"가등기담보설정" 검색결과 121-140 / 242건

• 

  유체동산 집합물 양도담보에 관한 당시 판례에 대한 고찰

  그 종류로는 가등기담보와 양도담보 그리고 소유권 유보가 있다 . 예컨대 , 채권자가 채권을 확실하게 담보 하기 위해 채무자물건에 대해 소유권을 취득하 는 것이다 . ... 이에 관해 집합물론의 입장은‘양도담보 설정 후 반입되는 물건은 집합동산의 구성부분이 되고 이미 설정된 양도담보 효력이 미치기 때문에 별도의 양도담보설정계약을 맺거나 점유개정의 의사를 ... 판결 ) - 양도담보의 목적물은 신탁적 소유권이전 설을 취하는 판례의 입장 에 따라 양도담보 설정 당시 이미 소유권이 담보권자에게 넘어가게 되 고 이때 설정자의 처분은 무권리자의

  리포트 | 26페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.12.29

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 경매의 총론과 경매절차

  (근저당권 등)을 설정한 후 근저당권설정자가 그 지상에 건물을 신축하였고 채무자가 변제기에 피담보채무를 이행하지 않았다면 담보권자는 비록 건물에 대하여는 담보권의 효력이 미치지 아니하나 ... )을 설정해 두었다면 그 담보부동산에 대하여 곧바로 담보권실행(환가, 배당)을 위한 경매신청을 할 수 있다. ... )을 설정등기하고, 그 담보된 채권(피담보채권)을 변제기에 변제받지 못하였을 때, 담보부동산을 매각하여 우선 변제를 받기위한 이른바 담보권 실행을 위한 경매이다.① 임의경매는 담보권에

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 공법정리자료

  , 대물변제예약, 매매의예약(가등기), 유저당계약, 부담부증여, 화해계약, 양도담보, 가등기담보※허가대상X: 상속, 유증, 증여, 판결, 경매, 저당권, 사용대차, 전세권, 임대차※ ... 공고와 동시에 즉시 효력발생5.허가구역내, 토지, 소유권,지상권, 이전,설정, 유상 계약(예약포함)(부동산X, 건물X) (무상X)※허가대상: 교대매점 예약해서 유부 먹으며 화담..교환

  시험자료 | 33페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

  다운로드 장바구니
• 

  양도담보의 법적 구성에 대한 연구 및 특수한 형태의 양도담보

  점에 관하여 현재 판례의 입장은 반드시 명확한 것은 아니나, 가령 가등기담보등에관한법률의 적용범위를 민법 제607조, 제608조의 적용대상이 되는 부동산가등기담보와 양도담보로 엄격히 ... 담보목적범위에서 일종의 법정 외 제한물권 내지 담보권을 취득한다는 담보권설 내지 제한물권설이 주장되는 정도였다.그러나 실무를 중심으로 담보권설이 점점 유력하여 지고 가등기담보등에관한법률의 ... 양도담보설정자에 대하여 담보목적의 범위에서 그 소유권을 보유할 채무를 진다는 신탁적 양도설이 통설이었고, 소수설로 담보목적물의 소유권은 양도담보설정자에게 유보되어 있고 양도담보권자는

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.02

  다운로드 장바구니
• 

  [기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

  입목의 경매 기타 사유로 인하여 토지와 그 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 되는 경우에는 토지소유자는 입목소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다.④ 가등기담보 등에 관한 법률 ... 가등기담보 등에 관한 법률.1. 물권의 종류가. 점유권??점유란 물건에 대한 ‘사실상의 지배’를 말한다. ... 동일 소유자에 속한 토지나 건물이 담보가등기에 의한 본등기를 하여 그 건물의 소유를 달리한 경우 건물의 소유를 위해 지상권을 설정한 것으로 본다.⑤ 분묘기지권??

