"저당권실행경매" 검색결과 141-160 / 545건

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  현장숙소 경매입찰 시나리오

  권리분석2.1_ Issue 1) 임대인 OOO(46 년 ) 경매실행 전 채무변재 자정능력이 있는가 ? ... ( 필요비 · 유익비 ) 3 순위 : 소액임차보증금채권 및 최종 3 개월분의 임금 ·3 년간의 퇴직금 · 제해보상금 4 순위 : 당해세 5 순위 : 저당권 , 전세권 6 순위 : ... 생명보험 ㈜ 소유권 예상 경매낙찰가 (67%) 130,000,000 배당 ( 추정 ) 선 순위 근저당권 및 경매집행비를 제외 하면 당사에 돌아올 배당금은 약 2 천 만원 1.5_

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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  주택 경매 절차에 있어 주택 임차인의 권리주장과 보호방법

  부동산 임의 경매임의경매는 저당권, 전세권 등 담보권의 실행으로 행하여지는 실질적 경매와 민법, 상법, 기타 법률의 규정에 의하여 재산의 보관 또는 정리, 가격보존 등의 목적으로 그 ... 우리 민법은 저당권자, 동산 질권자, 전세권자 등에 우선변제권을 인정하고 있다. ... 또한 주택임대차보호법 제8조의 소액보증금 중 일정액을 선순위 담보물권자보다도 우선적으로 변제받는 최우선 변제권은 임차주택에 대하여 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세 등에 우선하여

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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  부동산경매/강제경매/임의경매/형식적경매/경매의 차이점

  있는 바, 강학 상 이러한 경매를 통틀어 강제경매에 대응하여 ‘임의경매’라 부른다.임의경매는 저당권, 질 권, 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 이른바 실질적 경매와 민법, 상법 그 ... ·질 권 등 담보권의 실행(임의경매)등을 위한 경매를 총칭하는 개념이다.1. ... 경매의 세 가지가 있는데, 이중 강제경매와 담보권 실행을 위한 경매는 채권자가 자기채권의 만족을 얻기 위하여 실행한다는 의미에다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.02.11 | 수정일 2020.12.10

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  담보물권법 과제 유치권, 저당권, 질권

  설정되어 있는 부동산에 관하여 사해행위에 의하여 수익자가 새로 저당권을 취득하였는데 선행 저당권의 실행으로 사해의 저당권이 말소되고 수익자에게 돌아갈 배당금이 배당금지급금지가처분 등으로 ... (1)저당권1)판례선택이유저당권을 먼저 실행한 수익자가 사해행위(채무자의 재산처분행위로 인해 그 재산이 감소되어 채권의 공동담보부족상태에 이름으로써 채권자의 채권을 완전히 만족시킬 ... 선고2013다34945 판결 [사해행위취소 등]2)사실관계A.채무자A가 선순위 저당권이 설정되어 있는 채권자(수익자)B에게 저당권을 설정피고의 저당권 설정 당시 선순위 근저당권의 실제

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.21

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  용익물권과 담보물권

  지상권에 우선하는 저당권의 실행? ... 우선변제, 지연이자: 이행기 이후 1년분 한함)③ 위약금 - 등기해야만 담보④ 채무불이행으로 인한 손해배상청구권 - 지연배상은 원본이행기일을 경과한 1년분에 한함, 등기 없이 담보⑤ 저당권실행비용 ... 가중③ 전전세권이 존속하는 동안 전세권자는 원전세권 소멸불가④ 전전세권도 경매권을 가지며, 전세권 소멸 시 전전세권 소멸전세금의 지급전세금 지급의무전세금 증감 청구권-5%초과 것으로

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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  저당권

  (라) 경매로 소유자가 달라질 것제366조의 법정지상권이 성립하는 전형적인 경우는 저당권자의 신청으로 담보권 실행경매가 된 때이다. ... (1) 담보권실행경매매수인은 매각대금을 다 낸 때에 목적물의 소유권, 지상권, 전세권을 취득한다. ... 이와 같이 제3취득자는 불안정한 지위를 가지고 있기 때문에 민법은 그러한 제3자를 보호하기 위하여 다음과 같은 특별규정을 두고 있다.가) 경매의 매수인저당권을 실행하는 경매에 참가하여

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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  민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

  말소(2) 물상보증인 소유 부동산 먼저 신청 경우-> 물상보증인-공동저당권자 대위, 채무자 소유 부동산 저당권 실행- Ch.3 채권법 총칙 -# 예대전> 표현수령권자 중 채권의 준점유자로 ... 대한 집행경매청구권담보권 실행경매일반채권자 자격에서 다른 일반재산 집행다른 채권자는 집행에 관한 이의제기(먼저 담보물 경매하여 우선변제 받아라)다른 재산이 담보물보다 먼저 배당 실시하는 ... (특허권 등의 지식재산권)# 전당가입> 법률규정에 의한 법정지상권건물전세권, 저당권, 가등기담보에 의한 법률, 입목법# 경채이공>우선변제권의 실행방법 중 일반채권자로서 채무자의 일반재산에

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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  저당권과 근저당권의 비교

