"가등기담보설정" 검색결과 201-220 / 242건

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  [형법] 형법 case 문제(횡령죄와 배임죄)

  즉 변제기 前後를 불문하고 청산하기 전에는 담보설정권 부동산은 여전히 "채무자"소유라는 것이다.3. ... 不動産의 所有者"讓渡擔保"의 경우, 所有權이 채무자에게 남아있고 채권자에게는 양도담보권이라는 제한물권을 취득하는데 그치며, "賣渡擔保"의 경우 所有權이 채권자에게 넘어간다.그러나 가등기담보등에관한법률 ... 시행으로 매도담보를 비롯한 부동산에 관한 물론 양도담보의 경우 "淸算節次"를 밟게 함으로써 現行法上 "청산형 양도담보"만 남게 되었다.

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.09.12

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  [민법연습]소멸시효 완성의 효과

  의사에 반하여 재판할 수 없을 뿐이다.2.시효원용권자의 범위-판례는 소멸시효완성을 원용할 수 있는 자를 권리의 소멸에 의하여 직접 이익을 받는 자 로 한정한다.(1)인정된 경우-가등기담보가 ... 설정된 부동산의 제3취득자 (대판 1995.7.11, 95다12446)-매매예약에 의한 가등기가 경료된 부동산의 제3취득자 (대판 1991.3.12, 90다카27570)-물상보증인 ... 직접 이익을 받는 자이므로, 그 가등기담보권에 의하여 담보된 채권의 채무자가 아니더라도 그 피담보채권에 관한 소멸시효를 원용할 수 있고, 이와 같은 직접수익자의 소멸시효 원용권은

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.18

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  [물권법] 용익물권

  (가등기담보 등에관한법률 제10조)입목의 경매 기타 사유로 인하여 토지와 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 되는 경우에는 토지소유자는 입목소유자에 대하여 지상권을 설 정한 것으로 ... 점2타인의 부동산을 사용, 수익 할 수 있는 점3전세권설정자에 대하여 그 부속물건의 매수를 청구할 수 있는 점4상린관계 규정이 준용되는 점4)담보물권으로서의 성질1부종성, 수반성, ... 불가분성, 물상대위성이 있다.2전세금의 반환이 목적부 동산에 의하여 담보된다.3전세권자는 우선변제권과 경매권이 있다.4파산 법상 별제권이 인정된다.3.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.30

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  양도담보

  이 설의 근거는 양도담보를 설정하여 이전등기까지 하고 있더라도 가등기담보등에 관한 법률 제4조 2항에 의해 소유권은 이전되지 않기 때문이라고 한다. ... 가등기담보등에 관한 법률 제정 후의 양도담보1. 쟁점양도담보나 가등기담보는 담보목적으로 소유권이전등기를 하거나 가등기를 한다는 데 문제가 있다. ... 양도담보권자는 양도담보권이라는 제한물권을 취득하고, 설정자인 채무자가 소유자라고 보는 설이다.

  리포트 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2001.06.01

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  가등기담보

  또는 물상보증인이 가등기담보권설정계약을 체결함에있어 가등기 이후에 발생될채무도 가등기부동산의 피담보채무범위에 포함시키기로 한 약정은 가등기담보등에관한법률 제4조제1항 내지 제3항의 ... .선고92다12070판결채권자와 채무자 또는 물상보증인이 가등기담보권설정계약을 체결함에 있어가등기이후에 발생될 채무도 피담보채무의 범위에 포함시키기로한 약정의효력(=유효)채권자와 채무자 ... 어느 규정에도 반하는 것이라고 볼 수 없고 가등기담보권의 존재가 가등기에의하여공시되므로 후순위권리자로 하여금 예측할 수 없는 위험에 빠지게 하는 것도아니다.가등기담보권이설정된2개이상의부동산전체의평가액이채권액에미치지아니하는경우가등기담보권자가부동산전체에대한가등기담보권실행통지를하면서각부동산별로평가액을구분하여명시하지아니한사유만으로위통지가무효로되는지여부

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.10

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  [물권법] 전세권

  권리이전형 - 가등기담보, 양도담보, 매도담보3. ... 전세권자는 그 부속물의 매수를 청구할 수 있다.(5) 우선 변제권전세권 설정자가 전세금 반환을 지체한 때에는 전세권자는 목적물의 경매를 청구할 수 있다.제 4 장 담보물권법Ⅰ.의의담보란 ... 수반성담보물권은 피담보채권에 의존하는 것이므로 채권이 이전하면 담보물권도 이에 따라 이전한다.3.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.03

