"저당권실행경매" 검색결과 161-180 / 545건

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  가등기담보 효력, 판례 평석

  제3자의 경매청구로 인한 경매절차에서 우선변제권을 가지고, 파산절차에서 별제권을 가지며, 여러 법령에서 가등기담보권을 저당권으로 보는 등 가등기담보권자에게는 저당권자와 유사한 지위가 ... , 우선변제권 등을 보면 가등기담보권을 저당권과 유사한 특수한 저당권이라 보는 것이 타당하다.4. ... 가등기담보의 효력(1) 일반적 효력1) 효력이 미치는 범위가등기담보권의 효력이 미치는 피담보채권의 범위에 대하여는 저당권에 관한 민법 제360조가 적용된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.04

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  처분제한의 등기절차-가압류가처분

  「민법」제365조(저당지상의 건물에 대한 경매청구권) 및 「민사집행법」83조(경매개시결정 등)에 의하면 토지에 대한 저당권자가 그 설정된 토지와 그 지상건물을 일괄경매에 붙인 때에는 ... 이는 제1의 신청이 강제경매신청이고 제2의 신청이 담보권의 실행을 위한 경매신청인 경우나 그 반대의 경우에도 동일하다.담보권의 실행을 위한 경매에 있어서는 경매개시결정에 기록된 소유자로부터 ... 등기1) 경매개시결정의 등기(1) 경매개시결정등기의 실행법원이 경매개시결정을 한 때에는 결정정본을 첨부 정보로서 등기소에 제공하여 경매개시결정등기의 촉탁을 하고 등기관은 이 촉탁에

  리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08

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  물권법 - 저당권

  저당권자가 채권의 변제를 받는 방법() 저당권자가 자신이 직접 저당권의 실행(경매)하여 그 대가로부터 우선변제를 받는 것. ... 담보권실행경매㉭ 강제경매와의 비교 : 확정판결 등 집행권원에 기초하여 하는 ‘강제경매’, 질권·저당권 등 담보권에 기초하여 하는 ‘’㉠ 경매절차ⓩ 경매신청ⓐ 경매개시결정 : 경매절차를 ... (나) 저당권자가 일반채권자의 자격에서 변제를 받는 것.(2) 저당권에 기초하여 우선변제를 받는 것() 저당권의 실행?

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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  근저당권 레포트

  최고액은 원본,이자,위약금,손해배상을 포괄하는 개념이지만 저당권실행비용은 포함되지 않는다. ... 즉, 등기된 채권최고액이 근저당권의 피담보채권액의 한도를 정한 것이어서 그 최고액을 초과하는 금액은 근저당권에 의하여 담보되지 않는 것인지, 아니면 경매에 의한 실행절차에 있어서 제3자와의 ... *다른 채권자가 경매를 신청한 경우에 근저당권의 확정시기채무자 갑 소유의 부동산 위에 을이 1순위 근저당을 병이 2순위 근저당을 설정한 경우에 병이 부동산을 경매신청한 후에 을이 갑에게

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.09

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  미국의 부동산 소유권제도(자유보유권, 비자유보유권, 공동소유권, 부동산 권원의 보장)

  또한 일반적인 부동산의 취득방법은 크게 다섯 가지로 구분할 수 있는데, 양도인으로부터 양수인에게로 권원을 이전키로 한 계약이나 합의, 법원경매, 무단점유, 유증 (descent, devise ... 그러나 소유기간 동안에는 저당, 임대 혹은 판매 (물론 원 양수인의 생존기간 동안만 가능함)할 수 있다.이러 한 생애 부동산권은 합의(agreement)나 계약(convention) ... 정기 부동산 임차권2. 연기 부동산 임차권3. 기타IV. 공동 소유권1. 공유2. 합유3. 부부 전부 부동산권4. 부부 공동 재산권5. 합자소유권6. 조합소유권7. 구분소유권V.

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.14

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  저당권 성립

  저당권을 실행하기 위해서는 유효한 채권)과 저당권이 실재하여야 한다. ... 저당부동산의 제3취득자는 저당권이 실행되기 전에는 소유권을 취득하거나 저당부동산을 용익하는 데 아무런 제한도 받지 않지만, 채무자의 채무불이행으로 저당권이 실행된 경우에는 완전히 그 ... 또한 채권의 이행기가 닥쳐 와 있어야 한다.)② 경매절차저당권의 실행은 일정한 사항을 기재한 경매신청서를 경매법원에 제출함으로써 시작된다(제363조 제1항). ① 부동산을 목적으로

  리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  매도인의 담보책임 정리

  즉 저당권이나 전세권이 실행됨에 따른 잠재적인 소유권 상실의 가능성이 권리의 하자를 이룬다.[2]책임의 내용소유권을 취득할 수 없거나 취득한 소유권을 잃게 되는 경우에 매수인은 선? ... 이와 같이 강제경매나 담보권 실행경매에서 담보책임을 경감한 것은 경매제도의 신용을 유지하기 위해서이다.담보책임으로서의 대급반환의무를 지는 것은 1차적으로 경매상의 채무자이며, 물상보증의 ... 담보책임(제578조, 제580조 제2항[1]서론강제집행 또는 담보권의 실행으로 행하여지는 경매의 경우에, 매수인은 권리의 하자에 대하여 담보책임을 물을 수 있으나, 물건의 하자에

