"가등기담보권" 검색결과 121-140 / 335건

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  동시이행의 항변권

  가등기담보에 있어 청산금지급의무와 목적부동산에 대한 본등기 및 인도의무(가등기담보 등에 관한법률 제4조)? ... 한편, 동시이행의 항변권은 자기의 채무이행과 상대방의 채무이행을 조건으로 함으로써 사실상 상대방의 채무이행을 담보하는 기능을 담당하기도 한다(담보적 기능). ... 계약해제로 인한 원상회복의무(민법 제549조), 부담부증여(민법 제561조), 매도인의 담보책임(민법 제583조)?

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.26

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  양도담보

  가등기담보등에 관한 법률 제정 후의 양도담보1. 쟁점양도담보나 가등기담보는 담보목적으로 소유권이전등기를 하거나 가등기를 한다는 데 문제가 있다. ... 그래서 이러한 문제들을 종합적으로 규제하기 위해 특별법 제정의 필요성의 대두에 의해 가등기담보등에 관한 법률이 제정된 것이다.Ⅲ. 가등기담보등에 관한 법률 제정 전의 양도담보1. ... 가등기담보등에 관한 법률의 성격가등기담보등에 관한 법률은 차용물의 반환에 관하여 차주가 차용물에 갈음하여 다른 재산권을 이전할 것을 예약함에 있어서 그 재산의 예약당시의 가액이 차용액

  리포트 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2001.06.01

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  비전형 담보물권

  있는 담보방법으로는 가등기담보·양도담보·매도담보가 있다. ... 그런데 가등기담보는 어디까지나 부동산과 같이 가등기가 가능한 재산에 대하여만 있을수 있는 것이므로 ‘범용성’이 있는 양도담보와 대등한 지위에 있지 않다.(3) 가등기담보의 성질가등기 ... 이것들 중에서 가등기담보에 관해서는 1983년에 특별법이 제정되었다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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  [국세][국세우선권][지방세][세원배분]국세의 개념, 국세우선권의 의의, 국세우선권의 제한, 지방세의 구조, 중앙과 지방간의 세원배분 현황, 세원배분을 통한 지방재정확충 방안, 조세체계 관련 제언 고찰

  담보물권과의 우선관계1) 의의2) 적용범위3) 당해 재산에 대한 국세4. 기타 사채권과의 관계1) 우선변제임차보증금의 우선2) 임금채권 등의 우선3) 가등기담보권과의 관계5. ... 가산금을 징수하는 경우, 근로기준법 제30조의2에 의해 국세·가산금에 우선하여 변제되는 임금·퇴직금·재해보상금 기타 근로관계로 인한 채권은 국세에 우선한다(기본법35조 1항5호)3) 가등기담보권과의 ... 담보물권과의 우선관계1) 의의국세는 일반적으로 다른 채권보다 우선하지만, 그러나 다음의 법정기일 전에 설정된 전세권·질권 또는 저당권에 의하여 담보되는 채권은 담보물권의 목적물이 되는

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.10

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  부동산경매

  - 가등기담보등에 관한 법률에서 담보가등기를 저당권으로 봄- 법원에 배당신고 않으면 소유권이전청구권보전 가등기로 보고말소기준보다 앞서면 입찰에 참여하지 말아야 함- 배당신고 하면 담보가등기로 ... 경매신청목적 : 담보채권 변제대상 : 특정(담보권설정) 재산각하 : 본안재판 이전의 형식/소송 재판으로서 절차/형식의 부적법을 이유로 배척하는 재판부적법 원인이 되는 흠결을 보정하여 ... 부동산경매론 개요개요부동산 경매제도의 기능부동산 경매제도는 채권자의 권리구제제도임 경매사건 발생의 원인에 따라 1)채권변제 불이행에 대한 권리구제를 위한 담보물의 처분과 2)소송 등에

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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  담보물권법 정리 시험자료

  질권은 약정담보물권이다. 따라서 다음의 효력이 있다.(1) 부종성 피담보채권2. ... 다른 담보의 제공 채무자는 상당한 담보를 제공하여 유치권의 소멸을 청구 할 수 있다. 보통 유치권에 의하여 담보되는 채권은 목적물의 값보다 훨씬 적은것이 보통이다. ... 때문에 목적물 유치에 있어서 채무자는 이득이 없ㅇ므로 다른 담보제공에 의한 유치권의 소멸을 인정하는 것이다. 담보제공에 있어서는 유치권자의 승낙이 필요하다.3.