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  [세법] 원천징수, 가등기, 양도담보 등

  ‘담보가등기’는 채권의 담보를 목적으로 ‘가등기담보 등에 관한 법률’에 의하여 가등기 담보계약을 하고 가등기를 하는 경우를 말한다. ... (민법 제 429조) 그런데 동산양도담보에 있어서는 목적물에 대한 현실의 점유를 설정자(위 갑)가 하고 있으므로 제 3자는 양도담보의 존재에 관하여 선의, 무과실의 경우(즉, 양도담보사실을 ... 예를 들면 갑이 을에게 금전을 대부하면서 담보계약을 하고 가등기를 해두었다.만약 을이 기한내에 돈을 갚지 못하면 담보가등기권자인 갑은 청산을 거쳐 담보목적 부동산의 소유권을 취득하거나

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.07.13

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  민법 계약총칙

  담보권설정 등기의 소멸절차는 동시이행의 관계가 아니라는 것이 일반적인 견해이다. ... (583)㉣도급인의 보수지급과 수급인의 하자보수 및 손해배상(667)㉤종신정기금의 해제(728)㉥가등기담보에 있어 청산금지급과 목적부동산에 대한 본등기 및 인도(가담법4-3)㉦계약이 ... ※동일한 계약에 의하여 생 계약체결상의 과실책임, 혹은 담보책임이 문제될 뿐이다.

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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  [민법] 지상권

  건물의 소유자가 다르게 된 경우(가등기담보법 제10조), 경매 기타의 사유로 토지와 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 된 경우(입목에 관한 법률 제6조)에 인정된다.(3) 지상권의 ... 전세권을 설정한 후 토지소유자가 변경된 경우(제305조 1항), 저당권의 실행으로 경매됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우(제366조 1항), 담보권의 실행으로 토지와 ... 상린관계의 규정(제216조 이하권에 대해서도 준용되며, 지상권자는 토지를 점유할 권리 및 지상권에 기한 물권적 청구권도 갖는다(제290조, 제213조, 제214조).2) 양도·임대·담보제공

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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  소멸시효 완성의 효과

  ‘채무자’가 일반적으로 이에 해당하지만, 가등기담보가 설정된 부동산의 제3취득자(대판 95다12446)와 매매예약에 의한 가등기가 경료된 부동산의 제3취득자(대판 90다카27570)

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.13

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  [민법] 물권법에 대한 이해

  예를 들면 부동산등기법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 공장저당법, 광업법, 하천법, 도로법 등에 있는 물권에 관한 규정이 있다. ... 따라(민법 제103조) 판단하여야 할 것이다.(2) 물권의 분류1) 민법전이 인정하는 물권{본권소유권(완전물권)물권의 가장 전형적인 형태제한물권(타물권)용익물권지상권·지역권·전세권담보물권법정담보물권유치권약정담보물권질권 ... 다만 1필의 토지의 일부에 대해서는 부동산등기법상의 등기방법에 따라 용익물권을 설정할 수 있으나, 소유권에 관해서는 분필절차를 밟지 않으면 안된다(지적법 제17조 이하; 부동산등기법

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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  강추-물권법 정리

  가등기담보 등에 관한 법률 10조d. 입목에 관한 법률 6조e．관습법에 의한 지상권 +- 분묘기지권+- 관습법상의 법정지상권4. 지상권의 존속기간(1) 설정행위로 기간을 효력 ... 대한 직접적, 배타적 지배와 권리의 절대적 보호(1)객체에 대한 직접적 지배타인의 행위를 기다리지 않고서직접 물건으로부터 일정한 이익 취득사용가치 --- 용익물권교환가치 --- 담보물권 ... 간접점유의 취득(1) 간접점유의 설정① 여태까지 직접점유자였던 자가 간접점유자로 되는 방법② 점유개정에동일명의인이 아닌 때 ; 임의선택 불가(점유개시시만 선택)그러나 B는 있어도 甲

  리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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  [물권법] 등기의 효력

  전자는 부동산등기법 에 의해 규율되고, 후자는 가등기담보 등에 관한 법률 에 의해 규율된다. ... 이 경우 갑은 그 부동산을 병에게 매도할 수도 있고, 또 저당권을 설정해 줄 수도 있다. ... 假登記의 效力가등기에는 청구권보존의 가등기 와 채권담보의 목적으로 경료된 담보가등기 가 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.01.13

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  [자재관리] 소비자 용어 및 소비자 관련법

  설정하는 것과 같은 공시방법에 의한 담보를 가등기담보라고 한 다. ... 실제 거래관계에서 대물변제나 매매의 예약과 같은 가등기담보를 설정하는 예 가 빈번하다. ... 가등기담보등에 관한 법률에서는 이러한 피해를 예방하기 위해 가등기담보권의 실행절차를 규정하고 있는데, 채권자가 담보권을 실행하여 담보부동산의 소유권 을 취득하려고 한다면 1목적부동산의