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

  다운로드 장바구니
• 

  [국세][국세우선권][지방세][세원배분]국세의 개념, 국세우선권의 의의, 국세우선권의 제한, 지방세의 구조, 중앙과 지방간의 세원배분 현황, 세원배분을 통한 지방재정확충 방안, 조세체계 관련 제언 고찰

  담보물권과의 우선관계1) 의의2) 적용범위3) 당해 재산에 대한 국세4. 기타 사채권과의 관계1) 우선변제임차보증금의 우선2) 임금채권 등의 우선3) 가등기담보권과의 관계5. ... 담보물권과의 우선관계1) 의의국세는 일반적으로 다른 채권보다 우선하지만, 그러나 다음의 법정기일 전에 설정된 전세권·질권 또는 저당권에 의하여 담보되는 채권은 담보물권의 목적물이 되는 ... 양도되더라도 저당채권은 여전히 국세에 우선한다.3) 당해 재산에 대한 국세법정기일 전에 설정된 담보물권의 피담보채권이라 하더라도, 담보물에 대해 부과된 상속세·증여세·재평가세 및

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.10

  다운로드 장바구니
• 

  우리나라의 담보대출 제도

  우리나라의 경우 현재 부동산에 대해 가장 많이 이용되고 있는 담보설정방식은 저당권, 가등기담보권 및 양도담보권방식 등이다.저당권은 채무자 본인 또는 제 3자가 담보로 제공한 부동산을 ... 그러나 포괄근저당은 채무자에게 지나치게 과다한 책임을 부과하는 일면이 있다.가등기담보권제도란 대물변제의 예약이나 매매의 예약을 원인으로 한 소유권이전청구권 보전의 가등기를 이용하는 ... 양도담보권 설정을 목적으로 하는 계약과 목적권리의 이전에 필요한 공시방법을 갖춤으로써 성립한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.04

  다운로드 장바구니
• 

  물권법 변칙담보

  1)설정가등기담보계약는 계약의 당사자즉 가등기담보권자는 채권자, 가등기담보설정자는 채무자 또는 물상보증인이 있어야 하며 계약의 요건으로는 피담보채권의 존재해야 한다.피담보채권은 금전채권인 ... 말한다.또한 가등기담보는 담보물권성과 담보물권의 통유성가등기 담보는 특수저당권인 담보물권 이므로 담보물권의 통유성인 부종성ㆍ수반성ㆍ불가분성ㆍ물상대위성이 인정된다.2)설정 및 이전( ... 그리고 가등기담보권은 일종의 담보물권이므로 물상대위성을 가진다.가등기담보권설정자는 담보목적물을 점유?

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.21

  다운로드 장바구니
• 

  ☆★변칙담보의 사회적 기능에 관하여★☆

  질권에서는 설정자로 하여금 목적물을 점유하게 하지 못하기 때문이다(372조). ... 그리하여 당사자간의 양도담보설정계약은 이른바 신탁행위이며, 이에 따라 양도담보권자는 완전한 소유권을 취득하지만 그 권리의 행사에 목적물을 담보목적의 범위 내에서만 사용할 채무를 부담한다는 ... 그래서 이러한 문제들을 종합적으로 규제하기 위해 특별법 제정의 필요성이 대두되었고, 그 결과로서 본문 18개 조로 된 “가등기담보 등에 관한 법률”이 제정 되었다.)1.가등기담보 등에

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.17

  다운로드 장바구니
• 

  물권법

  담보목적으로 하는 양도담보 가등기 (가등기담보법 적용)2. 신탁법 적용, 자본시장과 금융 투자업에 관한 법률3. ... 취득시효 완성 후 등기명의가 변경되고 다시 취득시효가 완성되면 등기명의인 변경시를 새로운 기산점 으로 설정 가능- 승계의 경우 전 점유자의 점유의 하자도 승계된다. ... 물건의 가치적 변형물이 남아 있는 때 (담보물권만은 그 가치적 변형물에 미친다. 담보물권은 소멸시효에 걸리지 않으므로.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.05 | 수정일 2014.08.21

