"가등기담보권" 검색결과 201-220 / 335건

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  채권각론 총정리(뒷부분)-51장

  예약을 하고, 대물변제예약을 원인으로 하는 소유권 이전청구권(所有權移轉請求權) 보전의 가등기(假登記)를 하는 경우이다.매매의 예약과 대물변제의 예약에 의한 담보는 가등기담보(假登記擔保 ... 권리의 하자에 대한 담보책임.2. 물건의 하자에 대한 담보책임.3. 경매(競賣)에 있어서의 담보책임.4. ... 경매(競賣)에 있어서의 담보책임.2) 담보책임의 내용.담보책임으로서 매도인이 부담하여야 할 책임은, 매수인은 일정한 요건하에서,1. 계약 해제 권(契約解除權)2.

  시험자료 | 51페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.03.28 | 수정일 2016.04.25

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  임대차 보증금

  제3자의 범위에 포함소유권을 취득한 매수인, 수증자, 낙찰자용익권을 취득한 전세권자, 임차권자담보물권을 취득한 저당권자, 가등기담보권자주택의 압류를 한 압류체권자보전처분을 한 가처분권자 ... 즉 최우선변제에 해당하면 후순위 담보권자 및 일반채권자뿐만 아니라 선순위담보권자보다도 더 우선하여 변제받을 수 있다,3) 임차인의 보증금 중 일정액이 주택의 가액의 2분의 1을 초과하는 ... 공매된 경우에 새로이 소유권을 취득한 양수인이나 담보물권을 취득한 물권자 등 제3자에 대하여, 임차인이 임대차 기간이 만료될 때까지 점유하고 사용?

  리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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  집합동산의 양도담보

  그러므로 양도담보계약과 함께 동산의 임대차계약을 체결하여 채무자가 동산을 임차한 것으로 처리하는 것이 통례이다.(4) 동산양도담보의 실행동산의 양도담보는 '가등기담보등에관한법률'의 ... 동산양도담보)(1) 동산양도담보의 의의동산질권 설정의 결점 때문에 실무에서는 주로 동산양도담보가 행해지고 있다. ... 물권 담보제도의 목적에서 볼 때 자금반환을 청구할 수 있는 협의의 매도담보가 더 합리적이므로 이를 보통 양도담보라 부른다.3.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.21

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  대학교 민법 레포트 권리의 종류 밑 기타 등등

  분묘기지권, 법정지상권, 양도담보권, 가등기담보권: 給付의 종류A. ... 담보물권, 주채무와 보증채무 등국민의 권리의 필요성 ,국민의 권리의 종류1.국민의 기본권의 뜻과 보장뜻 : 국민이 인간답게 살기 위해 꼭 누려야 할 기본적인 권리보장 : 국가는 국민의 ... (인격권, 가족권- 양도성과 상속성이 없다)과 비전속권(재산권)③ 종속관계의 유무 : 주된 권리와 종된 권리(다른 권리에 대하여 종속관계에 서는 권리)예) 원본채권과 이자채권, 피담보채권과

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.11

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  담보대출제도에 관하여

  둘째, 가등기담보 또는 대물변제예약은 담보물 자체로서 본래 채무의 변제를 대신하는 것이며 소유권이전의 가등기를 해 둔 채권자는 담보가액과 채권액의 차액을 채무자에게 청산한 후 본등기 ... 양자 모두 약정에 의하여 가등기담보계약을 체결하고 가등기를 함으로써 설정된다.양도담보권은 채권담보를 목적으로 채권자에게 목적물의 소유권을 이전하여 채무자가 채무를 이행하지 않으면 ... Ⅰ 담보대출이란1. 대출의 개념2. 담보3. 담보대출의 의의Ⅱ 담보의 종류와 운용?관리1. 담보의 종류2. 담보의 운용?관리Ⅲ 담보의 기능1. 담보대출의 순기능과 역기능2.

