"주택매매 계약" 검색결과 141-160 / 3,214건

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  조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

  반대로 이 기간 아파트 매매가 전반적으로 저조해 분양촉진 대책이 모색됐고, 아파트 개발정책의 성공이라는 측면에서 일부 과열된 아파트 매매가 긍정적으로 받아들여졌다. ... 소비자가 입주 후 각종 피해 보상을 받는 것은 공급자가 제시한 홍보 책자와 광고 전단을 단순히 읽고 모델하우스 방문 후 계약을 체결하며 계약료와 중도금을 미리 지급하기 때문에 극히 ... 또 일부 건설사는 입주자 선정으로 수익을 확보해 부실시공이나 홍보물과는 다른 방식으로 시공될 수 있고, 매수자들은 대형 아파트 계약 시 부담과 불안감을 안고 있다.

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.24

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  본인이 거주하는 곳(또는 본인이 원하는 곳)의 공시가격을 찾아서 다음 질문 정리하기

  대신 인근에 있는 공인중개소를 통해 이곳의 매매 가격이 95,000,000원 정도인 것을 확인할 수 있었다. ... 당사자 사이에서 계약으로 정한 가격이어서 계약마다 가격이 다르다. ‘시세’라는 것이 있지만, 계약 당사자가 꼭 이것에 구속될 필요는 없다. ... 취득세는 주택을 사는 사람이 내는 세금이기 때문에 실제로 그 사람이 얼마에 그 주택을 샀느냐가 중요하므로 실제 거래 당사자들이 계약을 체결한 금액을 기초로 산정한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.04

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  역전세 또는 반전세에 대해서

  또한 흔히 전세 가격을 주택 매매 가격의 선행지수로 보기도 하는 만큼, 역전세는 집값 하락을 부추기면서 악순환을 형성할 것이라 예상되기도 한다.특히 우리나라의 임대차 시장은 개인 다주택자가 ... 전체 임차 시장 가구 중 85% 가량을 차지하고 주택을 공급하고 있기 때문에, 임차인과 임대인 사이의 사적 계약 관계에 제3자인 기관이나 국가 등이 쉽사리 개입하지 못하면서 문제의 ... 아파트 가격이 조금만 하락해도 역전세, 혹은 전세가에 비해 매매가가 더 낮은 깡통 전세로 진행되기 쉬운 기저 환경이 조성되어 있는 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  공인중개사시험 민법 요약

  합의해제는 계약2. 매매의 일방예약은 언제나 채권계약 (물권계약 ×)3. 상대방 있는 단독행위 : 계약해제4. ... 매매계약 체결 당시 그 목적물과 대금이 구체적으로 확정되지 않았더라도, 그 확정방법과 기준이 정해져 있으면 계약은 성립2. ... 단속규정(사법상 효력은 유효) - 「부동산등기특별조치법」상 중간생략등기를 금지하는 규정 - 「주택법」의 전매행위제한을 위반하여 한 전매약정의 사법상 효력은 유효

  시험자료 | 60페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.09.16

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  전세자금대출 서민위한 정책적차원의 대출종류를 알아보고 부동산거래 안정을 위해 규제제도와 문제점이 무인지 살펴본다.

  주택가격상승시 세입자 입장부동산 경기가 좋아 매매가격도 상승하고 전세가격도 오르면 임대인의 경우에는 매매가격이 상승하였기 때문에 자본이 상승하고 전세금액도 오르기 때문에 수익도 커지게된다 ... 주택가격하락시 세입자 입장매매가격은 하락하는데 전세가격이 오르면 임대인은 위와는 반대로 자본손실이 발생합니다. ... 전세제도전세는 전 세계에서 유일하게 우리나라에만 있는 제도로 부동산소유자에게 일정한 금액의 보증금을 지급하고 그 부동산을 계약기간동안 빌려 사용하는 것을 말한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.27

