"저당권실행경매" 검색결과 21-40 / 545건

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  그렇기 때문에 채무자 소유 부동산에 유치권에 앞서 이미 저당권이 설정되어 있었다면 상사유치권자는 저당권의 실행을 위한 경매가 진행되었을 때 선행저당권자나 경매를 통해 부동산을 취득한 ... 저당권이 설정된 후에 이후에 유치권을 설정하더라도 저당권 실행의 경매가 개시되었을 때 유치권자는 경락인에게 대항할 수 있게 된다. ... 민사 유치권의 문제(1) 저당권 및 다른 채권과의 관계일상생활에서 가장 많이 활용되는 담보물권은 저당권인데, 저당권의 경우 경매가 실행되면 소멸한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  유치권은 저당권이 설정된 물건에도 설정할 수 있기 때문에 때로 저당권자는 자기가 저당권을 설정할 때만 해도 존재하지 않았던 유치권의 존재로 인해 경매가 실행되었을 때 자신의 채권을 ... 즉, 저당권자는 법원을 통해 유치권이 존재하지 않음을 확인 받게 되면 유치권이 존재하지 않는 제한 없는 부동산에 대한 경매를 실행해 이것으로 자신의 채권을 우선변제 받을 수 있게 되는데 ... 그런데 최근 법원은 상사유치권을 민사유치권과 엄격히 구별해 상사유치권자에 앞서는 선행저당권자가 존재하는 경우 경매의 실행으로 소유자가 변경되었을 때 부동산의 매수인에게 상사유치권으로

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.31

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  부동산법제 ) 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

  이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매 절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 ... 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매 절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 ... 설정된 후, 저당권의 실행으로 경매되어 토지와 그 지상건물의 소유자가 다르게 된 경우에 건물소유자에게 법정지상권을 부여한다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  권리분석론 저당권

  저당권의 실행 정의 저당권자가 저당물을 경매하여 그 대금에서 피담보채권의 우선변제를 받는 일이다 . ... 그리고 저당권은 생산 신용의 매개를 그 기능으로 한다 . 그러나 저당권을 실행하여 목적물을 경매하면 이들 권리는 소멸한다 . ... 저당권의 실행W 1-1 저당권 기능 기능 저당권은 질권과 달라서 목적물을 유치하지 않고 저당권설정자는 계속 사용 , 수익을 할 수 있으므로 , 기업시설의 담보화와 근대적 금융에 유용하다

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  그리고 한 달 후에, A는 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 X의 주택을 경매하였고, C라는 제 3의 인물에게 3억 원에 낙찰이 되었다. ... [문 2] A의 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 ... 이와 같은 경우 저당권자·저당권설정자는 물론이고 제3자 또한 경매인이 될 수 있다(363조 2항).

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  즉, 저당권에 기한 경매 실행으로 인해 유치권은 소멸하지 않는다. ... 유치권이 설정된 후 저당권 내지 근저당권이 설정되었고, 이것에 기해 경매가 실행되었다고 하더라도 유치권은 소멸하지 않으며 유치권을 통해 담보하고 있는 채권이 변제될 수 있는 가능성이 ... 대법원은 저당권자 내지 근저당권자가 유치권의 부존재를 구하는 이익을 단순한 사실상, 경제상의 이익으로 보지 않고 자신의 법적 권리인 저당권, 근저당권을 온전하게 실행하기 위한 법률상의

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.30

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

  甲이 A에게 Y건물에 대한 저당권을 설정한 후에 이 저당권 실행을 위한 경매가 실행되기 전에 甲이 자기 아들 丙에게 X 토지를 증여했기 때문에 이 시점에서 이미 토지와 건물은 소유자가 ... 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 ... 그러므로 丁이 저당권 실행의 경매를 통해서 Y 건물에 대한 소유권을 취득했다면 丁은 甲이 보유하고 있었던 관습법상의 법정지상권을 양수 받았느냐 여부에 따라서 토지 소유자인 丙의 주장에

