"주택매매 계약" 검색결과 61-80 / 3,214건

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  "행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

  특별법상의 대항력(1) 주택임대차보호법① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.② 임차주택의 ... 관하여 설명하시오.매매계약 후 임대료 등 과실은 다음과 같이 귀속된다.1. ... 논점의 제기① 매매계약이 종료된 경우 채무자 위험부담주의인지가 문제된다.② 갑은 을에게 매매대금과 부가가치세의 지급을 청구할 수 있는지가 문제된다.Ⅱ. 채무자 위험부담주의1.

  리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  국민주택 범위를 초과하는 중대형 주택, 오피스텔, 사무실, 상가 등 사업용으로 사용되는 부동산, 그중에서도 사업자가 매매하는 것들에는 부가가치세가 발생.상가나 상가건물 매매 계약서에 ... 명시되지 않았더라도 통상 부동산매매계약의 매도인이 매수인에게 인도하여야 할 매도인이 매매종결일 현재 보유하는 서류, 열쇠 및 물건 일체." ... 신청세금"부가가치세 세금계산서(Value Added Tax Invoice)""부동산 거래에서 토지와 국민주택 범위 내 주택은 부가세가 발생하지 않지만, 그 외에는 부가가치세가 발생.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  (주식회사법 D형) [대법원 2022. 3. 31. 선고 2019다274639 판결]을 목차에 따라 서술하여

  사실을 들어 원고 또한 이 사건 매매계약을 해지하려는 의사를 밝힌 것이었다고 주장한다.그러나 이 사건에서 원고가 계약이 무효인 것으로 알게 된 것은 피고가 실제로는 본 사건의 매매계약에 ... 그렇기 때문에 원고와 피고 사이의 주식 매매 계약은 무효가 되었고, 매도인인 피고는 매수인인 원고에게 받은 매매대금을 반환한 것이다. ... 즉, 2심 법원은 본 주식 매매계약이 유효가 되기 위해서는 출자자 전원의 동의를 거쳐야 하며, 그렇지 않으면 계약이 무효가 되는 것으로 본 것으로 판단하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08 | 수정일 2023.09.22

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  만약 甲이 Y 주택 매매 계약을 한 2022년 5월 10일에 임대차 계약 물건에 대한 확정일자를 받았다면 대항력과 동시에 우선변제권을 가지고 있으므로 A에게 대항할 수 있다.甲은 2022년 ... 다만 2022년 5월 10일 매매 계약과 동시에 임대차 계약을 마치고 당일에 乙에게 소유권이전등기가 경료된 것이 아니라 5일 후인 5월 15일에 소유권이전등기가 경료되었으므로 그 다음 ... ‘주택의 인도’는 임대인으로부터 임차인에게 주택의 점유가 이전되는 것으로, 임대차 계약을 한 주택에 임차인이 입주하는 것을 의미한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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  계약금보다 더 떨어진 집값 하락폭으로 인한 분양 포기 속출

  서론집값 하락률이 평균 계약금인 매매가 대비 10%를 넘어서거나 임박한 지역이 속출하면서 앞서 청약에 당첨돼 중도금을 납부하고 있는 단지들에서도 계약 취소 물량이 쏟아질 수 있다는 ... 분양받은 단지를 중심으로 계약 취소 사례가 이어질 수 있다2. 다주택자나 투자자가 분양권 매입을 더 쉽게할 수 있게 하는 등 정부의 선제적인 대응책이 필요Ⅲ. 결론Ⅳ. ... 다주택자나 투자자가 분양권 매입을 더 쉽게할 수 있게 하는 등 정부의 선제적인 대응책이 필요특히 분양 이후 중도금까지 납부된 현장에서 공사 중간에 발생하는 취소 물량은 이미 사용한

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.25

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  부동산 규제 완화 방안 분석

  처분계약서도 내야 하는데, 그런 의무도 없어지기 때문에 은행 대출도 용이하게 된다.물론 세계적인 기준 금리 상승으로 주택담보대출 금리가 8% 까지 오를 전망이지만, 집을 거래하고 ... 부동산 규제 완화로 인한 매매, 매수 거래 활성화투기지역·투기과열지구·조정대상지역은 특정 지역에 대해 대출·세제·청약·거래 등 집 매매에 대한 모든 과정에 걸쳐 규제하는 제도이다.특히 ... 부동산 규제 완화로 인한 매매, 매수 거래 활성화2. 조정지역 해제로 은행 대출 용이Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.26

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  부동산 권리 분석사

  선고 92다7795 판결【판결요지】매매계약시향후 작성할 검인계약서 상의 매매대금을 실제 대금과는 달리 매매대상 부동산의 과세표준액으로작성하기로 약정하였으나 매수인이 이를 이행하지 않은 ... 없는 한 그 불이행만을 들어 매도인이 위 매매계약을 해제할 수는 없다.대법원 1992.6.23. ... 감사합니다.2018년 월 일보내는 사람 O O O(인)*부수되는 의무를 규정한 것에 불과한 것이어서 그 불이행에 의하여 위 매매계약의 목적을 달성할 수 없게 되는 등의 특별한 사정이