  경매의 경우 하나의 부동산에 여러 개의 저당권이 설정되어 있을 때 한 저당권이 실행되면 나머지 저당권들도 모두 소멸하는 것이 특징이며, 제3취득자의 경우 저당목적물에 대해 지상권, ... 보통 이 저당권의 실행은 임의경매에 의해 나타나며 경매를 신청하여 목적부동산을 매각하면 그 매각대금으로부터 피담보채권을 변제받게 된다. ... 이러한 경매는 다른 담보권자에 의해 실행되기도 하는데 이때에도 저당권자는 후순위담보권자 기타 일반채권자보다 우선하여 자신의 피담보채권을 변제받을 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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  공동저당 목적 기존 건물을 철거·신축한 경우 법정지상권의 성립여부(판례평석)

  대지에 관한 저당권자가 대지와 건물에 대한 제365조의 일괄경매청구여부1. 제365조의 일괄경매제도의 취지2. 일괄경매의 요건3. 일괄경매 가부Ⅰ. ... 단독저당의 목적인 건물의 재건축과 법정지상권의 성부1. 법정지상권의 성립요건2. 저당권 설정 후 경매전에 건물을 증·개·신축한 경우 법정지상권의 성립여부Ⅳ. ... 그러던 중 대지에 대하여만 저당권이 실행된 결과 소외 김영숙이 낙찰을 받고 매각대금을 완납하였고, 그 후 전매되어 지금의 원고 석관동에이(A)지구 재건축조합(소송대 정도로 사실상 완공하였다

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.15

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  법정지상권 판례 분석

  문제된다.최근의 학설과 판례는 법정지상권의 성립요건을 저당권 설정 당시 건물의 존재에서 저당권 설정 당시 건물 존재의 인식가능성으로 확대하는 경향을 보이면서 저당권 설정 시부터 경매 ... 위에 각자 독자적으로 별개의 건물을 소유하면서 그 토지 전체에 대하여 저당권을 설정하였다가 그 저당권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 달라진 경우에도 마찬가지라 할 것이다.3) ... 당시 동일인의 소유에 속하던 토지와 건물이 경매로 인하여 양자의 소유자가 다르게 된 때에 건물의 소유자를 위하여 발생하는 것으로서, 토지에 관하여 저당권이 설정될 당시 토지 소유자에

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.12.28

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  채권법, 변제자대위

  그리하여 대물변제, 공동채무자의 상계(민법 제 418조), 연대채무자 또는 연대보증인의 채권양수, 물상보증인 또는 저당부동산의 제3취득자가 저당권 실행으로 소유권을 잃은 경우에도 대위가 ... 채무자의 채무를 위하여 그의 친구가 동산(動産)을 입질(入質)하는 경우 또는 부(父)가 자기 토지를 저당권(抵當權)의 목적물로 제공하는 경우 등이 그 예이다. ... 상속지분에 관하여 위 원고의 증언 등을 신뢰하여 어떠한 권리를 취득하는 등 새로운 이해관계를 맺었다고 주장하고 있는 것이 아니라, 망인이 물상담보로 제공한 이 사건 각 부동산이 경매되어

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.11

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  가등기담보 레포트

  지방세법 적용에 있어서도 가등기담보권을 저당권으로 보고 있다.이와 같이 여러 경우에 가등기담보권을 저당권으로 보고 있을 뿐만 아니라, 가등기담보권에 인정되는 경매청구, 우선변제, 별제권등은 ... 인정하고, 그 경매에 관하여는 가등기담보권을 저당권으로 보고 있다. ... 선순위권리자는, 담보가등기 후에 등기된 저당권자, 전세권자, 가등기담보권자를 가리킨다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.24

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  가등기담보의 문제점

  전세권, 질권, 저당권은 적용 할 수 없으며 예약당시 목적물의 가액이 피담보채권을 초과할 때 적용 된다. ... 담보가등기의 비교종류명칭담보가등기소유권이전청구권 가등기관련법률가등기담보등에 관한 법률등기법목적 및 효력채권에 대한 담보강화 목적(담보물권 취급)본등기의 순위보전실행경매신청/청산금을 ... 보는 바와 같이 채권자가 채권 원리금 이상의 변제를 받지 못하도록 입법적으로 보호장치를 마련하는데 입법의 취지가 있다.과거에 대부업자인 채권차가 채무자에게 돈을 빌려주고 부동산에 저당권

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.07.01

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  주택임대차보호법 판례의 평가 - 묵시적 갱신, 법인, 공부상 용도, 대항력, 저당권

  임대인은 이 주택 이외에는 특별한 재산 없이 사업을 하는 사람인데, 만일 저당권실행을 위한 경매절차가 실시된다면 임차주택을 경락받은 사람에게 대항할 수 있는가?판례 1. ... 주택임대차보호법 판례의 평가- 묵시적 갱신, 법인, 공부상 용도, 대항력, 저당권저작시기2015. 02저작목적정리 평가 리포트키워드부동산경매, 주택임대차보호법, 임차권, 저항력, 저당권목차판례 ... 그런데 그 후 등기부를 열람해보니 임차주택에 입주한 후 전입신고를 하기 전에 임대인이 은행에서 돈을 차용하면서 저당권을 설정한 사실을 알게 되었다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 (30%↓) 700원 | 등록일 2015.02.24

