"주택매매 계약" 검색결과 81-100 / 3,215건

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  취득세 중과제도에 대하여 설명하시오

  한편, 2020년 7월 1일 이전에 주택 매매계약을 체결한 경우에는 해당 주택의 취득에 대해서 종전의 세율을 적용한다. 이것은 신뢰보호의 원칙을 적용한 것이라고 하겠다. ... 즉, 2020년 7월 1일 이전에는 부동산 매매계약을 체결할 때 1-4%의 세율이 적용될 것을 예상하고 행동하였기 때문에 이들의 신뢰는 보호할 만한 신뢰라고 판단하여 기존의 세율을 ... 다만, 주택을 매매하거나 상속을 받는 등의 과정에서 일시적으로 2주택자가 된 경우에는 중과세를 하지 않고 일반세율을 적용한다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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  역전세 또는 반전세에 대해서

  조금이라도 주택의 매매가격이 떨어지면 집주인이 집을 매각한 돈으로도 보증금을 돌려주기가 어렵기 때문이다. ... 전세가격이 매매가격의 80% 안팎으로 높은 수준이라면 가급적이라면 계약을 하지 않는 것이 좋다. ... 이러한 지역은 장기간에 걸쳐서 부동산 매매가격과 전세가격이 동반 하락했거나 전세계약을 체결하던 2년 전에 대비해서 부동산 매매가격이 전세가격보다 더 크게 떨어진 지역이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  2020년07월31일부터 시행되는 임대차3법 내용 요약정리

  넘는 등의 양적 부족은 전반적으로 완화되었지만, 주택매매의 가격이 크게 상승하였고 실수요자들이 자신의 내집 마련이 어려운 상황이 되었다.또한 다주택자들의 주택 매수 등과 함께 고소득층 ... 하지만, 세입자가 바뀌는 경우라면 이러한 상한제의 적용을 받지 않는다.이는 집주인이 다른 사람에게 집을 매매하더라도 유효하다. ... 당사자가 30일 이내 주택 소재지의 관청에 임대차 보증금 등 임대차 계약 정보를 신고해야만 한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  보고서(문재인정부의 부동산 정책에 대해 논하시오.)

  인상07.30주거복지- 전월세상한제 및 계약갱신청구권 시행08.04주택시장안정(수요관리)- 서울, 수도권 주택공급 확대방안 발표- 3기 신도시 용적률 상향, 공공참여형 고밀재건축 ... 계약갱신청구권과 전월세상한제의 영향으로 인해 수도권을 중심으로 전세매물이 급격히 감소하는 현상이 나타났으며, 이는 전세가 폭등이라는 결과를 가져왔다. ... 문재인정부의 부동산 정책 개요1) 시대적 상황2) 주택정책 목표 및 주요 부동산 정책과 정책수단2. 부동산시장 현황 및 추이1) 주택매매시장2) 주택 전월세시장3.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.13

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  재개발 투자의 정석

  정비 구역에 투자를 결정하고 매매 계약을 할 때는 반드시 매매계약서에 다음과 같은 특약 문구를 넣어야 한다. ... “본 매매는 매수자가 재개발로 인한 신축 아파트 분양권을 얻고자 하는 계약으로서, 준공 전에 권리산정일이 지정되는 등 문제가 생기면 계약을 취소한다.”조합이 설립되기 전까지는 여러 ... 같은 매매가에 같은 공동주택가격이라면 ‘내가 전세를 살 때 어디를 선택할 것인가?’ 라는 관점으로 선택하면 좋다.재개발 진행단계이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.25