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

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  주거방식 선택을 위한 경제적 의사결정

  새로운 요소 검토 및 선정1.1 전세주택의 전체 가격 중 일부를 보증금으로 지불하고 특정 기간 동안 남의 집을 빌려 거주하며, 계약기간 종료 시 보증금을 전액 반환받는 주택임대차 방식2.2 ... (1+0.0017) ^{240} -(1+0.0007) ^{240}} over {0.0017-0.0007} =32362.34즉, 약 3.24억 이라는 것을 알 수 있다.-2-2.2 매매주택거주 ... 임대주택법에 따라, 이 주택은 주로 무주택 서민을 위해 공공기관이나 민간업체에 의해 건설되며 임대 목적으로 제공-5-4.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.16

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  2022년 대한민국 부동산 전망

  지선 등 정치 변수에 따른 변동성 큰 해 전세는 내년 8 월 부터 계약갱신 청구권 만료되는 물건 나오며 상승폭 키울 전망 매매전세 갭 중고 전세가격 급등해 캡투자 및 기존 주택매매에 ... 연립주택 매매 - 전세가 모두 높은 상승세 연립 매매와 전세가격은 모두 0.5% 이하 안정적 상승률 유지 . 8 월 이후 상승률이 증가하고 있어 서민 주거 안정 악화 우려 전년 7 ... 집중된 지역이 서울 및 수도권임에도 이 지역에서의 가격 상승세는 강하게 유지되고 있음2021 년 주택시장 동향 8 아파트 매매 - 전세가의 지속 상승으로 수요 연립주택으로 이동 →

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  전국 아파트 가격 전망 분석

  전세 계약을 꺼리는 것으로 추정된다.그럼 지금부터 전국 아파트 가격 전망에 대해 분석하겠다.Ⅱ. ... 결론지금까지 전국 아파트 가격 전망에 대해 분석하였다.최근 추가 금리 인상에 대한 우려와 주택가격 내림세가 지속할 것이라는 인식이 짙어지며 추가 금리 인상에 대한 우려와 주택가격 내림세가 ... 매매 물건을 전·월세로 돌리는 경우가 늘고 있는 것이다.Ⅲ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.23

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  로스쿨 민사재판실무 기재례 정리(한글 파일)

  원고가 그러한 사정을 알지 못한 채 위 매매계약 당시 이 사건 잡종지 위에 주택을 신축 할 수 있을 것으로 믿은 것은매매계약과 관련된 동기의 착오에 해당하고, 원고가 위 매매계약 ... 당시 피고 신주현에게 위 동기를 표시함으로써 이는 위 매매계약의 내용이 되었음원고뿐만 아니라 일반인이면 누구라도 위와 같은 사정을 알고서 이 사건 잡종지를 주택부지로 매수하지는 아니하였으리라고 ... 의사표시에 의하여 위 매매계약은 적법하게 취소되었음지연손해금 청구 부분에 관하여 보건대, 피고 신주현의 위 매매대금 반환의무와 원고의 위매매계약 취소로 인한 원고 명의의 소유권이전등기

  시험자료 | 179페이지 | 15,000원 | 등록일 2022.06.19 | 수정일 2024.05.13

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  나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다

  사용해 4년 뒤 계약이 종료되었을 때를 노리는 것이다. ... 이때 다음으로 계약하는 임차인에게 기존 보즘금은 그대로 두면서 전세가 상승분을 원ㄹ세로 받는 것이다. ... 불황기전부터 미분양이 많은ㅇ 지역이라면 매매가와 전세가가 동반 하락하지만 미분양이 없는 지역이라면 매매가는 하락하되, 전세가는 어느 정도 방어되거나 상승할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.01

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  임대차 3법에 대한 견해

  특히 전세 보증금이 주택 매매 가격의 90%에 달할 정도로 높게 형성된 기현상에는 문제가 있다. ... 특히 최근 들어, 부동산 시장 매매가는 떨어지고 거래량도 큰 폭으로 감소하고 있는 상황에서 임대인 기본권 보호를 위해 임대차 2법을 갑작스럽게 폐지할 경우 부동산시장 침체기가 지속과 ... 다만, 임차인에게 계약갱신 청구권을 인정해서 결과적으로 임대차 계약이 4년까지 유지될 수 있도록 한 부분에 대해서는 어느정도 수정 또는 보완이 필요할 것이라고 생각한다.