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.14

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  임차권의 물권화

  실질적 의미의 물권법 곧 물권법의 법원으로는 형식적 의미의 물권법이 가장 중요한 비중을 차지하며, 물권에 관한 특별법으로서 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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  민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

  있는 재산권(부동산소유권취득시효 규정준용)지상권(분묘기지권 포함)지역권질권광업권어업권무체재산권 (특허권 등의 지식재산권)# 전당가입> 법률규정에 의한 법정지상권건물전세권, 저당권, 가등기담보에 ... 관한 이의제기(먼저 담보물 경매하여 우선변제 받아라)다른 재산이 담보물보다 먼저 배당 실시하는 경우 배당참가가능.단, 다른 채권자가 질권자에게 배당금액 공탁 청구# 물우/ 유/ 물우유 ... 의한 법률, 입목법# 경채이공>우선변제권의 실행방법 중 일반채권자로서 채무자의 일반재산에 대한 집행경매청구권담보권 실행경매일반채권자 자격에서 다른 일반재산 집행다른 채권자는 집행에

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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  법률불소급의 원칙 최종

  민법에서의 법률 불소급의 원칙보통 민법은 소급하는 것을 원칙으로 하지만 대부업이나 예전에 있었던 가등기담보법 등의 경우는 채권자에게 불리 할 수 있다는 이유로 불소급을 원칙으로 한다

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.03.01

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  [A+] 금전거래와 법률에 대한 조사보고서 (금전거래와 법률의 관계)

  물적 담보 1) 전형담보 : ① 유치권 ② 질권 ③ 저당권 2) 비전형담보 : ① 가등기담보 ② 양도담보 2. ... 인적 담보 1) 보증채무 보증채무란 주된 채무와 동일한 내용을 가지는 종된 채무로 주된 채무자가 그의 채무를 이행하지 않는 경우에 이를 이행할 것을 담보하는 채무이다{nameOfApplication ... 금전대여 시 주의사항 상대방의 신용이 불확실 할 경우 담보 등 을 받아 둔다 . 금전 차입 시 주의점 계약서 내용을 상세히 파악 .

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.20

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  [민법]양도담보

  .2.가등기담보법 제정 후의 법률적 형성1)가등기담보법의 제정으로 이제는 종래의 다수설과 판례의 입장이던 신탁적 소유권이전설은 양도담보의 법률적 구성에 적절하지 않게 되었다. ... 그 이유는 먼저 가등기담보법 제1조에서 채권담보를 위하여 소유권이전의 본등기를 한 경우에도 동법이 적용된다고 하고 있기 때문이다. ... 민법 제607조와 제608조 및 가등기담보법의 규제가 행해진다.첫째, 양도담보에는 소비대차 및 그에 종속되는 담보계약이 존재한다.둘째, 양도담보에서는 담보권의 실효성을 확보하기 위하여

  리포트 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2006.04.17 | 수정일 2023.11.27

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  귀속청산 (권리취득에 의한 사적 실행)

  즉 청산기간이 경과한 후 청산금을 채무자 등에게 지급한 때 비로소 목적부동산의 소유권이 이전된다.4) 가등기담보권자가 가등기담보권설정자 또는 적법하게 담보목적물을 점유하고 있는 자를 ... 또한 청산금이 지급되지 않은 채 가등기담보권자 앞으로 유효하게 본등기가 경료된 경우에도 가등기담보법 제11조를 유추하여 말소청구를 인정하여야 할 것이다. ... 청산기간은, 채무자 등에게 피담보채무를 변제하여 가등기담보권을 소멸시킴으로써 담보ㅜ동산의 소유권 상실을 방지할 수 있는 기회를 부여하고, 아울러 이해관계자들 사이의 이해관계를 조정하기

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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  [민법] 가등기 담보

  따라서 가등기담보는 양도담보와 더불어 소유권이전의 형식을 취하는 담보방법이라고 일컬을 수 있다. ... 가등기담보권을 특수저당권인 일종의 담보물권이라고 한다면 통유성은 그에게 당연히 인정된다고 하여야 한다. ... 가등기담보권의 효력가등기담보권을 일종의 담보물권으로 파악한다면 그의 중심적 효력은 우선변제적 효력에 있다고 하여야 한다.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06

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  물권과채권의관계,물권과채권,물권과채권의 성질 종류 그에따른 효력

  선박우선특권, 가등기담보권) 등이 그 예이다. 본래의 물권과는 성질을 달리하지만 물권으로 규정되고 있는 것이 있다. ... 민법상의 물권은 점유권, 소유권과 제한물권으로서 용익물권인 지상권·지역권·전세권, 담보물권인 유치권·질권·저당권이 있다. ... 용익물권을 풀어보자면 지상권 지역권 전세권이 있고 담보물권에는 저당권 질권 유치권 이있다.2.직접성·지배성·배타성을 가지므로 다른 사람의 행위에 의존하지 않고 권리를 직접 실현할 수

