"저당권실행경매" 검색결과 201-220 / 545건

• 

  담보용 부동산(부동산등기부와 등기부등본의 유의사항)

  그리고 경매개시결정 등기란 이미 그 부동산에 경매절차가진행되고 있음을 의미한다.예고등기란 등기원인이 전혀 없는 데도 인감증명 등을 위조하여 소유권을 이전했거나 저당권을 설정 또는 말소한 ... 등이 나타난다.(3) 을구* 사항란(소유권 외의 권리에 관한 사항, 저당, 압류 등 저당권자의 주소 및 성명)* 순위번호란(위 기재의 순위)으로 구성되어 소유권 이외의 권리로 근저당권 ... , 지상권, 전세권 등이 있다.* 저당권의 채권최고액은 은행은 대출금의 120-130%, 2금융권은 140-150%수준이다.아파트와 같은 구분소유건물 등기용지의 구성은 1동의 건물에

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30

  다운로드 장바구니
• 

  매도인의 담보책임

  목적이 된 지상권, 전세권의 매매의 경우저당권의 목적으로 된 지상권 또는 전세권을 매수한 경우 저당권에 기해 경매가 실행되면 그 지상권, 전세권의 매수인은 그 권리를 취득할 수 없거나 ... 행사 등의 경우(576조)(1) 요건저당권 또는 전세권의 존재에 관한(2) 내용저당권 또는 전세권의 존재에 관한 매수인의 선악을 불문하고 담보책임이 인정된다. ... 다만, 해제는 그로 인하여 계약의 목적을 달성 할 수 없는 경우에 한해 인정되며 손해가 있는 때에는 어느 경우든 그 배상을 청구 할 수 있다.(575조 1항)5) 저당권, 전세권의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31

  다운로드 장바구니
• 

  공동저당

  1번저당권을 가진 자에 의해 채무자의 부동산이 경매실행된 경우, 채무자 토지 위에 2번 저당권을 가진 자는 물상보증인의 부동산에 대하여 공동저당권자를 대위하여 그 저당권을 실행할 ... ( 가액8,000만원) 위에 각각 저당권이 취득하였다가, 변제기에 갑이 X , Y 에 대한 저당권 실행경매를 하여 환가한 경우 갑은 자신의 채권 1억원을 X 와 Y 의 가액에 비례하여 ... 이 경우에 그 경매한 부동산의 차순위저당권자는 선순위저당권자가 전항의 규정에 의하여 다른 부동산의 경매대가에서 변제를 받을 수 있는 금액의 한도에서 선순위자를 대위하여 저당권을 행사할

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.20

  다운로드 장바구니
• 

  [점포개발] 점포설계의 순서, 정보수집, 건물현황조사, 임대차계약서

  정보수집의 실행방법1. ... 따라 자기가 임대계약을 종료하고 철수할 때는 반드시 자기가 지급한 금액을 확보할 수 있는 내용이 아니기 때문이다.권리금이란 일반적으로 영업이 활성화되어 번성하는 점포의 경우가 영업권을 ... 임대분양내용을 기재한 전단지가 가정이나 사무실에 배달되기도 한다.그 외에 외식경영잡지 전문업체, 주방기기 식당매매전문부동산, 금융기관, 프랜차이즈 체인 본부, 외식전문 컨설턴트사무실, 부동산경매

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.24

  다운로드 장바구니
• 

  물권법 - 담보물권

  저당권자가 채권의 변제를 받는 방법() 저당권자가 자신이 직접 저당권의 실행(경매)하여 그 대가로부터 우선변제를 받는 것. ... 담보권실행경매㉭ 강제경매와의 비교 : 확정판결 등 집행권원에 기초하여 하는 ‘강제경매’, 질권·저당권 등 담보권에 기초하여 하는 ‘’㉠ 경매절차ⓩ 경매신청ⓐ 경매개시결정 : 경매절차를 ... (나) 저당권자가 일반채권자의 자격에서 변제를 받는 것.(2) 저당권에 기초하여 우선변제를 받는 것() 저당권의 실행?

  시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.15

  다운로드 장바구니
• 

  담보물의 부종성

  저당권 양도담보권 가등기담보권 등이 이에 속한다. ... 저당권은 담보제도에 있어서 제왕적인 지위를 차지하고 있다. ... 저당권은 민법상의 그것 이외에, 입목저당, 선박저당, 어업권의 저당, 광업권의 저당, 재단저당, 동산저당 등이 있다.(ⅲ대차에서 대물변제의 예약이 폭리행위로 이용되는 것을 방지하기

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11

  다운로드 장바구니
• 

  담보물권법 기말시험 요점 정리

  후순위 저당권자의 대위(1)의의 : 선순위저당권자의 미 실행 저당권이 이미 경매된 후순위 저당권자에게로 법률상 당연히 이전하는 것을 의미하며, 저당권의 부종성에 대한 예외라고 할 수 ... 의의질권의 실행은 원칙적으로 경매를 통해 이루어져야 하는데, 변제에 갈음하여 질권자가 질물의 소유권을 취득하도록 하거나, 법률에 정한 방법에 의하지 않고 질물을 처분할 것을 내용으로 ... 소멸사유물권공통의 소멸사유인 멸실, 몰수, 포기 등으로 소멸하고, 담보물권 공통의 소멸사유인 피담보채권의 소멸, 질권의 실행, 선순위 채권자의 경매에 의하여 소멸한다.

