"가등기담보설정" 검색결과 181-200 / 242건

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  [세법]국세의 우선권과 제한에 대해 설명하시오

  가산금을 징수하는 경우에 근로기준법 제37조의 규정에 의하여 국세 또는 가산금에 우선하여 변제되는 임금ㆍ퇴직금ㆍ재해보상금 기타 근로관계로 인한 채권은 국세에 우선하여 변제된다.(5)가등기담보의 ... 우선변제국세의 법정기일전에 전세권ㆍ질권 또는 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 증명되는 재산의 매각에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금(그 재산에 대하여 부과된 ... 양도담보재산에서 국세를 징수하는 경우에는 국세징수법 제13조의 규정에 의한 납부통지서의 발송일바.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.14

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  유치권과 동시이행의 항변권의 비교

  동시이행(728조), 청산금의 지급과 소유권의 취득(가등기담보 등에 관한 법률 제4조), 주택임대인의 담보책임(주택임대차보호법 제3조) 등이 있다. ... 예를 들어 매도인이 매매계약의 목적물상에 설정되어있는 담보권 설정등기를 말소해야 할 의무와 매수인의 잔대금 지급의무는 동시이행관계에 있다고 할 수 있으며 이 때 당사자 일방은 상대방이 ... 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다고 규정하고 있는바, 여기에서 ‘변제할 책임이 있다.’는 의미는 아니므로, 유치권자는 경락인에 대하여 그 피담보채권의 변제가 있을 때까지

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.25

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  [세무학] 국세의 우선권

  가등기담보의 피담보채권과의 관계 11(1) 의의 11(2) 저당권등과의 조정 124. ... 법정기일전에 설정된 담보권등의 피담보채권과 국세와의 관계 91. ... 법정기일전에 설정된 전세권·질권·저당권의 피담보채권 9(1) 개념 9(2) 법정기일 10(3) 당해 재산에 부과된 조세 102 유치권의 피담보채권과의 관계 10(1) 의의 10(2)

  리포트 | 22페이지 | 9,000원 | 등록일 2001.11.18

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  공인중개사 시험 180일 합격전략서

  해지141323225소계4856766583계약각칙매매3721212247교환41117임대차2632122339소계5163344693민사특별법주택임대차보호법2534542346집합건물법1833222131가등기담보법1823211131부동산실권리자명의등기에 ... 수익할 권리를 가지고 있는 경우에는 이들의 동의를 얻어야 한다⑤1필의 토지의 일부의 특정 구분층에 대하여 구분지상권을 설정할 수 있다.6.담보물권출제 문항수는 2~3예1 정도이다. ... 먼저 담보물권의 특성중 특히 물상대위성(유치권에는 없음)을 파악해야 한다.

  시험자료 | 47페이지 | 3,800원 | 등록일 2008.08.30

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  부동산 집행

  다만 가등기담보권자는 그 권리자가 경매법원에 채권신고를 하여야 배당받을 수 있다.4) 경매개시결정등기가 된 뒤에 국세체납처분에 의한 압류등기가 된 경우 : 집행법원에 배당요구로서 교부를 ... 따라서 압류 후에는 채무자가 부동산의 양도나 용익권, 담보권의 설정을 할 수 없고, 이에 저촉되는 채무자의 처분은 효력이 없다.① 압류효력의 객관적 범위 : 원칙적으로 저당권의 효력이 ... 담보권실행의 임의경매에는 제102조의 적용이 없다는 것이 과거 판례였으나 ,신법은 달리한다.Ⅳ.

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

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  도시계획기사 년도별 문제분석

  도시 및 주거환경 정비법 - 지상/전세/저당/임차/가등기담보권/가압류85. 국민주택 - 85㎡ 이하인 주택86. 택지개발지구에서 도시개발사업을 시행할 수 있는 경우87. ... 제4차 국토종합계획(2000~2020)에서 설정한 광역권과 그 개발방향67. 지가 곡선68. 크리스탈러의 중심지 이론69. 정치경제 계획 모형70.

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.23

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  지상권

  건물의 소유자가 다르게 된 경우(가등기담보법 제10조), 경매 기타의 사유로 토지와 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 된 경우(입목에 관한 법률 제6조)에 인정된다.(3) 지상권의 ... 담보제공 : 지상권자는 지상권설정자의 동의 없이 타인에게 그 권리를 양도하거나 그 권리의 존속기간내에서 그 토지를 임대할 수 있다(제282조). ... 전세권을 설정한 후 토지소유자가 변경된 경우(제305조 1항), 저당권의 실행으로 경매됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우(제366조 1항), 담보권의 실행으로 토지와

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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  [회사법,양도담보]집행·도산 절차에서 양도담보의 처리