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.17

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  즉, A와 B가 저당권을 설정한 것, C가 저당권 실행의 경매를 통해 X주택의 소유권을 취득한 것 등은 등기부상에 기재되었을 때 비로소 법적인 효과를 가진다. ... 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에 ... X주택에 대한 경매가 실행되기 전에는 임차인 乙의 X주택에 대한 사용, 수익에는 제한이 없다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다. 부동산 경매 종류

  다시 말해 임의경매는 채권자가 저당권 등의 담보권을 가진 경우 담보물권을 실행하는 것이고, 강제경매는 담보물권을 갖지 못한 채권자가 집행권원을 받아 집행하는 경매다.담보권 실행을 위한 ... 경매(법원경매)는 크게 집행권원에 의한 경매인 강제경매와 저당권 등의 담보물권 실행을 위한 경매인 임의경매로 나뉜다.강제경매는 채무자의 특정 재산이 아닌 일반재산에 대해 일반책임, ... 시행됐다.강제경매는 민사집행법 제2편 강제집행편으로, 임의경매는 민사집행법 제3편 담보권 실행 등을 위한 경매편으로 설명하고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.11

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

  즉, 경매가 실행되었을 때 저당권은 소멸하지만 유치권은 존속하며, 심지어 매수인이 자기 채무 아닌 채무를 변제해야 할 책임까지 규정하고 있는 것이다. ... 부동산에 대한 압류는 강제경매 개시결정이 이루어졌을 때 실행된다. ... 저당권 위한 경매가 개시되기 전이기만 하면 된다. 저당권자는 어차피 목적물에 대해 점유하지 않기 때문에 유치권자가 유치권을 설정하고 부동산을 점유하는 것에 아무런 장애가 없다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.07

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  즉 후순위저당권의 경매로 선순위저당권은 소멸하고 선순위저당권자는 위 경매대금으로부터 우선변제를 받는 것이다.이처럼 후순위저당권의 실행으로 목적부동산이 경락되면 그 선순위저당권도 함께 ... 결과적으로 저당권에 의한 경매실행의 경우에도 주택임차권이 소멸하지 않기 위해서는 여타 제한물권이 설정되어 있지 않은 깨끗한 부동산에 대하여 주택임차권의 대항력(임차권의 등기, 주택임차권의 ... 저당권상호간의 순위각 저당권의 설정등기의 선후에 의한다. 후순위저당권자의 신청으로 경매되는 때에도 같다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  예컨대 저당권보다 이후에 설정된 전세권은 경매를 통해 경락되었을 경우, 구제받을 수가 없으며 소멸된다는 말이다. ... 예를 들어 전세권이 저당권보다 먼저 성립한 때에는 저당권이 실행되더라도 전세권은 소멸하지 않고, 그 부동산 위에 존속한다. ... A의 저당권이 실행되어 위 Y 주택이 丁에게 경락되었다고 가정할 경우, 乙의 전세권은 존속하는가?저당권과 전세권은 제한물권에 속한다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  실질적 경매란 “어떠한 판결, 조서 등의 집행권원에 기하여 행하는 강제경매와 저당권이나 근저당권 등 담보권실행을 위한 임의경매를 통칭”하여 의미한다.IV. ... (담보권 실행을 위한 경매)임의경매란 “국가의 공권력을 행사하여 저당권·가등기담보권·질권·전세권 등 담보권에 내재된 환가권(경매권)을 실행하여 피담보채권의 만족을 얻는 절차”이다(민사집행법 ... 즉, 근저당이나 전세권 등의 담보권자는 채무자가 약속한 변제일 까지 변제를 하지 않는 경우가 발생하면, 저당권이나 전세권에 기한 저당목적물, 전세목적물을 경매하여 매각대금을 통해 자기채권을

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  (부동산법제) 사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물