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.02

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  가등기담보

  저당권의 실행방법으로는 경매에 의하는 것이 원칙이고, 특히 유저당약정이 있는 때에만 채권자의 소유권취득이 인정된다.2) 학 설가등기담보는 담보목적으로 가등기를 한다는데 문제가 있다. ... 의한 우선변제권을 확보할 수 있고,셋째, 대물변제예약을 실행함으로써 복잡하고 번거로운 저당권 실행절차를 생략할 수 있을 뿐만 아니라, 채권자가 목적물의 취득을 원하는 경우에는 확실하게 ... 가등기담보의 법적성질1) 가등기담보와 저당권2) 학 설3. 가등기담보권의 효력1) 대내적 효력2) 대외적 효력4.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.12.23

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  지상권

  설정된 후, 저당권의 실행으로 경매됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 때다) 토지와 그 위의 건물이 동일한 소유자에게 속하는 경우에 그 토지나 건물에 대하여만 가등기담보권, ... 양도담보권 또는 매도담보권이 설정된 후, 이들 담보권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 때라) 토지와 입목이 동일인에게 속하는 경우에 경매나 그 밖의 사유로 토지와 입목이 ... 유상의 지상권의 경우에는 토지소유자에게 손해가 생길 때에는 손해를 배상하여야 하며, 지상권이 저당권의 목적인 때에는 저당권자의 동의 없이 포기하지 못한다.(4) 약정소멸사유당사자는

  시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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  부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매에 대하여 논하시오.

  저당권자의 채권을 갚는 절차를 말한다.판결을 받은 채권자는 채무자가 가진 모든 부동산에 대해 강제경매를 신청할 수 있고 특정 부동산에 대해 저당권을 설정한 채권자는 그 부동산에 대한 ... 갚지 않을 때 채무자 소유의 부동산을 국가기관이 강제로 매각한 후 대금으로 채권자의 채권을 갚는 절차이다.임의경매는 저당권 등 담보권 실행으로 채무자 소유의 부동산을 강제로 매각해 ... 임의경매를 신청해 저당권설정 일자에 따른 우선변제를 받을 수 있다.경매절차 취소 신청의 경우 임의경매는 채권자에 대한 채무를 갚거나 다른 방법으로 합의해 담보권 등기를 말소시킨 후

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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  주택임대차보호법상에서의 대항력 주장과 우선변제권 행사 관련 주요 사례

  갑의 지위는 어떻게 되는지의 문제에 대해 검토해 보면임차권보다 먼저 성립한 저당권이 존재하는 경우에는 임차권보다 후에 성립한 저당권자의 신청에 의해 경매가 실행된 경우에도 임차인은 ... 이 저당권이 실행되어 경매되면 갑의 지위는 어떻게 되나의 문제를 검토해 보면갑이 주택임대차의 대항력을 취득하려면 입주와 주민등록이라는 두가지 요건을 다 갖추어야 한다. ... 이 저당권이 실행된다면 갑의 지위는 어떻게 되나의 문제와 관련하여 검토해 보면갑의 입주나 주민등록 이전에 저당권이 설정되어 있었다면 갑은 경락인에게 대항할 수 없으며, 다만 확정일자를

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

  그런데 얼마 전 우연히 위 주택의 등기부등본을 열람해 보고 위 근저당권에 기하여 현재 담보권실행을 위한 경매절차가 진행 중에 있음을 알았습니다. ... 전에 주택의 인도와 주민등록 의 대항요건을 구비한 소액임차인은 임차주택소유자에 대한 일반채권자는 물론, 그 주택에 선순위 저당권 등 담보물권을 가지고 있는 자보다도 우선하여 당해 ... 그리고 건물가액(1억원)에서 최우선변제권이 인정된 금액을 공제한 나머지 금액 (5,800만원)에서는 우선변제권이 인정되는 선순위 저당권자 甲이 4,000만원을 받고, 잔액 1,800만원에

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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  민법 필수 판례집 (채권총론)

  (근)저당권 실행에서 보증인이 일부 대위변제하였더라도 원래의 채권자는 나머지 채권액에 대하여 일부대위변제자보다 우선하여 변제받는다는 것이 판례의 입장? ... 후순위 저당권자는 포함되지 않는다. ... 보증인은 미리 저당권의 등기에 그 대위를 부기하지 않고서도 저당물에 후순위 저당권을 취득한 제3자에 대하여 채권자를 대위할 수 있다고 할 것이므로 민법 제482조 제2항 제1호의 제3자에

  시험자료 | 143페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.12.03 | 수정일 2018.12.20

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  저당권과 경매0k

  경매가 실행되어 부동산이 경매된 경우에는 물상보증인은 채무자에게 구상권을 청구할 수 있다.?9. 설정등기의 예?(1)저당권?(을? 구)?저당권설정? ... 소멸전세권의 기간만료로 전세권이 소멸하면 전세권 자체에 대한 저당권의 실행은 할 수 있다. ... 피담보채권의 범위저당권은 원본, 이자, 위약금, 채무불이행으로 인한 손해배상 및 저당권의 실행비용을 담보한다.

