"가등기담보권" 검색결과 181-200 / 335건

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  경매아카데미사업계획서

  지적법/등기법 해설 7.점유권/소유권 8.지상권/지역권/전세권 9.유치권/질권/저당권(근저당권) 10.채권자 취소권/채권자 대위권/계약법 11.주택임대차보호법/상가임대차보호법 12.가등기담보에 ... 관한 법률 13.집합건물소유 및 담보에 관한 법률 14.경매절차에 따른 말소기준권리 15.경매의 정지 취하, 변경,연기, 취소, 기각 등 16.법정매각조건/특별매각조건 17.공동입찰 ... 경매란 개인이 주체가 되어 행하는 사경매와 국가기관이 주체가 되어 행하는 공경매가 있는데 공경매는 다시 채무명의에 기하여 강제집행하는 강제경매, 저당권∙ 질권 등 담보권실행으로써 집행하는

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.25

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  금융자산위험관리(금융리스크관리) 분류, 중요성, 금융자산위험관리(금융리스크관리) 절차, 조직, 금융자산위험관리(금융리스크관리) 주택건설, 금융자산위험관리(금융리스크관리) 측정법

  즉, 분양보증이 불필요하며 입주자 모집시 사업주체가 보유한 대지에 저당권·가등기담보권·전세권·지상권 및 등기되는 부동산 임차권이 설정되어 있는 때에는 이 저당권 등을 말소할 필요가

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.24

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  물권법

  담보목적으로 하는 양도담보 가등기 (가등기담보법 적용)2. 신탁법 적용, 자본시장과 금융 투자업에 관한 법률3. ... 물건의 가치적 변형물이 남아 있는 때 (담보물권만은 그 가치적 변형물에 미친다. 담보물권은 소멸시효에 걸리지 않으므로. ... 상호신탁 ,종중, 배우자에 대한 명의신탁만은 여전히 인정 (나머지는 부동산실명법 적용으로 전부 무효라고 한다)- 부동산실명법은 소유권 기타물권에 관한 명의신탁을 규제 (소유권등기 & 담보목적의

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.05 | 수정일 2014.08.21

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  양도담보의 법적 구성에 대한 연구 및 특수한 형태의 양도담보

  점에 관하여 현재 판례의 입장은 반드시 명확한 것은 아니나, 가령 가등기담보등에관한법률의 적용범위를 민법 제607조, 제608조의 적용대상이 되는 부동산가등기담보와 양도담보로 엄격히 ... 담보목적범위에서 일종의 법정 외 제한물권 내지 담보권을 취득한다는 담보권설 내지 제한물권설이 주장되는 정도였다.그러나 실무를 중심으로 담보권설이 점점 유력하여 지고 가등기담보등에관한법률의 ... 법적 구성(1) 신탁행위로서 양도담보양도담보의 법적 구성에 관하여는 종래 양도담보설정자와 양도담보권자의 관계는 신탁관계로서 담보목적물의 소유권은 양도담보권자에게 귀속하나 양도담보권자는

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.02

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  공인중개사 공법정리자료

  , 가등기담보※허가대상X: 상속, 유증, 증여, 판결, 경매, 저당권, 사용대차, 전세권, 임대차※외국정부,국제기구는 허가X, 단 외국인은 허가O※토지거래허가는 소급적용없다(공고후 ... 계약(예약포함)(부동산X, 건물X) (무상X)※허가대상: 교대매점 예약해서 유부 먹으며 화담..교환, 대물변제예약, 매매의예약(가등기), 유저당계약, 부담부증여, 화해계약, 양도담보

  시험자료 | 33페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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  부동산 경매의 총론과 경매절차

  , 가등기담보권자 등 (단, 가압류권자, 가처분권자, 소유권이전청구권가등기권자, 예고 등기의 원고 등은 이해관계인이 아니다.)(4) 부동산위의 권리자로서 그 권리를 증명한자① 부동산위의 ... )을 설정등기하고, 그 담보된 채권(피담보채권)을 변제기에 변제받지 못하였을 때, 담보부동산을 매각하여 우선 변제를 받기위한 이른바 담보권 실행을 위한 경매이다.① 임의경매는 담보권에 ... 강제경매와 임의경매(1) 임의경매는 채권자가 채무자 또는 제3자(물상보증인) 소유부동산을 채권에 대한 담보로 제공받아 그 부동산등기부 상에 담보물권(근저당권, 저당권, 담보가등기 등

