"미등기 매수인의 법적지위" 검색결과 241-260 / 270건

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  주택임대차보호법내용.사례.법령포함

  명백한 경우에는 이를 적용하지아니한다.제12조 (미등기전세에의 준용)이 법은 주택의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용한다. ... 제606조 제1항에 따라임대인인 채무자 또는 소유자에게 배당요구 사실을 통지하지 아니하였고 그로 인하여배당요구를 한 임차인의 법률상의 지위에 어떤 영향을 미쳤다고 하더라도 이것이임차인에 ... 단, 상업용도가 주된 용도이면 본 법의 적기 후 새로운 임차인 : 임차권등기가 경료된 후 임차인이 타지역으로 이사한 후 새로운 임대차 계약이 체결되었다면, 그 임차인은 소액보증금의

  리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.24

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  [부동산조세] 부동산 양도시 내는 세금(양도세)

  미등기 주택이란 법적으로 등기가 가능한 데도 고의로 등기를 하지 않고 양도하는 경우를 말함. ... 토지의 지분을 취득하였다가 지분에 해당하는 금액을 상환 받고 그 지분을 공동매수인의 1인에게 환원해 준 경우, 대물변제로 소유권이전등기를 해 준 경우, 토지의 합필을 목적으로 한 ... 타인이나 직계존비속간에 유상으로 매각하는 경우에도 어김없이 양도소득세가 붙는다.( 판결에 의한 이전, 경매에 의한 낙찰, 이혼시 위자료로 부동산소유권을 이전해 준 경우, 토지의 공동매수인으로서

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.29

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  [채권법] 채권자대위권

  [대판 1983. 4. 26, 83다카57] 매도인의 매수인에 대한 배임행위에 가담하여 증여를 받아 이를 원 인으로 소유권이전등기를 경료한 수증자에 대하여 매수인은 매도인을 대 위하여 ... 그러나 채무자인 임차인의 임차보증금반환청구권을 대위행사할 수 있지만, 임대차게약상의 지위(예: 해지권)를 대위행사 할 수 없음은 물론이다. 문제되는 것은 소송상의 행위. ... 구할 수 있다 할 것이므로 이러한 법정지상권을 취득할 지위에 있는 자에 대하여 대지소유자 가 소유권에 기하여 건물철거를 구함은 지상권의 부담을 용인하고 그 설정등기 절차를 이행할

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.13

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  [채권각론] 채권각론 기말대비

  따라서 매수인은 선의이면 족하고 무과실을 요하지 않는다. ... 들어나지 않으며, 따라서 매수인을 더욱 보호할 필요가 있고, 이것은 경매에 의한 경우도 마찬가지이다. ... 학설1 배제설 : 규정이 배제되고 오직 담보책임의 규정만이 적용된다고 한다(다수설).2 경합설 : 양자는 경합하며 매수인의 선택적 행사가 가능하다고 한다.Ⅴ. 병의 보호문제1.

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.19

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  [상법-회사편] 주식과 주주

  단 양도인에게 이미 발생한 권리는 특약이 있는 경우에만 양수인에게 이전된다. ... 합병과 달리 주권의 실효절차가 필요하며 등기가 효력발생요건이 아니다. ... 지위를 나타낸다.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.23

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  [부동산 에스크로제도와 주상복합건물] 에스크로제도와 주상복합건물

  이 경우 에스크로제도는 유용하게 활용될 전망이다.3) 동시이행의 효과 보장에스크로 회사가 매수인에게 매매대금을 지급하는 동시에 매도인에게 소유권이전등기가 이루어지므로 이해당사자들의 ... 금전에 대한 적절하고 합법적인 관리와 부동산 거래의 동시이행을 보장한다.4) 각종 부동산 사기의 예방매도인과 매수인 등의 매매당사자들이 합법적으로 매매가 종결 될 때까지 매매대금 등 ... , 등록세, 양도소득세 등의 징수 가능한 세원의 누수를 방지할 수 있다.7) 부동산권리의 확실한 보장권원보장보험제도의 활용으로 부동산 소유권이나 기타권리의 하자에 대하여 매수인이 확실한

  리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.11.02

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  [상법] 충남대 경상대 송인방교수 상법1 회사법기말고사 요점정리

  .주식매수 청구권회사는 2월이내에 주식매수해야..30일이내에 가격결정.안되면 법원2) 상법에 의한 주식양도의 제한① 권리주 양도의 제한 - 회사 설립시의 설립등기전 또는 신주발 행시의 ... 이러한 주식 인수인의 지위를 권리주라 한다. ... 성명을 정관에 기재하여야.(290조 3항)재산인수의 의의 - 발기인이 성립중의 회사를 대표하여 특정인과 회사성립 후 그 특정인 으로부터 일정한 재산을 회사가 양수하기로 약정하는 개인법상의

