"최우선 변제권" 검색결과 41-60 / 139건

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  임금채권의 우선변제관련 법적 검토

  최종 3년간의 퇴직금1) 의미최종 3년간의 퇴직금이란 계속근로년수 1년에 대해 30일분의 평균임금으로 계산한 금액을 말한다.2) 최우선변제 퇴직금의 범위7종전의 근기법은 퇴직금 전액을 ... 임금채권의 우선변제관련 법적 검토Ⅰ. ... 최우선 변제되는 임금채권1. 서최우선변제되는 임금채권에는 ‘최종 3월분의 임금’, ‘최종 3년간의 퇴직금’ 및 재해보상금이 있다.2.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.02

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

  소액임차인의 최우선 변제권목차1. 소액임차인의 최우선변제권의 내용과 범위2. 소액임차인의 최우선변제권과 확정일자에 의한 우선변제권의 관계3. ... 답 변「주택임대차보호법」은 소액임차인의 최우선변제권에 관하여 제8조 제1항은 “임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. ... 주민등록전입신고가 되어 있어야만 최우선변제권이 인정됩니다.이 경우에는 임대차계약서에 확정일자를 받아야만 최우선변제권이 인정되는 것은 아닙니다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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  주택임대차보호법, 상가임대차보호법

  보증금 중 일정액의 보호(최우선 변제권)1) 최우선변제의 범위와 기준최우선변제 대상 보증금최우선변제금① 서울특별시 : 4천5백만원이하② 수도권정비계획법에 의한 수도권 중 과밀억제권역 ... 1천1백7십만원② 수도권정비계획법에 의한 수도권 중 과밀억제권역(서울제외) : 1천1백7십만원③ 광역시(군지역과 인천광역시지역을 제외): 9백만원④ 그 밖의 지역: 7백5십만원2) 최우선변제권의 ... 따라서 우선변제권의 효력발생은 대항력과 확정일자의 효력이 모두 발생한 날을 기준으로 한다.4.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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  [노동법] 근로기준법: 임금채권의 우선변제, 임금채권의 최우선 변제

  이것이 바로 임금 채권의 우선변제와 최우선 변재에 관련된 논의이다. ... 이하에서는 먼저 임금채권의 우선변제에 대해서 논하고, 두 번째 chapter에서는 최우선 변제에 대해 살펴보고 나머지 결론을 맺도록 하겠다. Ⅱ. 임금채권의 우선변제 1. ... 우선변제의 범위 근로기준법상 최우선변제(최종3월분의 임금, 재해보상금)를 변제한 후, ① 질권 또는 저당권에 우선하는 국세에 해당하는 조세·공과금② 담보물권에 의해서 보호되는 채권③

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.18

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  민사집행법 리포트

  권리(4) 최우선변제권- 임차인은 보증금중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다.- 대통령령 제3조와 4조에서 소액보증금과 보장받을 수 있는 액수를 법정- 최우선변제권은 ... 주택임차권과 관련된 고려사항(1) 임차인의 권리(2) 대항력(3) 우선 변제권(4) 최우선 변제권(5) 선 순위 근저당권이 있을 경우 임차인의 지위(6) 임차인의 전입신고와 확정일자를 ... 주택이 매각되어 선순위 근저당권이 소멸하면 후순위 임차권도 같이 소멸하고 매수인에게 대항할 수 없다.- 최우선 변제권이란 주택의 인도와 전입신고를 한 소액임차인에게 인정되는 권리로서

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.20 | 수정일 2022.12.10

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  상가건물 임대차 보호제도

  보증금 회수와 최우선 변제권5. 임차권 등기명령6. 임대차 기간7. 계약갱신 요구권 및 법정갱신8. 차임증감정구권과 임차인 전환시 산정율의 제한9. 강행규정Ⅴ. ... 보증금회수와 최우선 변제권상가건물의 인도와 사업자등록신청에 의한 대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 ... 의한 공매시 임차한 대지를 포함한 임차건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 권리를 가진다(제5조 1항).