  다만, 저당권은 해당 물건을 직접 점유하지 않고 그것으로부터 우선변제를 받을 권리만 인정되는 것이어서 경매와 이를 통한 피담보채권의 실현이 저당권의 핵심 내용이라면 유치권은 원칙적으로 ... 그렇기 때문에 채권자 입장에서는 경매를 실행해서 자신의 채권을 실현(현금화) 할 수 있을 것이라는 확신이 들어야 한다. 저당권자의 경우 이러한 확신을 가질 수 있다. ... 왜냐하면 저당권자는 목적 부동산에 대한 경매 대금으로 우선변제를 받을 수 있는 우선변제권을 가지기 때문이다(민법 제356조).

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에 ... 실행의 경매가 실시되었기 때문에 특히 의미가 있다. ... 그렇기 때문에 문제 2에서는 임대차계약의 목적물에 대한 경매가 실행됐을 때 임차인이 취할 수 있는 행동에는 무엇이 있는지를 살펴보기로 하겠다.II. 본론1.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  가등기담보권은 어떻게 실행하나

  담보가등기권리자는 그 선택에 따라 권리 취득에 의한 담보권을 실행하거나 목적부동산의 경매를 청구할 수 있습니다. 이 경우 경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 봅니다. ... 밖에 후순위권리자도 청산금청구권을 행사할 수 있으며, 담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자도 청산금의 범우 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.여기서 제3취득자란 저당권이 ... 가등기담보권은 어떻게 실행하나?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  소비자를 위한 생활법률 중간,기말,퀴즈 모음집(2017~2019)

  저당권을 실행한 경우 경매대금 전액을 우선배당 받는다.3) 甲이 X토지와 Y토지의 경매대금으로부터 동시배당 받는 경우 X토지로부터 8천만 원, Y토지로부터 2천만 원을 배당받는다4) ... 저당권이 설정되어 있는 경우, 후순위저당권자의 경매신청에 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당권자 사이에 우선변제가 이루어진다.④ 저당권자가 저당부동산의 매각대금으로부터 ... 원까지는 우선적으로 배당받는다.4) 甲이 Y토지 만에 대해 저당권을 실행한 경우 경매대금 전액을 우선배당 받는다.문제 10 제조물책임의 법률관계에 관한 설명 중 틀린 것은?

  시험자료 | 58페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.10.22

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  그런데, 민법 제366조가 정하는 건물에 대한 저당권 실행의 경매 이외에도 토지와 건물의 소유자가 달라질 수 있는 사유는 여러 가지가 있다. ... 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 ... 민법 제366조는 저당물에 대해서 경매가 실행되어서 비로소 토지와 지상건물의 소유자가 달라졌을 때 건물소유자, 즉 경락인이 법정지상권을 취득하는 것으로 보는 규정이기 때문이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.18 | 수정일 2022.03.20

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  경매실행에도 전세권 존속-전세권이 최선순위저당권보다 늦게 설정된 경우 저당권에 의한 경매실행으로 전세권 소멸구분부종성수반성불가분성물상대위성점유우선변제유치권OOOXOX점유권OOOOXO3 ... 후순위저당권의 순위가 승진함· 전세권과 저당권이 경합하는 경우- 경매가 실행되면 경매신청자에 관계없이 모든 저당권은 소멸함-전세권이 최선순위저당권보다 먼저 설정된 경우 저당권에 의한 ... · 목적물의 범위 : 저당권실행으로 경매할 수 있는 범위?

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

  그렇기 때문에 관습법상 법정지상권이 성립된 상태의 건물이 저당권 실행의 경매를 거쳐 정에게 소유권이 이전되었다면 양수인인 정은 ‘저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 그 종물에 ... 그런데 문제는 사안에서 토지 소유자 병에게 항변하고자 하는 사람은 갑이 아니라 갑 소유의 건물을 저당권 실행의 경매를 통해서 취득한 정이다. ... 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.11

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