"주택매매 계약" 검색결과 101-120 / 3,215건

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  금융기관론 기말고사 대체 과제

  둘째, 주택보증을 공급하여 국민들의 주거안정에 기여한다. 셋째, 주택연금을 공급하여 노인층을 대상으로 보유하고 있는 주택을 담보로 하여 금융기관으로부터 종신연금을 보장해준다. ... 증권투자 신탁업무는 고객에 대해 수익증권을 발행 및 매출하는 계약형식이며, 수탁한 재산을 상장되어 있는 유가증권에 투자, 운용하여 그 수익을 위탁자에게 배분하는 업무이다. ... 수출보험은 수입자의 계약 파기, 파산 , 대금역을 일정기간 내에 외상으로 구입할 수 있게 하는 용도로써, 1960년대 이후 소비자금융수단의 획기적인 변혁의 하나로 간주되고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.10 | 수정일 2020.11.15

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  충북대 경제학원론 기말고사

  따라서 향후 주택시장은 정부의 의도대로 주택매매가격은 하락할 수 있지만, 전세가격이 상승하는 또 다른 문제를 낳을 가능성이 높다고 생각된다.라. ... 임차인의 존재로 매매하는 것이 상당이 까다로워 한 번 계약을 하게 되면 장기 거주를 임차인에게 보장해야 하.더불어민주당 이재명 후보, 국토보유세 도입 (실효세율 0.17% → 1%까지 ... 그러나 임대인의 사정으로 인해 매매가 필요할 경우 임차인 거주로 인해 매매가 어려운 곤란한 상황이 자주 발생할 것이다.

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.12

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  생활속의경제 ) 이 법(전월세상한제)에 대한 본인의 의견을 경제적 관점이 최대한 반영되게 설명해 보세요.

  특히 도시화로세를 주고 매매금액과 전세금액의 차액만으로 주택을 매매하는 방법은 이미 투자 방법으로 잘 알려진 바다. ... 예를 들면 지방의 균형발전을 도모한다던가, 주택 매매 및 임대를 위한 대출을 지원해주는 방안처럼 말이다. ... 양질의 공공임대주택을 보급하여 공급량을 늘리는 것도 그중 한 방법일 것이다. 또 임차인을 보호함과 동시에 이면계약과 편법 단속을 강력해 법의 실효성도 한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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  법정 중개보수에 대해 논하시오

  왜냐하면 매매나 교환은 일회적인 법률관계이지만 임대차는 연장이나 갱신이 가능하고, 원칙적으로는 계약 기간이 2년이기 때문에 매매나 교환보다 훨씬 자주 부동산 거래가 일어나기 때문이다.임대차 ... 주택(건물에 부속된 토지를 포함함)의 매매 중개를 보수한 경우 거래 금액의 0.9% 범위 안에서 특별시, 광역시, 도, 특별자치도의 조례로 자세한 중개보수를 정한다.주택 매매의 경우 ... 1천분의 5 범위 내에서 중개 보수를 정한다. 5천만 원 이상 1억원 미만의 경우 한도액은 300,000원이고, 상한 요율은 1천분의 4이다. 1억 원 이상 3억 원 미만의 임대차 계약의

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  전세사기

  그리고 대리인 계약시 월세와 전세중 어떤계약에 위임 주었는지와 대리인 위임장을 꼼꼼히 확인한다.(2) 깡통전세- 개념전세보증금와 주택담보대출액의 합계가 집값의 70%이상 일 때 깡통전세라고 ... 전세 보증금으로 빌라 등의 매매대금을 충당하는 수법이다.- 예방책계약하기전에 근저당권을 확인하고 계약시 특약이 이러한 문구를 추가하여야 한다.“ 계약일로부터 잔금 및 입주일자 익일까지 ... 또한 등기부등본을 확인하여 압류,저당,근저당,대출내역등을 꼼꼼히 확인하여야 한다.(3) 무자본 갭투자 사기- 개념이는 임대차 계약과 매매계약을 동시에 진행하여 자기자본없이 임차인의

  리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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  아파트 선분양과 후분양의 효과 연구

  선분양은 주택 완공 전에 입주자들에게 분양을하고 입주 예정자가 납부한 계약금과 중도금을 이용해 건설업체가 주택을 건설하는 방식이다. ... 입장에서는 부동산 매매 대금을 분납해서 지불할 수 있기 때문에 비용 부담이 분산된다는 점에서 장점이 있다.그러나 선분양 제도에는 단점이 있다. ... 일반적인 상식으로는 물건의 매매가 이루어질 때 판매자는 소비자에게 자기가 판매하는 물건을 보여주고, 소비자는 이를 직접 보고 구매할지를 결정한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  주택 매매 시장에는 가격규제가 없고 임대시장에서만 임대료 규제가 가해져서 양 시장에서 자본의 수익률이 매우 다르다면 임대주택을 개조하여 매매시장에 내놓는 것이 보다 나은 수익을 가져올 ... 임대업자는 임대기간 만료 후에 계약 갱신을 거부함으로써 임대료 규제를 회피하려고 하고 그 결과 임대주택 공급이 줄어들 수 있습니다. ... 전월세 신고제는 민간 임대주택 시장을 양성화하여 숨은 세원을 발굴해 세수를 확보할 수 있어서 바람직하고 계약 갱신 청구권은 임차인의 주거 기간 연장을 보장해 준다는 측면에서 권장할