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  물권법 레포트 입니다

  부동산의 양도담보는 가등기담보와 함께 ‘가등기담보등에관한법률’로 법제화되었다. * 관습상의 법정지상권 : 동일 소유자에게 소유되고 있는 토지와 건물중의 어느 하나가 매매 기타의 원인으로 ... 담보물권(제329조 및 제345조) * 저당권 : 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 수 ... 관습법상의 물권으로는 다음과 같은 유형이 인정되고 있다. * 양도담보 : 채권담보를 목적으로 채권자에게 재산권을 이전한 후 채무를 변제하면 다시 재산권을 이전 받지만 변제하지 않은

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.28

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  물권법 변칙담보

  그리고 가등기담보권은 일종의 담보물권이므로 물상대위성을 가진다.가등기담보권설정자는 담보목적물을 점유? ... 1)설정가등기담보계약는 계약의 당사자즉 가등기담보권자는 채권자, 가등기담보설정자는 채무자 또는 물상보증인이 있어야 하며 계약의 요건으로는 피담보채권의 존재해야 한다.피담보채권은 금전채권인 ... 이러한 변칙담보의 유형으로는 양도담보, 가등기담보 등이 있다.Ⅱ.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.21

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  물상대위권

  적용범위우선변제권이 있는 질권과 저당권, 가등기담보, 양도담보 등에는 인정이 되지만, 우선변제적 효력이 없는 유치권에는 인정되지 않는다. ... 序질권과 저당권 등 담보물권은 교환가치의 취득이 목적이므로 물건이 멸실되더라도 그 물건의 가치변형물이 있다면 담보물권 고유의 목적을 여전히 달성할 수 있다. ... 물상대위 요건으로서의 압류의 취지담보권자가 물상대위권을 행사하기 위해서는 담보권설정자가 금전 기타의 물건을 지급 또는 인도 받기 전에 압류하여야 하는데, 여기서 압류를 하는 이유가

  시험자료 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.20

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  우리나라의 담보대출 제도

  우리나라의 경우 현재 부동산에 대해 가장 많이 이용되고 있는 담보설정방식은 저당권, 가등기담보권 및 양도담보권방식 등이다.저당권은 채무자 본인 또는 제 3자가 담보로 제공한 부동산을 ... 그러나 포괄근저당은 채무자에게 지나치게 과다한 책임을 부과하는 일면이 있다.가등기담보권제도란 대물변제의 예약이나 매매의 예약을 원인으로 한 소유권이전청구권 보전의 가등기를 이용하는 ... < 우리나라의 담보대출 제도 >담보대출이란?대출에는 신용대출, 보증대출, 담보대출이 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.04

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  매도인의 담보책임에 관한 판례

  가등기담보권의 실행으로 그 부동산이 경매되어 제3자(競落人)가 소유권을 취득하고 매수인은 소유권을 상실하게 된 경우에 매도인은 담보책임을 진다.6.경매에 있어서 담보책임제한1)의의경매의 ... 위해 매도인에게 지우는 부담이라고 보면 된다.매도인의 담보책임은 크게 권리의 흠결의 담보책임, 물건의 하자에 대한 담보책임, 담보책임의 면책특약으로 나누어 볼 수 있다.Ⅱ.권리의 ... 목적채권에 흠결이 있는 경우에는 매도인이 담보책임의 일반원칙에 따라 책임을 지고 채권의 매도인이 채무자의 자력을 담보한 때에는 매매계약 당시의 자력을 담보한 것으로 추정한다.Ⅲ.물건의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.13

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  [기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

  가등기담보 등에 관한 법률.1. 물권의 종류가. 점유권??점유란 물건에 대한 ‘사실상의 지배’를 말한다. ... 입목의 경매 기타 사유로 인하여 토지와 그 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 되는 경우에는 토지소유자는 입목소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다.④ 가등기담보 등에 관한 법률 ... 동일 소유자에 속한 토지나 건물이 담보가등기에 의한 본등기를 하여 그 건물의 소유를 달리한 경우 건물의 소유를 위해 지상권을 설정한 것으로 본다.⑤ 분묘기지권??

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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  유체동산 집합물 양도담보에 관한 당시 판례에 대한 고찰

  그 종류로는 가등기담보와 양도담보 그리고 소유권 유보가 있다 . 예컨대 , 채권자가 채권을 확실하게 담보 하기 위해 채무자물건에 대해 소유권을 취득하 는 것이다 . ... 판례평석 ( 대상판결 대법원 1990.12.26 선고 88 다카 20224 판결 ) 유체동산 집합물 양도담보 - 유체동산 집합물의 양도담보에서 집합물의 양도담보 효력범위 - 9 조 ... 사안의 해결 및 사견비전형담보물권 의의 – 민상법전에 규정되어 있지 않는 물권 담보로 , 거래상 흔히 이용되고 있으며 판례와 학설이 인정하는 담보방법이다 .

