"가등기담보권" 검색결과 161-180 / 335건

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  횡령죄와배임죄의관계

  매도담보부동산의 경우 가등기담보 등에 고나한 법률에 의하면 청산 이전까지는 담보목적물의 소유권은 채무자에게 있다. ... 동산의 경우 양도담보시 채무자가 처분하면 배임죄이며 채권자가 처분시 횡령죄를 구성한다. ... 매도담보시 가담법 시행 이전 판례에 의하면 목적물의 소유권은 채권자에게 이전하게 되므로 채무자가 처분하면 횡령죄가 성립한다고 하였다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.06.04 | 수정일 2019.04.02

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  조세절차법- 4. 조세징수절차(2)- 체납처분

  ’ 전에 설정된 경우라도 그 전세권·질권·저당권 및 가등기담보권의 피담보채권에 우선한다. ... 이를 ‘당해세 우선에 관한 특례’라고 한다.(3) 담보재산이 양도된 경우담보재산이 양도된 경우 피담보채권과 조세채권과의 우선순위에 관하여 우리 세법은 명문의 규정을 두고 있지 않는다.담보재산이 ... 채권」은 국세나 가산금에 우선하여 징수한다」고 규정하고 있다.(2) 당해세의 우선조세와 전세권·질권 또는 저당권의 피담보채권 사이의 우열은 원칙적으로 담보물권이 조세의 법정기일 전에

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.30

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  가등기

  한편 담보가등기에 대해서는 가등기담보법이 적용되면서 가등기만으로도 실체법상 효력이 있다.) ... 【담보가등기】담보목적부동산에 관하여 대물변제의 약정이나 매매의 예약을 하고 장차 채무이행이 없을때 채권자가 그 소유권을 취득하는 것으로 약정하면서 미리 소유권이전청구권보전의 가등기를 ... 당해 가등기가 담보가등기인지 여부는 당해 가등기가 실제상 채권담보를 목적으로 한 것인지 여부에 의하여 결정되는 것이지 당해 가등기의 등기부상 원인이 매매예약으로 기재되어 있는지 아니면

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.17

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  양도담보의 효력

  소유자 아닌 양도담보권자에게는 처분권능이 없기 때문에 원칙적으로 그의 목적물처분행위는 무효라고 할 것이지만, 가등기담보법 제11조 단서의 유추에 의하여 “선의”의 양수인은 확정적으로 ... 다만 담보목적물이 부동산인 경우에 양도담보권자의 소유로 등기되어 있으므로 현실적으로 담보제공자의 처분이 불가능하다.(담보권설의 입장. ... 수익하는 관계를 학설은 일반적으로 임대차 또는 사용대차에 준하는 것으로 새긴다.(2) 양도담보권자와 담보제공자의 의무1) 양도담보권자는, 자기가 취득한 권리를 담보의 목적을 초과하여

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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  담보대출이란 무엇인가?

  가등기담보제도는 저렴한 비용으로 후술하는 양도담보의 효과를 얻을 수 있다는 이점이 있는 반면 담보채권액, 채무자, 변제시기, 이자 등 피담보채권의 내용이 등기에 의해 공시되지 않기 ... 가장 많이 이용 되고 있는 담보 설정방식에는 저당권, 가등기담보권, 양도담보권 등이 있다.저당권은 채무자 본인 또는 제3자(물상보증인:지상권자, 소유권자 등)가 담보로 제공 한 부동산을 ... 이자의 합계액으로 채권자가 담보물건을 매수하기로 약정하는 것으로 양자 모두 약정에 의하여 가등기담보계약을 체결하고 가 등기를 함으로써 설정된다.채무자가 채무를 상환하면 가등기를 말소하고

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.21

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  부동산 경매 절차에 관한 설명

  담보가등기일 경우등기된 가등기가 담보가등기이면 목적부동산의 경매가 진행될 경우 가등기를 저당권(가등기담보등에 관한 법률 제13조)으로 보기 때문에 경매절차상 이해관계인에 해당되어 최초매각기일 ... 경매의 준비(통지 및 최고)(4) 가등기권리자에 대한 최고부동산등기부상의 가등기가 가등기담보법에 의한 “담보가등기”인지 매매예약에 의한 “소유권이전청구권의 보전가등기”인지는 그 등기형식만으로는 ... 배당관계임의경매의 경우 담보권이 설정된 순서에 의해 배당순위가 확정되는데, 강제경매의 경우 채권자 공평주의에 의해 채권 액에 따른 안분배당을 한다.① 집행대상임의경매의 경우 담보권이