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.22

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  기업회생절차 조사위원 보고서

  회생절차개시 당시 채무자의 재산상에 존재하는 유치권·질권·저당권·양도담보권·가등기담보권·「동산·채권 등의 담보에 관한 법률」에 따른 담보권·전세권 또는 우선특권으로 담보된 범위의 것을 ... 담보설정행위가 부인되더라도 채권의 존재가 인정된다면 회생채권으로 시인될 수 있고 담보설정 행위가 부인되지 않는다면 '회생담보권'으로서 '회생채권'에 비해 유리한 조건으로 변제(회생담보권으로 ... 부인권은 회생절차 개시 전에 채무자가 회생채권자, 회생담보권자를 해하는 것을 알고 한 행위 또는 다른 회생채권자나 회생담보권자와의 평등을 해하는 변제, 담보의 제공 등과 같은 행위를

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.07.24

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  대법원 전원합의체 판결 정리

  사안의 논점 : 본 사안은 민법 제564조의 매매의 일방예약과, 가등기담보에 관한 사항이 문제가 된다. ... 목적, 권리를 공동 행사하려는 의사의 유무, 지분권의 표시 여부 및 지분권 비율과 피담보채권 비율의 일치 여부, 가등기담보권 설정의 관행 등을 종합적으로 고려하여 판단하여야 한다. ... 본 사안에서는 채권자가 각자의 지분별로 별개의 독립적인 매매예약완결권을 갖는 것으로 보아, A는 단독으로 담보목적물 중 자신의 지분에 관하여 매매예약완결권을 행사할 수 있고, 이에

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.21

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  표견대리의 요건 및 관련판례

  처분에 필요한 모든 서류를 소지하고 있었다면 비록 그 인감과 인감증명이 그 용도가 다르거나 부당히 작성된 것이라도 동 직원에게 위 부동산에 대한 가등기담보설정계약을 체결할 대리권이 ... 설정은 채무자뿐만 아니라 제3자가 물상보증을 위하여도 할 수 있는 것으로서, 위 직원이 동 부동산에 대한 가등기담보설정계약 당시 권리증서와 인감 및 인감증명, 위임장 등 동 부동산의 ... 지분에 대하여 본인 앞으로 지분이전등기를 경료할 수 있는 인낙조서등본을 교부하였다면 동 부동산에 관한 지분 이전등기를 신청하는데 필요한 대리권을 수여하였다고 보아야 할 것이고, 가등기담보권의

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.15

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  제 4편 민사특별법

  담보설정계약ㅇ 담보계약의 당사자- 채권자와 채무자(제3자 포함)의 계약에 의해 성립- 가등기담보권자는 채권자에 한하나 가등기담보 설정자는 채무자에 한하지 않고 제3자(물상보증인 또는 ... 가등기담보의 법적 성질ㅇ 일종의 담보물권(특수한 저당권)으로 본다. ... 양도하진 못한다제2절 가등기담보의 설정1.

  시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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  민사특별법

  설 정가등기담보권은 가등기담보계약과 담보가등기 함으로써 결정된다. ... 이러한 점을 고려한다면, 가담법은 가등기담보권을 일종의 담보물권으로 보고 있으며, 담보물권 중에서도 '저당권에 비슷한 것', 즉 특수저당권으로 보고있다.따라서 가등기담보권에는 저당권에 ... 법적 성질동법 §12는 가등기담보권자에게 목적부동산의 경매청구권을 인정하고, 그 경매에 관하여는 가등기담보권을 저당권으로 보는 것으로 하고 있다.

  리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.09.09

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  [세법]국세의 우선권과 제한에 대해 설명하시오

  가산금을 징수하는 경우에 근로기준법 제37조의 규정에 의하여 국세 또는 가산금에 우선하여 변제되는 임금ㆍ퇴직금ㆍ재해보상금 기타 근로관계로 인한 채권은 국세에 우선하여 변제된다.(5)가등기담보의 ... 양도담보재산에서 국세를 징수하는 경우에는 국세징수법 제13조의 규정에 의한 납부통지서의 발송일바. ... 국세를 채권으로 파악하는 조세채권 채무관계설의 입장에서 보면 국세채권과 국세 이외의 채권과의 관계라고 말할 수 있다.민사법에서는 채권자평등주의 원칙에 따라 모든 채권자들은 채무자의 담보자산에

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.14

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