"근저당권설정등기" 검색결과 41-60 / 997건

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  근저당권설정계약서

  채권자의 사전승낙 없이는 근저당물건에 대하여 소유권의 이전, 저당권, 지상권, 임차권 등 각종 권리의 설정 또는 등기, 등기상황의 이동 기타 그 현상을 변경 하지 아니하겠음.② 설정자와 ... 수입인지근저당권설정계약서????????? ... 순위 제 번의 채권액 금 원(￦ )의 근저당권을 설정함.② 근저당물건의 증축, 개축, 수리, 개조 기타 각종 원인으로 근저당 물건에 부가종속될 물건(입 목 포함)에도 전항의 근저당권

  서식 | 2페이지 | 900원 | 등록일 2023.11.04

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  태양광발전 시설에 대한 소유권보존등기는 가능할까. 그리고 소유권보존등기가 허용되지 않는다면 다른 어떤 등기가 가능할까에 대해 서술하시오

  부동산등기법에 규정된 소유권보전등기는 현실적으로 어렵다. 다만, 공장저당법에 규정된 근저당권설정등기는 검토할 수 있다. ... 공장저당법 제4조는 공장소유자가 설정한 저당권이 공장에 속하는 토지에 대하여 그 토지에 부가되어 이에 통합된 상품, 기계, 장비, 기타 공공재에까지 미치는 영향을 규정하고 있다. ... 태양광발전 시설에 대한 소유권보존등기는 가능할까. 그리고 소유권보존등기가 허용되지 않는다면 다른 어떤 등기가 가능할까에 대해 서술하시오? 내용1.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.22

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  담보대출 용어(저당권, 질권, 근저당권, 근질권) 개념 설명

  저당권 중에서도 근저당권을 설정하는데 이 부분은 뒤에서 자세하게 알아보겠습니다.정리하면 건물과 같이 목적물을 인도할 수 없어 등기부등본에 등록해야 하면 저당권 설정을, 예 적금통장과 ... 즉, 10억을 빌려주면 12억을 근저당권 설정하고 만약 발생할 수 있는 위험을 대비하는 것입니다.질권과 근질권은 동산에 대해서 적용된다는 내용만 다를 뿐 저당권과 근저당권의 차이점과 ... 정답부터 말씀드리면 저당권은 유하게 설정되어있는 것이고, 근저당권은 터프하게 설정되어있는 것인데요.여러분들이 돈을 빌리는 처지에서 내가 지금 빌리는 돈만 담보 잡히고 싶지, 그보다

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.04.03

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  전세, 월세(아파트,원룸,빌라,오피스텔 등) 계약 시 주의사항 지침, 안내

  등기부등본* 등기부등본 확인사항 체크1. 근저당이나 채권이 70~80%를 초과하여 너무 과도하게 설정되있다면 특히 전세계약 시 주의해야 함2. ... 등기부등본의 발행일자를 반드시 확인함(당일)발행일자가 1주일 전이나 1달전인 등기부 등본을 가져와서 내가 소유자인 것처럼 계약하거나 근저당권이 없는 것처럼 속여서 사기를 치는 경우가 ... 계약서 작성 시 계약서와 등기부등본 내용이 일치하는 가 확인4. 등기부등본를 발급받아 계약서와 비교 확인사항1) 집계약 주소와 등기부등본 상 주소가 일치하는 가

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.29

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  (부동산법제)2021-1학기중간과제

  한편 선순위 지상권도 토지사용의 목적으로 설정된 것이 아니라, 금융기관 등이 근저당권의 담보가치가 감소되는 것을 방지하기 위해 설정된 것이라면 경매로 소멸하게 된다. ... 왜냐하면 근저당권의 피담보채권의 소멸하게 되면 그 지상권도 보호할 근저당권이 없어지게 되므로 함께 소멸하기 때문이다.한편, 민법 제366조에 의하면 “저당물의 경매로 인하여 토지와 ... 그러나 미등기건물을 대지와 함께 매수한 사람이 그 대지에 관하여만 소유권이전등기 를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전받지 못하고 있다가 대지에 저당권을 설정하고 그 저당권의

  방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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  부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오

  또한, 채권최고액을 증액하는 근저당권변경등기를 신청하게 되면 변경등기로 인하여 그 이익을 획득한 자인 근저당권자는 등기권리자이고, 불이익을 받는 근저당권설정자는 등기의무자가 된다. ... A명의의 근저당권등기를 B에게 이전하는 신청을 할 경우에는 그 등기가 실행되어 등기부상 근저당권을 상실함으로 절차상 등기의무자이면서 새롭게 근저당을 취득하는 절차상 등기권리자이다. ... 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.1.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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  부동산 등기부등본 바로알기