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.25

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  민법 요약정리

  현재의 등기명의자를 상대는다. )가등기담보의 경우1-가등기담보법은 소비대차채권에 대물변제의 예약이 있고 가등기 또는 소유권이전등기가 경료된 경우 적용2-경매에 의한 실행(공적실행에 ... 제3에 대한 관계에 있어서는 그 물건의 소유자임을 주장하고 그 권리를 행사할 수 있다.3-가등기담보법 제3조와 제4조의 규정에 위반하여 담보가등기에 기한 본등기가 이루어진 경우에는 ... 선순위담보권 등의 권리가 있는 때에는 위 채권액에 이들 권리에 의해 담보된 채권액을 포함한다.양도담보의 경우1-경매에 의한 실행은 인정되지 않는다.

  시험자료 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.11.21

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  [물권법]청구권보전의 가등기의 효력과 가등기의 가등기

  가등기의 종류가등기에는 청구권보전의 가등기 와 채권담보의 목적으로 경료된 담보가등기 가 있다. 전자는 부동산등기법에 의해 규율되고 후자는 가등기담보등에관한법률에 의해 규율된다. ... 경우 가등기에 채권이전의 부기등기를 할 수 있느냐와, 2)가등기권리자가 가등기 된 청구권에 기해 저당권설정의 예약을 하고 그 저당권설정청구권을 가등기 할 수 있느냐가 문제되며, 3)가등기담보법상의 ... 담보가등기를 양도하는 경우 그 이전등기를 가등기에 대한 가등기로 할 수 있느냐가 문제된다.2.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.25

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  2019년 제30회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (핵심정리)

  2. 성립요건(1) 일반성립요건- 법률행위는 의사표시(계약의 경우에는 의사표시의 합치)가 있으면 성립한다.- 의사표시를 더 세분해서 ①당사자, ②목적, ③의사표시로 나누기도 한다.(2) 특별성립요건- 법률행위의 성립을 위해서 의사표시 이외에 특별한 요건이 추가되기도 한..

  시험자료 | 287페이지 | 4,500원 | 등록일 2019.02.15

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  부동산등기법용어정리

  가등기담보가등기담보란 채권담보를 목적으로 채권자와 채무자 또는 제 3자 사이에서 채무자 또는 제3자 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제예약 또는 매매예약 등을 하고, 동시에 채무자의 ... 이는 양도담보와 더불어 소유권이전의 형식을 취하는 담보방법으로서 이때 행하여 지는 가등기가 담보적 효력을 확보하여 주기 때문에 가등기담보라고 부른다.? ... 채무불이행이 있는 경우에 발생하게 될 장래의 소유권이전청구권을 보전하기위한 가등기를 하는 변칙담보를 말한다.

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

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  물권법 정리

  관한 법[가등기담보 등에 관한 법률], [공장저당법], [광업재단저당법], [자동차저당법], [항공기저당법], [건설기계저당법]등3)일반물권법과 밀접하게 관련된 법[광업법], [산림법 ... [판례]*점유개정에 의한 이중양도담보 문제도 있다. ... 예외로 공동상속재산의 분할의 경우에는 분할의 소급효가 인정(상속시점으로 소급)③분할로 인한 담보책임(270조)a)담보책임의 요건 - 하자권리의 하자 다.

  리포트 | 135페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.01.22

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  횡령죄와배임죄의관계

  매도담보부동산의 경우 가등기담보 등에 고나한 법률에 의하면 청산 이전까지는 담보목적물의 소유권은 채무자에게 있다. ... 동산의 경우 양도담보시 채무자가 처분하면 배임죄이며 채권자가 처분시 횡령죄를 구성한다. ... 매도담보시 가담법 시행 이전 판례에 의하면 목적물의 소유권은 채권자에게 이전하게 되므로 채무자가 처분하면 횡령죄가 성립한다고 하였다.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.08.29

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  [생활법률] 담보와 보증제도

  한다(저당권), 양도담보 등 변칙적인 담보가 종종 이루어지고 있어 이러한 변칙담보를 실정법으로 규율하기 위하여 "가등기담보 등에 관한 법률"이라는 특별법이 제정되기도 하였다.Ⅰ. ... 이것이 채권담보의 제도이다. 이에는 인적담보(보증제도)와 물적담보(저당권 등)제도가 있다.Ⅱ. 인적 담보(보증)제도1. ... 물적 담보제도물적 담보제도에는 민법 물권편에서 규율하고 있는 전형적 담보제도와 거래계에서 발달되어 온 비전형적 담보제도가 있다.1.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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  가등기 효력