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 (10%↓) 2250원 | 등록일 2022.09.27

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  왜냐하면 합법적인 범위 안에서 임대인이 공급할 있는 주택의 가격을 훨씬 상회하는 수준으로 부동산이 필요한 임차인들이 계약을 체결하고자 하기 때문에 자신의 이익 극대화를 추구하는 임대인 ... 그런데 이런 경쟁이 과열되면 소비자들은 자신이 원하는 부동산에 계약을 체결하기 위해서 다른 소비자보다 높은 가격을 불러 임대인과 계약을 체결하고자 하는 경우가 늘어나고, 이렇게 소비자들이 ... 이 경우 임대인과 임차인 사이에 다운 계약서를 작성하는 등의 이면 거래를 활용해서 사실상 법의 정책적인 효과를 무력화높다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  있다.①대항력임차주택의 매매에 있어서 대항력 있는 임차인은 임차주택의 양수인에 대하여 임대차의 효력을 주장하여 임차주택을 계속 사용, 수익할 수 있다는 것이다. ... 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항).주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 ... 제2항 또는 제3항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 ‘민사집행법’에 따른 경매 또는 ‘국세장수법’에 따른 공매를 할 때에 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  [민법총칙] 흠 있는 의사표시

  것처럼 외관을 만들었을 뿐 실제 주택을 주거용으로 사용·수익할 목적을 갖지 않은 계약은 주택임대차계약으로서는 통정허위표시에 해당하여 무효라고 보았다. ... 체결하였는데, 알고 보니 매수인의 주장이 사실이 아니었을 경우에는 양도소득세에 관한 법률과 매매계약의 법률효과와는 연결점이 있다고 볼 수 없으므로 법률의의 착오이긴 하지만 법률효과의 ... 예를 들어, 거액의 양도소득세 납부를 두려워하는 매도인에게 매수인이 주식회사를 설립하여 출자하는 방식을 쓰면 양도소득세 납부를 하지 않아도 된다는 것을 철썩같이 믿고 매도인이 매매계약을

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.06.26 | 수정일 2023.07.06

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  주택 매매 시장과 다르게 전세 임차인들은 실수요자들이다. 그렇기 때문에 전세난이 장기화되는 것은 서민들의 주거 불안 문제로 더 악화될 우려가 있다. ... 전세 가격 상승이 계속된다면 주택 매매 가격 상승의 새로운 요인이 될 수 있다는 지적도 있다. 전세난은 매물이 부족한 상황에서 전세 수요까지 증가하면서 더 심화되고 있다. ... 코로나19로 지속된 불경기로 인해 주택 매매 가격 불확실성이 높아졌으며, 가격이 당장 어떻게 변할지 몰라 전월세로 지내면서 추이를 살펴보려는 사람들이 증가했다.현정부 들어서 지속적으로

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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  방송통신대학교 2021학년 2학기_중간과제물_부동산시장과정책

  우리나라만의 특징은 전세계약으로 볼 때 매매가 대비 전세보증금의 비율을 살펴 볼 수 있다. 이 비율은 주택시장의 주식시장에서의 PER 와 같은 한계를 가진다. ... 기준을 어느 시기에 맞춰 판단하느냐에 따라 적정한 주택가격과 주택 상승률은 다른 모습으로 나타난다.- 임대료와 매매가격 비율실러 교수에 의하면, 1997년 이후 주택가격이 소득보다 ... 부동산의 매매가격이 전세보증금보다 더 큰 것은 주택을 사용한 수 있는 권리 외에 소유자만이 임대료를 수취하는 권리라고 할 수 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.11.29

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  경기대 사회와계약 과제

  사회와 계약 과제00학과 (학번) (이름)甲과 乙은 2013년 5월 30일에 甲 소유의 주택을 금 3억원에 매매하는 계약을 체결하였다. ... 계약내용제1조 위 부동산의 매매에 있어 매수인은 매도인에게 아래의 대금 지불시기에 대금을 지불하기로 한다.매매총대금一金 원정 (\ )계 약 금一金 오천만 원정은 계약시 지불하고 영수함.중 ... 계약서위 다섯가지 문제에 대한 답을 작성하고 위 상황을 회피할 수 있는 계약서를 작성하시오.아래 표시 부동산에 대하여 매도인과 매수인은 합의에 의하여 다음 내용과 같이 매매계약을 체결한다