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  만약 임대인이 단순히 매매계약을 체결하여 소유권자가 바뀐 경우 등에서는 법률행위에 의해 임차주택이 양도된 경우에 불과하므로 대항력 여부만이 문제되며, 최우선변제권이 인정될 여지는 없다 ... 이 법은 특히 임대차 계약의 관계자 중에 임차인을 보호하기 위해 제정된 법이다.사안에서 갑이 처한 상황처럼 주택임차인이 임대인이 가지고 있던 주택 소유권이 변동되어 자기의 임차권과 ... 이는 곧 임차인이 자기가 이전 소유자와 체결했던 임대차 계약 기간이 만료될 때까지는 해당 주택을 점유하고 사용, 수익할 수 있다는 의미이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  (A+자료) 무역계약의 법적 성격, 법률적 성격 (채권계약, 낙성계약, 쌍무계약 등)

  그러나, 만약 B가 주택에 대한 대가를 A에게 지급한다면 이는 쌍무 계약으로 볼 수 있다. ... 예를 들어, 아버지인 A가 아들인 B에게 주택 소유권을 무상으로 제공했다. ... 국제상거래계약(1) 계약매매매매계약은 물품의 소유권이 이전되는 시기와 범위에 따라 단순매매(현장매매, sale)와 계약매매(agreement to sell)로 볼 수 있다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.07

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  [방송통신대학교 2020학년도 2학기 기말시험] 가계재무관리(공통)(교재11장,보험,교재13장,주식,채권,부동산,노후자금설계)

  부동산의 종류로는 대지, 농지, 임야 등의 토지와 단독주택(단독주택, 다가구주택, 다중주택), 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택) 등이 있다.2) 기대수익과 투자위험 비교주식투자는 ... 하지만 만기 전 매매를 할 경우 유통가격에 따른 손실이 발생할 수 있다. 또한 매매 시에는 이자율위험이 크게 발생하며, 구매위험도도 큰 편이다. ... 보험계약의 당사자는 보험자(보험회사), 보험수익자, 보험계약자, 피보험자로 구성된다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.01.14

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  이행각서(분양권)

  발생할 경우에도 이를 이행해주어 매수인이 권리행사를 하는데 지장을 주지 않을 것이며 권리행사에 지장을 줄 경우 손해배상 하기로 하고 본 계약을 체결한 것이며, 또한 매매하였으므로 ... 상기 표시의 주택(APT) 분양권을 년 월 일 매매(권리양도)하였으므로 권리를 이전해 주는데 필요한 서류를 제출해 줄 것이며, 또한 서류 일부가 잘못되었거나 동장(날인)할 곳이 추가로 ... 주택(APT)분양권의 표시소 재 지 :아 파 트 명 : ( 평형)현재의 상태 :2.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.23

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  [경영학과/기업법] 기본개념 정리(회사법 개념, 상거래분쟁 시 법률의 우선순위, 손해배상책임, 기초법률용어, 회사법 특징, 회사의 종류, 회사의 개념요소, 주주총회소집절차)

  )를 하면 무효가 되지만, 취소하지 않으면 유효다.ex) 속아서 주택매매계약, 미성년자와의 계약 등속아서 주택매매계약 ? ... 갑과 을 중에서 손해를 당한 사람(=피해자)가 귀책사유를 입증해야 한다.가령, 부동산(토지, 건물) 매매 계약에서 1억 짜리 주택을 판매하여 소유권 이전 등기를 넘기는 매도인 갑과 ... 좋다면 취소 안 해도 된다.Q.통정허위의사표시로 부동산매매계약을 체결한 당사자들의 사실을 제3자가 알면서도 혹은 모르고 매수한 경우 무효인가?

