"가등기담보설정" 검색결과 61-80 / 242건

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  민법 185조/ 물권의 종류/물권법정주의/물권의 효력/물권의 의의/물권의 본질/ 물권의 주체와 객체/우선적 효력/ 물권적 청구권

  및 양도담보권(「가등기담보 등에 관한 법률」) · 광업권(「광업법」) · 어업권(「수산업법」) 등이 있다.ⅱ) 관습법에 의해 인정되는 물권「민법」은 물권이 법률 이외에 관습법에 의하여도 ... 「민법」상 부동산에 질 권을 설정하는 합의를 인정하지 않는다. ... 그러나 용익물권은 분필절차 없이도 1필 토지 일부에 설정할 수 있다.㉢ 여러 개의 물건 전체 위에 하나의 물권이 성립할 수 없다.Ⅱ.

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.28 | 수정일 2020.12.10

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  관습법상 법정 지상권에 대한 소고

  그리고 현행법상 이 법정지상권이 인정되는 경우로서는 전세권에 의한 경우(민법 제305조 1항), 저당권에 의한 경우(민법 제366조 1항), 가등기담보권에 의한 경우(가등기담보등에관한법률 ... 취지로 채권자 앞으로 이전등기를 경료하여준 토지소유자(채무자)가 그 후 채권자의 승낙을 얻어서 그 토지 위에 건물을 건축한 경우에, 그 토지는 일단 채권자가 소유권을 취득하되 담보의 ... 사람의 소유로 한 경우에는 다른 특별한 사정이 없는 한, 그 건물소유자는 그 건물의 소유를 위하여 관습법에 의한 법정지상권을 취득하였다고 보아야 한다.(4) 한편 토지에 관하여 양도담보의

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.29

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  [부동산법제] 분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오.

  법률의 규정에 의해 인정되는 법정지상권은 전세권보호를 위한 법정지상권, 저당권의 실행으로 인한 법정지상권, 가등기담보권의 실행에 의한 법정지상권, 입목에 관한 법정지상권 등이다. ... 멸실된 경우라도 유골이 존재하여 원상회복이 가능하여 일시적으로 멸실한 것에 불과하다면 권리는 소멸하지 않고 존속한다.3) 관습법상 법정지상권과의 관계법정지상권은 당사자 사이에 지상권설정계약이

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.10.02

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  [당해세우선특권][선박우선특권][선박진로우선권][국세우선권]당해세우선특권, 선박우선특권, 선박진로우선권, 국세우선권 분석(당해세우선특권, 선박우선특권, 선박진로우선권,국세우선권)

  따라서 당해세우선특권은 ‘국세우선권과 지방세우선권(조세우선권)에 더하여 전세권, 질권, 저당권, 가등기담보권의 피담보채권보다 항상 우선하여 징수될 수 있도록 당해세에 부여된 우선특권 ... 당해세우선특권의 의의당해세에는 일반 조세우선권이 부여되어 있을 뿐만 아니라 다시 전세권, 질권, 저당권, 가등기담보권에 대하여 그 법정기일에 관계없이 항상 우선할 수 있는 특권이 부여되어 ... 또한 제4항은 가등기담보권에 관하여 국세기본법과 같이 당해세에 대해서는 우선하지 못하도록 하였다.한편 지방세법 시행령 제14조의 4는 ‘법 제31조 제2항 제3호에 규정된 재산에 대하여

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.15

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  [민법] 비전형담보물권

  가등기담보의 설정가등기담보계약과 가등기를 함으로써 설정된다. 가등기담보계약은 채무불이행시 일정한 권리를 채권자에게 이전한다는 내용의 계약이어야 한다.5. ... 임차권자와의 관계설정자가 목적물을 제3자에게 임대한 경우, 그 임차인이 대항력 있는 임차권을 취득했을 때에는 비록 그것이 담보가등기가 설정된 후에 취득된 것이라 하더라도, 가등기담보권자는 ... 가등기담보권자는 실행통지 당시의 목적부동산의 가액에서 그 시점의 피담보채권액을 공제한 차액(청산금)을 설정자에게 지급하고, 가등기에 기한 본등기청구 및 목적물인도청구를 할 수 있다(

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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  [물권법]변칙담보

  가등기담보 ? ... 이러한 동산양도담보가 활용되는 이유는 만일 동산을 질권의 목적물로 하면, 점유개정에 의한 질권설정이 금지되고 , 질권자의 질물의 계속적 점유는 질권의 존속요건이므로, 동산을 그 설정자가 ... 그러나 비전형담보는 그 설정도 매우 간단할 뿐만 아니라, 그 실행 방법 역시 매우 신속하게 이루어진다.3.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.28

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  [물권법]비전형담보 (가등기담보, 양도담보, 매도담보)

  단 소유권이전형 담보방법과 다른 점은 형식적으로 가등기가 행해진다는 것뿐이다.4.설정 및 이전(1)가등기담보권의 설정1)가등기담보계약채무를 담보하기 위하여, 그 불이행이 있는 때에는 ... 설정하려면 점유를 이전하여야 하므로 설정자는 생산수단을 활용할 수 없는 문제점이 있다. ... 설정되어 그것이 실행된 때에는 건물을 위하여 지상권이 설정된 것으로 본다.(2)경매에 의한 실행가등기담보권자는 목적부동산에 대해 경매를 청구해서 그의 권리를 실행할 수도 있다.

