"선순위임차인" 검색결과 101-120 / 653건

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  [서식] 2020년에 새로 개정된 주택임대차 표준계약서 및 계약갱신 거절통지서입니다. 전세, 보증금 있는 월세, 보증금 없는 월세 등에 사용할 수 있습니다.

  지방세선순위 확정일자 현황확정일자 부여란※주택임대차계약서를 제출하고 임대차 신고의 접수를 완료한 경우에는 별도로 확정일자 부여를 신청할 필요가 없습니다.□ 없음(임대인 서명 또는 날인 ... 계약서에 확정일자까지 받으면 후순위권리자나 그 밖의 채권자에 우선하여 변제받을 수 있으며, 주택의 점유와 주민등록은 임대차 기간 중 계속 유지하고 있어야 합니다.② 등기사항증명서, ... 제6조의3 제6항에 의한다.제9조(계약의 종료) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 임차주택을 원래의 상태로 복구하여 임대인에게 반환하고, 이와 동시에 임대인은 보증금을 임차인에게

  서식 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.25

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  DTI와 LTV (주택담보대출)

  (LTV)= (대출금액 + 선순위채권 + 임차보증금 등) / 담보가치 * 100예를 들면 대출자가 시가 4억원 주택을 담보로 최대 2억원까지 대출할 수 있다면 LTV는 50%이다. ... DTI를 적용할 때 현재 소득이 낮은 직장인이나 자영업자, 은퇴자의 경우 불리하게 작용할 수 있기 때문에 금융 감독 위원회는 DTI를 2012년 9월부터 40세 미만의 무주택 직장인은 ... DTI 규제 가 강화될수록 점유 형태가 소유에서 임차로 변화하는 확률은 증가하며 소득수준별, 주택 규모별 분석을 통해 소득수준이 낮고 주택 규모가 작을수록 DTI 규제의 영향을 더욱

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.04 | 수정일 2023.11.09

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  생활속의 계약과 협상 중간고사 내용정리+퀴즈

  않아도 됨)-선순위권자(앞서 등기가 담보되어 있는 담보권자) -> 대항력을 갖추었다고 하더라도 경매 시 문제가 생길 수 있으니 확인 필요-임차인이 임차 주택으로 이사를 해서 거주하지 ... -확정일자 : 임차인이 임차주택으로 이주하고 읍,면,동사무소에 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 임대차계약이 존재함을 법률상 증명-> 임차인은 보증금을 다른 채권자보다 ... 연체한 때에 계약을 해지할 수 있다고 함 or 2회 이상의 연체가 있으면 해지의 의사표시가 없어도 임대차계약이 자동으로 종료 -> 이러한 임차인에게 불리한 조건의 임대차계약은 무효3

  시험자료 | 163페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05 | 수정일 2020.10.12

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  청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료

  그 배우자 또는 상속의 선순위나 동순위에 있는 자를 살해,살해하려한 자② 고의로 직계존속, 피상속인과 그 배우자에게 상해를 가하여 사망에 이르게 한 자③ 사기 또는 강박으로 피상속인의 ... 단, 용도자체가 식당용 건물인 경우, 임차인이 식당용 인테리어 등을 한 경우는 부속물로 인정(ex: 주방시설, 접객용 및 일반의 방시설) / 식당용이 아닌 일반 집을 임차인이 식당용 ... => 상속배제됨(이유: 낙태를 한 경우, 동순위자를 살해한 것이므로 ①번에 해당하여 상속결격이 됨, ‘상속에 유리하다는 인식 내지 의욕’이 없더라도 해당)★부속물과 관련한 것: 임차인

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20

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  독립유공자 예우에 관한 정책분석 및 평가 A+

  한하며, 호주승계인이 없는 경우에는 선순위 자녀의 자녀중 연장자 1인에게 지급ㆍ자 부 : 1945년 8월14일 이전에 입적된 자ㆍ출가한 딸 : 선순위 유족이 없는 자ㆍ출가한 손녀 ... : 선순위 유족이 없는 자? ... 연금※ 연금지급 순위- 배우자, 자녀, 손자녀, 자부, 출가한 딸 및 출가한 손녀의 순ㆍ손자녀 : 1945년 8월 14일 이전에 사망한 순국선열 또는 애국지사의 호주승계인인 손자녀에

  리포트 | 15페이지 | 4,900원 | 등록일 2020.07.08

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  <물권법> 부동산등기 일반론 정리본

  먼저 등기된 후순위 접수번호의 등기신청에 의한 등기와 선순위 접수번호의 등기가 서로 용납되지 않는 것일 때에는 접수번호가 선순위인 등기는 실행될 수 없으므로 각하되어야 한다.등기관이 ... 특별법상의 것으로 입목법의 적용을 받는 입목과 공장재단의 재단저당 등도 있다.등기되어야 할 권리등기되어야 할 권리는 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 채권담보권, 임차권이다 ... 방문신청의 경우에는 신청인 또는 대리인이 등기소에 출석하여 취하서를 제출하는 방법으로 하고, 전자신청의 경우에는 전산정보처리조직을 이용하에 대한 등록면허세만 해당한다) 또는 수수료를