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.26

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  [부동산]부동산경매에 관련되는 등기 보고서

  (가등기담보등에관한법률 제3조 참조) 따라서 이경우, 담보가등기는 마치 본등기와 같은 효력을 갖는다. ③ 가등기담보계약을 하고 담보가등기를 갖춘 경우에만 가등기 담보등에관한법률이 적용된다 ... (가등기담보등에관한 법률 참조) 이 담보가등기에서 주의할 점은 ① 가등기담보권을 공시하는 역할을 하지만 저당권설정등기와는 달리 담보되는 채권에 한하여(채권액·채무자 등)는 일체 기재 ... : 가등기담보의 설정을 위한 가등기를 말한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.13

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  법정지상권 성립여부에 관한 판례

  소유자를 달리하게 된 때 그 건물소유자에게 법률상 당연히 인정되는 지상권을 말한다.(2) 법정지상권이 인정되는 경우전세권 보호를 위한 법정지상권 , 저당권 실행에 의한 법정지상권 , 가등기담보권의

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.18

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  계약법 중간고사 시험정보

  (주택임대차보호법 3조 3항,4항)-변칙담보에 있어서 변칙담보권자의 청산금지급의무와 변칙담보설정자의 목적물소유권이전의무 및 인도의무간의 동시이행(가등기담보법 4조3항)@ 유추해석에 ... 동시이행(583)-수급인의 담보책임과 동시이행(667)-종신정기금의 해제와 동시이행(728)-주택에 임차권이 설정된 경우, 그 주택매도인의 담보책임과 매수인의 대금지급의무간의 동시이행 ... 당사자간의 공평을 꾀하기 위해 쌍무계약에서 양 채무의 이행상의 견련관계를 인정하려는 제도로서 이를 통해 양채무 상호간의 채무이행을 담보하게 된다.2) 입법주의이행상의 견련관계를 관철하는

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.14

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  법정지상권

  토지와 건물이 동일인에게 속하는 상태에서 어느 한쪽에 대하여 가등기담보권이 설정되었는데, 나중에 그것이 실행됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우 등이 있다.그 밖에 판례에

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.27

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  [민법] 민법의 법원

  민법전 이외의 법률민사에 관한 민법전 이외의 법률은 많이 있으나 다음을 예로 들 수 있다.①집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 부동산실권리자명의등기에 관한 법률, 가등기담보 등에 ... 판례가 인정하는 관습법관습법으로 인정되는 예로는 명인방법, 관습법상 법정지상권, 분묘기지권, 동산의 양도담보가 있다. ... ③타인 토지위의 분묘는 일정한 경우에 그 분묘기지에 대하여 지상권과 유사한 권리를 가지게 되는데 이 때 인정되는 분묘기지권, ④담보의 목적으로 권리이전의 형식을 취하는 동산의 양도담보

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.19

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  법정지상권과 관습법-상린관계

  등의 경우(가등기담보 등에 관한 법률 제10조), 입목(立木)의 경우(입목에 관한 법률 제6조), 관습법상의 경우 등이 있다. ... 토지와 그 토지 위의 건물과의 결합관계를 유지하여 사회경제적 이익을 도모하려는 데에 법정지상권 제도의 취지가 있다.건물의 전세권의 경우(민법 제305조), 저당권의 경우(366조), 가등기담보 ... , 양도담보권 또는 매도담보권이 설정된 후 이들 담보권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우④토지와 입목이 동일인의 소유였는데 경매 기타의 사유로 토지와 입목이 각각 다른

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.20

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  가등기의 효력과 관련된 법적 쟁점 검토

  이 중 담보가등기의 효력에 관하여는 '가등기담보 등에 관한 법률'에 따르면 되지만, 청구권 보전가등기의 효력에 관하여는 민법에 규정된 바가 없어 문제가 된다.II. ... 문제의 소재가등기에는 일정한 청구권을 보전할 목적으로 하는 가등기(보전가등기) 및 채권담보의 목적으로 경료된 가등기(담보가등기)가 있다. ... 않는 등기 : 표,가,예,중)가등기에도 본등기와 같은 추정력을 인정하자는 견해도 있으나, 판례는 '소유권이전등기청구권의 보전을 위한 가등기가 있었다고 하여 반드시 금전채무에 관한 담보계약이나

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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  강제경매와 임의경매의 의미 및 경매 절차, 권리분석의 개념

  물권과 가압류권과의 우선순위는 저당권, 전세권, 가등기담보권, 주택의 인도와 주민등록, 확정일자를 마친 임차권보다 후에 갖춘 후 채권 증빙서류 등을 가지고 가압류한 자의 권리는 채권에 ... 담보권의 실행을 위해 국가기관(법원)이 대행하는집행절차로 대부분 강제경매 절차가 준용되는 민사집행법 제3편 담보권 실행등을 위한경매의 규정에 따른다.2. ... 부동산 경매의 방법으로는 담보권의 유무에 따라 임의경매와 강제 경매로 아래와 같이 나누어 볼 수 있다.임의 경매(담보권 실행을 위한 경매)채무자가 빚을 지면서 약속한 대로 갚지 못하면

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.26

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  부동산물권의 변경 - 등기의 효력

  다만 담보가등기는 가등기인 채로 경매권, 우선변제권 등을 행사할 수 있고 경매 등의 절차에서 저당권과 같은 효력을 가진다(가등기담보 등에 관한 법률 제12·13·17조).