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.18

  다운로드 장바구니
• 

  민법 사례연습 PPT (43회사법고시2차)

  丁은 이행기가 되어도 甲이 대금을 갚지 않자 저당권을 실행하여 경매로 인해 경락인 戊는 2001. 2. 1. 경락대금을 완납하고 2001. 4. 1. 등기를 완료 하였다 . ... 에 사업을 위해 자금을 차용하면서 위 대지 Y 에 대하여 丁에게 저당권을 설정 하였다 . ... 戊의 Y 에 대한 소유권 취득 저당권과 경매의 무효 – 민법 제 103 조 반사회질서의 법률행위戊의 Y 에 대한 소유권 취득 저당권과 경매의 무효 – 민법 제 103 조 반사회질서의

  리포트 | 46페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.04.26

  다운로드 장바구니
• 

  저당권의 의의 및 효력에 관하여

  즉 후순위저당권의 경매로 선순위저당권은 소멸하고 선순위저당권자는 위 경매대금으로부터 우선변제를 받는 것이다.이처럼 후순위저당권의 실행으로 목적부동산이 경락되면 그 선순위저당권도 함께 ... 결과적으로 저당권에 의한 경매실행의 경우에도 주택임차권이 소멸하지 않기 위해서는 여타 제한물권이 설정되어 있지 않은 깨끗한 부동산에 대하여 주택임차권의 대항력(임차권의 등기, 주택임차권의 ... 후순위저당권자의 신청으로 경매되는 때에도 같다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.02

  다운로드 장바구니
• 

  담보물권의 비교- 질권과 저당권

  저당권의 실행은 원칙적으로 민사집행법이 정한 담보권 실행 등을 위한 경매절차에 의하여야 하지만, 소유권이전형 유저당 ∙ 임의현금화형 유저당 등의 이른바 유저당계약에 의한 사적 실행이 ... 소멸사유가 공통됨.- 물권 일반에 공통된 소멸사유(목적물의 멸실 ∙ 물권의 포기 ∙ 혼동) 및담보물권에 공통된 소멸사유(피담보채권의 소멸 ∙ 담보물권의 실행 ∙ 선순위권리자의 경매신청 ... 저당권 실행의 지연으로 인하여 지연배상액이 증가하는 것을 막음으로써 후순위저당권자 등 다른 채권자의 이익을 보호하기 위해 원본의 이행기일을 경과한 후의 1년분에 한함.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.20

  다운로드 장바구니
• 

  미등기 담보대출 상품 제안서

  변경을 할 수 없다 부동산 등기법 제 76 조 ( 저당권부채권에 대한 질권 등의 등기사항 ) ① 등기관이 「민법」 제 348 조 에 따라 저당권부채권 ( 抵當權附債權 ) 에 대한 ... 저당권 ( 抵當權 ) 6. 권리질권 ( 權利質權 ) 7. 채권담보권 ( 債權擔保權 ) 8. ... 미준공 담보대출에 관한 관계법령 구분 관계법령 법령내용 채제 76 조 1 항 저당권으로 담보한 채권을 질권의 목적으로 할때 부기등기로써 저당권부 채권에 대한 질권을 등기설정 할 수

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.30

  다운로드 장바구니
• 

  채권법 레포트 판례분석 96다 35774

  위 신용보증기금에게 위 근저당권의 이전등기를 마쳤으며, 위 신용보증기금은 이 사건 근저당권에 기한 임의경매절차에서 1993. 9. 21. ... 위 신용보증기금에게 위 근저당권의 이전등기를 마치었고, 위 신용보증기금은 이 사건 근저당권에 기한 임의경매절차에서 1993. 9. 21. ... 피고는 위 보증채무를 이행함으로써 채권자인 원고에 대한 법정대위권자로서 이 사건 근저당권을 실행하여 배당받을 수 있었던 금 19,153,820원{200,000,000원(이 사건 근저당권의

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.28

  다운로드 장바구니
• 

  담보물권법 정리 시험자료

  저당권 실행의 비용 저당권 실행에 있어서 부동산감정비용이나 경매신청등록세등의 비용에 대해서도 담보된다. 저당권에 대해서도 불가분성이 적용된다. ... 그러나 민법은 저당권실행의 착수가 있다고 한 경우에는 착수 이후에 저당권의 효력이 천연과실에도 미친다고 본다. ... 피담보채권이 조금이라도 남아있는 경우 그 변제를 받기 위해서 저당권을 실행할 수 있다. 또한 피담보채권이 남아있는 한 저당권등기의 말소를 청구하지 못한다.二. 저당물의 범위Ⅰ.