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  반지하 셋방, 전세사기 갭투자, 청년행복주택 반대, 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안. 지역사회복지론, 이 본질적 사안에 대해 설명 글의 말미에 본인의 의견

  이후 주택의 가격이 오르면 주택을 팔아 차익을 얻을 수 있지만, 부동산 시장이 불안정해지면 매매 가격은 떨어지고 전세 가격만 상승해 깡통전세가 되어 버린다. ... 매년 계약기간이 종료되면 이사를 해야 하고 한 곳에 마음 편히 자리 잡을 수 없다는 것은 정서적, 경제적으로도 문제를 초래할 수 있다. ... 임대인은 전세 보증금으로 레버리지 효과와 집값의 상승으로 이득을 보고, 임차인은 주택을 매매하는 것보다 적은 비용으로 주거할 수 있기 때문에 우리나라의 전세가 계속 유지되고 있다.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.23 | 수정일 2024.02.07

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  자율 주택 정비 사업에 대한 분석

  자금투자 시기 1 차 ★ LH 매입확약 후 자금 투입★ 매매 대금 10% 계약금 사업성 분석결과 통보 ( 주민설명회 실시 ) 주민합의체 구성 / 신고 ( 지자체 ) 자금투자 시기 2 ... 차 매매 대금 90% 잔금 건축심의 및 사업시행인가자율 주택 정비 사업 소규모 주택정비사업 관련 법령 9 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 ( 약칭 : 소규모주택정비법 ) [ ... 제공 : 매매 대금 완재 후 협의에 따라 매입부동산을 투자자와 협의하여 신탁사에 신탁한다 .

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.07 | 수정일 2021.01.13

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  경제학개론 ) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시 (예 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

  깡통전세란 매물의 매매가보다 전세 보증금 및 이를 소유하고 있는 집주인의 주택담보대출의 금액 합계가 더 높은 매물을 의미하며, 통상 실생활에서는 전세금과 주택담보대출의 합계가 집값의 ... 한 피해자의 인터뷰에 따르면, 건물주는 건물을 불법 증축하여 문제없는 주택으로 둔갑시켰고, 공인중개사와 대출 상담사는 해당 매물을 문제없는 주택으로 위장시켜 허위로 서류를 작성하였다.피해자는 ... 최대한 대리인이 아닌 집주인과 세입자 둘 사이의 계약을 하기 위해 노력하고, 전세보증보험과 같이 자신의 전세금을 지킬 수 있는 최소한의 수단을 마련해 놓아야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  금융기관론 기말고사 대체문제

  둘째, 주택보증을 공급하여 국민들의 주거안정에 기여한다. 셋째, 주택연금을 공급하여 노인층을 대상으로 보유하고 있는 주택을 담보로 금융기관으로부터의 종신연금을 보장해준다. ... 증권투자 신탁업무는 고객에 대해 수익증권을 발행, 매출하는 계약형식으로 수탁한 재산을 증권거래소에 상장되어 있는 유가증권에 투자, 운용하고 그 수익을 위탁자에게 배분하는 업무이다. ... 이 밖에 리스회사는 대여시설이용자가 시설의 대여 및 연불판매계약으로 인하여 부담하는 채무를 보증하는 업무도 같이 취급하고 있다.할부금융회사는 할부금융을 담당하는데, 할부금융이란 주로

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.07.10

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  농협면접 상식 질문 답변 모음 (면접 준비시 필수)

  전세 계약이 종료되면 전세금을 올리거나 매매 가격이 오른 만큼의 차익을 얻을 수 있어 저금리, 주택 경기 호황을 기반일 때 유행했다. ... 실현하는 투자법이다.시세차익을 목적으로 주택의 매매 가격과 전세금 간의 차액이 적은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식이다. ... 농협 면접 상식 모음갭투자매매가격과 전세가격 간 격차가 작을 때 그 차이(갭)만큼의 돈만 갖고 집을 매수한 후 직접 살지는 않고 임대주택으로 공급하다가 집값이 오르면 매도해 차익을