  [근저당권이란? 계속적인 거래로 발생하는 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담보하기 위해 부동산에 설정하는 저당권을 말한다. ... .3)을구을구란 소유권 이외의 모든 권리가 기재되는 곳입니다.예를 들어 대출의 채권자가 자신의 근저당권을 등기부등본의 을구에 표시를 하게 됩니다. ... 보통저당권과 다르다.]그 외에 부동산 전세권설정과 같은 주택임차권설정이 있습니다.등기부등본을 열람 하는데 있어 ‘요약’을 체크하시면 갑구와 을구의 내용이 일목요연하게 나타나 있습니다

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.05.01

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  문제는 갑이 가지는 임차권이 해당 주택에 설정된 근저당권의 설정자인 병이나다. 그런데 우리 민법은 임차권을 물권으로 규정하지 않는다. ... 이 점이 등기와의 차이이다. 이에 반해 병이 취득한 근저당권의 경우 등기하여 공시할 수 있는 물권이기 때문에 등기가 경료된 당일에 즉시 권리를 취득하게 된다. ... 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  예를 들어, 근저당권이 설정될 당시 임차권이 이미 존재했지만, 그 임대차계약이 법적으로 적정한 절차를 따르지 않았거나, 임차인이 물건을 점유하지 않고 있다면 임차권은 근저당권보다 우선하지 ... 임차인이 최우선변제권을 갖기 위해서는 법적으로 정해진 요건을 만족해야 하며, 이때 임차권설정등기가 중요한 역할을 한다. ... 이 경우, 임차인은 근저당권이 설정된 후에도 임대차계약에 따라 해당 부동산에 대한 사용 권리를 주장할 수 있다. 그러나 개별적인 경우에 따라 임차권의 대항력이 제한될 수 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.14

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  부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

  등기 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전채무처럼 등기사항전부증명서에 ... 등기를 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기가 있고, 사용ㆍ수익을 위해 하는 등기로는 지상권, 지역권, 전세권과 권리관계의 다툼을 공시하는 등기로는 가처분, 가등기 등이 ... 말소기준이 되는 등기(압류, 가압류, 저당권, 근저당권, 담보가등기, 경매개시결정기입등기, 선순위전세권이 일정조건을 갖춘 경우)중 등기사항전부증명서상 접수일자가 가장 빠른 등기가 말소기준등기가

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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  등기부등본 자료조사

  [건물] 지번 및 번호 : [주소 적는 칸]건물 내역 : 75.69제곱미터등기명의인: (소유자 이름) 최종지분 : 단독소유(근)저당권 및 전세권 등 (을구)등기목적: 근저당권설정 , ... ’란에 소유권대지권이 있으며, 별도등기로 하여 근저당권설정 등기가 2002년 10월 19일에 된 것으로 나온다.⊙ 표제부에서 집합건물일 경우에 대지권(토지등기부등본을 대신해서 쓰임) ... 접수정보: 2018년 10월 9일 제 41328호주요등기사항: 채권최고액 금 86,800,000원 근저당권자 중소기업은행=>현재 본인이 거주하고 있는 거주지에 대해 알아본 등기부등본을

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.18

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  (민법) 부동산 이중양도 정리

  분양된 사실을 알면서도 그와 같은 근저당권을 설정하게 된 목적, 매도인과 근저당권자 사이에 근저당권설정 전에도 금전대차관계가 있었는지의 여부와 담보제공 여부 및 만일 담보 없이 금전거래를 ... 그 목적물이 매도된 것을 알고도 근저당권설정을 요청하거나 유도하여 계약에 이르는 정도가 되어야 한다고 할 것이고, 특히 아파트를 분양한 자가 부도위기에 직면하여 도피하기 직전 일부 ... 협력하거나 양도사실을 알면서 제2양도행위를 요청하거나 유도하여 계약에 이르게 하는 정도가 되어야 한다.대법원 2000.9.6 선고 2000다41820이미 매도된 부동산에 관하여 체결한 근저당권설정계약이