  리포트 | 1페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.27

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  전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

  집주인에게 보증금을 맡기는 주택계약을 국내에서만 고유한 임대계약 형태로 말하는 것이다. ... 반면 월세는 세입자가 집주인에게 주거비를 매달 지급하는 주택계약이다. ... '전세가율'은 매매가 대비 전세가 비율을 보여준다. 전세가율이 높을수록 집값에 비해 더 많이 내는 전세가다. 100%를 넘으면 '캔 전세'로 분류하는 게 맞는 것 같다."

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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  책 [이렇게 쉬운데 왜 부동산 투자를 하지 않았을까] 요약 정리

  매물 탐색-네이버 부동산을 위주로 매물을 볼 것(허위 매물이 가장 적고 가장 많은 중개인들 이 사용)-매물을 확인하고 궁금한 점은 해당 부동산에 전화를 걸어 확인 매매계약 단계1. ... 서류 확인 및 매물 확정-급하게 결정하면 반드시 후회, 마음에 드는 매물이라도 가계약금부터 먼저 이체하 면 안됨 ... 구해하는 주택을 담보로 설정해서 채무불이행 에 대비.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.18

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

  체결된 경우 그 계약은 무효이므로, 매매계약 당사자의 일방이 허가신청절차에 협력하지 않을 경우 이를 강제할 방법은 없다.③ 갑이 을로부터 대금을 모두 지불하고 을의 소유인 주택을 ... ① 등기관이 등기를 마친 경우, 그 등기는 등기부에 실제로 기재된 일자부터 효력이 발생한다.② 토지거래 허가구역 내의 토지에 대해 매매계약을 체결한 경우에 관할 관청으로부터 그 매매계약을 ... 구입하여 입주까지 마쳤으나 등기부상 소유권이전등기를 경료하지 않은 경우에는 갑은 법적으로 주택의 소유자가 아니다.④ 매매에 의한 소유권이전등기는 등기권리자(매수인)와 등기의무자(매도인

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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  전월세 상한제 에 대한 정책적 논의와 실효성,현부동산시장의실태,전세가격폭등의원인,전월세시장의문제점분석,여야의정책비교

  주택 매매가격이 하락할 것이라는 심리적 기대 2008 년 글로벌 금융위기 이후 주택가격 하락으로 인한 전월세 주택 선호 경향 주택 매매가격 상승률 대비 높은 장기주택대출의 금리전세 ... 주택임대차 관리지역 선정 , 부분적 도입 전면적 도입 전월세 인상률 5% 정한 시행령에 위임 5% 시행령을 법률로 격상 계약갱신청구권 지나친 계약자유 침해 부정적 입장 전월세 상한제 ... 증가율 추이 장기평균증감률 12.3현 부동산 시장의 실태 전국 전세가격과 매매가격 증가율 비교 매매가격 증가율에 비해 전세가격 증가율 이 월등히 높음규모별 주택 전세가격 변동률 대형보다

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.08

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  예를 들어서 아파트를 매매하거나 전월세 계약을 체결하는 것, 상가 건물을 임대차하는 것, 은행에서 대출을 받으면서 근저당권을 설정하는 것 따위가 일반적으로 빈발하는 재산권 관계이다.아래에서는 ... 그 중에서도 특히 부동산 매매와 관련된 내용에 대해 살펴보고자 한다. ... 한편, 앞에서도 이야기했듯이 ‘임대차’에는 월세 계약뿐 아니라 전세 계약, 그 중에서도 미등기인 전세 계약도 포함된다.2) 대항력과 우선변제권의 취득첫 번째로 해야 할 일은 주택을

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  국가산업단지 용지 매매 계약서 사례

  종류: 토지( ), 건축물( ), 토지 및 건축물( ) / 공급계약( ), 전매( ) / 분양권( ), 입주권( ) / 준공전( ), 준공후( ), 임대주택 분양전환 ( ). ... 국가산업단지 용지 매매 계약서 사례1. ... 매매대급은 일금 십억 원으로 함4조 대금지급 기일- 을은 용지 매매계약의 체결과 동시에 3조에 의한 목적용지의 매매대금으로 다음과 같이 계약금, 잔금으로 구분하여 갑에게 납부하기로

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.10

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  취득세 중과제도에 대하여 설명하시오

  한편, 2020년 7월 1일 이전에 주택 매매계약을 체결한 경우에는 해당 주택의 취득에 대해서 종전의 세율을 적용한다. 이것은 신뢰보호의 원칙을 적용한 것이라고 하겠다. ... 즉, 2020년 7월 1일 이전에는 부동산 매매계약을 체결할 때 1-4%의 세율이 적용될 것을 예상하고 행동하였기 때문에 이들의 신뢰는 보호할 만한 신뢰라고 판단하여 기존의 세율을 ... 다만, 주택을 매매하거나 상속을 받는 등의 과정에서 일시적으로 2주택자가 된 경우에는 중과세를 하지 않고 일반세율을 적용한다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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