  자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.03

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  서울교대 법학 수업 강의노트

  이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.주택의 인도와 주민등록(전입신고)가 모두 이루어져야 임차인으로 본다.주택에 관하여 임대차계약을 체결한 임차인이 주택의 인도와 ... (적극) > O , (소극) > X-권과 채권의 구분 (권리 침해 시 구제수단에 관하여)- 물권변동이란 무엇인가매매의 효력 : 매도인은 매수인에 대하여 매매의 목적이 된 권리를 이전하여야 ... 대한 특별 보호를 위해 주택임대차보호법이 마련되어있음.목적 ?

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.07.31 | 수정일 2023.04.19

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  실제 사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오

  최근 서울의 원룸 오피스텔 가격은 4~5억원대를 호가하거나 한강조망권인 경우에는 10억에 가까운 금액으로 매매되는 것이 현실이다. ... 서울에서 혼자 자취중인 아들은 부모에게 손을 벌리지 않고자 나라에서 공급하는 공공임대주택인 ‘역세권청년주택’ 에 신청했고 힘든 내색을 하지 않는 아들이 행복주택에 대해 나에게 한 말은 ... 계약갱신청구권 ’ 이라고 하며 전월세상한제를 통해 전,월세 금액중에하나만 5%를 인상할 수 있는 제도라고 볼 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.15

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  부동산공법 ) 주택법상 주택공급시 쟁점사항에 대해 서술하시오

  계약을 체결할 방법과 절차에 적합할 것을 규정하고 있다. ... 입주가능한 날로부터 5년 이내의 범위에서 주택 분양가격과 국토교통부의 장관이 고시했던 방법으로 결정된 인근 지역 주택매매가격 비율에 근거하여 일정 기간 계속해서 주택에 거주해야 한다고 ... 공공택지에서 건설 및 공급되는 주택의 경우에는 분양가격이 국토교통부의 장관이 고시하는 ‘인근지역 주택매매가격’의 80% 미만인 경우에는 거주의무기간이 5년으로 설정되어 있으며, 80%

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.13

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  부동산 거래 매매, 임대시 주의할 사항

  부동산 매매는 주택, 아파트, 토지, 상가, 사무실 등의 부동산 유형에 적용될 수 있다. ... 일반적으로 부동산 매매는 부동산을 구매자와 판매자 간의 계약을 통해 이루어지며, 소유권의 이전이나 재산의 양도를 포함하고 있다. ... 그렇기 때문에 매매 계약서와 등기 등의 절차를 거쳐 소유권이 이전되는 것이 일반적이라고 할 수 있다.부동산 임대의 정의부동산 임대는 부동산 자산을 소유한 사람이 다른 사람에게 임대(

  노하우 | 4페이지 | 6,500원 | 등록일 2023.08.04

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  물권법 - 임대차, 임차권, 전세권

  임대차계약물권은 성립시기에 불문하고 항상 채권에 우선하는 것이 원칙이다. 이를 물권의 채권에 대한 우선적 효력이라고 한다. 이 경우 원칙적으로 매매가 임대차계약을 깨드린다. ... 그러나, 2010.12.24일경에 갑에게는 이미 소유권이 없었기 때문에 Kim은 을의 퇴거요구에 순순히 응해야만 한다.이러한 Kim과 같은 사람들을 보호하기 위하여 제정된 법률이 주택임대차보호법이다 ... 을은 Kim이 대항력이 있음을 알고 있음에도 불구하고, 본래의 매매의 목적대로 사용하고자 할 경우 Kim은 갑에게 지불하였던 보증금 지급과 사용수익권능을 주장할 수 있다.