  리포트 | 16페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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  대지권이미등기집합건물의감정평가

  정해져 있는 경우가 아닌 한 저당권설정 당시에 저당권설정자가 대지사용권을 취득하고 있었으면 경매법원은 대지사용권을 최저경매가격에 포함시킨다고 보아야 한다. ... 가지 채권자의 담보실행을 위하여 법원이 담보권이 설정된 부동산을 압류하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권을 만족시키는 임의경매, 금전채권의 만족을 꾀하는 이외의 공유물분할과 ... 대지사용권을 취득하고 있었으나 대지권 등기만을 경료하지 않고 있다가 경매신청시점에서 대지권등기가 경료된 경우에는 전유부분에만 설정된 저당권의 효력은 원칙적으로 대지사용권에도 미친다

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17 | 수정일 2014.06.16

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  부동산 권리분석

  저당권에는 순위승진의 원칙이 있다. 2. 저당권에는 경매를 실행할 수 있는 권리가 있다. 3. 경매가 실행되면 저당권은 소멸한다. 4. ... 않는 권리경매신청 된 매각 부동산의 경매 절차가 모두 종료되어 낙찰자에게 소유권이 모두 이전되어도 소멸되지 않고 인수되는 권리소멸주의와 인수주의 의의가등기저당권유치권분묘기지권권리분석의 ... 저당권에는 '우선변제적 효력'이 있다. 5. 저당권에는 '물상대위성'이 있다. 6. 저당권은 대표적인 '말소기준권리'가 된다. 7.

  리포트 | 33페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.07.06

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  공동저당

  이유로 근저당권이 실행된 이상, 채권자와 물상보증인 사이의 근저당권 설정계약의 원인관계인 어음거래 약정에 기한 거래는 그로써 종료되고 그 경매 신청 시에 그 피담보채권이 확정된다. ... 대하여 피담보채무의 불이행을 이유로 근저당권이 실행되어 경매대금에서 1번 근저당권의 피담보채권액을 넘는 금액이 배당된 경우에는, 변제자 대위의 법리에 비추어 볼 때 민법 제368조 ... 공동저당의 목적물 중의 어느 부동산 위에 선순위 저당권자가 존재하는 경우에도 선순위저당권자는 경매대금으로부터 공동경우1) 개설목적물 가운데서 어느 한 부동산만을 먼저 경매하여 배당하는

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.29

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  로스쿨 법정지상권 과제

  따라서 건물 없는 토지에 저당권이 설정된 후 저당권 설정자가 그 위에 건물을 건축하였다가 담보권의 실행을 위한 경매절차에서 경매로 인해 그 토지와 지상건물의 소유자가 달라졌다면, 민법 ... 법정지상권이 이미 성립된 건물에 관한 저당권이 실행되어 갑이 그 경매절차에서 그 건물을 낙찰받아 소유권을 취득하였다. 이 경우 갑은 그 법정지상권을 취득하는가? ... 그 후 을이 위 근저당권을 실행하여 그 경매절차에서 병이 위 대지를 낙찰받았다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.30

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  유치권

  유치권은 물권으로서 채무자뿐만 아니라 그 물건의 소유자,양수인,매수인 등 모두에 대해 이를 주장할 수 있다.(3) 유치권은 법정담보물권이기는 하지만 다른 약정담보물권인 질권이나 저당권에서처럼 ... 따라서 유치권이 성립하려면 유치권 성립배제의 특약이 없어야 한다.Ⅲ. 유치권의 효력1. ... 유익비상환청구권에 관하여 법원이 상당한 상환기간을 허여하면 채권의 변제기가 도래하지 않게 되므로 유치권은 소멸한다.(2) 다른 담보물권의 경우에 피담보채권의 변제기의 도래는 그 담보권의 실행을

  리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2016.11.27

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  담보물권/담보물권법 기말고사 완벽정리

  건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있는일괄경매권을 인정하고 있다.(2) 요건1)저당권설정 당시에 지상에 건물이 없을 것2)저당권설부나 ... 저당토지 위의 건물에 대한 일괄경매청구권(1) 의의- 민법 제365조는 토지를 목적으로 하는 저당권이 설정된 후, 설정자가 그 토지에 건물을축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 ... 당시에 저당토지상에 건물이 있었을 것2)저당권 설정당시에 토지와 건물이 동일인에게 속할 것3)토지나 건물의 어느 한 쪽이나 양자 위에 저당권을 설정하였을 것4)경매의 결과 토지와

  리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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