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  부동산학과 - 부동산 경매 중간고사 예상문제 및 답안

  갖고 있는 채권자가 이행청구권을 실현하기 위해 부동산을 압류, 매각하여 채권자의 금전채권을 만족시키는 절차이다.임의 경매는 민사집행법상 담보권실행 등을 경매에 의해 근저당권, 저당권 ... 다만 임차권이 다른 저당권, 근저당권등 말소기준권리보다 우선순위에 있어야하며 임차인은 계약기간이 만료될 때까지 계속 사용, 수익할 수 있는 권리가 있고 임대차가 만료되면 임대차보증금을 ... 부동산경매 예상문제강제경매와 임의경매를 설명하고 차이점을 비교하라.: 강제경매는 민사집행법상 강제집행으로 집행권원(확정판결문, 청구인낙, 화해조서, 공증 등)이 있는 판결이나 공정증서를

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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  [저당][담보][근저당권][역저당제도][장기주택저당대출제도][저당권]저당의 권리기준설, 저당의 권리실행, 저당의 근저당권, 저당의 역저당제도, 저당의 장기주택저당대출제도 분석

  민사소송법 제608조 제2항에서 후순위저당권자의 신청에 의한 경매로 선순위저당권까지 소멸하도록 규정한 것은 저당권은 경매목적물의 교환가치만을 확보하기 위한 것이어서 목적물이 비록 후순위저당권자의 ... 저당권은 저당물의 교환가치로부터 피담보채권의 변제를 받는 것이 그 目的이므로, 후순위저당권의 실행으로 선순위저당권도 민사소송법 제608조 제2항에 따라 소멸하고 그 경락대금으로부터 ... 저당의 권리기준설, 저당의 권리실행, 저당의 근저당권, 저당의 역저당제도, 저당의 장기주택저당대출제도 분석Ⅰ. 저당의 권리기준설1. 1번저당권기준설2. 경매신청인기준설Ⅱ.

  리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.16

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  가맹거래사 민법 정리

  -효력 : 저당권자는 경매권의 실행을 위하여 저당부동산의 제3취득자에게 통지할 필요 없음. ... 부동산 공사 수급인이 보수채권을 담보하기 위하여 저당권설정청구권을 행사하면 도급인은 등기신청에 협력할 의무를 부담함. 저당권 실해방법은 경매, 유저당계약에 의한실행방법도 있음. ... 저당권-저당권자는 언제나 채권자이나 저당권설정자는 언제나 채무자가 아님. 저당권설정계약은 금전소비대차계약과 반드시 동시에 성립해야하는 것은 아님.

  시험자료 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.12.17

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  가등기담보, 가등기담보 사례, 가등기담보 정의, 가등기담보 목적, 가등기 담보의 문제점과 실제 사례, 법리구성 관계

  "강제경매등"이란 강제경매(强制競賣)와 담보권의 실행 등을 위한 경매를 말한 다.5. ... "후순위권리자(後順位權利者)"란 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자 및 담보가등기권리자를 말한다.성립경매 또는 권리 취득가등기담보권의 목적물권리취득절차후순위 권리자 보호① 소비대차채권① ... 담보가등기가 경료된 때에 저당권설정등기가 행하여진 것으로 본다.② 채무자의 다른 채권자가 경매를 신청하여 매각된 경우 가등기담보권은 소멸한다.③아니하고 청산금을 지급한 경우에 후순위권리자에게

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.20 | 수정일 2016.06.01

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  담보물권법 중간고사예상답안

  는 저당권·질권·전세권·유치권 등의 물권에 기하여 이루어진다. ... 임의 경매에도 강제경매에 관한 규정이 준용된다.저당권이나 질권·전세권에 기한 경매는 우선변제권을 실현하기 위한, 즉 채권의 만족을 얻기위한 경매인 반면, 유치권에 의한 경매 혹은 민법이나 ... 만약 유치권을 위한 경매절차 진행중에 강제경매 또는 담보권 실행을 위한 경매절차가 개시된 경우에는 이를 정지하고 강제경매 또는 담보권 실행을 위한 경매절차를 계속하여 진행한다.유치권에

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.29

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

  부여되어 있지 않음), 전세권설정등기를 경료한 전세권자는 위와 같은 경우 민사집행법의 담보권실행 등을 위한 경매(임의경매)규정에 근거하여 판결절차 없이도 직접 경매신청이 가능하다 ... 다만, 집합건물에 관하여 판례는 “집합건물이 되기 전의 상태에서 건물일부만에 관하여 전세권이 설정되었다가 그 건물이 집합건물로 된 후 그 전세권이 구분건물의 전유부분만에 관한 전세권으로 ... 이기된 경우, 구분소유자가 가지는 전유부분과 대지사용권의 분리처분이 가능하도록 규약으로 정하는 등의 특별한 사정이 없는 한, 그 전유부분의 소유자가 대지사용권을 취득함으로써 전유부분과

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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