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.27

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  1. 점유자와 회복자의 관계가 발생하는 원인에 관하여 설명하고 점유회복에 따른 권리관계를 정리하여 제시

  기재된 사항에 대해서는 제3자에게도 대항할 수 있다.3) 순위확정적 효력 ... 등기의 개념과 효력(1) 등기의 개념(2) 등기의 효력1) 권리변동의 효력2) 대항력3) 순위확정적 효력4) 권리 추정의 효력2. ... 권한 없는 사실을 알지 못했다는 말의 의미, 즉 ‘선의의 점유자’라는 말의 의미는 과실취득권을 포함하는 본권-예를 들어서 소유권이나 전세권, 임차권 등-이 없는데도 이것이 있다고 오신한

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  (문제 1-1) A의 상속재산은 어떻게 산정되며 얼마인가? (5점) (문제 1-2) A의 빈소에 모인 사람 중에 법정상속인은 누구이며 그 순위는 어떠한가? 대습상속인은 누구인가?(10점) (문제 1-3) A의 법정상속인과 대습상속인 중 실제로 상속받는 사람은 누구이며, 이들이 받는 상속재산은 각각 어떻게 산정되며 얼마인가? (10점) 2. 다음

  동일 순위의 상속 대상자가 여러명일 경우 최근친을 우선 선순위로 하고, 동일 순위 상속 대상자가 여러명일 경우 공동상속인이 될 수 있다. ... 순위상속인 범위A의 법정상속인1순위피상속인의 직계비속(태아포함)배우자B / 아들C, 딸F, 손자E. ... 외손녀H2순위피상속인의 직계존속A의 친어머니 L3순위피상속인의 형제자매A의 여동생 M4순위피상속인의 4촌 이내의 방계혈족A의 조카NA의 대습상속인은 A의 사망 전 사망한 작은아들I와

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.03.09

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  물상보증인이 대위취득한 선순위저당권설정등기에 대하여 선순위저당권의 피담보채무의 소멸을 이유로 말소청구 X (물보 앞으로 대위에 의한 저당권이전의 부기등기가 경료되어야 할 성질) 14 ... 지료체납으로 지상권 소멸한 경우: 전세권자의 동의 없이 할 수 없는 “지상권 또는 임차권을 소멸하게 하는 행위”에 해당 X 7. ... 공동저당권의 피담보채무에 관하여 공동저당 목적인 물상보증인 소유 부동산에 후순위로 설정된 담보가등기권리자: 이해관계 있는 제3자 내지 변제할 정당한 이익이 있는 자 X 83.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  건강보험공단 자기소개서

  이유는 해당 물건이 경매로 넘어갈 때 임차인이 2명이므로 선순위로 2명이 올라갈 가능성이 있다고 생각하였습니다.

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.10

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  경매가 실행되면 저당권은 순위에 관계없이 모두 소멸하는 것과 차이가 있다. 유치권보다 선순위 저당권의 실행으로 인한 경매의 경우에도 마찬가지이다. ... 즉 유치권이 저당권보다 선순위로 설정된 경우뿐 아니라 이미 저당권이 설정된 물건에 대해 유치권을 설정한 경우에도 우선변제적 효력은 인정된다. ... 제3자의 채무이지 자기 채무는 아니다-를 변제하도록 함으로써 유치권자가 사실상 최우선순위로 경매의 매수인으로부터 변제를 받을 수 있게 되는 것이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.11

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  생활법률 수업 내용 시험 요약정리

  사채업자보다는 선순위가 되는 것)? ... 소액임차인의 우선변제권-소액임차인: 서울 7500만원, 과밀억제권역 6500만원, 광역시·안산·용인·김포·광주시 5500만원, 기타지역 4000만원 이하의 세입자-확정일자의 유무나 ... ▶O-소액임차인 최우선변제권으로 가능, 확정일자나 저당권의 순서에 따라 보상을 받음5.혼인신고 없이 사실상의 부부로 세 들어 살던 중 남편이 사망하게 되자 남편명의로 임차하여 있던

  시험자료 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.06

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  [사례1] A는 유언 없이 교통사고로 갑자기 사망하였다. A의 명의로 된 재산에는 3억원의 집과 5천만원의 정기예금이 있다. 작곡자로서 저작권료로 받을 돈은 5천만원이다. 교통사고에 대한 배상금은 1억원이다. A는 생전에 3천만원을 은행으로부터 대출받았다. A의 장례비용과 묘지구입비에 각 1천만원이 소요되었다. A의 빈소에 A의 아내 B, 큰아들 C와 며느

  조카 N은 제외되며, 아울러 같은 순위의 상속인이 여러 명 일 때는 최근친을 선순위로 하기에 1순위인 E와 H도 실제 상속에서는 제외된다.)상속재산은 같은 순위의 상속인이 여러 명 ... (문제 1-2) A의 빈소에 모인 사람 중에 법정상속인은 누구이며 그 순위는 어떠한가?대습상속인은 누구인가? ... A의 아내 B, 큰 아들 C, 혼인한 딸 F, 대습상속인으로써 I의 아내 J와 딸 K이다.(1순위 상속인이 있으면 2순위 이하 상속인은 상속받지 못하므로 어머니 L과 여동생 M,