  가등기담보법에 의하여 담보권에 준하는 실체법적 효력을 가지므로 일반 가등기와는 구별된다.(1)소극설(통설과 판례의 태도)가등기가 본등기의 요건을 구비하고 있어도 본등기가 없는 한 ... 가등기의 종류가등기에는 두 종류가 있다.하나는 ‘일반가등기’이고 또 하나는 ‘담보가등기’ 이다.일반가등기는 정확하게 말하면 ‘소유권이전청구권보전가등기’이며 이를 약칭하여 ‘보전가등기 ... 가등기상 권리에 대한 이전금지 가처분등기도 가능하며 가등기대하여는 회복등기에 대한 절차의 승낙을 구할 수도 있고, 또한 가등기된 청구권의 이전 및 처분제한의 등기도 가능하다.그리고 담보가등기는

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.21 | 수정일 2023.03.06

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  [민법] 매도담보와 양도담보의 비교

  매도담보환매권 유보부매매와 재매매 예약부매매를 의미하는데, 가등기담보법의 규율을 받으므로 일종의 담보물권에 해당한다. ... 민법매도담보와 양도담보의 비교Ⅰ. ... 서설1.매도담보와 강한 의미의 양도담보는 외형적인 형식의 차이를 불문하고는 유담보형(청산의무가 없는 담보)이라는 점에서 그 실질이 같다.즉, 매도담보도 실질적인 취지가 채권담보인 경우에

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.19

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  개인의 개별집행절차에서의 양도담보권

  양도담보권자의 채권자들이 양도담보 목적물에 대하여 압류한 경우양도담보권자의 채권자들이 양도담보 목적물에 대하여 압류한 경우, 가등기담보등에관한법률의 적용대상이거나 통상의 양도담보라도 ... 판례도 '점유할 권리'를 언급하지 않고 담보권실행의 적부를 직접 언급하면서, 인도청구의 권원을 담보권실행으로 설시한다는 점만을 제외하면 결론적으로 이와 같다.다만 가등기담보등에관한법률은 ... 질권과 같이 공경매절차를 이용하는 것을 원할 수 있다.가등기담보등에관한법률에서는 명문의 규정으로 사적인 청산절차 (동법 제3조) 에 의한 담보권 실행과 경매 중 어느 방법으로 담보권을

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.02

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  민법 및 민사특별법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

  대한 입목에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 공장저당법, 광업재단저당법, 임대차(賃貸借)에 대한 주택임대차보호법 등의 법률체계로 구성이 되며 개별법들의 경우는 각각의 기출문제와 ... 매도인의 담보책임에 대한 설명23. 저당권에 대한 설명24. ... 가등기 담보 등에 관한 법률에 대한 설명11. 법률행위 및 그 대리에 대한 설명12. 분묘기지권에 대한 설명13. 법률행위의 부관에 대한 설명14.

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.10

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  채권의소멸

  다만, 제607조, 제608조, 그리고 가등기담보등에관한법률이 적용된다.3. ... 소멸하게 될 채권자의 채권 및 담보권을 변제자와 채무자 사이의 관계에서 그대로 는 제도이다.변제대위자는 대위에 의해 채권자의 원채권 및 그 담보권과 함께 구상권을 보유하는 데, 이 ... 관한 권리'를 행사할 수 있는 제도이다.즉, 제3자가 변제 또는 채권자의 담보권실행 등으로 채권자에게 만족을 준 경우에 채무자에 대해 갖게 되는 구상권을 확보하기 위하여, 변제 등으로

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.18

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  물권

  등에 관한 법률로 가등기담보권, 광업권, 어업권 등C. ... 상법상 상사유치권, 상사질권, 주식질권, 선박저당권, 선박채권자의 우선특권 등② 기타 특별법으로 입목저당권, 공장저당권, 공장재단저당권, 광업재단저당권, 자동차저당권,건설기계저당권③ 가등기담보 ... 약정담보물권 ( 부동산에 설정 불가 )B.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04

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  채권각론 레포트(소비대차)

  대물반환예약의 일부무효(1)예약재산의 가액제한(2)제한위반의 효과(3)가등기담보와의 관계Ⅰ. 서설1. ... 담보책임을 진다. ... 반환확보를 위하여 대주가 차주에게 담보제공의무를 부과시킬 수 있는데, 이러한 담보제공약정은 소비대차계약에 부종하게 된다.(3)이자지급의무이자지급의무는 법령의 제한범위 내에서 당사자의

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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