  리포트 | 79페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.03.29

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  [민법] 용익물권

  건물의 소유자가 다르게 된 경우(가등기담보법 제10조), 경매 기타의 사유로 토지와 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 된 경우(입목에 관한 법률 제6조)에 인정된다.(3) 지상권의 ... 전세권을 설정한 후 토지소유자가 변경된 경우(제305조 1항), 저당권의 실행으로 경매됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우(제366조 1항), 담보권의 실행으로 토지와 ... 그리고 지상권을 담보의 목적으로 삼을 수 있다(제371조 1항).3) 지료 : 지료의 지급은 지상권의 요소가 아니므로(제279조) 당사자가 지료의 지급을 약정한 때에만 지상권자는 지료지급의무를

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.18

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  [생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

  (저당권, 전세권, 가등기담보권, 확정일자부 주택임차권 포함)을 취득한 자에 대해서는 종전의 규정에 의한다. ... 예를 들어, 주택에 1999년 5월 10일에 저당권이 설정되어 있는 경우 2002년 1월 10일에 임대차계약이 체결이 되었다면 이 임대차의 소액보증금 여부의 판단은 일단 저당권설정시 ... 1,200만원2001. 9. 15 시행우선변제권이 적용되는 임차인의 범위 확대와 소액보증금 최우선 변제금 상향조정(2) 소액보증금보호에 관한 경과조치소액보증금에 관한 법 시행 전 임차주택에 대하여 담보물권

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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  [물권법] 물권법 사례(2003 기말)

  위 "가"항의 가등기가 가등기담보등에관한법률 소정의 담보가등기라 하더라도 그 가등기권리 역시 같은 법 제15조에 의하여 경락으로 인하여 소멸되고, 같은 법 제16조 제2항에 의하여 ... (ㄱ)당사자의 의사에 의하지 않고 소유자가 달라지는 경우로서 강제매매 국세적극)[3] 근저당권이 설정된 부동산에 대하여 근저당권의 피담보채권의 변제기가 도래하지 않아도 강제경매를 할 ... 근저당권에 기하여 경매를 실행하는 경우, 그 경매의 원인이 되는 근저당권의 피담보채권이 아직 변제기가 도래하지 않았다면 그 근저당권 실행을 위한 경매를 할 수 없으나, 근저당권이 설정되어

  리포트 | 64페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.29

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  [부동산등기법] 가등기의 효력

  擔保假登記담보가등기라 함은 담보의 목적으로 경료된 가등기로서 가등기담보 등에 관한 법률에 의하여 등기할 사항으로 인정된없다는 점과 물권행위의 유인설을 취하는 입장에서는 등기원인의 무효 ... 담보가등기는 경매절차에 있어서 저당권과 전혀 동일한 취급을 받고 우선순위 역시 등기의 순위에 의하므로 담보가등기는 가등기이면서도 본등기과 같은 대우를 받는다.5. ... 또는 甲이 乙소유의 부동산을 매수하여 그 所有權移轉登記請求權을 保全하기 위하여 가등기를 한 후에 甲은 자기의 채권자 丙에게 그 부동산을 취득한 경우에 저당권을 설정하여 주기로 계약하였다면

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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  [부동산] 주택임대차보호법(용어정리)

  또는 가등기담보라고 도 하는데 경매에서는 저당권과 똑같은 권리로 취급한다. - '가등기담보 등에 관한 법률' 제12조 1항『경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 본다.▶ 가압류 ... 그리고 담보물권 중 유치권은 법률에 의하여 일정한 요건이 갖추어질 때에 당연히 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의하여 성립하는 약정담보물권입니다 ... ‘양도, 담보권설정 기타 일체의 처분행위의 금지' - 등기부에 기입▶ 강제경매 : 민사소송법상의 강제집행으로 법원에서 채무자의 부동산을 압류, 매각하여 그 대금으로 채권자에게 빚을

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.17

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  讓渡擔保와 所有權留保附賣買의 비교

  노리는 가등기담보, 재매매와 환매등으로도 나눌수 있다. ... 동산담보제도엔 질권, 동산양도담보, 소유권의 유보등이 있고 부동산담보제도엔 저당권, 부동산양도담보, 가등기담보등이 있다. ... 채권자가 확보할수 있게 되며) 현재는 가등기담보등에관한법률로 인하여 채무자가 파산하여 채무불이행시 청산하여 차익을 반환하게 하도록 규정하였다., 간단한 절차로 인해 실거래상에서 많이

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.05.10

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