  양도담보 목적물에 대하여 압류한 경우, 가등기담보등에관한법률의 적용대상이거나 통상의 양도담보라도 담보권설을 따른다면 위 압류는 원칙적으로 무효로 볼 수밖에 없고, 양도담보설정자는 ... 견해가 있다.(3) 양도담보설정자의 도산(가) 양도담보권의 지위양도담보설정자가 파산한 경우 양도담보권자의 지위에 관하여 담보권설에서는 별제권이 인정된다고 하나 신탁적 양도설은 통상 ... 담보설정자의 처분권한과 새로운 담보설정의무는 표리의 관계에 있는 것이므로 담보계약의 해석이나 기타의 방법으로 후자가 부인되는 경우 전자도 부인될 수 있게 이론구성하여야 할 것이고,

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.25

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  [민법] 비전형담보의 의의와 유형

  변칙담보는 전형담보가 가지는 문제점을 보완하는 역할을 하고, 그 설정이 간편하고 실행이 용이하기 때문에 전형담보가 가지고 있는 절차상의 복잡성, 불편함을 회피하는 수단으로 많이 이용된다 ... 즉, 채권담보를 위하여 가등기를 이용해서 행해지는 대물변제예약·매매계약 등이 가등기담보인 것이다. ... 이와 같은 양도담보나 가등기담보 외에도 소유권유보, 재매매의 예약, 환매 등이 이용되고 있는데 이들 모두를 통틀어 변칙담보라 부른다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.13

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  [물권법] 가등기담보

  수 있어서 抵當權의 복잡한 競賣節次를 피할 수 있을 뿐만 아니라, 擔保不動産의 수요권이 소유권이 설정자에게 남아 있으므로 後順位擔保權의 설정이나 권리의 처분이 가능하다는 장점이 있다 ... 권리가 당장에 이전되는 것이 아닌 점에서, 일단 권리를 이전했다가 변제가 있으면 도로 返還 받는 讓渡擔保와는 다르다.2.社會的 作用假登記擔保는 本登記節次를 통해 쉽게 담보권을 실행할 ... 1.意義假登記擔保란 債權者가 履行期에 채권의 변제가 없는 경우에 不動産의 所有權 등을 채권자에게 移轉할 것을 예약하고, 그 所有權移轉 請求權 保全의 假登記를 이용하는 방법에 의한 담보를

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.01.01

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  물권법 요점정리

  (민 185조)민법상 物權 본권 所有權제한物權 用益物權 : 지상권, 지역권, 전세권擔保物權 : 유치권, 질권, 저당권※ 특별법상 物權 : 가등기담보법상 담보권점유권※ 본권 : 점유를 ... 하는 용익물권.③ 전세권은 전세금의 지급을 요소로 한다(§303①).④ 전세권자의 경매권 : 경매권은 담보물권의 기본적 요소이다.⑤ 전세권자의 우선변제권 :우선변제권은 담보물권의 기본적 ... 절차에 있어서 유효한 실체적 권리관계에 기한다는 것이 상당히 보장되므로 일단 등기가 있으며 이에 대응하는 실체적 권리관계의 존재가 추정된다.② 순위확정의 효력 : 동일한 부동산에 설정된

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.10.21

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  [생활법률] 가등기담보제도

  담보권 설정자가 불응할 경우가 문제로 된다. ... 경우에 담보로 설정한 부동산 소유권을 채권자에게 이전하는 것을 예약하고 소유권이전청구권을 위한 가등기를 하는 방법에 의한 물적담보를 가등기 담보라고 하며 일상생활에서 널리 사용되고 ... 가등기 담보가 널리 애용되는 이유는 등록세 기타 등기비용이 조렴하며, 담보목적물의 소유권이 채무자에게 남아있어서 후순위 담보권의 설정이 가능하며 요건의 엄격성과 실행 절차의 번잡등을

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.13

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  [조세법총론] 부과권의제척기간과 징수권의 소멸시효

  신고주의국세-신고일.부과주의-납세고지서발송일4임금채권5주택임대차 보호법상 우선 면제 보증금6가등기담보권자2.사해담보설정행위취소:a가 은행이나 다른 사람에게 부채가 많고 연체를 하고 ... 우선관계-담보물권이 설정된 채권이 국세보다 우선한다ㄱ기준:법정기일전에 설정된 담보물권으로 담보되는 채권ㄴ종류:전세권.취득권.저당권법정기일? ... 채권자가 a집에 압류가 들어올것같아 a집을 매매로 양도한 것처럼 하여 등기이전을 하는 것을 사해행위 라하며 은행은 그러한 법률행위를 취소하는 것을 법원에 청구할 수 있는데 이를 사해담보설정행위취소권

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.11

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  쌍무계약의 효력

  (583조)ⓒ 부담부증여(561조)ⓓ 도급인의 손해배상청구권과 수급인의 보수청구권(667조 2항 3항)ⓔ 종신정기금계약의 해제(728조)ⓕ 가등기담보에 있어 청산금지급과 본등기 및 ... 특별한 사정이 없는 한 매도인의 소유권이전등기의무와 아울러 근저당권설정등기의 말소의무도 매수인의 대금 지급의무와 동시이행관계에 있다(대판 91.11.26. 91다23103). ... 예컨대, 부동산매매계약에 있어서 매도인의 소유권이전등기의무 및 인도의무와 매수인의 잔대금 지급의무는 동시이행의 관계에 있으며, 근저당권설정등기가 되어 있는 부동산을 매매하는 경우라면