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.12.14

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  [민법총칙] 민법총칙

  의의- 매도인이 특정부동산에 관하여 1인(제1매수인)에게 양도하고서 다른 자(제2매수인)에게 다시 매도하여 등기를 경료해 주는 경우2. ... 효력 - 법률에 대한 관습법의 지위(1) 학설ⅰ) 변경적 효력설※ 판례에 의해 관습법의 성립이 인정된 경우 : a 수목의 집단 및 미분리의 과실의 소유권이전에 관한 명인방법, b 동산양도담보 ... 이중매매의 유효성문제- 원칙적으로 유효 ← 물권변동에 관한 형식주의(§186)- 예외적으로 무효 ← 제2매수인이 매도인의 배임행위에 적극 가담한 경우(§103)3.

  리포트 | 51페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.07.06

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  주택가격안정대책

  파주지역에 매수세가 집중되는 가운데, 일반인들도 주택 매입에 나서는 등 매수세가 급속히 증가2. ... 주택청약통장 불법적인 대량 매집과 매매알선 행위㉥ 선착순 분양현장에서 인력공급업체 직원 동원 행위㉦ 부동산컨설팅, 부동산가이드, 공인중개사로 표시한 명함 배포, 허위계약서 작성, 미등기 ... 직장조합주택의 조합원 지위에 대해서 전매를 금지* 주택건설촉진법시행령 개정(8월)⑤ 재건축 안전진단 기준 강화㉠ 안전진단 실시여부를 결정하는 예비 안전진단의 평가항목을 객관화하고 의결방식도

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.19

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  [전세권] 전세권, 담보물권

  경락을 받은 경우 갑이 전세권설정등기를 한 이유가, 주택임대차보호법 소정의 임차인의 대항력을 갖추었지만 그의 지위를 강화시키기 위한 것이었다면, 갑 명의의 전세권설정등기가 선순위의 ... 그리고 국민의 주거생활의 안정을 기하기 위하여 제정된 주택임대차보호법의 입법취지로 볼 때, 위 법 제12조(미등기전세에의 준용)로 [이 법은 주택의 등기하지 아니한 전세계약에 이를 ... 【판시사항】주택에 대한 전세계약을 체결하여 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차인이 그 후 전세권설정등기까지 경료한 경우 선순위 근저당권의 실행으로 위 대항력을 상실하는지 여부【판결요지

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.07.09

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  [법] 물권법 주요 내용

  사실상 소유권"이란 이미 물권행위와 점유이전은 있었으나 등기를 갖추지 못한 자의 법적 지위를 말함(2) 사회의 법의식매매대금완납과 등기서류를 교부받으면 부동산 매수인이 된다는 것이 ... 사회일반의 법의식에 가까움(3) 일원적 설명모든원인으로 부터 발생한 창설적 등기의 등기청구권은 물권적 기대권의 효력으로 발생한다는 일원적 설명이 가능(4) 소멸시효의 대상제외의 근거미등기매수인의 ... 소유자 미복구토지의 복구등록과 보존등기에 관한 특별조치법, 지방세법 등에 "사실상소유권"을 인정."

  시험자료 | 43페이지 | 1,500원 | 등록일 2001.10.17

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  [재태크] 재태크

  현대 생활에서 한국인은 누구나 재산과 관련해 선택의 기로에 설 수 있다고 생각한다. ... 때문에 많은 아파트가 미분양 되고 있다. ... 채권과 주식의 차이점{구분채권주식발행자정부, 지자체, 특수범인주식회사자본의 성격타인자본자기자본증권소유자 지위채권자주주경영 참가권 주식을 매도해야 합니다.

  리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.24

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  [생활법률] 생활 법률 사례

  이전등기하지 않은 자의 지위부동산매도인이 사망한 경우 매수인에게 바로 소유권이전등기 할 수 있는지금전거래 - - - - - - - - - - - - -p.11부동산양도담보부 금전소비대차계약 ... 미등기주택의 임차인도 주택임대차보호법상의 보호를 받을 대로 입주해 있는 상태입니다. 이 경우 위 전세권등기의 효력은 어떻게 되는지요? ... 합니다.할부거래법은 소비자보호를 목적으로 하므로 매수인이 상행위를목적으로 하는 경우에는 적용되지 않습니다.동산 또는 용역의 거래라 하더라도 농· 수·축· 임·광산물로서 한국표준산업분류표상의