  리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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  [부동산] 부동산 법적권리 용어 정의

  채무가 이행되지 않을 때우선하여 변제 받을 수 있는 권리- 질권(質權): 채무자가 담보 물건을 채권자에게 제공 (예. ... 배당- 우선배당: 안분배당 등장 시 어떠한 권리가 먼저 배당된다.- 최우선배당: 임금채권, 세금, 최우선소액보증금, 경매비용 등- 흡수배당: 물권과 채권이 충돌할 때- 안분배당: 우선배당과

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.23

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  임대차 보증금

  보증금의 회수(1) 보증금의 우선변제권(2) 소액보증금의 보호-최우선변제권(3) 임차권 등기명령제도3. 맺음말※도움받았습니다1. ... 보증금중 일정액의 비율로 그 가액의 2분의 1에 해당하는 금액을 분할한 금액을 각 임차인의 보증금 중 일정액으로 본다(시행령 제3조 제3항).4) 소액보증금 중 일정액에 대한 ‘최우선변제권 ... 즉 최우선변제에 해당하면 후순위 담보권자 및 일반채권자뿐만 아니라 선순위담보권자보다도 더 우선하여 변제받을 수 있다,3) 임차인의 보증금 중 일정액이 주택의 가액의 2분의 1을 초과하는

  리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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  [법과경제 레포트] 상가건물 임대차보호법에 대해 논해라.

  임차인의 범위와 우선변제되는 보증금의 범위지역임차인의 범위(대상)최우선변제금액서울특별시4,500만원1,350만원수도권중 과밀억제권역3,900만원1,170만원광역시(군지역과 인천 제외 ... 매각대금의 1/3의 범위 내에서만 우선변제 받는다.라. 소액임차인 사이는 전부 같은 순위이다.(5) 임차권등기제도가. ... 배당요구 종기까지 배당요구를 하여야만 우선변제 받을 수 있다.확정일자부 임차인은 상가건물의 인도와 사업자등록신청의 요건을 위 기간까지 유지하여야 한다.라.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.03.16

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  [법학과 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오

  위에서 본 바와 같이 이는 열람을 위해 매우 복잡한 입증방법을 요구하고 있기 때문이다.4) 현행 상가건물임대차보호법에서의 최우선변제권과 우선변제권최우선변제권과 우선변제권은 임차인이 ... 그러나 확정일자까지 받아두면 최우선변제한도를 넘어서는 부분에 대해서도 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다. ... 보증금을 우선 변제받을 수 있는 권리를 말하는 것이다.

  방송통신대 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.25

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  알기쉬운 부동산 경매 - 숭실사이버대학교 족보

  권리가 있음.* 다만, 임차인은 임차주택을 양수인에게 인도하지 아니하면 우선변제에 의한 보증금을 받을 수 x- 최우선 변제권* 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 ... 변제받을 수 있는 최우선변제권 있1) 경매개시결정 등기 전에 대항요건 구비2) 소액임차인3) 소액보증금 중 일정금액◎ 존속기간 보장- 최단존속기간* 임대기간을 정하지 아니하거나 2년 ... 2) 채무불이행* 사례(법적용어 변환)- 채무자B가 채권자A로부터 돈 1천만원을 차용 후 1년 후에 변제하기로 하고 연5%의 이자를 매월 지급하기로 하는 금전소비대차계약 체결.- 그러나

  시험자료 | 71페이지 | 12,000원 | 등록일 2017.12.08

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  부동산학과 - 부동산 경매 중간고사 예상문제 및 답안

  (배당을 일부만 받았을 때는 나머지 금액도 반환을 주장할 권리가 있다.)최우선변제권에 대해 서술하라.: 주임법 제 8조를 근거로 법으로 정한 보증금 이하의 소액임차인은 대항요건과 배당요구종기까지 ... 채권적 세입자는 우선변제권이 없다.물권적세입자는 주임법 제 3조 2의 2항에 따라 대항력으로 신소유주에게 권리를 주장할 수 있고 우선변제권도 갖고 있어서 배당종기까지 신청할 경우 ( ... 배당신청만 하면 일정금액을 최우선으로 변제해주는 것을 말한다.