  리포트 | 26페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.12.29

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  유치권과 동시이행항변권

  동시이행(667조), 해제와 동시이행(728조), 청산금의 지급과 소유권의 취득(가등기담보 등에 관한 법률 제4조), 주택임대인의 담보책임(주택임대차보호법 제3조) 등이 있다. ... 유치권은 그 피담보채권의 만족을 확보하기 위한 수단으로 작용하며, 피담보채권과 분리?독립된 권리를 갖지 않는다. 유치권은 피담보채권에 수반되어야만 타인에게 양도될 수 있다. ... 이에 대하여는 명문(明文)의 규정이 있는 경우로 전세권의 소멸과 동시이행(317조), 원상회복의무와 동시이행(549조), 매도인의 담보책임과 동시이행(583조), 수급인의 담보책임과

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.09

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  양도담보에 관한 고찰

  제608조의 규정을 두고 있으며, 가등기담보등에관한법률)이 시행되면서 가등기담보 뿐만 아니라 부동산양도담보에 관해서도 위 법의 규정이 적용되기 때문에 매도담보를 포함한 모든 양도담보에 ... 양도담보권의 효력1. 일반적 효력(효력이 미치는 범위)(1) 피담보채권의 범위양도담보권의 피담보채권의 범위에 관하여는 저당권의 피담보채권에 관한 민법 제360조의 규정이 적용된다. ... 매도담보(넓은 의미의 양도담보)와 ② 소비대차의 형식으로 신용을 수수하고, 이를 담보하기 위하여 목적물의 소유권을 채권자에게 이전하는 좁은 의미의 양도담보로 나눈다.그리고 좁은 의미의

  리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.02

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  [물권법] 부동산실권리자명의등기에 관한 법률

  등기채무의 변제를 담보하기 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 이전받거나 가등기하는 경우, 실제적으로 부동산양도담보나 가등기담보의 경우이다. ... 한편 양도담보의 경우에는 채무자? ... 위반한 채권자, 장기미등기자, 양도담보사실기재의무에 의한 서면에 채무자를 허위롤 기재하여 제출하게 한 실채무자, 기존명의신탁자로서 유예기간 내에 실명등기를 하지 않은 자, 기존 양도담보권자로서

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17

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  부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

  양도담보나 가등기담보, ? 이른바 상호명의신탁, ? 신탁등기, ? 종중 및 배우자 사이의 명의신탁. 이 중 ?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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  부동산 실명제의 의미와 투기지역과 투기과열지구의 차이점

  그러나, 부동산 실명제에 따라 명의신탁은 신탁법에 의한 신탁등기, 가등기담보 등에 관한 법률에 의한 채무변제목적의 양도담보, 종중재산의 경우를 제외하고는 불가능하게 되었다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.03

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  상가임대차보호법

  된 후 대항요건을 갖춘 상가건물 임차인(담보목적으로 소유권 이전등기청구권 가등기가 경료되어 있는 상가건물을 임차한 경우 상가건물임대차보호법의 보호를 받을 수 있는지 여부): 가등기담보 ... 이 경우 경매에 관하여는 담보가등기권리는 저당권으로 본다”고 규정하고 있다.따라서 만일 가등기담보권자가 임차건물에 대한 경매를 신청하는 경우에는, 임차인은 후 순위권리자가 되어 대항력을 ... 행사할 수 없으나 확정일자를 받아 두었거나 소액임차인에 해당하는 경우 우선변제권을 행사할 수 있을 것이며, 가등기담보권을 실행하여 청산절차 를 밟게 되는 경우에는, 상가건물가액에서

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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  경매 개념 및 절차등에 관한 레포트입니다!

  강제경매와 임의경매1) 강제경매확정판결 등의 집행권원에 의한 경매2) 임의경매저당권, 전세권, 가등기담보권등 담보물권을 실행하기 위한 경매3) 강제경매와 임의경매의 차이낙찰자가 매각대금을 ... 완납함으로써 소유권을 취득한 후에 임의경매에서는 경매신청전에 저당권 등 담보물권의 부존재, 무효 등의 사유가 있는 때에는 낙찰자의 소유권취득도 무효가 되지만 강제경매에서는 집행권원에 ... 부동산경매진행절차제1단계- 채권자의 경매신청집행권원을 가지고 있는 채권자 또는 저당권 등 담보물권을 가지고 있는 채권자는 당해 부동산 소재지 지방법원 또는 지원에 경매를 신청신청인

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.01

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