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.12

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  법정 지상권과 특수 지상권

  토지와 건물이 동일인에게 속하는 상태에서 어느 한쪽에 대하여 가등기담보권이 설정되었는데, 나중에 그것이 실행됨으로써 토지와 건물의 소유자가다르게 된 경우(가등기담보 등에 관한 법률

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.20

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  상가건물 임대차 보호법

  민부동산관련법체계 부동산공법 부동산사법 개발 분야 환경 분야 기타 분야 조세금융 분야 사법제도 분야 국토 및 지역분야 도시 분야 토지 분야 주택 분야 교통 분야 민사특별법 분야 민법 분야 가등기담보등에관한법률 ... 부동산실권리자명의의등기에관한법률 집합건물의소유자및관리에관한법률임대인과 임차인의 권리와 의무임대인의 권리와 의무차임지급청구권목적물 인도의무 , 방해제거의무 , 비용상환의 의무 , 담보책임의 ... 내 보증금 ....우 선 변 제 권- 상가건물 임대차보호법 제 14 조 1 항 - “ 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리 가 있다 ......”

  리포트 | 77페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.25

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  법정지상권, 공유물 분할 청구권, 부동산취득시효,점유자와 회복자의 관계, 혼동 정리

  법정지상권1)입목법상 법정지상권입목의 경매 기타 사유로 인하여 토지와 그 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 되는 경우에는 토지소유자는 입목소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다2)가등기담보등에관한 ... 경우공유물이 분할된 경우 공유지분상의 담보물권은 담보설정자가 분할취득한 부분 위에 집중하는 것으로 해석하는 것이 타당하다(노종천 견해 ★)ㄴ. ... 가격배상분할로 저당지분소유자가 취득하는 경우담보물권의 목적이 된 지분을 가지는 자가 공유물의 전부를 취득하는 경우에는 그 지분은 소멸하지 않고 그 지분위에 담보물권은 존속한다ㄹ.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.16

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  [생활법률] 담보의 종류, 보증과 연대보증의 차이

  전세권{소유권이전의 법리 : 가등기담보. 양도담보. 매도담보Ⅰ. ... 한다.가등기담보는, 讓渡擔保와 함께 소유권이전의 형식을 취하는 담보방법이라고 할 수 있다. ... 다만, 양도담보는 讓渡擔保設定契約과 동시에 소유권이전의 형식을 미리 취하지만, 가등기담보는, 우선 은 채무자(또는 제3자)에게 소유권이 그대로 보류되나 채무불이행이 있는 때에 예약완결권을

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.28

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

  이 경우 양도담보권자가 귀속저안을 하는 경우 임차인은 가등기담보법 제5조 제5항에 의하여 청산금의 범위 내에서 목적물반환과 동시이행의 항변을 할 수 있을 뿐이다.⑤ 대항력 갖춘 임차인이 ... 설정임차인이 대항요건을 갖추기 전에 먼저 타인이 임차주택에 대해 양도담보권을 취득한 경우 임차인은 양도담보권자에게 대항하지 못하며, 그 양도담보권의 실행에 의해 소유권을 취득한 자에게도 ... 그리고 대항요건을 갖춘 소액임차인에 대해서는 보증금중 일정액을 다른 선순위 담보물권자보다도 우선하여 최우선변제를 받을 권리를 인정하고 있다(동법 제8조).⑵확정일자에 의한 우선변제권1

  리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.09

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  레포트 표지

  의의2.가등기담보의 법률적 성질3.가등기담보의 법률적 사례들4.가등기담보에 관한 법률III.결론 ... 목 : 생활법률.담당교수 : 김 상찬교수님.소 속 : 정치외교학과 2학년.학 번 : 10597-29032.이 름 : 장 형석.제 출 일 : 7월16일 까지목차I.서론II.본론1.가등기담보의

  표지/속지 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2002.07.13

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