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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  33회 공인중개사시험 대비 세법 빈출지문위주 세목별 내용요약정리

  부동산 관련사업부동산 매매업 : 상가를 신축하여 판매할 목적으로 건축중인 [건축법]에 의한 건물과 토지를 제3자에게 양도한경우토지를 개발하여 주택지, 공업단지, 상가, 묘지드응로 분할 ... 과세대상토지 : 재산세 과세대상 토지 중 분리과세 제외종합합산 - 공시가격 합계액이 5억초과별도합산 - 공시가격 합계약이 80억초과주택 : 공시가격 합계액이 6억원 초과합산배제 대상 ... 소유자를 알 수 없는 경우주된 상속자 - 상속 등기 및 신고를 하지 아니한 경우공부상 소유자 - 개인 명의자가 종중재산을 신고하지 아니한 경우매수계약자 - 국가등과 연부계약을 체결하고

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.12

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  생활속의경제 ) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요.!

  만약 같은 조건에서 재계약을 할 때 임대료를 상승시킬 수 있도록 한다고 제도를 적용하더라도 임대 계약 시 임대료는 최대 9.92 %까지 상승할 것이라고 예측하고 있다.- 즉, 주택 ... 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다.- 즉, 기존의 임대차 계약이 존재하는 상태에서 주택임대 사업자를 등록할 경우 기존 임차료는 최초의 임대료로 적용하며 ... 상한제가 적용된다는 것이다.- 아파트의 경우에도 매매가격에 비해 전세가격이 훨씬 낮은데, 이 제도가 적용되기 때문에 전세가격은 더욱더 차이를 보이게 될 것이다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.12

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  31회 공인중개사 합격자 중개사실무법 핵심 요약

  부동산 거래신고①신고대상: 매매계약, 공급계약,②신고기한: 계약 체결일로부터 30일내③신고사항: 계약자인적사항, 계약내용, 실거래가, 조건 기한, 중개사인적사항 상호 전화번호 소재지④법인추가사항 ... 구청장②면적기준: 주거(180㎡), 상업(200㎡), 공업(600㎡), 녹지(100㎡), 임야(1000㎡), 농지(500㎡), 그밖에(250㎡)3)허가기준①이용목적 실수요성: 거주용주택 ... 개업공인중개사의 보수①주택: 매매 교환 (0.9%) / 임대차 (0.8%)②오피스텔: 매매 교환 (0.5%) / 임대차 (0.4%)③그외: 0.9%④5천미만 임대차: 100이 아닌

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  소비자를위한 생활법률 1차퀴즈 2019년1학기

  채결한 경우에 관할 관청으로부터 그 매매계약을 허가 받기 전에 상태에서는, 매도인은 매수인에게 매매대금 미지급을 이유로 손해배상을 청구할 수 없다.4) 매매,저당권설정계약 등 법률행위로 ... 4번1) 소명에 갈음하는 공탁과 상호 가등기시의 공탁 모두 피공탁자는 국가이다.2) 상인간의 매매에서 매매 목적물에 하자가 있어 매수인이 계약을 해제하고 그 목적물을 공탁하는 경우가 ... 4번1) 다세대주택의 경우 임차인이 입주하고 전입신고 시 주택소재지의 지번만 기재하면 대항력을 취득할 수 없다.2) 개인 甲이 2019년 3월 1일에 대부업법의 적용을 받는 사채업자로부터

  시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.09.25 | 수정일 2020.06.26

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  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  갑은 을과 2022년 4월 10일 매매계약과 함께 임대차 계약을 체결하였으므로 갑은 이 조건은 문제가 되지 않는다.다음으로 주택임대차보호법 제3조 제1항에는 ‘임대차는 그 등기가 없는 ... ‘라고 나와 있다.갑은 2022년 4월 10일 을에게 주택은 매도하면서 매도 주택에 임대차 계약을 체결하여 주택에 계속 거주하고 있었으니 주택인도 조건에는 법적 문제가 없다.이 문제의 ... 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이다.2.

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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