"저당권실행경매" 검색결과 101-120 / 545건

• 

  부동산임대차계약서(월세 및 전세)_한글양식

  )로 인하여 경매 등이 실행될 경우 임차보증금의 전부 또는일부를 반환받지 못할 수도 있음을 확인한다.임대할 부분의 면적은 (ex. ... 설명서를 작성하고 업무보증관계증서(공제증서 등) 사본을 첨부하여 계약체결과 동시에 거래당사자 쌍방에게 교부한다.특약사항임차인은 위 부동산에 존재하는 선순위 권리(근저당권, 임차권 등

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.28

  다운로드 장바구니
• 

  임차보증금 반환 청구(주택임차권 등 관련자료 일괄)

  우선변제권의 취득여부를 판단하기 때문에, 예컨대 임차권등기 시 임차인은 임차권등기를 하더라도 담보권실행을 위한 경매절차에서 경락을 받은 경락인에게 대항하거나 이미 설정된 저당권자 등의

  서식 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산법제]2019년1학기_유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  판례에서도 보여지듯이 유치권에 의한 경매와 강제경매나 담보권 실행을 위한 경매를 차별적으로 해석할만한 실질적인 근거가 없기 때문에 유치권은 그보다 먼저 성립한 저당권이나 채권에 대해 ... 매각된 부동산에 대한 모든 저당권은 매각으로 소멸되기 때문에 최선순위 저당권에 대항할 수 없는 유치권은 최선순위 저당권이 소멸됨에 따라 매수인이 부동산의 소유권을 취득하는 경매를 통해 ... 제대로 알 수 없으며, 인수주의 원칙에 의해 인수되는 부담의 범위를 설정하는데 있어서 매수자의 법적 지위가 불안정하기 때문에 유치권에 의한 경매 시에 강제경매나 담보권 실행을 위한

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.08.20

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오0k

  관계를 정리하면 경매절차개시 후 변제기가 도래한 유치권이나 저당권설정 후 취득한 상사유치권은 선행저당권자 또는 선행저당권에 기한 경매절차의 매수인에게 유치권을 주장할 수 없으나, ... 건물명도 사건인데, 유치권에 기한 경매신청 이후 저당권에 기한 이중경매가 개시되면서 유치권에 기한 경매절차진행가 중지되었고, 그후 저당권에 기한 경매절차를 통해 낙찰이 이루어졌다면 ... -민법 제322조 제1항에 의하여 실시되는 유치권에 의한 경매도 강제경매나 담보권 실행을 위한 경매와 마찬가지로 목적부동산 위의 부담을 소멸시키는 것을 법정매각조건으로 하여 실시되고

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.06

  다운로드 장바구니
• 

  경매와 공매의 차이점

  임의경매에서는 저당권, 질권, 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 이른바 실질적 경매와 민법, 상법 기타 법률의 규정에 의한 환가를 위한 형식적 경매가 있다.예를 들어 ‘갑’이라는 사람이 ... 경우 채권자 평등주의에 의해 채권액에 따른 안분배당이 된다.② 경매집행 대상물임의경매의 경우 근저당권이나 담보가등기 또는 전세권이 설정된 부동산을 경매대상물로 하나, 강제경매의 경우 ... 채무자 명의의 모든 일반 재산, 즉 부동산, 준부동산, 동산을 경매대상물로 한다.③ 집행권원(채무명의)임의경매의 경우 채권자가 근저당권이나 담보가등기 또는 전세권을 설정한 부동산에

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.29

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제 공통) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

  유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리와의 관계에서 유치권의 소멸1) 저당권2) 채권3. ... (부동산법제 공통) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오목 차Ⅰ. ... . 6. 9.경 부도가 났고 원고들은 그 무렵부터 위 건물 중 가운데 위치한 사무실 25.2㎡을 점유하면서 유치권을 주장하였다.④ 위 건물 전체에 대해 담보권 실행을 위한 경매개시결정의

  방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.03.11

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  [방통대 법학과 4학년 부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오 ... 경매개시결정등기가 되기 전에 이미 그 부동산에 관하여 민사유치권을 취득한 사람은 그 취득에 앞서 저당권설정등기나 가압류등기 또는 체납처분압류등기가 먼저 되어 있다 하더라도 경매절차의 ... 유치권은 또한 담보물권이므로 담보물권에 공통하는 소멸사유인 피담보채권의 소멸에 의하여 소멸한다.항하지 못한다.(3) 유치권 소멸과의 관계① 저당권이 설정 후 유치권이 성립한 경우이런

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10

  다운로드 장바구니
• 

  매매 기본 계약서

  된 경우(4) “을”이 “갑”의 사전동의 없이 영업권을 타인에게 양도한 경우2. ... 이 경우 “갑”은 소유권유보부 물품의 회수 및 담보의 실행 등 필요한 조치를 취할 수 있으며 이에 대하여 “을”은 이의를 제기치 아니한다.5. ... “을”은 본 계약상의 의무이행을 담보하기 위하여 다음의 담보를 “갑”에게 제공하여야 한다.(1) “갑”의 여신관리지침에 의거 감정평가유효분 금 원 이상의 부동산 근저당 또는 은행 및