  다운로드 장바구니
• 

  양도담보에 관한 고찰

  제608조의 규정을 두고 있으며, 가등기담보등에관한법률)이 시행되면서 가등기담보 뿐만 아니라 부동산양도담보에 관해서도 위 법의 규정이 적용되기 때문에 매도담보를 포함한 모든 양도담보에 ... 양도담보의 의의거래계에는 양도담보설정자가 특정한 장소에 있는 동산 전부를 양도담보로 제공하되, 양도담보설정자는 통상의 영업 범위에서 그 안에 있는 개개의동산을 처분할 수 있고 한편 ... 법률관계(1) 대내적 관계담보권자와 설정자 사이에 내부관계에서는 설정자가 실질적으 신탁적 양도설로 파악하는 입장에서는 집합물 양도담보의 공시방법을 특정동산양도담보의 경우와 마찬가지로

  리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.02

  다운로드 장바구니
• 

  법정지상권

  토지와 건물이 동일인에게 속하는 상태에서 어느 한쪽에 대하여 가등기담보권이 설정되었는데, 나중에 그것이 실행됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우 등이 있다.그 밖에 판례에 ... 전세권 설정, ?저당권 설정, ?가등기 설정, 그리고 ? ... 건물이 없는 토지에 저당권을 설정한 후 설정자가 건물을 신축한 경우에, 그 건물을 위하여 법정지상권이 성립하지 않는다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.27

  다운로드 장바구니
• 

  물권법 레포트 입니다

  부동산의 양도담보는 가등기담보와 함께 ‘가등기담보등에관한법률’로 법제화되었다. * 관습상의 법정지상권 : 동일 소유자에게 소유되고 있는 토지와 건물중의 어느 하나가 매매 기타의 원인으로 ... 그러므로 물권법정주의는 강행규정이며 이에 반하는 새로운 물권설정계약 또는 법률규정과 다른 내용을 물권에 부여하는 계약은 무효이다. ... 담보물권(제329조 및 제345조) * 저당권 : 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 수

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.28

  다운로드 장바구니
• 

  집합동산의 양도담보

  그러므로 양도담보계약과 함께 동산의 임대차계약을 체결하여 채무자가 동산을 임차한 것으로 처리하는 것이 통례이다.(4) 동산양도담보의 실행동산의 양도담보는 '가등기담보등에관한법률'의 ... 이중양도담도의 법률관계판례는 동산의 이중양도담보 설정시 두 양도담보권자의 우선순위에 대하여는 「동산에 대하여 점유개정의 방법으로 이중양도담보를 설정한 경우 원래의 양도담보권자는 뒤의 ... 즉, 양도담보의 설정으로 무권리자가 된 채무자가 다시 다른 채권자와의 사이에 양도 담보설정계약을 하더라도 후순위 양도담보자는 현실인도가 아닌 점유개정으로는 선의 취득이 인정되지 아니하므로

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.21

  다운로드 장바구니
• 

  대학교 민법 레포트 권리의 종류 밑 기타 등등

  분묘기지권, 법정지상권, 양도담보권, 가등기담보권: 給付의 종류A. ... 지상물매수 청구권(제285조 제2항), 지료증감청구권(제286조)지상권설정자의 지상권소멸청구권(제287조), 전세권설정자의 전세권소멸청구권(제311조),전세금증감청구권(제312조의2 ... 증권채권, 지명채권(배서-교부)1) 승락이나 증서 없는 것도 질권설정할 수 있음.2) 지시채권(어음, 수표, 선하증권, 화물상환증)3) 무기명채권 : 상품권(인도)4) 지명소지인출급채권