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.26

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  퇴직연금 중간정산 확대로 신용사회 구축 가능하다

  새로 이사갈 집의 매매계약서도 있는 상황입니다. 회사에서는 현재 무주택자가 아니기 때문에 안된다고 하는데 방법이 없는지요?? ... #사례 1부산에 살고 있는 A씨의 사례를 보자.퇴직연금 중간정산을 하려고 합니다.현재 살고 있는 아파트가 저의 명의로 되어 있으나 매매가 성립되었고 매매계약서도 있습니다. ... 다만 특별한 사정이 있는 경우에 한해 중간정산이 가능하도록 하고 있다.그 경우는 먼저, 무주택자인 근로자가 본인 명의로 주택을 구입하는 경우, 둘째 무주택자인 근로자가 주거를 목적으로

  리포트 | 3페이지 | 19,500원 | 등록일 2020.02.05 | 수정일 2021.12.28

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  부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

  물론 이 또한 종잣돈이 있어야 하지만, 부동산 경매를 통해 일반 매매보다 저렴하게 부동산을 매입할 수 있다는 장점이 있다. ... 현재 대한민국 민법 제618조에 의한 임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속해있다.현재 우리나라 임대차보호법 현황최근 대한민국에서 부동산 관련 정책은 가장 뜨거운 ... 부담이 크고 이를 감당하지 못하는 임차인은 다른 지역으로 이사를 해야 하는 상황에 도달하면, 공급이 부족한 서울의 주택 현황으로 임차인은 계약 갱신 시 약자가 될 수밖에 없다고 한다

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.08

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  본인 또는 주변 지인 중 한 명을 선정하여 직무분석을 실행하고 직무기술서와 직무명세서를 작성하시오.

  , 교환, 임대, 변경하여 일정한 보수를 받는 행위의 중개와 중개입니다.판단력: 부동산 합법적 권리관계에 관한 판결수행 방법: 주택, 상업건축, 공장, 토지 등 부동산 거래 당사자 ... 맨션, 별장, 주상복합아파트, 토지, 공장 등의 매매, 임대, 교환, 권리손익 및 부동산 변경입니다. ... 쌍방이 부동산거래에 합의하면 중개대상자의 거래가격, 내용, 계약금액, 지급방법, 잔액, 계약일 등이 부동산거래계약서에 입력되고 쌍방의 서명 하에 계약이 완료됩니다.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.11.06

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  4.공인중개사요약_세법

  60일 이내 자진 신고ㆍ납부1) 유상승계취득① 원칙㉠ 계약상 잔금지급일(예; 개인간 매매 신고서 제출시), 잔금지급일이 명시되지 않은 경우에는 계약일로부터60일이 경과한 날. ... 개수로 인한 취득(주택법 9억 이하)구분 : 건축법상 대수선은 과세, 계약상 환매, 1가구 1주택 상속, 합병, 분할 등은 세율의 특례에 해당(2) 취득시기납세의무의 성립일, 취득일로부터 ... 새로 시작된 날)※ 비과세 : 국가지방자치단체 등의 취득, 신탁법에 의한 신탁재산의 취득, 법률규정에 의한 환매권의 행사로 인한 취득, 임시건축물(존속기간 1년 이하)의 취득, 공동주택의

  시험자료 | 23페이지 | 9,000원 | 등록일 2022.12.21

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  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

  토지에 대해 매매계약이 체결된 경우 그 계약은 무효이므로, 매매계약 당사자의 일방이 허가신청절차에 협력하지 않을 경우 이를 강제할 방법은 없다.문제 5)주택임대차에 관한 설명 중 ... (매도인)이 등기를 공동으로 신청하여야 하지만, 상속등기는 등기권리자(상속인) 단독으로 등기를 신청한다.4) 일반 주택(건물과 대지 포함)에 대해 매매가 이루어진 경우, 매수인 명의로 ... 2022 1학기소비자를 위한 생활법률1차, 2차, 3차 퀴즈기출모음■1차 퀴즈문제 1)주택임차인이 임차주택의 경매 시 환가대금에서 후순위권리자(예컨대, 저당권자) 기타 채권자보다 우선하여

  시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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  생활법률[A]임차권이 물권화(또는 임차권이 강화)설명