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.04

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  [방송 리뷰] 전세 사기

  부동산 계약 사기에 대해 알아보기 전에 두가지만 짚어 보자.(1) 일반적으로 다가구 주택을 ‘원룸’이라고 부른다.. 다가구 주택은 단독주택이다(집주인이 한 명이라는 뜻).. ... 비슷하지만 전혀 다른, 다세대 주택은 공동주택이다. ... 중개인은 대출금액과 전세를 합해 매매가의 60%를 넘지 않아야 안전하다는 상식을 무시했다. 또한 중개사는 중개물건을 확인하고 고지할 의무가 있다.2.2.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.05

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  인생 첫 부동산 공부 - 전형진

  본인이 해당요건에 맞는지는 공고문을 자세히 읽어보고 신청을 해야한다.매매이 부분은 아파트 면적, 가격, 계약, 제도, 투자등의 내용들을 담고있다. ... 내용은 청약, 매매, 도시정비사업, 세금 등 총 네가지로 나누어져있다. 이 책의 작가는 기자 출신으로 부동산 분야에서 오래 활동하였다. ... 하지만 부동산 시장에서의 시세는 KB시세의 의미도 있어 국민은행이 집계하는 가격이자 모든 주택담보대출의 기준이기도하다.부동산에서의 계약은 통상적으로 매도인, 매수인, 중개인으로 구성이된다

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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  HUG 주택도시보증공사 청년인턴 합격 자소서/자기소개서

  치솟은 금리와 매매가, 늘어나는 전세 사기로부터 행복하고 안전한 주택생활을 돕는 인턴이 되고자 합니다.HUG의 인턴 기간 동안 대출보증 업무를 지원하고 싶습니다. ... HUG의 '전세보증금반환보증'을 통해 전세 계약 종료 후 임대인이 임차인 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임집니다. ... 및 공백 포함)[HUG와 함께 하는 행복한 주택시장]주택도시보증공사에서 유동성 위기에 빠진 주택시장 안정을 위해 15조 원 규모의 보증을 공급할 계획이라고 밝혔습니다.

  자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.02.24

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  또한 임차된 건물이 매매됐거나 경매가 실행된 경우에 주택과 마찬가지로 양수인은 그 사실을 몰랐던 경우에 한해 양도인 내지 채권자를 상대로 계약을 해제를 주장할 수 있을 뿐 임차인의 ... 임대인은 계약을 체결할 때 해당 주택의 확정일자 부여일과 차임, 보증금에 대한 정보, 국세와 지방세의 납세증명서를 제시해야 한다. ... 따라서 매수인은 만약 임차권이 있다는 사실을 모르고 매수했고, 그 결과로 자기가 주택을 매수한 목적을 달성하지 못하면 계약을 해제할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  부동산공시법_등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오.

  소유권이전등기 신청시 등기필증(구권리증), 등기의무자(매도인 등)의 인감증명서(발급일로부터 6개월 이내의 것에 한함), 등기원인을 증명하는 서면(예 : 매매계약서, 증여계약서 등), ... (매매, 증여, 교환 등)을 원인으로 하여 소유권이전등기를 신청할 때는 계약서에 부동산의 소재지를 관할하는 시장(구가 설치되어 있는 시에 있어 구청장)? ... 또한, 상속등기의 경우 호적등본(제적등본)을 제출해야 하며, 부동산의 과세시가 표준액이 500만 원 이상인 때는 소정의 주택채권을 매입해야 하고, 등기원인에 대해 제3자의 허가?

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.12

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  대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지법칙

  문의해 입주자 명단에 본인이 등재되어 있는지 확인해야 한다.매매가 대비 등기부등본에 근저당설정액과 전세금합산액이 매매시세의80%를 넘는 집은 아예피하는게 좋다.계약만료한달전에 해지 ... 분양하는 건설업체는 의무적으로 주택분양보증에 가입하도록 되어 있다.완공전에 부도가 나더라도 계약자들은 큰 피해를 보지 않는다.단 20가구 미만의 아파트나,후 분양아파트는 보증을 받지 ... 4억원이하의 세입자라면 대한주택보증의 전세보증금 반환보증보험에 가입하는것도 보증금을 보호하는 방법이다.단독주택지 주변 환경이 공원등과 연계되고 일조권으로 최소할 수 있는 북측도로를

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  그리고 임차주택 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 보고, 매매 및 경매의 목적물이 된 경우에는 이를 준용하며, 위의 대항요건 및 임대차 계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인의 경우 ... 지난 7월 31일부터 계약갱신청구권제 등의 새 주택들이 임대차보호법이 시행되면서 매물이 급감하게 되어 가격이 솟고 있는 것이다. ... 토지의 경우에는 법률상의 주택이 아니어서 적용대상에서 제외되었다.(1) 취지민법에서의 전세권이나 임대차 계약의 규정들은 현실과 다른 면이 있으며, 경제적 약자인 임차권 자의 권리를

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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