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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  부동산경매용어

  입찰기일- 입찰보증금 봉투- 입찰봉투- 입찰표- 재경매- 점유자- 정지결정- 제3취득자- 주택임대차보호법- 집행문- 차순위 입찰신고- 채권자- 채권전세- 채무명의- 채무자- 취소- 최우선변제 ... 건물소유자, 1동 건물에 수인의 임차인, 공동저당권자, 공동채권자 등이 있는 경우에 한하여 허가한다.과잉경매수 개의 부동산을 경매한 경우에 1개의 부동산의 매득금으로 각 채권자에게 변제하고

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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  주택임대차보호법

  우선 변제권의 행사 요건은 법원의 전세권설정 등기와 동일한 효력임.4) 최우선 변제권법에서 정한 소액임차인에 해당되는 경우 임차주택의 경·공매 시에 낙찰가격의 1/2범위 내에서 보증금 ... 중 일정액을 가장 먼저 변제 받을 수 있다.※. ... 만일 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다.(3조의 2)※.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31

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  동아대학교 세법개론, 중간고사 요약, 조세법 총론

  변제(1)소액주 및 ... 신고분) → 법정기일 : 그 신고일정부가 결정, 경정, 수시부과결정 하는 경우 → 법정기일 : 납세고지서의 발송일3)소액주택임차보증금, 소액상가건물임차보증금 및 임금채권의 우선 → 최우선 ... (2)선집행 지방세, 공과금의 체납처분비 우선 : 지방세나 공과금의 체납처분비는 → 국세, 가산금, 체납처분비보다 우선 변제2)피담보채권의 우선-국세의 법정기일 전에 전세권, 질권

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.03.18 | 수정일 2016.04.15

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  주택 임대차 보호법

  대항력과 보증금 회수1) 대항력 …………………………………………… 12) 보증금 회수 …………………………………… 23) 최우선 변제권 ………………………………… 34) 임차권 등기 명령제도 ... 담합으로 임차보증금의 액수를 사후에 변경하는 것을 방지하고자 하는 취지일뿐, 대항요건으로 규정된 주민등록과 같이 당해 임대차의 존재 사실을 제3자에게 공시하고자 하는 것은 아니다.3) 최우선변제권 ... (a) 의의우선 변제권이라 함은 임차인이 대항요건과 계약서에 확정일자인을 받은 경우에 민사 집행법상의 경매, 공매시에 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자기타 채권자보다 우선하여 변제

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  받을 권리가 있다.- 최우선변제권임차인은 보증금 중에서 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리가 있다. ... 이를 소액임차권의 우선변제권이라고 한다. ... 최우선변제권 : 보증금 일정액을 다른 담보권자 보다 우선하여 변제 받을 수 있는 권리? 요건 : 실제 입주하고 주민등록 전입신고 마쳐야 효력발생?

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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  주택임대차 보호법

  단, 전입신고는 경매신청의 등기 전에 해야 한다.최우선변제권은 소액보증금 전부를 변제받는 것이 아니라 소액보증금 중 지역별과 소액보증금액별로 정한 일정액(최우선변제금액)을 순위나 임대차계약서의 ... 주택의 인도와 주민등록이 다른 때에 행하여진 경우에는 나중에 효럭을 갖는 것의 일자를 기준으로 대항요건의 효력이 생긴다.(3) 최우선변제권사회적 약자를 보호하기 위한 주택임대차보호법의 ... 우선변제권 관련 문제(1) 임대차기간 만료 전의 경매절차에서 임차인의 우선변제권 주장개정 전 주택임대차보호법에는 대항력이 있는 경우 주택임대차가 종료된 후가 아니면 우선변제권을 주장할

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.18

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  임대차보호에 관한 법률문제

  이를 ‘최우선변제권’이라고 한다 . ... 대항요건 ( 인도 + 전입신고 ) 을 갖춘 임차인만 해당 . 2) 소액임차인의 범위와 최우선변제 대상 구분 임차인의 범위 최우선 변제대상보증금 서울 특별시 7 천 500 만원 이하 ... 소액임차인의 최우선변제권 1) 보증금 중 일정액의 보호 소액임차인은 일정한 범위의 보증금에 관하여는 다른 담보물권자들보다 우선하여 변제받을 수 있다 .

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.22

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  생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

  (월세환산액 : 월세 X 100)2) 최우선 변제금 지급기준- 소액임차인이 최우선으로 얼마만큼의 배당액을 받을 수 있는가에 관하여 현행법은 수도권 2,000만원, 광역시 1,700만원 ... 채무자의 재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리이다. ... .※ 상가건물임대차보호법 적용대상 및 우선변제권의 범위 (10.07.26변경된 자료)1) 상가건물의 모든 임차인에 대하여 적용 되는 것이 아니라 환산보증금(보증금+월세환산액)이 해당

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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