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.11

  다운로드 장바구니
• 

  매도인의 담보책임에 관한 판례

  가등기담보권의 실행으로 그 부동산이 경매되어 제3자(競落人)가 소유권을 취득하고 매수인은 소유권을 상실하게 된 경우에 매도인은 담보책임을 진다.6.경매에 있어서 담보책임제한1)의의경매의 ... .2)소유권 상실: 매수인이 소유권의 취득 후 그 부동산에 설정되어 있던 저당권? ... 위해 매도인에게 지우는 부담이라고 보면 된다.매도인의 담보책임은 크게 권리의 흠결의 담보책임, 물건의 하자에 대한 담보책임, 담보책임의 면책특약으로 나누어 볼 수 있다.Ⅱ.권리의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.13

  다운로드 장바구니
• 

  채권각론 총정리(뒷부분)-51장

  예약을 하고, 대물변제예약을 원인으로 하는 소유권 이전청구권(所有權移轉請求權) 보전의 가등기(假登記)를 하는 경우이다.매매의 예약과 대물변제의 예약에 의한 담보는 가등기담보(假登記擔保 ... )1) 매매의 목적이 된 부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인하여 매수인이 그 소유권을 취득할 수 없거나 ,취득한 소유권을 잃은 때에는 매수인은 계약을 해제할 수 있다.2 ... 이전하여야 한다.소유권 및 기타 권리의 물권적 행위는 물론, 그 밖에 공시방법(公示方法)을 갖추어야 하는 것이면,등기.등록에 협력하고,필요한 서류를 인도하여야 한다.그리고, 제한물권이 설정되어

  시험자료 | 51페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.03.28 | 수정일 2016.04.25

  다운로드 장바구니
• 

  담보대출제도에 관하여

  양자 모두 약정에 의하여 가등기담보계약을 체결하고 가등기를 함으로써 설정된다.양도담보권은 채권담보를 목적으로 채권자에게 목적물의 소유권을 이전하여 채무자가 채무를 이행하지 않으면 ... 둘째, 가등기담보 또는 대물변제예약은 담보물 자체로서 본래 채무의 변제를 대신하는 것이며 소유권이전의 가등기를 해 둔 채권자는 담보가액과 채권액의 차액을 채무자에게 청산한 후 본등기 ... 그런데 양도담보권은 채무자가 양도담보권 설정사실을 모르는 제3자엑 담보물을 매각하거나 질권을 설정할 경우에는 소멸되는 성질을 지니는바, 은행은 채무자가 이들 동산에 양도담보를 설정하는지

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.26

  다운로드 장바구니
• 

  [형법각론]양도담보·매도담보의 횡령·배임과 관계

  따라서 청산 이전에 채무자(담보설정권자)가 처분하면 횡령죄는 성립하지 않고 배임죄가 성립될 뿐이다.채권자가 담보권실행 전 처분하면 목적물에 대한 횡령죄, 담보권실행 이후 청산하지 않으면 ... 매도담보에 있어 동산의 경우는 가등기담보법 시행 이전 판례에 의하면 목적물의 소유권은 채권자에게 이전하게 되므로 채무자가 처분하면 횡령죄가 성립한다고 하였으나 가등기담보법이 시행됨에 ... 序양도·매도담보는 민법상 비전형 담보로 횡령죄에 있어 “타인의 재물”이라는 객관적 구성요소의 행위객체에 있어서 끊임없이 논점이 되어왔다.그러나 가등기담보에관한 법률의 시행이후 판례의

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.11

  다운로드 장바구니
• 

  법정지상권 성립여부에 관한 판례

  소유자를 달리하게 된 때 그 건물소유자에게 법률상 당연히 인정되는 지상권을 말한다.(2) 법정지상권이 인정되는 경우전세권 보호를 위한 법정지상권 , 저당권 실행에 의한 법정지상권 , 가등기담보권의 ... 것으로 본다.2) 성립요건① 건물이 저당권 설정 당시에 존재할 것 - 저당권 설정 후 지은 건물에는 법정지상권이 성립되지 않는다.② 저당권 설정당시 토지와 건물 소유자가 동일할 것③ ... 의한 법정지상권1) 의의토지와 그 지상건물이 동일인 소유였으나, 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.18

  다운로드 장바구니