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.24 | 수정일 2022.01.25

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  이때, 근저당권을 설정한 丙은 해당 등기에 이해관계가 있는 자이다. ... 원칙적으로, 甲은 丙의 승낙을 얻어야 하나, 최근 대법원 판례에 따르면 甲은 丙의 승낙 없이 乙에게 진정명의회복을 원인으로한 소유권 이전등기를 청구할 수 있고, 해당 근저당권은 甲이 ... 또 부동산등기법에 의하여, 등기를 필요로 하는 물권은 소유권ㆍ지상권ㆍ지역권ㆍ전세권ㆍ저당권이며, 질권은 부동산 위에는 설정할 수 없기 때문에, 또 부동산물권 중에서도 점유권ㆍ유치권은

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  물권법 등기부등본 분석 보고서

  근저당권이란 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정을 장래에 보류하여 이를 설정할 수 있도록 하는 권리이다.ⅰ) 을구의 1번의 등기를 살펴보면 신교하농업협동조합을 채권자로한 근저당권이 ... 같이 근저당권을 해당 부동산에 2009년 2월 26일 설정하였으나, 4번에서 2013년 7월 1일 해당 등기는 해지를 원인으로 말소되었다.ⅲ) 다음 5번에서 2013년 7월 1일에 ... 乙구 분석등기부 등본의 을구에는 부동산에 관한 소유권 이외의 권리에 관한 사항을 표시해 놓은 것으로서, 해당 등기부 등본에는 여러개의 근저당권이 설정되어있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.22 | 수정일 2020.04.24

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  우리가 이런 계약을 했음을 법원에 신고하는 것이 확정일자다.근저당: 계약 시 등기를 떼어봐서 [을구] 표시란에 근저당이 설정돼있으면 안전한 상태가 아닙니다. ... 임차인이 전제보증보험이 없으면 임대인의 보험으로 청구가 가능합니다.한 달에 한 번씩한 달에 한 번씩 등기부 등본을 떼서 내가 사는 집이 압류나 근저당권이 잡혀있는지를 확인을 수시로 ... 반드시 근저당 말소처리가 되어있는지 반드시 확인해야 합니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.

  즉 돈을 받을 권리를 가진 사람들이 등기부등본에 설정한 권리로서압류와 가압류근저당과 저당담보가등기강제경매개시결정기입등기전세권위 5가지의 권리는 금전 지급과 관계된 권리이기 때문에 이런 ... 위의 5가지 권리들의 목적은 다음과 같다.1.금전채권의 담보 (근저당, 담보가등기)2.금전채권의 보전 (가압류)3.금전채권의 회수 (강제경매기입등기)하기 위함이다.3.소멸되지 않는 ... 여부, 농지의 경우 소유권이전에 필요한 농지취득자격 증명원 발급 가능 여부, 낙찰부동산의 사용제한 등이 있는지를 파악해 나가야 할 것이다.세 번째입찰자는 입찰하고자 하는 부동산에 설정된

  리포트 | 4페이지 | 7,800원 | 등록일 2023.07.10

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  부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

  말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.라. ... 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. ... 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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  근저당권설정계약서(2면)

  , 이전, 이관 등에 관한 등기, 등록 기타의 모든 절차를 청구할 때에는 채무자와 설정자는 곧 이를 이행하겠 으며 제 절차에 관한 비용을 부담하겠음.제 9 조 【근저당물건의 보고조사 ... 근저당물건을 관리하고 그 임대수익으 로써 전항에 의하여 본 채무의 변제에 충당하여도 이의 없겠음.3 전 2항의 경우에는 설정자와 채무자는 채권자를 위하여 소요서류의 조인 기타 필요한 ... 후 가옥등기부 등본을 제출하지 아니하였을 때5 기타 복지기금운영규정의 제 규정에 해당될 때제 8 조 【제 절차의 이행과 비용】 채권자가 이 계약에 의한 근저당권의 설정, 변경, 갱정

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.13

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  법학과ㅣ2024년 1학기 부동산법제 중간과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우)

  丙에게 근저당권 설정 후 발생한 경매에서, 甲이 우선변제권을 갖기 위해서는 경매 공고일 현재 유효한 대항력과 확정일자가 있어야 한다. ... 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. ... 이 경우, 甲은 丙에게 설정된 근저당권에 의해 자신의 보증금 회수가 어려울 수 있다.Y 주택이 경매를 통해 A에게 낙찰되었을 때, 甲의 보증금 반환 요구가 성립하기 위해서는 甲이 경매

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.25

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.(4) 구체적 사례전입신고의 번지와 임차주택 101호를 임대하면서 호수는 ... 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. ... 따라서 乙이 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료하였기 때문에, 甲의 주택임대차계약 대항력은 2022년 5월 11부터 발생한다.하지만 말소기준 권리인 근저당권

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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