  리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.24

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  합병

  소액주주에게 주식매수 청구권을 인정하였다. ... 회사합병과 채권자 보호1.채권자보호의 필요성회사의 합병은 회사의 자본이나 재산 중대한 영향을 미치기 때문에 회사채권자도 합병에 대해 중대한 이해관계를 가지게 된다. ... 특히 물적 회사의 경우 회사의 재산만이 채권자들에 대한 담보로 되기 때문에 자산 상태가 불령한 회사와 불리한 조건으로 합병하는 회사의 채권자는 합병 후의 채권보전에 있어 불리한 지위에

  리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2003.10.20

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  [법학]법률행위의 무효와 취소

  매도인은 매수인에게 대금지급을 청구할 수 없고, 매도인의 청구가 있는 때에 매수인은 매매계약의 무효를 주장하여 그 청구를 무력화시킬 수 있다.무효행위가 물권변동을 목적으로 한 처분행위인 ... 매도인은 복귀한 소유권에 기해 물권적 청구권을 행사하여 등기의 말소와 점유의 반환을 꾀할 수 있다고 한다. ... (나) 미확정무효무권대리인의 행위나 무권한자의 처분행위에 관하여는 추인에 의해서 행위시에 소급하여 유효한 것으로 할 수 있다.(4) 전부무효와 일부무효(가) 전부무효무효의 원인이 법률행위의

  리포트 | 34페이지 | 2,500원 | 등록일 2003.07.12

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  주식회사설립절차

  직업, 성별, 연령, 사회적지위 등을 감안하여 조사하고 있으나 미성년자, 부녀자 등이 주식을 취득하였을 경우에는 간접조사를 배제할수도 있다.(2) 정관의 작성1정관의 의의정관이란 실질적으로는 ... 자금출처가 입증되지 아니한 발기인은 상속세법의 규정에 의거 과세될 것이다. ... 재산인수회사설립에 있어서 그 성립후에 특정인으로부터 일정한 재산을 회사가 매수할 것을 약정하는 것을 재산인수라 한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.10

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  [물권법] 물권법 레포트

  예컨대 타인의 토지위에 건립된 건물로 인하여 그 토지의 소유권이 침해되는 경우, 그 건물을 철거할 의무가 있는 사람은 그 건물의 소유권자가 그 건물이 미등기건물일 때에는 이를 매수하여 ... 법적 성질물권적 청구권은 방해자(특정인)에 대하여 방해의 제거를 청구하는 권리로 구성되어 있다. ... 법률상, 사실상 처분할 수 있는 지위에 있는 사람이다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.07

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  [민법]민법 및 민사특별법 요점정리

  효력을 잃게 하는 것취소와 구별 개념 철회 법률행위 효력발생전 그 효력발생을 저지시키는 행위해제 계약에 대해서만 당사자특약, 채무불이행을 원인으로 인정취소권 취소를 할 수 있는 법적지위는 ... ’ 서로 대응권리만 존재 취소권, 해제권, 추인권등의 형성권예외 채권의 신고와 같은 공고의무의무만 존재 법인의 사무소 설치시 등기의무법률관계와 책임무능력자의 감독자의 감독의무 등권리 ... 종류 법원의 판결로 효과를 발생하는 형성권(채권자취소권, 재판상이혼권, 친생부인권, 입양취소권)표현은 청구권이나 실질적으로는 형성권인 경우(지료증감청구권, 지상권소멸청구권, 지상물매수청구권

  시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.05

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  [경제] 재화와 용역의 공급시기

  하는 매수자(병)에게 지위를 양도함에 있어서, 당초계약이 매도자(갑)와 매수하고자 하는 자(병) 사이에 유효하게 되므로 잔금부분에 대하여 매도자(조 2항의 규정에 의하여 출자의 목적인 ... (조법 12652-236, 1982.2.19) 즉 재화의 인도전에는 중간지급부 거래가 되며, 인도 후에는 장기할부판매가 되는 것이다.(5) 재화의 매수자 지위를 양도· 양수하는 경우의 ... 특수한 거래의 공급시기1) 위탁매매와 대리매매위탁매매 또는 대리인에 의한 매매의 경우에는 수탁자 또는 대리인의 공급을 기준으로 하여 공급시기를 인식한다.

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.27

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  상인

  총설(1)상인능력상인자격을 취득할 수 있는 법률상의 지위를 상인능력이라고 하는데, 상인능력은 법이 권리능력자에 대하여 일반적으로 인정하고 있다. ... 목 차제1절 상인의 의의1.총설2.당연상인3.의제상인4.소상인제2절 상인자격의 취득과 상실1.총설2.자연인의 상인자격3.법인의 상인자격제3절 영업능력1.미성년자2.한정치산자3.금치산자제4절 ... 합명회사나 합자회사는 자본금이 1000만원 미만이라 하더라도 회사이므로 소상인에 해당하지 않는다.(2) 상법의 일부규정의 적용배제소상인에 대해서는 지배인·상호·상업장부 및 상업등기에

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.03

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