"최우선 변제권" 검색결과 81-100 / 139건

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  주택임대차보호법

  최우선하여 변제 받을 수 있는 권리를 말한다.o. ... 최우선 변제권최우선변제권은 경제적인 약자인 세입자를 보호하기위해 소액으로 임차하여 사는 사람들의 최소한의 보증금을 지켜주는 법으로서 일정금약이하의 소액보증금이라면 다른 담보물권자보다 ... 임차권등기의 원인이 된 사실(임차인이 제3조제1항 또는 제2항에 따른 대항력을 취득하였거나 제3조의2제2항에 따른 우선변제권을 취득한 경우에는 그 사실)4.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.18

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  경쟁의 공정성

  하지만 축구경기에서는 성인팀 전력의 반을 줄이고 새로운 규칙을 만듦으로써, 새끼고양이들에서는 가장 허약한 고양이에게 최우선변제를 해줌으로써 외부요소가 개입되었다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.07

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  소액임차인의 최우선변제권

  제 출 일 :소액임차인의 최우선변제권1. 소액임차인의 최우선 변제권이란? ... 변제권의 한계상가건물임대차보호법에서 규정하고 있는 최우선변제권은 상가임차인에게 보증금 전액을 보장해주는 것이 아니라 법률에서 정한 규정에 따라 일정한 한도금액 내에서 변제해주는 것이다 ... 이는 각 임차인의 소액보증금 비율에 따라 매각가격(낙찰가격)의 1/3에 해당하는 금액 범위 내에서 분할해 우선적으로 변제하는 것이므로 이는 최우선변제권의 한계이기도 하다.구분우선변제

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.01.02

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  생활법률 기말 정리

  ) 최종 3개월분의 임금, 재해보상금, 최종 3년간의 퇴직금(최우선 변제)2) 질권, 저당권보다 앞서 확정된 조세, 공과금3) 질권, 저당권에 의해 담보되는 채권4) 1순위 대상을 ... 바로 촉탁서에 재판서 등본을 첨부하여 등기관에게 임차권 등기 기입하게 한다.- 임차권 등기를 마치면 임차인은 임차권의 유효함을 다른 사람에게 주장할 수 있고 주택이 경매되어도 우선변제 ... 제외한 임금, 재해보상금, 퇴직금, 기타 근로관계로 인한 채권(우선변제)5) 일반 제세, 공과금6) 일반채권* 퇴직금1) 근거법 「근로자 퇴직 급여 보장법」2) 퇴직금- 근로관계가

  시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01

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  상가 임대차 보호법

  (동법 14조 3항)2) 최우선변제대상인 임차인의 범위와 최우선변제액은 다음과 같다(2002.11.1일 시 행)■ 소액임차인과 최우선변제액의 범위지역구분소액임차인의 범위최우선변제액서울특별시4500만원 ... (동법 6조6항)4) 최우선변제권(소액보증금의 보호)(1) 발 생1) 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자 보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. ... 이미 취득한 대항력 또는 우선변제권은 그대로 유지한다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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  민법 부당이득의 전반적인 내용

  다만 배당요구를 하지 아니한 배당요구채권자(최우선특권의 임금채권자, 주임법상 우선변제권이 인정되는 임대차보증금채권자, 소액임차인)는 부당이득반환청구를 부정한다. ... 비용부당이득의 경우란 타인의 채무를 변제하거나 타인의 물건에 비용을 지출함으로써 수익자의 재산이 법률상 원인 없이 증가한 경우 민법에는 비용상환과 관련하여 많은 특칙을 두고 있으므로 ... 배당을 받지 못했는데, 자기보다 후순위인 자가 배당을 받았다면, 그 자를 상대로 부당이득반환청구를 할 수 있고, 다만 실제로 배당을 요구하지 않은 자도 배당표가 확정되기 전까지 우선변제권이

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.31

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  경매상 우선순위

  그밖의 지역 : 3천만원[전문개정 2001.9.15](출처 : 주택임대차보호법 시행령 제20334호 2007.10.23 )② 상가건물 임대차의 소액보증금 중 일정액 :(최우선 변제금 ... 제3취득자가 그 부동산의 보존·개량을 위하여 필요비 또는 유익비를 지출한 때에는 저당물의 경매대가에서 우선 상환을 받을 수 있다.1 순위① 주택임대차의 소액보증금 중 일정액 :(최우선 ... 서경매는 일반적으로 변제를 하지 못하는 채무자의 재산을 공개매각하여 그 매각대금으로 채무를 변제하는데 쓰이게 하는 제도를 말합니다.채무자가 단 한사람이라면 큰 문제가 생길 것 없이