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.04.20 | 수정일 2013.11.12

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  부동산경매

  - 가등기담보등에 관한 법률에서 담보가등기를 저당권으로 봄- 법원에 배당신고 않으면 소유권이전청구권보전 가등기로 보고말소기준보다 앞서면 입찰에 참여하지 말아야 함- 배당신고 하면 담보가등기로 ... 경매신청목적 : 담보채권 변제대상 : 특정(담보권설정) 재산각하 : 본안재판 이전의 형식/소송 재판으로서 절차/형식의 부적법을 이유로 배척하는 재판부적법 원인이 되는 흠결을 보정하여 ... 경우법원이 채권계산서 제출 최고말소기준권리 이후에 설정된 가등기는 소멸로 문제 없음말소기준권리보다 선순위 설정되어 있다면담보가등기라면 말소기준권리에 해당되어 배당받고 소멸할 것이고보전가등기라면

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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  [민법]양도담보

  실행의 단점을 극복할 수 있고 목적물이 지니는 담보가치를 충분히 평가할 수 있어서 더 많은 자금의 융통을 받을 수 있다III.양도담보의 법률적 형성1.가등기담보법 설정 전의 법률적 ... .2.가등기담보법 제정 후의 법률적 형성1)가등기담보법의 제정으로 이제는 종래의 다수설과 판례의 입장이던 신탁적 소유권이전설은 양도담보의 법률적 구성에 적절하지 않게 되었다. ... 그 이유는 먼저 가등기담보법 제1조에서 채권담보를 위하여 소유권이전의 본등기를 한 경우에도 동법이 적용된다고 하고 있기 때문이다.

  리포트 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2006.04.17 | 수정일 2023.11.27

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  민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

  있는 재산권(부동산소유권취득시효 규정준용)지상권(분묘기지권 포함)지역권질권광업권어업권무체재산권 (특허권 등의 지식재산권)# 전당가입> 법률규정에 의한 법정지상권건물전세권, 저당권, 가등기담보에 ... 要(이후 원질권 소멸시키는 행위 불가)/ X 不要(원질권 소멸시키는 행위 가능)책임가중 : O / X(불가항력으로 인한 손해에 책임부담)우선변제순위 : O (전질권자>질권자> 질권설정자 ... 주장 X)간이변제충당과실수취권비용상환청구권（채권질권자는 채권직접청구 추가)# 성원, 대책, 우변> 책임전질/ 승낙전질의 차이점(책임-공동.종속, OO, 제한OO)자기책임하에 / 설정자의

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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  임차권의 물권화

  실질적 의미의 물권법 곧 물권법의 법원으로는 형식적 의미의 물권법이 가장 중요한 비중을 차지하며, 물권에 관한 특별법으로서 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 ... 주택임차권의 대항력은 임차권의 강화에 의한 임차인 보호를 위한 배려로서 임대차의 존속기간 중 임차주택이 제3자에게 양도되었거나 저당권 등이 설정된 경우에 그러한 제3자에 대한 관계에

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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  비전형 담보물권

  그 전에 대항요건을 갖춘 임차권은 가등기담보권자 앞으로 본등기가 행해지더라도 소멸 하지 않는다.그러나 그 후에 설정된 저당권이나 임차권은 소멸한다. ... 비전형담보에는 담보권설정에 있어서 담보목적을 넘는 법형식, 즉 권리이전에 의한 담보가 이용되고 있으며, 절차상으로도 법정된 담보권의 실행절차에 반드시 의존하지 않고 사적 실행이 가능하다 ... 즉 채무자는 채권자로부터 청산금을 지급받기까지는 원금과 그 때까지의 이자를 주고 가등기를 말소시킬수 있다.3) 후순위담보자 보호가등기담보권자에게 가등기가 행해지기 전 설정된 저당권이나

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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  국세와 일반 채권의 관계

  국세와 일반채권의 관계1) 국세채권과 담보부채권과의 관계2) 법정기일 기준 제도3. 국세우선권의 예외1) 전세권?질권 또는 저당권2) 가등기담보권 및 양도담보권Ⅲ. ... 대하여서도 획일적으로 우선하게 되면 담보권자가 담보권을 설정할 당시에는 예측할 수 없었던 담보권설정자의 체납으로 인하여 자신의 채권이 시기적으로 후에 성립하였을 뿐만 아니라 그 존재의 ... 예컨대 채권의 우선 변제를 확보하기 위하여 담보권을 설정한 담보권자에 대해서도 국세의 우선권이 획일적으로 적용된다면 담보권자의 사유재산권이 부당하게 침해되는 것은 물론이고 그 결과는

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.24

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  동시이행의 항변권

  가등기담보에 있어 청산금지급의무와 목적부동산에 대한 본등기 및 인도의무(가등기담보 등에 관한법률 제4조)? ... 또한 부동산매매에서는 매도인의 등기이전의무는 원칙적으로 부담없는 소유권을 이전할 의무가 있으므로, 매매부동산에 저당권 등의 부담이 설정되어 있는 경우에는 그 부담을 말소할 때까지 매수인은 ... 한편, 동시이행의 항변권은 자기의 채무이행과 상대방의 채무이행을 조건으로 함으로써 사실상 상대방의 채무이행을 담보하는 기능을 담당하기도 한다(담보적 기능).

