항할 수 없다고 하거나, 유치권을 행사하는 것이 신의칙에 반하여 허용될 수 없다고 보아야 한다고 한 사례이다.(3) 판결의 내용건물과 대지 등에 근저당권과 전세권 ... 가압류의 판결이 내려지면 제한된다.채무자가 임의로 처분을 했다고 해서 무효가 근저당권, 전세권, 가압류등기 등이 설정되어 있는 등으로 부동산 소유자의 재산상태가 좋지 아니하여 위 부동산에 ... 결론본 글에서는 유치권이란 무엇인가와 유치권의 효력을 말하였으며, 유치권과 저당권과 채권, 가압류 등에 대하여 어떠한 효력과 법적인 성질을 나타내는 문이다.

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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  계약총론, 매매, 교환

  손해배상을 청구할 수 있다.③ 매매목적인 권리의 전부가 타인에게 속하여 권리의 전부를 이전할 수 없게 된 경우, 매도인은 매수인에게 신뢰이익을 배상하여야 한다.④ 매매목적 부동산에 전세권이 ... (민법 제570조)③ 매매목적인 권리의 전부가 타인에게 속하여 권리의 전부를 이전할 수 없게 된 경우, 매도인은 매수인에게 이행이익을 배상하여야 한다.④ 매매목적 부동산에 전세권이 ... 객관적 합치에 의해 계약이 성립한다.② 승낙기간을 정한 계약의 청약은 청약자가 그 기간 내에 승낙의 통지를 받지 못한 때에는 원칙적으로 그 효력을 잃는다.③ 계약의 본질적인 내용에

  리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  우리나라 부동산 문제와 정부의 부동산 정책

  정의임대 보증금 미수자 - 해결방안 임차인 보증금 보호를 위해 전세금반환보증 가입 강화 최우선변제금 확대 확정일자 효력 즉시 발효 등의 제도 개선높은 부동산 가격 – 부동산 가격의 ... 더불어 금융규제 강화로 전세시장마저 불안 가능성을 보이면서 위축된 상황이다 . ... 법원경매를 통해서도 전세보증금을 완전히 회수하지 못하는 세입자가 매년 2 명 중 1 명꼴로 발생한다는 얘기다 .

  리포트 | 52페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.03 | 수정일 2022.05.18

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  : 전세금을 지급 후 타인의 부동산을 용도에 따라 사용, 수익하는 권리- 저당권 : 채무자가 채무의 담보로 제공한 부동산을 인도받지 않고 관념상으로만 지배, 변제 없을 시 그목적물로 ... 공작물, 수목을 소유하기 위해 타인의 토지를 사용할 수 있는 권리- 지역권 : 일정한 목적에 따라 타인의 토지를 자기 토지의 편의를 위해 이용(요역지에서 승역지의 토지 받음)- 전세권 ... 없음목적물의 변경, 처분전원의 동의전원의 동의사원총회의 결의목적물의 사용, 수익지분 비율에 따라 공유물 전부 사용, 수익합유물 전부에 미침정관 기타 규약에 따라- 부동산물기 안한 전세계약에

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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  법학입문 주택임차권의 대항력 레포트

  다가구주택은 주택의 유형 중 단독주택에 해당하고, 집주인이 한 명이기 때문에 월세, 전세 등이 이루어진다. 따라서 다가구주택은 층, 호수를 적지 않아도 되는 것이다.2. ... 전입신고를 먼저 하고 주택을 인도받는 경우 인도받은 다음날부터 제3자에 대한 대항력이 발생한다.이 때 주의할 점은, 주택의 인도와 주민등록전입신고가 모두 이루어진 다음날부터 효력이 ... 대항력의 발생 시기주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.07

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  세법_아래의 물음에 모두 답하시오.

  즉, 국세우선권의 제한으로 국세채권은 국가재정수입의 기초가 되기 때문에 그 실효성의 확보를 위해 다른 채권보다 우선 징수할 수 있는 특별한 효력을 부과하고 있다. ... 35,000,000원 (신고일: 2021년 5월 30일)(6) 주택에 대한 임대보증금: 20,000,000원이 중 주택임대차보호법에 의한 우선변제금액은 16,000,000원이고, 전세권

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.30

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  언뜻 전세권과 비슷해 보이기도 하지만 전세권과는 명백한 차이가 있다. ... 민법 제303조가 정하는 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용, 수익하며 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 전세금을 ... 왜냐하면 대항력이 생기기 이전에 병이 근저당권을 취득하였다면 갑은 저당권 실행의 본안판결의 집행으로 부동산을 취득한 경락인 A에게 임대차의 효력을 주장할 수 없기 때문이다.주택임대차보호법

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  또 부동산등기법에 의하여, 등기를 필요로 하는 물권은 소유권ㆍ지상권ㆍ지역권ㆍ전세권ㆍ저당권이며, 질권은 부동산 위에는 설정할 수 없기 때문에, 또 부동산물권 중에서도 점유권ㆍ유치권은 ... 등기 제도에 따르면, 등기를 하면 제3자에 대해 배타적 효력이 생긴다. ... 발생한다고 하여(민법제186조), 등기가 부동산물권변동의 효력요건임을 규정하고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  특히 깡통전세는 전세 보증금이 주택 가격과 빚을 합산한 차액을 초과하여 경매로 넘어가는 상황에서 전세 보증금을 돌려받지 못하는 주택을 의미한다. ... 것으로 보는 것이 법적으로 타당하다.민법 제618조는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 및 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 ... 생활의 최우선적 기초가 되는 기본권 중 하나이며, 주택수요자의 대부분은 사인간의 계약에 의거하여 주택을 어떠한 형태로 임차하는 방법을 채택하고 있다.최근 일명 “깡통빌라” 혹은 “깡통전세

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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  생활법률 수업 내용 시험 요약정리

  ▶대리계약의 효력은 본인에게 효력이 미침3.등기부는 어떻게 구성되어 있으며 누구나 볼 수 있는가? ... 따라서 그 서약서는 법적 효력이 없고 사업주는 형사처벌을 받게 된다.? ... 전세보증금을 올려달라고 일방적으로 통보한 경우?