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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  [형법]불법원인급여와 횡령죄

  형상 470), '가등기담보등에관한법률'이 시행되면서 매도담보로 소유권이전등기를 하더라도 채권자(매수인)에게 곧바로 소유권이 이전되지 않고 청산기간 경과 후 청산금을 채무자(매도인 ... (가) 양도담보양도담보에서는 특약이 없는 한 채권자에게는 양도담보권만이 주어지고 소유권은 채무자에 남게 된다. ... 따라서 타인 소유의 재물이라는 개념을 설명하면 되는데, 분설정의 횡령죄를 구성하는 행위였다고 볼 수 없다 … 피고인들의 매도행위가 배임죄를 구성하는지는 별 문제이다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.17

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  도시및주거환경정비법 강의

  건축물에 설정된 것으로 간주 등기된 권리 : 지상권 · 전세권 · 저당권 · 임차권 · 가등기담보권 · 가압류등 임차권 : 주택임대차보호법 제3조제1항의 요건을 갖춘 권리 대지 또는 ... 대지 및 건축물에 대한 권리의 확정 대지 또는 건축물을 분양받을 자에게 소유권을 이전한 경우 종전의 토지 또는 건축물에 설정된 등기된 권리 및 임차권은 소유권을 이전받은 대지 또는

  리포트 | 86페이지 | 35,000원 | 등록일 2009.02.04 | 수정일 2022.09.02

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  [물권법] 저당권과 동산질권

  「가등기담보등에 관한 법률」의 규율을 받는다.따라서, 가등기를 갖운 대물변제의 예약은 비록 그것이 동일목적물에 관하여 저당권과 함께 설정되었다고 하더라도 독립한 담보형태라고 해야 ... 한다.결국 저당권 설정당사자 사이에서 저당부동산에 관하여 한 대물변제의 예약 가운데서 가등기를 갖춘 것은 가등기담보이고 그렇지 않은 것만이 유저당의 계약으로 보아야 한다.2. ... 意義저당권과 병용하여 변제기 전의 약정으로 저당물의 소유권을 저당권자에게 귀속시키기로 하는 것은 대물변제의 예약에 해당한다.이 경우 가등기를 한 때에는 가등기담보가 되고 이에 관해서는

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.29

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  민법 물권 용어정리

  채무이행" 이 있으면 목적물을 채무자에게 반환하지만, 만약 "채무불이행" 있으면 채권자는 "가등기담보에관한법률"이 정하는 절차에 따라 채권의 만족을 얻는 것가등기담보(假登記擔保)채권의 ... "가등기담보에관한법률"이 정하는 청산절차에 따라 채권의 만족을 얻는 것양도담보(광의)채권담보를 목적으로 , 물건의 소유권(또는 기타 재산권)을 채권자에게 이전(양도)하고, 장차 " ... 가등기를 하여두는 것을 말한다재단저당(財團抵當)기업경영을 위한 [토지 , 건물 , 기계 , 기타의 물적설비 , 공업소유권] 등을 일괄하여 하나의 재단을 만들고 , 그위에 저당권을 설정하는

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.20

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  [민법] 물권법의 종류와 효력

  (교환가치 지배) +- 질권(제329조-제355조) :동산질권, 권리질권+- 저당권(제356조-제372조)+- 비전형담보 -+- 가등기담보 -+(변칙담보) +- 양도담보 -+ 가등기담보법 ... 여신을 받고자 하는 자는 부동산에 관하여는 저당권·가등기담보·이전등기담보 중의 어느 하나를, 동산에 관하여는 질권·양도담보·소유권유보의 어느 하나를 선택하여야 한다.(2) 내용강제 ... 또한 저당권자(은행)가 저당권설정자(담보부동산의 소유자)와 그 담보부동산에 관하여 변경을 가할 수 없다고 약정하였다 하더라도 이는 물권적 효력을 갖지 아니한다.이처럼 계약자유의 원칙은

  리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.19

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  [물권법]법정지상권

  「가등기담보 등에 관한 법률」제 10조는 공익상의 이유로 지상권의 설정을 강제하는 강제규정이므로 당사자의 특약으로 법정지상권의 성립을 배제할 수 없다. ... 민법 제 366조의 법정지상권의 성립요건(1) 저당권설정당시에 토지 위에 건물이 존재할 것건물이 없는 토지에 저당권을 설정하는 경우에는, 저당권자는 토지의 담보가치를 높게 평가하므로 ... 인하여 토지와 그 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 되는 경우에는 토지소유자는 입목소유자에 경우에 그 토지 또는 건물에 대하여 제4조제2항의 규정에 의한 소유권을 취득하거나 담보가등기에

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.23

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