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.16

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  상가건물 임대차 보호법

  과밀억제권역 1350 만원 광역시 ( 인천제외 ), 안산시 , 용인시 , 김포시 및 광주시 900 만원 그 밖의 지역 750 만원 - 상가건물 임대차보호법 시행령 제 7 조 - 최우선변제 ... 최 우 선 변 제 권최우선변제권의 적용 대상은 ? ... : 체결 날짜를 확인하기 위한 도장보증금의 우선변제를 받기 위해선 ...

  리포트 | 77페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.25

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  [노동법]임금채권우선변제

  임금채권우선변제Ⅰ.서1.임금채권우선변제의 의의2.입법취지Ⅱ.임금채권우선변제의 내용1.일반우선변제 임금채권2.최우선변제 임금채권3.사용자의 총재산 및 우선변제지급방법Ⅲ.임금채권우선변제의 ... 위반효과1.해당 벌칙의 미규정2.사법상 효력Ⅳ.임금채권 우선변제와 임금채권보장법1.입법배경2.주요내용Ⅴ.결Ⅰ.서1.임금채권우선변제의 의의임금채권우선변제란 사용자가 변제하여야 할 다른 ... 저당권에 의하여 담보된 채권 다음으로 우선하여 변제받을 수 있는 일반우선변제 임금채권과 다른 모든 채권에 우선하여 변제받을 수 있는 최우선변제 임금채권을 규정하고 있다.2.입법취지이러한

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.09

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  부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

  다만 대항력이 생기려면 임대차 계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서장 임대차 목적물이 등기부 등본등 공부와 일치하여야 한다.(4)보증금의 회수1)최우선변제권 및 우선변제권최우선 ... 인정된다(시행령 제7조 1항).우선변제권이란 특정채권자가 채무자의 전 재산 또는 특정재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 채권의 변제를 받을 수 있는 권능을 말한다. ... 최우선변제권은 임차인이 대항력을 갖추면 생기는 것으로 확정일자를 받지 아니하여도 된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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  [리포트] 상가임대차보호법에 관해서

  최우선변제권1) 소액보증금 보호, 경매신청 등기 전 대항요건 갖추고 대항력 유지, 배당요구2) 임대건물가액의 3분의 1 범위 내에서 대통령령으로 정함3) 최우선 변제액지 역소액임차인 ... 소액보증금에 대해 최우선변제 보호 안됨8. ... 우선변제권1) 의 의 : 경·공매시 물건의 환가대금으로부터 후순위권리자보다 우선하여 변제받음2) 요 건 : 대항요건 + 확정일자 → 배당요구해야함※ 확정일자 : 임차건물 관할 세무서장에게

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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  근로관계 종료후의 근로자 보호

  공과금에 대하여는 그러하지 아니하다.② 최우선변제 임금채권최종 3월분의 임금과 최종 3년간의 퇴직금 및 재해보상금은 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는저당권에 의하여 담보된 채권, ... 공과금 등보다 우선 변제되도록 명시하고 있다.(2) 임금채권의 우선변제순위① 일반임금채권의 우선변제일반임금채권, 즉 임금 ?퇴직금 ? ... 임금채권의 우선변제제도(1) 의의 및 취지근기법은 사용자가 도산 ?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.20

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  [업무서식] `부동산 자체 감정평가` 양식

  (임대보증금)(3).최우선 변제금(최소세입자보호금액)(4).최우선 변제금(임금,국세 및 기타)(5)경매 비용감정가여신운영 금액최고근저당설정 예정액경매진행시 수령 예정액* 첨부 * 낙찰율 ... 실입주여부 비고임대보증금 월임대료합계 0 0분 석분류 시세에 의한 분석 개별공시지가와건물 기준시가에의한 분석 비고부동산가격부동산 가격의 80%(1).하자금액합계(선순위,채권)(2).최우선변제금