  이러한 임차권은 “매매는 임대차를 깨뜨리지 않는다”는 원칙을 바탕으로 채권에서 찾아볼수 없던 물권에 있던 성징을 갖추게되었고 이는 물권화로 연결되어가고 있다.임차권은 임대차계약에 따라 ... 주택을 임차할 시 부동산 계약을 통하여 진행이 되며 이러한 부동산 계약은 채권적 성질을 나타내 보호가 어려워 비교적 사회적 약자들인 임차인들을 보호하기 위하여 임차권을 강화시켰다. ... 임대차는 임대인과 임차인간에 계약을 칭하며 임대인이 임차인에게 목적물을 사용 또는 통하여 수익하게 할 것을 약정하는 것이며, 임차인은 이에 따른 대가를 지급해야한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.07

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  서울강북지역전세주택가격상승

  치르고 입주 등기와 동시에 소유권을 넘기는 복등기 방식으로 전매 차익을 실현하는 게 가능하다.당장 주택 매매 경기만 활성화하면 분양가의 10~20%인 계약금·중도금만 투자하고 수천만원에서 ... 가격에 영향을 미치는 만큼 매매 가격 대비 전세 가격 비율이 상대적으로 높은 강북 지역의 아파트 가격 오름세는 당분간 지속될 것으로 예상된다. ... 않았고, 네 집은 분양을 받고도 분양가의 80%인 잔금 납부를 미뤄 미입주 상태로 남아 있다.공식적인 입주율은 전체 334가구 가운데 128가구가 잔금 납부를 마쳐 38%이지만 매매

  리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.09.12

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  법입, 법학입문

  ) 이중매매1) 서론위 사례처럼 갑이 을로부터 토지와 주택을 매수한 상태에서 을이 다시 그 토지와 주택을 다른 사람에게 매도한 경우를 이중매매라고 일컫는다. ... 매수인 갑이 매도인 을로부터 토지와 주택을 매수하는 계약을. ... 을이 위 사례처럼 이중으로 매매계약을 체결한 경우, 두 계약은 모두 유효하다.다만 을은 갑이나 병 한쪽에 대하여만 의무를 이행할 수밖에 없고, 이때 먼저 소유권이전등기를 이전받는 자가

  시험자료 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.14 | 수정일 2022.10.12

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  (인간과사회) 근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 ① 하나를 선택하여 묘사하고, ② 이 현상이 발생하게

  또한, 전셋값이 대폭 상승하자 부동산 시장에서는 전세와 매매의 균형을 맞추기 위해서 매매가격 또한 상당히 높아지게 된 현상을 볼 수 있게 되었다. ... 임대차 3법에서 가장 눈여겨 볼 수 있는 것은 계약갱신청구권이라고 볼 수 있을 것이다. 2년의 기간 동안 주택 계약을 했다면 2년을 더 연장을 할 수 있도록 요구하는 권한을 임대인에게 ... 또한, 재계약을 진행할 때 기존에 계약했던 계약금에 5%를 넘지 못하는 계약금으로 재계약을 해야 한다는 것 또한 임대차 3법에 포함되어 있다.하지만 이러한 노력 역시 부동산 대란을

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  부동산 취득, 보유, 양도에 따른 조세 체계 총 정리(신고납부기한, 과세 기간 포함)

  작성 시 인지첨부 납부부동산 시설 리스계약서 작성 시 인지첨부 납부부동산 매매계약서 작성 시 인지첨부 납부부가가치세"거래단계별로 재화나 용역에 생성되는 부가가치(마진)에 부과되는 ... ~ 각 사업년도 종료일-법인 부동산 임대수익법인 양도 수익인지세재산상의 권리의 변동·승인을 표시하는 증서를 대상으로 그 작성자에게 부과하는 세계약서 작성 후 3개월 이내-부동산 매매계약서 ... 기간취득 관련보유 관련양도 관련국세종합소득세모든 소득을 종합하여 과세하는 조세소득이 발생한 연도의 다음 연도 5.1부터 5.31까지 등매년 1.1~12.31-개인 부동산 임대수익개인 매매에

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.28

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