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.14

  다운로드 장바구니
• 

  공동저당의 효력

  후순위권리자의 대위(1) 대위의 의의선순위저당권자의 미실행 저당권이 이미 경매된 부동산의 후순위저당권자에게 법률상 당연히 이전하는 것을 의미한다. ... 공동저당권의 실행공동저당권의 실행절차는 원칙적으로 보통저당권에서와 다르지 않지만, 채권자의 실행선택권이 인정된다. ... 즉 공동저당권자는 복수의 저당권 전부를 동시에 실행하거나 일부만을 실행할 수 있고, 일부만을 실행하는 경우에도 그 매각대금으로부터 피담보채권의 전액을 변제받을 수 있다.3.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

  다운로드 장바구니
• 

  부동산프로젝트금융과물적담보제도에관해

  나아가 질권·저당권을 실행하는 경우에는 경매의 매각대금이 시장에 비하여 현저하게 낮게 되어 채권자가 만족을 얻기가 어렵고 그 때문에 설정자는 그 담보 가치를 충분히 할 ... (동산의 양도저당의 경우)그리고 질권·저당권의 경우에는 그것을 실행하는 경우 담보권 실행 경매에 의하게 되어 절차가 번거롭고 비용이 많이 드나,양도담보에 의하게 되면 절차가 단순하고 ... 실질적으로 프로젝트 금융이 순수 사업성을 담보받는 것이 아닌 사업시행 주체 와 건설시공사의 신용등급과 프로젝트에 대한 신용보강 정도에 초점을 맞추어 대출을 실행해 왔으며 건설시공사의

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.01

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산법제 공통] 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

  이로 인하여 유치권의 압류, 저당권 등에 대한 대항력 문제가 발생하고, 유치권의 인수주의를 채택하면서도 유치권의 성립요건에 관한 신고의무조차 없어서 인수해야 하는 유치권의 내용을 알 ... [부동산법제 공통] 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 경매의 권리분석 중 유치권2. 유치권의 성립요건3. 유치권의 효력4. ... 따라서 다른 담보물권에서는 변제기 도래가 담보물권의 실행 요건이지만, 유치권에서는 성립요건이 된다. 점유는 일시적인 것이 아니라 계속되어야 한다.

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.20

  다운로드 장바구니
• 

  근저당권제도의 발달과정 및 주요 내용

  기존채권에 의하여 저당권을 실행할 수 있다”고 하였다.) ... 부동산감정비용 등 경매비용과 같은 근저당권실행비용이 근저당권의 최고액에 산입되는가 여부에 대해서는 긍정설과 부정설이 있는데 부정설이 타당한 것으로 분석된다. ... 왜냐하면 최고액에 산입된다고 가능하면 담보목적물의 소유자(대개 채무자)등이 부당한 항고(抗告) 등을 하여 경매절차를 지연시킨다면 경매비용 등의 증가는 근저당권자(경매를 신청한 자)의

  리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2010.08.16 | 수정일 2016.06.18

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 경매 및 공매 사례와 프로세스 중심

  담보권자 – 저당권자 , 저당채권에 대한 질권자 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 사람 -. 유치권자 -. 점유권자 -. 건물등기가 있는 토지 임차인 -. ... 임의경매 : 담보권의 실행방법으로 이루어지는 경매 ( 任意競賣 : 민사집행법 제 264 조 내지 275 조 ) -. ... 은행의 근저당이 설정된 때가 1999 년 12 월로 가장 앞서기 때문에 다른 세입자들은 큰 문제가 되지 않을 것 같았다 .

  리포트 | 55페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.18

  다운로드 장바구니
• 

  우리나라의 대출담보제도

  계속적인 거 래관계로부터 발생하는 불특정한 채권을 장래의 결산기(통상법원의 경매개시결정 확정일)에 가서 일정한 한도(등기부상 설정최고액)까지 담보하는 저당권- 특정근저당권: 근저당권설정계약시에 ... 저당권자가 그 부동산을 경매하여 채권을 우선하여 변제받을 수 있는 제도- 1회의 거래로 끝나는 채무관계를 담보하는 데는 효과적이지만 대출과 상환이 반복적 으로 계속되는 거래의 경우에는 ... 매우 불편.(∵ 대출의 상환과 실행이 이루어질 때마 다 저당권의 말소와 신규설정이 반복되어 시간과 비용의 낭비를 수반하기 때문)cf) 근저당권: 은행대출의 경우 특수한 저당권인 근저당권이

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.23

  다운로드 장바구니
• 

  질권과 저당권의 비교

  수익을 계속할 수 있으나, A가 변제기일에 변제하지 않는 경우에는 B는 저당권을 실행(경매)하여 부동산의 경매대금으로부터 A의 다른 채권자에 우선하여 1,000만원의 변제를 받을 수 ... 또한 피담보채권이 조금이라도 남아있는 한 저당권자는 저당권을 실행할 수 있으며, 설정자는 저당권등기의 말소를 청구하지 못한다.(2) 목적물의 범위저당권의 경우 제358조에서 직접 규정하고 ... 손해배상금 및 실행비용을 담보한다. 그러나 지연배상에 대하여는 원본의 이행기일을 도과한 후의 1년분에 한하여 저당권을 행사할 수 있다]고 규정한다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.24

  다운로드 장바구니