  서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2020.11.28

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

  ).5) 최우선변제의 목적물① 소액임차인은 건물뿐 아니라 대지의 경매대금에서도 우선변제를 받는다.② 대지의 경매대금에 대해서도 최우선변제를 받기 위한 요건㉠ 대지에 저당권 설정당시 ... 최우선변제권은 배당요구채권이다.7) 소액임차인 최우선변제권과 대항력과의 관계대항력 갖춘 임차인이 소액보증금 최우선변제권도 갖고 있는 경우 대항력과 우선변제권의 두 가지 권리를 겸유하고 ... 다만 소액보증금 최우선변제액이 주택가액의 2분의 1을 초과하는 때에는 주택가액의 2분의 1에 해당하는 금액에 한하여 최우선변제를 받는다(주택임대차보호법 제8조 제3항).

  리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.09

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  주택임대차보호법

  보증금의 우선변제1) 의의본래 임차인은 채권에 불과함으로 우선변제권이 없는 것이 원칙이다(채권자 평등의 원칙). ... 받는 대상임차인은 대지를 포함한 임차주택의 환가대금으로부터 우선변제를 받을 수 있다.(4) 이의신청우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 ... . ▶ "( )이 그 직원으로 하여금 주민등록을 마치게 하였다고 하더라도 ( )은 우선변제를 주장할 수 없다."(대판 1997. 7. 11)2.

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

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  상가건물임대차보호법

  보증금 및 차임 등을 고려하여 대통령령으로 정한다.(2) 최우선변제권이 인정되는 소액임차인은 보증금이 아래의 구분에 의한 금액 이하인 자라야 한다(시행령 제6조).① 서울특별시 : ... 4천500만원② 수도권정비계획법에 의한 수도권 중 과밀억제권역(서울특별시를 제외) : 3천900만원③ 광역시(군지역과 인천광역시지역을 제외) : 3천만원④ 그밖의 지역 : 2천500만원(3) 최우선변제를 ... 소액보증금 임차인의 최우선변제권(1) 보증금이 일정금액 이하인 자는 주택이 경매된 경우에 최우선변제권이 인정된다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.21

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  체불금품 청산율 제고를 위한 근로기준법상 사용자 개념검토

  다른 채권보다 우선적으로 보장하는 제도로, 최종 3개월분의 임금과 최종 3년간의 퇴직금, 재해보상금(최우선변제 임금 등 채권)에 해당하는 임금채권을 사용자의 총 재산에 대하여 질권 ... 있어도 사업주 파산 등으로 변제능력이 부족한 경우에는 법적 보호를 받을 수 없고, 변제를 받기 위해서는 법원의 경매절차를 거쳐야 하는 등 근로자의 임금채권 확보에 한계가 있어 1998년 ... 공과금, 다른 채권에 우선하여 변제받을 수 있도록 규정하고 있다.)2.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.12.18

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  [법학]임금채권의 확보

  (行) 따라서 사업폐지일로부터 3개월간의 임금이 아니며, 임금이라 함은 근기법 제18조의 임금을 의미한다.3 최종 3년간의 퇴직금- 최우선 변제되는 퇴직금은 97년 12월 24일 이후에 ... 저당권에 우선하는 조세 공과금3 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권4 1에 해당하지 않는 임금, 퇴직금, 재해보상금 기타 근로관계로 인한 채권5 조세 공과금 및 다른 채권(2) 최우선 ... 임금채권 우선변제 제도1.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.09

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  부동산컨설팅의 제안서와 업무위탁 계약서

  꺽기 예금잔고 확인(7) 건물에 대한 조사① 권리분석② 임대차 관계 (최우선변제, 우선변제금액)(8) 국세 등의 미납액 조사나.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.27

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  [법학]근기법상 임금채권우선변제

  공과금 및 다른 채권2) 최우선변제의 범위이는 사용자가 도산? ... 사법상 효력임금채권의 우선변제규정에 위반하여 다른 채권을 먼저 변제한 경우 그 변제에 대한 사법상의 효력이 문제된다. ... 파산한 경우 청산절차에 따라 다른 채권에 대하여 우선변제를 하고 나면 근로자의 임금채권에 대한 우선 변제적 효력이 유명무실하여 질수 있다는 점을 반영하여 최우선 변제를 인정하고 있다.최우선변제의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.03

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