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.26

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  기업회생절차 조사위원 보고서

  담보설정행위가 부인되더라도 채권의 존재가 인정된다면 회생채권으로 시인될 수 있고 담보설정 행위가 부인되지 않는다면 '회생담보권'으로서 '회생채권'에 비해 유리한 조건으로 변제(회생담보권으로 ... 회생절차개시 당시 채무자의 재산상에 존재하는 유치권·질권·저당권·양도담보권·가등기담보권·「동산·채권 등의 담보에 관한 법률」에 따른 담보권·전세권 또는 우선특권으로 담보된 범위의 것을 ... 회생담보권이라 한다)받게 되므로 채권자는 채무자가 가지고 있는 자산들에 대한 담보를 설정하고 회생담보권으로 신청하는 경우가 많다.(2) 특수관계인을 상대방으로 한 행위에 대한 특칙

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.07.24

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  [물권법] [민법]가등기 담보

  가등기담보의 종류 11. 기본계약에 의한 분류 12. 청산방법에 의한 분류 2Ⅲ. 가등기담보의 설정 및 이전 21. 가등기담보의 설정 22. 가등기담보권의 이전 4Ⅳ. ... 1) 가등기담보권이 설정되어도, 목적물의 소유권은 그 가등기담보권의 실행이 있게 될 때까지는, 설정자에게 귀속한다. ... 설정되어, 그것이 실행되어서 가등기담보법 제4조 제2항의 규정에.

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.08

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  표견대리의 요건 및 관련판례

  설정은 채무자뿐만 아니라 제3자가 물상보증을 위하여도 할 수 있는 것으로서, 위 직원이 동 부동산에 대한 가등기담보설정계약 당시 권리증서와 인감 및 인감증명, 위임장 등 동 부동산의 ... 처분에 필요한 모든 서류를 소지하고 있었다면 비록 그 인감과 인감증명이 그 용도가 다르거나 부당히 작성된 것이라도 동 직원에게 위 부동산에 대한 가등기담보설정계약을 체결할 대리권이 ... 지분에 대하여 본인 앞으로 지분이전등기를 경료할 수 있는 인낙조서등본을 교부하였다면 동 부동산에 관한 지분 이전등기를 신청하는데 필요한 대리권을 수여하였다고 보아야 할 것이고, 가등기담보권의

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.15

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  [민법] 가등기 담보

  그러나 가등기담보권의 설정자는 채무자에 한하지 않고 제3자(물상보증인)라도 상관없다고 하여야 한다. ... 즉 가등기담보권에도 부종성, 수반성, 불가항성, 물상대위권의 여러 성질이 있다고 하여야 한다.Ⅱ. 가등기 담보의 설정1. ... 담보가등기에 관하여는 다음과 같은 점을 유의해야한다. 담보가등기는 가등기담보권을 공시하는 역할을 하나 저당권설정등기와는 달라서, 담보되는 채권에 기재는 일체 행하여지지는 않는다.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06

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  우리나라의 대출담보제도

  우리 나라에서 가장 많이 이용되고 있는 담보설정방식은 저당권, 가등기담보권 및 양도담보 권방식 등이 있다.(2) 매출채권 담보대출: 매출채권담보대출이란 외상매출금, 받을 어음 등 매출채권을 ... 하는 채무를 대상으로 한다.- 포괄근저당권: 거래계약의 종류를 한정하거나 예시함이 업이 채무자가 채권자에 게 현재 부담하고 있거나 장래 부담하게 될 일체의 채무를 대상으로 한다.② 가등기담보권제도 ... 계속적인 거 래관계로부터 발생하는 불특정한 채권을 장래의 결산기(통상법원의 경매개시결정 확정일)에 가서 일정한 한도(등기부상 설정최고액)까지 담보하는 저당권- 특정근저당권: 근저당권설정계약시에

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.23

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  제 4편 민사특별법

  양도하진 못한다제2절 가등기담보의 설정1. ... 담보설정계약ㅇ 담보계약의 당사자- 채권자와 채무자(제3자 포함)의 계약에 의해 성립- 가등기담보권자는 채권자에 한하나 가등기담보 설정자는 채무자에 한하지 않고 제3자(물상보증인 또는 ... 관한 볍률제 1 절 서설제 2 절 가등기담보의 설정제 3 절 가등기담보의 효력제 3 장 집합건물의 소유및관리에 관한 법률제 1 절 서 설제 2 절 건물의 구분소유제 3 절 구분소유자의

  시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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