  시험자료 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.06

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  양수인에게 전세금 반환상가 전세= 최소 1년임차 전세= 최소 2년채권자는 물상보증인의 다른 부동산에서는 배당 못 받음무효행위 전환규정은 불공정한 법률행위에 준용가능(경매는 불공정한 ... 권리변동포괄승계= 상속특정승계= 매매가격탄력성= 수요 ÷ A가격소득탄력성= 수요 ÷ 소득교차탄력성= 수요 ÷ B가격성립요건= 주체, 목적, 의사표시 => 성립or불성립(유/무효의 논쟁x)효력요건 ... 중간생략등기-합의가 없으면, C는 B를 대위해서 A에게 청구-합의가 있다면, C는 A에게 직접청구 가능공유토지에서 건물 신축은 ‘처분,변경’ 방법(관리방법이 아님)공유지분 포기= 등기해야 효력발생점유자와

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  민법 - 공인중개사1차

  채권법1) 채권의 의의2) 채권법의 편성민법9문제甲 乙 40문제재산의사표시소유권제한물권 용익불권담보물권민법의 의의지상권, 전세권, 지역권저당권, 질권, 유치권민법의 구성점유권본권1. ... ㉡ 분 분묘기지권㉢ 명 수목, 미분리과실등에 대한 공시방법으로서의 명인방법 --> 동산의 명인방법 X㉣ 사 사실혼제도㉤ 양 동산의 양도담보 --> 부동산의 양도담보 X■ 관습법의 효력3

  시험자료 | 305페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.09.28

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  부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정

  경매에 의해서 취득한 부동산 소유권에 대해서는 등기를 하지 않아도 그 효력이 발생하고 있다.Ⅲ. 부동산 임의경매1. ... 임의경매의 개념임의경매는 저당권, 전세권, 유치권, 담보 가등기 등의 담보 물권을 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말한다. ... 임의경매는 채무자나 물상 보증인의 특정재산에 대해서 전세권, 저당권, 담보 가등기를 설정하고 일정 기간에 이를 갚지 않거나 계약의 해지 혹은 해제 사유가 발생할 경우에 신청이 가능하다

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2024.06.17

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  권리변동, 법률행위, 의사표시

  통정허위표시에 의해 설정된 전세권에 대해 저당권을 설정받은 자ㄷ. 대리인의 통정허위표시에서 본인ㄹ. ... 의사표시의 효력발생에 관한 설명으로 틀린 것은? ... 의한 의사표시의 하자나 의사의 흠결을 이유로 효력을 논의할 수는 있을지언정 반사회질서의 법률행위로서 무효라고 할 수는 없다(대판 2002.12.27, 2000다47361) ㄴ.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  근저당권 설정의 계약일과 등기 목적의 근저당권설정, 채권최고액, 채무자의 서로 설정한 지분 및 설정행위로 내용의 존속기간을 채택한 경우와 존속기간과 근저당권의 효력에 관하여 다은 약정을 ... 근저당권 설정의 의무자는 소유권자와 지상권자, 전세권자가 이에 해당된다. 그리고 근저당권 설정의 권리자는 근저당권자로 채권자가 이에 해당이 된다. ... 우선변제권을 가지로 있는, 취득한 임차인과 소액임차인의 경우 다른 채권자에 의하여 개시가 된 집행절차에 참가할 수 있으며, 배당의 요구가 합당하다고 명시되어있다.임차인의 경우 압류에 대한 효력의

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 심정욱 교수 강의핵심요약(4편)

  유동적 무효 인 경우 채권, 물권적 효력(청구) 불가능1) (계약)이행청구 불가2) (재판을 통한)강제이행 불가3) 채무 불이행을 원인(중도금 미 지급)으로 한 해제 불가  중도금 ... ★물권의 객체1)물권의 객체는 물건과 권리이다.2)물권과 권리: 원칙적으로 물건, 예외적으로 권리(지상권/전세권 이라는 권리 위에 저당권이라는 물권 설정 가능)에 적용되는 경우가 있음Cf

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  소회복등기에 대하여 (부동산등기법 제7차시 강의안 참고) 설명하세요

  특히 물권에 대한 변동이 있는 경우, 예컨대 소유권이 이전되거나 전세권을 설정하는 등의 경우에 등기는 물권 변동의 효력발생요건이 된다. ... 다만 등기는 효력존속요건은 아니기 때문에 처음에는 정상적으로 설정되었던 등기가 이후에 어떠한 부적법하거나 근거 없는 원인에 의해 말소되었다고 하더라도 이미 발생한 물권의 효력에는 아무런 ... 즉 등기하지 않으면 물권을 설정하거나 소멸시키거나 이전하는 것의 효력이 발생하지 않게 된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19

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