  서식 | 5페이지 | 300원 | 등록일 2019.10.24

  다운로드 장바구니
• 

  민사집행법

  전제로 하지 아니하고 저당권, 가등기담보권, 질권, 전세권 등 담보권에 내제된 환가권을 실행 하여 피담보채권의 만족을 얻는 담보권 실행 등을 위한 경매를 규정하 고 있다. ... 대하여 다른 채권자에 의한 강제집행절차에 참가하여 그 권리의 만족을 얻을 수도 잇다.2) 임의경매의 종류임의경매에 저당권, 질권, 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 실직적 경 매와 ... 민사집행의 종류(1) 강제집행(2) 담보권의 실행을 위한 경매(3) 보전처분Ⅱ. 민사집행의 주체1.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.11.07

  다운로드 장바구니
• 

  물권법2 기말 논술식 대비 (저당권)

  양쪽에 저당권이 설정되어야 한다.(4) 경매로 소유자가 달라질 것이때의 경매는 담보권실행을 위한 경매만을 의미하나, 통상의 강제경매에 의한경우에는 관습상의 법정지상권이 성립될 수 있다 ... 또한 토지에 저당권설정 후 미등기 지상건물의 양도의 경우 미등기 건물은 소유권이전등기가 경료되지 못하여 여전히 그 소유권은 양도인에게 남아있으므로,이때 저당권에 기해 경매의 실행으로 ... 민법상 인정되는 저당권의 객체는 부동산, 지상권, 전세권이다.(4) 피담보채권피담보채권은 금전채권인 경우가 보통이나 그 밖의 채권이어도 무방하고 저당권실행 시 금전채권으로 되어 있으면

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.01.15 | 수정일 2020.06.24

  다운로드 장바구니
• 

  경매에 있어 법정지상권과 유치권의 문제를 논하시오. (30점)

  *저당권실행에 의한 경매는 임의경매, 담보설정 없이 단순히 채무자가 채무를 이행하지 않아 소를 제기하여 경매를 하는 경우를 강제경매라 함.나. ... 위한 압류나 그 압류가 선행한 가압류가 있기 이전에 저당권이 설정되어 있다가 그 후 강제경매로 인해 그 저당권이 소멸하는 경우에는, 그 저당권 설정 당시를 기준으로 토지와 그 지상 ... 이상의 요건을 위의 취지와 함께 생각해보면 토지에 저당권설정 당시에 건물이 존재하였으므로 저당권자는 향후 경매가 진행되었을 경우 법정지상권 성립을 충분히 예측할 수 있었고 경락자 역시

  방송통신대 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2018.03.23

  다운로드 장바구니
• 

  담보물권

  기한이익의 상실(즉시변제청구)채무자가 기한의 이익을 상실하면 채권자는 즉시변제를 청구할 수 있고, 채무자가 변제를 하지 않으면 저당권자는 바로 저당권을 실행할 수 있다.즉시변제청구권을 ... 단, 토지의 저당권자가 그 지상건물ㄲㆍ지 함께 경매할 수 있는 경우는 있다.4.물상대위저당물이 멸실, 훼손, 수용된 경우 그 가치의 변형물에 대해 저당권을 행사하는 것행사방법 ; 가치의 ... 제3취득자는 채무자가 아니므로 저당권에 의해 담보된 채권만 변제하고 저당권을 소멸시킬 수 있다.3)비용의 우선상환제3취득자는 부동산의 경매대가에서 비용의 우선상환을 받을 수 있다.4

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.26

  다운로드 장바구니
• 

  소멸시효의 중단방법 및 효력에 대하여

  그러나 저당권을 실행하고, 그에 기해 경매를 신청할 경우는 시효를 중단시키게 된다. ... 예컨데, 물상보증인이 제공한 부동산 위에 저당권을 설정한 경우에 채권자가 저당권을 압류하였다는 이 사실을 채무자에게 통지한 때에 비로소 피담보채권에 관하여 시효중단의 효력이 생기게 ... 저당권의 설정1. 채무자의 재산에 대해 저당권을 설정하고 등기를 해 두면, 다른 채권자 보다 우선하여 채권을 회수할 수 있다. 다만 이 경우 소멸시효를 중단시키 는 효력은 없다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.23 | 수정일 2018.11.13