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.07

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  물권일반

  저당권(2) 丁의 저당권 = 후순위 저당권(문제점)후순위 저당권의 실행으로 경매가 진행된 경우에 선순위 저당권도 소멸하는 것인지가 문제된다.민사집행법 제91조(인수주의와 잉여주의의 ... 따라서 후순위 저당권자의 丁이 경매신청을 한 경우에도 선순위인 乙의 저당권은 소멸한다.= 1번 지문(O)---------------------------수 있고 ... ----------------[주제] 경매절차의 소멸주의 원칙--------------------------------------------[소멸주의 원칙](1) 乙의 저당권 = 선순위

  시험자료 | 12페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  과세가격의 결정방법(관세평가의 방법 6조건)

  무상으로 임차하는 수입 물품7. ... 해당 물품을 특정인에게만 판매 또는 임대하도록 하는 제한3. ... 납세의무자가 거래선을 변경한 경우로서 신고한 가격이 종전의 가격과 현저한 차이6.

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.01.29

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  토지신탁 (신탁 교육)

  토지소유자 ( 수익자 ) 에 교부 ( 배당 ) 개요 1 개요 1 토지신탁의 업무구조 건설회사 토지소유자 ( 위탁자 겸 수익자 ) 금융기관 신탁회사 ( 수탁자 ) ④ 자금조달 분양자 ( 임차인 ... 경우 취ㆍ등록세의 부담이 있으나 , 신탁을 활용할 경우 취ㆍ등록세 절세 토지신탁의 한계 2 신탁차입금 ( 신탁조달자금 ) 최우선변제 ( 신탁법 제 48 조 ) 금융기관 입장에서 후순위대출이 ... 신탁회사로부터 공사대금 수령 : 재무구조 개선 세제효과 토지신탁수익권이 상속되는 경우 , 수탁자가 신탁의 목적에 따라 부담할 채무 ( 차입금 등 ) 는 상속세 과세표준 산정 시 상속인의

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  금융기관의 주택관련 익스포저에 대한 Value값 조정(LTV 재산정) 필요성에 대하여 논하고자 함

  750 억원의 대출을 신규로 실행하고 시행자가 해당 부동산을 매입하도록 변경 사례 2: 비분양 · 손실의 이연 임차인의 전세보증금으로 담보권 행사 불가 최초 금융기관 A 의 대출당시 ... 전제로 이루어져서는 안 되는 합리적 이유 리스크의 왜곡에도 불구하고 적법하고 효율적 투자 결정 리스크와 투자 결정- 8 - 부동산 PF 최초 대출 시점에는 장래 완공될 부동산에 대한 선순위 ... 담보권이 특정인에게 귀속될 수 없다 .

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.24 | 수정일 2020.10.23

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  부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안

  하지만 금전적인 채권의 수취를 국가가 부동산을 강제적으로 매각하는 방식에서는 공통점이 있고 임의경매와 강제경매를 같은 규 행사할 수 없는 경우로서 매각부동산에 법정지상권, 선순위 지상권 ... 또한 경매를 실행하였으나 매수인이 없을 때부동산의 가치보다 높은 값에 낙찰 받게 될 수 있으며, 더욱 중요한 것은 경매부동산상의 임차인이나 유치권자 등 점유자에 대한 파악의 어려움으로 ... 다음 차 순위 매수신고인을 정한다.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05

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  교보생명 영업관리 합격 자기소개서

  또한 본부 임차를 통해 점주님의 추가 임대료 부담을 덜고 가맹수수료 분담률을 조절하여 본부의 투자 회수 기간을 단축했습니다. ... -업계 1위 달성 견인차-이를 위해 실적 1위 지점을 만드는 것을 우선순위로 두겠습니다. ... 교보생명은 온라인 플랫폼, 통신사, 금융사 등과의 제휴를 활성화하여 인슈어 테크를 활용한 판매 채널을 확대하여 왔습니다.

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.17

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  분양가 상한제

  한 것이라서 재화의 공급가뭄은 결국 시간이 흐르면서 매수자, 임차인 모두에게 부족하게 되어가는 상태가 되기에 결국 가격 상승.안그래도 당첨되기 하늘에 별따기인 청약 당첨을 막연히 ... 김현미 국토부 장관이 분양가 상한제를 처음 언급했을 때는 122.9였다.청약 경쟁도 한층 뜨거워졌는데 지난달 말 서울 사아동 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’은 204대 1의 경쟁률로 1순위 ... 공급방법이지만 이를 2년넘게 규제를 통해 공급 의지를 꺽어놓은 상태에서 분양가 상한제를 시행함으로써 공급절벽을 앞당김아파트는 매매의 대상이기도 하지만 동시에 전세 및 월세입자의 임차대상이기도

  리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09

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