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산] P2P대출의 이해

  관리, 보전- 채권기관에서 관리, 보전채권실행 방법- 신탁회사 공매- 법원 경매채권실행 절차- 절차 간편 / 단기간 소요- 일반공개시장에서 공매- 담보부동산의 고가 매각 가능- 절차 ... 담보신탁의 장점구 분상품 내용위탁자(채무자)- 저당권 설정에 비해 등록면허세 등 비용이 저렴- 신탁계약기간 중에는 제 3채권자로부터 보호 가능 (신탁법 제 22조)- 채무 불이행 시 ... 공매를 통한 환가로 경매의 장기화나 저가경락 방지- 추가 대출 시 비용이 절감되고 절차 비교적 간편채권기관(채권자, 금융사)- 채무 불이행 시 공매 처리로 채권 실행 기간 단축 및

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.23

  다운로드 장바구니
• 

  법정지상권 전반에 관련된 내용 중 대법원판례1건을 정해서 그것을 레포트로 작성

  설정할 당시 건물이 실존해야만 한다.② 저당권설정 당시의 토지와 건물의 실소유자가 동일하여야 한다.③ 경매로 인해 건물 및 토지에 대한 소유권이 분리되어야만 한다. ... 실행과 법정지상권② 특별법에 의한 법정지상권- 가등기 담보와 법정지상권- 입목과 법정지상권- 공장 및 광업재단저당과 법정지상권□ 관습법에 따른 법정지상권□ 분묘기지권이 가운데, 관습법에 ... 합의와 지상권의 설정등기를 하도록 하고 있다.2) 법정지상권의 성립요건 및 분류다음은 법정지상권의 성립요건 및 분류에 대한 설명이다.먼저, 법정지상권의 성립요건은 다음과 같다.① 저당권을

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.22

  다운로드 장바구니
• 

  담보물권 채권질권

  바로 저당권을 실행할 수 있다.저당부동산의 제3취득자의 지위당물의 제3취득자란 어떤 부동산에 대한 저당권이 설정된 후 그 부동산에 대한 용익권을 취득한 자를 말한다. ... 저당토지위의 건물 : 토지저당권의 효력이 그 지상건물에 미치지 않으나 단 저당권자가 지상건물까지 함께 경매할 수 있는 경우는 미친다.4. ... 근저당권자의 경매 신청, 다른 채권자에 의한 경매 신청3.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.26

  다운로드 장바구니
• 

  [KCU 숭실사이버대] 부동산재테크 NPL이란 무엇인가 만점 레포트

  간접투자(1) 직접투자NPL투자의 경우 NPL을 직접 매입한 다음 저당권 실행을 통한 회수방법과 추심절차를 통한 회수방법이 해당한다. ... 자금의 안정적인 공급을 통하여 자본기반을 확충하기 위하여 발행한다.유동성이 떨어지는 부실채권이나 직접 매각하기 어려운 부동산 등을 보유한 기업이나 금융기관 등이 자본 확충을 위하거나 저당권이나 ... 단적으로 부동산 담보부 NPL 투자는 부동산에 투자하는 것이 아니라, 주로 근저당권에 투자하기 때문이다.NPL 투자는 일반적으로 대출채권의 담보 부동산에 설정된 근저당권을 활용하여

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.12.30

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매용어

  매각시키는 것이다.임의경매저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매이다. ... 않는다.선순위 가등기1순위 저당 또는 압류등기보다 앞서있는 가등기는 압류 또는 저당권에 대항할 수 있으므로 경매 후 촉탁에 의하여 말소되지 않는다.신경매최초의 경매 또는 경매를 실시하였으나 ... 확정일자가 있는 경우 배당금에서 찾아갈 수도 있다.선순위 가처분1순위 저당 또는 압류등기보다 앞서있는 가처분등기는 압류 또는 저당권에 대항할 수 있으므로 경매 후 촉탁에 의하여 말소되지

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매(법원경매의 종류, 강제경매, 임의경매, 경매절차와 경매응찰)

  전세권 유치권 등 담보권자가 담보권을 실행하는 임의경매로 나눌 수 있다. ... 대한 강제집행 절차에 있어서의 원칙적인 환가방법으로 채권자가 민사소송법의 규정에 따라 채무명의를 득하여 채무자의 동산 부동산을 경매하는 강제경매와 실질적인 의미의 경매인 저당권질권 ... 임의경매(담보권 실행을 위한 경매)1) 임의경대의 의의■ 저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기둥 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말한다.■ 경매는 담보물권이

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

  다운로드 장바구니
• 

  가등기담보법상 가등기담보와 양도담보

  서론담보제도 전형담보(유치권/ 질권/ 저당권)비전형담보(매도담보/ 가등기담보/ 양도담보)1. ... 후순위권리자의 지위(1) 후순위권리자란 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자 및 담보가등기권리자를 말한다. ... 담보물권의 분류와 용어소개(1) 전형담보1) 유치권, 질권, 저당권(2) 비전형담보1) 동산양도담보 : 소비대차 + 동산의 인도2) 부동산양도담보 : 소비대차 + 소유권이전등기양도담보

  리포트 | 21페이지 | 3,400원 | 등록일 2017.04.03

  다운로드 장바구니